\nUMEB \u015fi-a \u00eenceput activitatea \u00een 1948, fiind prima companie din Rom\u00e2nia care a produs \u015fi a comercializat ma\u015fini electrice specializate. \u00cen cadrul uzinei de ma\u015fini electrice UMEB lucrau, \u00eenainte de revolu\u0163ie, c\u00e2teva mii de angaja\u0163i, care produceau peste o mie de tipuri de motoare electrice. Uzina exporta aproximativ 60% din produc\u0163ie \u00een Italia, Germania, Finlanda, Spania, dup\u0103 cum relata presa din acea vreme. \u00cen 2008, Uzina de Ma\u015fini Electrice Bucure\u015fti (UMEB) s-a mutat \u00eentr-un sediu nou, mi\u015fcare ce i-a costat pe ac\u0163ionarii majoritari ai companiei (fondul de investi\u0163ii New Century Holdings) 11,5 milioane de euro.<\/p>\n
\n\u00cen prezent, UMEB Elektromotoren proiecteaz\u0103, produce \u015fi comercializeaz\u0103 motoare electrice de joas\u0103 tensiune \u015fi generatoare electrice pe Bulevardul Timi\u015foara, nu departe de fosta loca\u0163ie. Compania avea anul trecut un num\u0103r mediu de 273 de salaria\u0163i, \u00eenregistra o cifr\u0103 de afaceri de circa 41,2 milioane de lei \u015fi un profit net de circa 2,8 milioane de lei (conform mfinan\u0163e.ro).<\/p>\n
\nDezvolt\u0103rile din Bucure\u015fti – AFI Palace Cotroceni \u015fi AFI Park – reprezint\u0103 pentru AFI Europe cea mai mare \u015fi cea mai important\u0103 achizi\u0163ie a unui teren al unei foste uzine, iar, potrivit lui David Hay, CEO-ul companiei, acesta este cel mai mare complex mixt de retail \u015fi afaceri din Rom\u00e2nia \u015fi unul din cele mai mari din Europa Central\u0103 \u015fi de Est.<\/p>\n
\nAchizi\u0163ionarea fostului teren al fostei Uzine de Ma\u015fini Electrice (UMEB) \u00een 2005 \u015fi dezvoltarea mallului AFI Palace Cotroceni, deschis \u00een 2009, au presupus o investi\u0163ie de aproximativ 300 de milioane de euro. Din 2011, compania a dezvoltat pe acest teren proiectul de birouri AFI Park, care va include \u00een final cinci cl\u0103diri, cu o suprafa\u0163\u0103 total\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de 68.000 de metri p\u0103tra\u0163i, realizate \u00een urma unei investi\u0163ii de aproximativ 120 de milioane de euro. \u201ePe parcursul ultimilor ani am continuat s\u0103 dezvolt\u0103m mallul AFI Palace Cotroceni prin extinderea cu aproximativ 1.000 de metri p\u0103tra\u0163i a magazinului H&M \u00een 2013, noile loca\u0163ii ale Reserved \u015fi Starbucks au adus o suprafa\u0163\u0103 adi\u0163ional\u0103 de 1.000 de metri p\u0103tra\u0163i, iar alte dou\u0103 viitoare extinderi planificate vor oferi al\u0163i aproximativ 6.000 de metri p\u0103tra\u0163i\u201c, descrie David Hay planurile de dezvoltare viitoare pe spa\u0163iul fostei UMEB.<\/p>\n
\nAFI Palace Cotroceni a \u00eenregistrat rezultate record anul trecut, gener\u00e2nd un venit opera\u0163ional net (NOI) anual de aproximativ 30 de milioane de euro, \u00een cre\u015ftere cu 4% fa\u0163\u0103 de venitul \u00eenregistrat \u00een 2013. \u00cen septembrie 2014, centrul comercial a fost evaluat la 401 milioane de euro, reprezent\u00e2nd o cre\u015ftere de 7% \u00een compara\u0163ie cu anul precedent. \u00cen ce prive\u015fte birourile din cadrul AFI Park, primele trei cl\u0103diri de birouri func\u0163ionale din cadrul parcului vor genera un venit opera\u0163ional net de peste 6 milioane de euro. \u00cen cadrul centrului comercial AFI Palace Cotroceni lucreaz\u0103 \u00een prezent 2.000 de angaja\u0163i \u00een magazine, restaurante \u015fi \u00een zonele de divertisment, iar, odat\u0103 cu livrarea cl\u0103dirilor de birouri AFI Park 4 \u015fi 5, \u00een cadrul parcului de birouri vor lucra circa 8.000 de angaja\u0163i, potrivit lui Hay.<\/p>\n
\nDezvoltarea din Cotroceni nu este singurul proiect dezvoltat pe spa\u0163iul unei foste fabrici de israelienii de la AFI. Compania a cump\u0103rat \u00een 2007 terenul fostei fabrici Flac\u0103ra din Ploie\u015fti \u015fi a dezvoltat un centru comercial de 33.000 de metri p\u0103tra\u0163i, \u00een urma unei investi\u0163ii totale de aproximativ 60 de milioane de euro. \u00cen prezent, \u00een cadrul acestuia lucreaz\u0103 aproximativ 1.000 de persoane. \u201ePrincipalul avantaj pentru ora\u015f \u015fi pentru locuitorii at\u00e2t din Bucure\u015fti, c\u00e2t \u015fi din Ploie\u015fti este c\u0103 am luat dou\u0103 foste terenuri industriale aflate \u00een centrul ora\u015fului, care au stat abandonate timp de c\u00e2\u0163iva ani \u015fi care aveau un efect negativ asupra cartierelor din vecin\u0103tate, \u015fi le-am transformat \u00een noi centre comerciale \u015fi \u00een birouri pline de via\u0163\u0103. Cel\u0103lalt avantaj este asigurarea de noi locuri de munc\u0103 \u00een cele dou\u0103 ora\u015fe pentru aproximativ 10.000 de oameni\u201c, descrie David Hay, CEO-ul AFI Europe, cele dou\u0103 proiecte dezvoltate pe terenurile fostelor fabrici.<\/p>\n
\nOdat\u0103 ce vor finaliza proiectul AFI Park, dezvoltatorii \u00ee\u015fi vor muta aten\u0163ia spre proiectul de birouri AFI Business Park, pozi\u0163ionat pe \u015eoseaua Progresului, vizavi de centrul comercial Vulcan Value Center dezvoltat de NEPI \u015fi \u00een apropiere de hotelul Marriott. \u201ePl\u0103nuim s\u0103 facem un parc de afaceri cu o suprafa\u0163\u0103 de aproximativ 500.000 de metri p\u0103tra\u0163i, care va fi dezvoltat \u00een trei etape \u015fi va \u0163inti mai ales companiile din sectorul IT&C, BPO \u015fi shared services\u201c, explic\u0103 Hay. Lucr\u0103rile pentru acest proiect urmeaz\u0103 s\u0103 \u00eenceap\u0103 la \u00eenceputul anului viitor, iar prima etap\u0103 a proiectului urmeaz\u0103 s\u0103 fie finalizat\u0103 la mijlocul anului 2017, volumul investi\u0163iei fiind unul similar cu cel al AFI Park. Compania a anun\u0163at recent \u015fi achizi\u0163ia terenului fostei uzine Hidromecanica din Bra\u015fov de la retailerul francez Cora. Compania va dezvolta aici un proiect cu o destina\u0163ie mixt\u0103, format dintr-un centru comercial cu o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de 40.000 de metri p\u0103tra\u0163i \u015fi un proiect de birouri de 11.000 de metri p\u0103tra\u0163i, ambele urm\u00e2nd s\u0103 fie deschise \u00een octombrie 2017, potrivit informa\u0163iilor transmise de reprezentan\u0163ii companiei.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
UMEB \u015fi-a \u00eenceput activitatea \u00een 1948, fiind prima companie din Rom\u00e2nia care a produs \u015fi a comercializat ma\u015fini electrice specializate. \u00cen cadrul uzinei de ma\u015fini electrice UMEB lucrau, \u00eenainte de revolu\u0163ie, c\u00e2teva mii de angaja\u0163i, care produceau peste o mie de tipuri de motoare electrice. Uzina exporta aproximativ 60% din produc\u0163ie \u00een Italia, Germania, Finlanda, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[698],"tags":[7619,13935,7260,272,13347,7442,7220,13417,13304,16819],"class_list":["post-126408","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cover-story","tag-afi","tag-afi-palace-cotroceni","tag-birouri","tag-companie","tag-cotroceni","tag-dezvoltare","tag-mall","tag-masini-electrice","tag-uzina","tag-uzine"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/126408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=126408"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/126408\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=126408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=126408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=126408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}