\n\u201cSc\u0103derea volumului de apartamente de \u00eenchiriat din marile ora\u015fe poate fi pus\u0103, cel pu\u0163in \u00een parte, pe seama stabiliz\u0103rii pie\u0163ei achizi\u0163iilor \u015fi a relu\u0103rii unei tendin\u0163e ascendente a pre\u0163urilor. Proprietarii sunt, probabil, mai optimi\u015fti \u015fi \u00eencep s\u0103-\u015fi recapete curajul de a-\u015fi scoate locuin\u0163ele la v\u00e2nzare, \u00een loc s\u0103-\u015fi continue a\u015fteptarea \u015fi s\u0103 se mul\u0163umeasc\u0103 cu veniturile ob\u0163inute din \u00eenchiriere. Cel mai afectat de aceast\u0103 criz\u0103 de oferte este ora\u015ful Cluj-Napoca. Totu\u015fi, 7.000 de apartamente scoase pe pia\u0163\u0103 \u00eentr-un interval de 30 de zile este mult sub cerere\u201d, apreciaz\u0103 Adrian Erimescu, directorul general al Imobiliare.ro.<\/p>\n
\nBucure\u015fti:<\/p>\n
\n\u00cen august 2015, \u00een Capital\u0103 au ap\u0103rut 3.608 anun\u0163uri noi de \u00eenchiriere, \u00een sc\u0103dere cu 17% comparativ cu perioada similar\u0103 a anului trecut, c\u00e2nd a fost atins un nivel de 4.329 de oferte. Dintre apartamentele nou-ap\u0103rute pe pia\u0163a bucure\u015ftean\u0103 luna trecut\u0103, 32% aveau o camer\u0103 (\u00een sc\u0103dere de la o cot\u0103 de 39% \u00een 2014), 38% dou\u0103 camere (fa\u0163\u0103 de 39% \u00een urm\u0103 cu 12 luni) \u015fi 16% trei camere (de la 18%). Pe de alt\u0103 parte, locuin\u0163ele cu patru camere \u015fi mai mult de\u0163ineau o pondere de 14% din totalul ofertei, ceea ce marcheaz\u0103 o cre\u015ftere semnificativ\u0103 comparativ cu pragul de 4% atins de aceast\u0103 categorie anul trecut.<\/p>\n
\n\u00cen ora\u015ful Timi\u015foara a fost consemnat un declin similar, de aproximativ 17%, de la 929 la 773 de oferte noi. Dintre ofertele publicate \u00een luna august, 39% au fost pentru garsoniere (\u00een cre\u015ftere de la 38% anul trecut), 35% au vizat apartamente cu dou\u0103 camere (\u00een sc\u0103dere de la 41%), iar 14% se refereau la locuin\u0163e tricamerale (de la 18% \u00een 2014). La fel ca \u00een Capital\u0103, avansul segmentului de apartamente cu patru camere \u015fi mai mult este considerabil, de la o pondere de 3% \u00een 2014, la 12% \u00een 2015.<\/p>\n
\n\u00cen Cluj-Napoca, oferta de \u00eenchirieri apartamente s-a diminuat cu 22% \u00een perioada men\u0163ionat\u0103, de la 1.846 la 1.432 de apartamente. Dintre propriet\u0103\u0163ile ap\u0103rute pe pia\u0163\u0103 luna trecut\u0103, 39% erau garsoniere (fa\u0163\u0103 de 42% \u00een 2014), 41% aveau dou\u0103 camere (\u00een cre\u015ftere de la 39%), iar 15% erau locuin\u0163e cu trei camere (comparativ cu 16% \u00een anul precedent). Spre deosebire de celelalte ora\u015fe analizate, \u00een Cluj ponderea apartamentelor cu o camer\u0103 \u015fi mai mult a consemnat doar o cre\u015ftere u\u015foar\u0103, de la 3% la 5%.<\/p>\n
\n\u00cen capitala Moldovei, Ia\u015fi, num\u0103rul anun\u0163urilor noi de \u00eenchiriere a sc\u0103zut cu 21% anul acesta, de la 1.032 la 814 propriet\u0103\u0163i. Din oferta ap\u0103rut\u0103 pe pia\u0163a ie\u015fean\u0103 \u00een august, 24% era reprezentat\u0103 de garsoniere (fa\u0163\u0103 de 26% \u00een 2014), 44% consta \u00een apartamente cu dou\u0103 camere (\u00een sc\u0103dere de la 49%), \u00een vreme ce locuin\u0163ele cu trei camere de\u0163ineau o cot\u0103 de 20% din total (fa\u0163\u0103 de 23%). \u015ei aici, ponderea unit\u0103\u0163ilor locative cu patru camere \u015fi mai mult a crescut semnificativ, de la 2% la 12%.<\/p>\n
\nLa Bra\u015fov a avut loc un declin al ofertei de 16%, de la 372 la 311 propriet\u0103\u0163i scoase pe pia\u0163\u0103 \u00een lunile august 2014 \u015fi, respectiv 2015. \u00cen intervalele de timp analizate, ponderea unit\u0103\u0163ilor locative monocamerale s-a diminuat de la 43% la 40%, iar cea a locuin\u0163elor cu dou\u0103 camere a sc\u0103zut de la 42% la 39%. Segmentul apartamentelor cu trei camere a consemnat \u00eens\u0103 un avans u\u015for, de la 13% la 14%, \u00een timp ce propriet\u0103\u0163ile cu patru camere \u015fi mai mult au ajuns s\u0103 reprezinte aproximativ 7% din pia\u0163\u0103, fa\u0163\u0103 de circa 2% anul trecut.<\/p>\n
\nLansat \u00een ianuarie 2000, Imobiliare.ro este un portal care a dep\u0103\u015fit de cur\u00e2nd pragul de 1.000.000 de vizitatori unici pe lun\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00cen plin \u201esezon al chiriilor\u201d, o analiz\u0103 realizat\u0103 de Imobiliare.ro \u00een cinci mari centre universitare ale \u0163\u0103rii (Bucure\u015fti, Cluj-Napoca, Timi\u015foara, Bra\u015fov \u015fi Ia\u015fi) relev\u0103 o sc\u0103dere important\u0103 a ofertei de apartamente disponibile spre \u00eenchiriere. Lu\u00e2nd ca reper luna august, \u00een care o bun\u0103 parte dintre proprietari \u00eencep s\u0103-\u015fi promoveze locuin\u0163ele \u00een a\u015fteptarea noului an universitar, datele colectate de Imobiliare.ro semnaleaz\u0103 o diferen\u0163\u0103 de 18,45% a num\u0103rului de oferte noi ap\u0103rute \u00een pia\u0163\u0103, de la 8.500 de anun\u0163uri \u00een 2014, la mai pu\u0163in de 7.000 \u00een 2015. Tendin\u0163a descendent\u0103 este resim\u0163it\u0103 \u00eentr-o m\u0103sur\u0103 diferit\u0103 \u00een ora\u015fele analizate<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,6462],"tags":[7331,306,9321,4675,9597,246,182,30,8033,7830,8122,8924],"class_list":["post-127173","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-imobiliare","tag-apartamente","tag-bucuresti","tag-cerere","tag-chirii","tag-cluj-napoca","tag-crestere","tag-criza","tag-imobiliare","tag-inchiriere","tag-locuinte","tag-oferta","tag-timisoara"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/127173","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=127173"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/127173\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=127173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=127173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=127173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}