\nVolumul investi\u0163iilor imobiliare \u00een Europa Central\u0103 \u015fi de Est a crescut \u00een trimestrul al treilea din 2015 cu 14%, comparativ cu aceea\u015fi perioad\u0103 a anului trecut, p\u00e2n\u0103 la un nivel record de 2.97 miliarde de euro. \u00cen total, s-a \u00eenregistrat o cre\u015ftere anual\u0103 de 6%, conform celui mai recent raport al companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 CBRE privind pie\u0163ele imobiliare din regiune.<\/p>\n
\nDac\u0103 \u00een 2014, segmentul de birouri a fost cel mai tranzac\u0163ionat (44% din total), \u00een acest an, segmentul de retail domin\u0103 pia\u0163a, cu 41% din volumul total de investi\u0163ii. Mai mult de dou\u0103 treimi din tranzac\u0163iile de retail au fost de Grad A, pozi\u0163ionate \u00een principal fie \u00een capitalele \u0163\u0103rilor central \u015fi est-europene, fie \u00een ora\u015fe regionale mari. Investitorii au fost atra\u015fi de astfel de produse imobiliare, deoarece performan\u0163a acestor produse este deja confirmat\u0103 de istoricul de v\u00e2nz\u0103ri ale chiria\u015filor \u015fi de vadul comercial, asigur\u00e2nd astfel o stabilitate a veniturilor viitoare.<\/p>\n
\nVedeta regiunii este Cehia, cu o cre\u015ftere anual\u0103 extraordinar\u0103, de 130%, cu tranzac\u0163ii precum schema Palladium sau portofoliul rezidential RPG Byty. Doar aceste dou\u0103 tranzac\u0163ii \u00eensumeaz\u0103 aproape un sfert din totalul investi\u0163iilor din 2015 \u00een regiune. Polonia \u00ee\u015fi men\u0163ine de asemenea atractivitatea pentru investi\u0163ii imobiliare, cu un profil divers de tranzac\u0163ii deja \u00eencheiate \u015fi multe altele \u00een curs de finalizare \u00een trimestrul al patrulea; volumul total al investi\u0163iilor pe aceste trei trimestre este \u00eens\u0103 cu 15% sub cel al anului trecut.<\/p>\n
\nRusia \u00eenregistreaz\u0103 o sc\u0103dere a investi\u0163iilor cu 13% fa\u0163\u0103 de aceea\u015fi perioad\u0103 a anului trecut, economia resim\u0163ind astfel climatul de instabilitate politic\u0103. Totu\u015fi, portofoliul de birouri este perceput ca o investi\u0163ie sigur\u0103; de aceea, acest sector a \u00eenregistrat diferen\u0163e nesemnificative fa\u0163\u0103 de anii trecu\u0163i.<\/p>\n
\nPie\u0163ele din Romania \u015fi Slovacia au \u00eenregistrat o oarecare sc\u0103dere a volumului investi\u0163ional. Pentru ambele \u0163\u0103ri, anumite tranzac\u0163ii strategice ar putea avea un impact pozitiv asupra rezultatelor anuale, p\u00e2n\u0103 la finalul lui 2015, potrivit informa\u0163iilor trimise de reprezentan\u0163ii CBRE.<\/p>\n
\nPe ansamblul pie\u0163elor central \u015fi est-europene, pre\u0163urile continu\u0103 s\u0103 creasc\u0103 pentru produse prime iar interesul investitorilor pentru acest tip de produse este de asemenea pe un trend ascendent. Aceste spa\u0163ii sunt ocupate \u00een general de chiria\u015fi din clasa A, care asigur\u0103 stabilitate pe termen lung \u015fi un randament pozitiv al investi\u0163iilor.<\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Volumul investi\u0163iilor imobiliare \u00een Europa Central\u0103 \u015fi de Est a crescut \u00een trimestrul al treilea din 2015 cu 14%, comparativ cu aceea\u015fi perioad\u0103 a anului trecut, p\u00e2n\u0103 la un nivel record de 2.97 miliarde de euro. \u00cen total, s-a \u00eenregistrat o cre\u015ftere anual\u0103 de 6%, conform celui mai recent raport al companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7467,26791,7260,8794,7284,14787,272,469,246,13378,13374,471,30,22346,149,8853,161,19981,60,7541,19294,399,98,13631,7128,24193],"class_list":["post-127897","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-asigurare","tag-atragere","tag-birouri","tag-cbre","tag-cehia","tag-chiriasi","tag-companie","tag-consultanta","tag-crestere","tag-europa-centrala","tag-europa-centrala-si-de-est","tag-europene","tag-imobiliare","tag-inregistrare","tag-investitii","tag-istoric","tag-miliarde","tag-perioada","tag-piata","tag-produse","tag-regiune","tag-retail","tag-romania","tag-stabilitate","tag-tranzactii","tag-trecut"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/127897","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=127897"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/127897\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=127897"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=127897"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=127897"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}