\nPrima cas\u0103 vine la pachet cu restric\u0163ii, dar \u015fi cu dob\u00e2nd\u0103 \u015fi avans mai mici. Pe de alt\u0103 parte creditele imobiliare standard au avans mai mare, dar vin f\u0103r\u0103 restric\u0163ii. Prin urmare: credit standard sau Prima cas\u0103?<\/p>\n
\nCele mai ieftine cinci oferte pentru un credit imobiliar standard afi\u015feaz\u0103 \u00een pre\u00adzent dob\u00e2nzi \u00een jurul ni\u00advelului de 4% pe an, \u00een timp ce pentru un credit Prima cas\u0103 do\u00adb\u00e2n\u00adda anual\u0103 efectiv\u0103 (DAE) a in\u00adtrat sub pragul de 4%. Unele b\u0103nci v\u00e2nd \u00een pre\u00adzent credite Pri\u00adma cas\u0103 chiar \u015fi la do\u00adb\u00e2nzi de 3,2-3,3% pe an. Calcu\u00adlul ZF este valabil pen\u00adtru un \u00eem\u00adprumut de 270.000 de lei (echi\u00advalentul a 60.000 de euro) con\u00adtractat pe o perioad\u0103 de 30 de ani.<\/p>\n
\nSuma total\u0103 de plat\u0103 pe care o va avea clientul care alege un credit imo\u00adbiliar standard este de 456.000 de lei dup\u0103 30 de ani, comparativ cu o sum\u0103 de 417.000 de lei la Prima cas\u0103. Prima rat\u0103 este \u00een primul caz de aproape 1.200 de lei, \u00een timp ce la la programul guver\u00adna\u00admental aceasta ajunge la 1.090 de lei.<\/p>\n
\nAvansul \u00een cazul unui credit imo\u00adbiliar standard ajunge la 15% din pre\u00ad\u0163ul locuin\u0163ei (dou\u0103 b\u0103nci mari din sistem chiar au dublat acest avans pe seg\u00admen\u00adtul creditelor \u00een lei, iar anali\u015ftii se a\u015f\u00adteap\u00adt\u0103 ca \u015fi altele s\u0103 le urmeze exem\u00adplul), \u00een timp ce \u00een cazul creditelor acor\u00addate prin programul guverna\u00admental Prima cas\u0103, avansul solicitat de banc\u0103 este de 5%, dac\u0103 pre\u0163ul locuin\u0163ei este mai mic de 75.000 de euro. \u00cen caz con\u00adtrar, avansul va fi diferen\u0163a p\u00e2n\u0103 la 75.000 de euro (pentru locuin\u0163ele mai scumpe de 75.000 de euro).<\/p>\n