\nLa Sem\u0103n\u0103toarea lucrau \u00een urm\u0103 cu aproximativ 25 de ani circa 7.500 de angaja\u0163i, care produceau 3.500 de combine agricole. \u00cen 2002, compania era singurul produc\u0103tor rom\u00e2n de combine de recoltat, ce concura cu New Holland ori John Deere, iar \u00een 2003 aceasta avea o cifr\u0103 de afaceri de 5,3 milioane de euro \u015fi peste 350 de angaja\u0163i. Sem\u0103n\u0103toarea a fost una dintre privatiz\u0103rile cu probleme de pe pia\u0163a local\u0103, ce s-a \u00eentins pe parcursul a aproape trei ani.<\/p>\n
\nSocietatea \u015fi-a \u00eentrerupt activitatea \u00een 1998, iar, la \u00eenceputul anului 1999, Fondul Propriet\u0103\u0163ii de Stat a hot\u0103r\u00e2t trecerea societ\u0103\u0163ii \u00een lichidare administrativ\u0103, dup\u0103 ce anterior adunarea general\u0103 a ac\u0163ionarilor de la SC Sem\u0103n\u0103toarea SA a decis deschiderea procedurii de faliment a societ\u0103\u0163ii. \u00cen urma a trei lici\u0163atii nereu\u015fite \u015fi a renun\u0163\u0103rii la o ofert\u0103 de 50 de milioane de dolari venit\u0103 din partea italienilor de la New Holland, fondul proprietatii de stat a v\u00e2ndut, cu acordul sindicatului salaria\u0163ilor de la sem\u0103n\u0103toarea, 56,7% din ac\u0163iunile societ\u0103\u0163ii c\u0103tre MYO-O, de\u0163inut\u0103 de antreprenorul Ion R\u0103dulea.<\/p>\n
\n\u00cen anul 2004, cei 350 de angaja\u0163i fabricau circa 300 de combine pe an. \u00een prezent, \u00een cadrul produc\u0103torui de utilaje agricole mai lucreaz\u0103 opt angaja\u0163i, \u00eenceputul declinului din industria de utilaje agricole fiind dat de f\u0103r\u00e2mi\u0163area terenurilor arabile. Potrivit celor mai recente informa\u0163ii publicate pe site-ul Ministerului de Finan\u0163e, firma Sem\u0103n\u0103toarea, clasificat\u0103 \u00een categoria \u201efabricare a ma\u015finilor \u015fi utilajelor pentru agricultur\u0103 \u015fi exploat\u0103ri financiare\u201c \u00eenregistra o pierdere de circa 900.000 de lei, la o cifr\u0103 de afaceri de aproximativ 365.000 de lei.<\/p>\n
\n\u201eUn om de afaceri inspirat, care a v\u0103zut, cu mult \u00eenaintea celorlal\u0163i, \u00een locul fabricilor care acopereau fa\u0163a Capitalei cl\u0103diri de birouri, apartamente \u015fi complexuri comerciale\u201c, \u00eel descria pe Ion R\u0103dulea un articol din Business Magazin din 2006. De numele lui Ion R\u0103dulea se leag\u0103 una dintre legendele real estate-ului rom\u00e2nesc. Iar legenda sun\u0103 astfel: Ion R\u0103dulea a cump\u0103rat la licita\u0163ie \u00een anul 2000 fabrica de utilaje agricole Sem\u0103n\u0103toarea din Groz\u0103ve\u015fti pentru 1,1 milioane de euro, devenind astfel proprietar pe cele 43 de hectare de teren dintr-o loca\u0163ie din centrul Capitalei, cu o valoare actual\u0103 estimat\u0103 la 900 de milioane de euro.<\/p>\n
\nTotul a pornit de la ata\u015famentul s\u0103u fa\u0163\u0103 de compania la care a \u00eenceput s\u0103 munceasc\u0103 din studen\u0163ie. \u015ei-a inceput afacerile care l-au transformat \u00eentr-un lider al pie\u0163ei imobiliare, dar \u015fi al celei de utilaje agricole, prin dealerul de ma\u015fini agricole MYO-O, ac\u0163ionarul majoritar de la Sem\u0103n\u0103toarea. A decis s\u0103 investeasc\u0103 \u00een utilajele agricole \u00een av\u00e2ntul general al implic\u0103rii \u00een afaceri de la \u00eenceputul anilor \u201890, amplas\u00e2ndu-\u015fi sediul \u00een vecin\u0103tatea fabricii \u00een 1993. Dup\u0103 \u015fapte ani, a revenit la Sem\u0103n\u0103toarea, \u00een calitate de proprietar. La al\u0163i aproape \u015fapte ani de la preluarea companiei Sem\u0103n\u0103toarea, a demarat proiectul imobiliar Sema Parc.<\/p>\n
\nDezvoltatorul imobiliar spunea c\u0103 afacerea Sem\u0103n\u0103toarea l-a costat \u00een total mai bine de 18 milioane de dolari \u015fi, oric\u00e2t de vizionar ar fi fost, visul de la care a pornit era s\u0103 repun\u0103 pe picioare compania produc\u0103toare de utilaje agricole de care spunea c\u0103 \u00eel leag\u0103 multe amintiri \u015fi mul\u0163i ani din via\u0163\u0103. Lansarea proiectului a fost o surpriz\u0103 pentru pia\u0163\u0103, \u00een condi\u0163iile \u00een care R\u0103dulea era un nou investitor ce se plasa direct pe podiumul dezvoltatorilor dominat de nume sonore. Proiectul Sema Parc de atunci presupunea o dezvoltare prin care fosta platform\u0103 Sem\u0103n\u0103toarea ar fi trebuit transformat\u0103 \u00een spa\u0163ii de birouri, locuin\u0163e \u015fi un centru comercial. \u00centre timp, s-a renun\u0163at la ideea dezvolt\u0103rii unui mall pe platforma Sem\u0103n\u0103toarea, iar, p\u00e2n\u0103 la venirea crizei, \u00een cadrul proiectului au fost dezvoltate doar dou\u0103 cl\u0103diri de birouri care au fost v\u00e2ndute grupului austriac Europolis (absorbit \u00eentre timp de CA Immo) \u00eentr-o tranzac\u0163ie de circa 100 de milioane de euro.<\/p>\n
\nPe fondul unei cereri \u00een cre\u015ftere pe segmentul de birouri, R\u0103dulea a decis s\u0103 reia investi\u0163iile anul trecut, prin \u00eenceperea reconversiei a dou\u0103 hale industriale \u00een centre de afaceri, proiect \u00een urma c\u0103ruia vor fi create noi spa\u0163ii de birouri cu o suprafa\u0163\u0103 total\u0103 de 42.000 de metri p\u0103tra\u0163i, \u00een care se vor investi aproximativ 10 milioane de euro, potrivit ZF. Dezvoltatorul a anun\u0163at la \u00eenceputul anului c\u0103 va investi circa 600 milioane de euro \u00een urm\u0103torii ani pentru extinderea centrului de afaceri situat pe amplasamentul fostei platforme industriale \u00een cadrul proiectului Sema New Project, acesta urm\u00e2nd a fi unul dintre cele mai importante proiecte integrate de dezvoltare urban\u0103 din Bucure\u015fti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La Sem\u0103n\u0103toarea lucrau \u00een urm\u0103 cu aproximativ 25 de ani circa 7.500 de angaja\u0163i, care produceau 3.500 de combine agricole. \u00cen 2002, compania era singurul produc\u0103tor rom\u00e2n de combine de recoltat, ce concura cu New Holland ori John Deere, iar \u00een 2003 aceasta avea o cifr\u0103 de afaceri de 5,3 milioane de euro \u015fi peste […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[698],"tags":[81,192,7260,388,272,7442,30,5255,297,4638,12061,7819],"class_list":["post-126500","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cover-story","tag-afaceri","tag-angajati","tag-birouri","tag-cifra-de-afaceri","tag-companie","tag-dezvoltare","tag-imobiliare","tag-masini","tag-producator","tag-profit","tag-proprietate","tag-utilaje"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/126500","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=126500"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/126500\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=126500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=126500"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=126500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}