\nO suprafa\u0163\u0103 record de spa\u0163ii de birouri urmeaz\u0103 a fi livrat\u0103 \u00een 2016 \u00een Bucure\u015fti, precizeaz\u0103 raportul CBRE care analizeaz\u0103 evolu\u0163ia pie\u0163ei din 2015 \u015fi tendin\u0163ele noului an. Conform datelor comunicate de CBRE, \u00een 2016 se vor livra 408.000 mp de noi birouri, de peste cinci ori mai mult dec\u00e2t volumul total de 72.500 de mp din 2015 \u015fi cu 10% mai mult dec\u00e2t suprafa\u0163a din 2009, care a reprezentat recordul istoric al pie\u0163ei imobiliare locale.<\/p>\n
\u201eEste al doilea an consecutiv \u00een care se consolideaz\u0103 tendin\u0163a, remarcat\u0103 \u00eenc\u0103 din 2014, de cre\u015ftere a cererii de spa\u0163ii noi \u015fi de extindere a spa\u0163iilor \u00eenchiriate, \u00een detrimentul simplelor renegoceri care au caracterizat perioada de ezit\u0103ri \u015fi ne\u00eencredere a pie\u0163ei din anii trecu\u0163i. Este un semnal excelent de cre\u015ftere a \u00eencrederii \u00een pia\u0163a din Rom\u00e2nia, \u00een linie cu cre\u015fterea economic\u0103 general\u0103 comunicat\u0103 de c\u0103tre Institutul Na\u0163ional de Statistic\u0103. Cifrele vorbesc: business-urile noi care au nevoie de spa\u0163ii de birouri au dublat practic cererea \u00een ultimii doi ani, de la 28.700 mp \u00een 2013 p\u00e2n\u0103 la 52.800 mp \u00een 2015\u201d, precizeaz\u0103 Mihai P\u0103duroiu, Head of Office Agency, CBRE Rom\u00e2nia.<\/p>\n
Volumul total de spatii de birouri inchiriate anul trecut a fost de 240.000 mp, cu 20% mai putin decat in 2014. Aceste cifre din 2015 reprezinta \u201erezultatul contextului de piata din anii de criza 2009-2010 cand au fost incheiate putine tranzactii, marea majoritate pe cinci ani. Astfel, anul trecut au expirat putine contracte, adica putini chiriasi au fost in situatia de a cauta spatii si este de asteptat ca inchirierile sa isi reia cresterea in 2016, datorita numarului substantial de mandate care se asteapta a fi incheiate in urmatoarele 9-12 luni\u201d, arata raportul CBRE.
\nAnul viitor se vor livra alti 315,000 mp, astfel ca, la sfarsitul lui 2017, spatiile livrate in perioada 2016- 2017 vor reprezenta o treime din totalul spatiilor de birouri existente in Bucuresti.<\/p>\n
Pentru 2017, peste jumatate din numarul total de spatii, respectiv 53% din volumul total deja anuntat, vor fi livrate in Vestul Capitalei. \u201eTendintele de reconfigurare a pietei imobiliare arata clar o migrare a cererii din Nord si Pipera spre Vest, ceea ce va conduce la o dinamizare a pietei din Bucuresti\u201d, apreciaza Mihai Paduroiu.<\/p>\n
Cea mai activa industrie pe piata imobiliara continua sa fie cea de IT&C; companiile din acest sector au inchiriat in ultimii 3 ani 330.000 de mp de spatii de birouri, in 2015 cererea acestora reprezentand 51% din cererea totala.<\/p>\n
CBRE Group, Inc. (NYSE: CBG), Fortune 500 \u015fi S&P 500 cu sediul central in Los Angeles, are mai mult de 70.000 de angajati (excluzand companiile afiliate), \u015fi deserve\u015fte proprietarii de active imobiliare, investitorii si chiriasii prin intermediul celor peste 400 de birouri (excluzand filialele) din intreaga lume.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O suprafa\u0163\u0103 record de spa\u0163ii de birouri urmeaz\u0103 a fi livrat\u0103 \u00een 2016 \u00een Bucure\u015fti, precizeaz\u0103 raportul CBRE care analizeaz\u0103 evolu\u0163ia pie\u0163ei din 2015 \u015fi tendin\u0163ele noului an. Conform datelor comunicate de CBRE, \u00een 2016 se vor livra 408.000 mp de noi birouri, de peste cinci ori mai mult dec\u00e2t volumul total de 72.500 de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6462],"tags":[8225,7260,306,8794,9321,246,14909,60,11229,7176,8674,298,7615,7183,24193],"class_list":["post-130747","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imobiliare","tag-analiza","tag-birouri","tag-bucuresti","tag-cbre","tag-cerere","tag-crestere","tag-livrare","tag-piata","tag-piata-imobiliara","tag-raport","tag-record","tag-reprezentare","tag-spatii","tag-tendinte","tag-trecut"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/130747","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=130747"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/130747\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=130747"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=130747"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=130747"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}