\nTractorul Bra\u015fov, cel mai important produc\u0103tor de tractoare, avea \u00eenainte de 1990 circa 23.000 de angaja\u0163i \u015fi o capacitate de produc\u0163ie de 32.000 de tractoare pe an. \u00cen 2004 compania a fost la un pas de a fi privatizat\u0103 \u015fi preluat\u0103 de italienii de la landini, \u00eens\u0103 privatizarea nu a mai avut loc, iar situa\u0163ia companiei a continuat s\u0103 se deterioreze, \u00een 2007 fiind declarat falimentul.<\/p>\n
\nActivele uzinei au fost achizi\u0163ionate \u00een acela\u015fi an pentru suma de 92 de milioane de euro de firma imobiliar\u0103 flavus invest bucure\u015fti, controlat\u0103 de fondul britanic de investi\u0163ii centerra capital partner cu scopul de a dezvolta un proiect imobiliar. \u00cen 1999 tractorul avea 10.000 de salaria\u0163i, afaceri de 68 de milioane de lei \u015fi genera pierderi de 38,3 de milioane de lei, iar \u00een 2006 mai avea afaceri de 11,6 milioane de lei, iar pierderile erau mai mari dec\u00e2t afacerile.<\/p>\n
\nTranformarea fostei platforme industriale Tractorul \u00een singurul centru comercial din Bra\u015fov a \u00eenceput \u00een urm\u0103 cu aproape trei ani, c\u00e2nd grupul Auchan a decis s\u0103 se extind\u0103 la Bra\u015fov \u015fi a cump\u0103rat 100 de hectare de teren, reprezent\u00e2nd aproximativ 8% din suprafa\u0163a disponibil\u0103 a ora\u015fului. Immochan Rom\u00e2nia a investit aproximativ 20 de milioane de euro \u00een achizi\u0163ionarea fostei platforme industriale, av\u00e2nd \u00een vedere proiectul global Coresi Shopping Resort, ce va fi format din 95.500 metri p\u0103tra\u0163i suprafa\u0163\u0103 total\u0103 \u00eenchiriabil\u0103. Proiectul a fost g\u00e2ndit \u00een trei faze: prima faz\u0103, construc\u0163ia centrul comercial \u015fi de distrac\u0163ii pe o suprafa\u0163\u0103 total\u0103 de 24 ha care s-a \u00eencheiat \u00een prim\u0103vara acestui an, cea de-a doua faz\u0103 a proiectului va fi dezvoltat\u0103 pe o suprafa\u0163\u0103 de 8 hectare de teren \u015fi presupune construc\u0163ia unui parc comercial cu retailer de mobilier \u015fi decora\u0163iuni, bricolaj, articole sportive, service auto, benzin\u0103rie \u015fi un complex de birouri; a treia faz\u0103 a fost g\u00e2ndit\u0103 ca un ansamblu reziden\u0163ial \u015fi va \u00eencepe anul viitor.<\/p>\n
\nDezvoltat cu scopul de a-i atrage aici nu doar pe bra\u015foveni, ci \u015fi pe clien\u0163ii din ora\u015fele de pe o raz\u0103 de 60 de kilometri, centrul comercial deschis la finalul lunii martie are o suprafa\u0163\u0103 de 40.000 de metri p\u0103tra\u0163i \u015fi este ocupat integral \u00een prezent. Mallul din Bra\u015fov va ajunge la un num\u0103r de vizitatori de opt milioane p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul anului, iar investi\u0163ia \u00een acesta va fi amortizat\u0103 \u00een 9-10 ani, potrivit lui Tatian Diaconu, directorul general al Immochan Rom\u00e2nia. Dup\u0103 \u00eencheierea primei faze a proiectului, Immochan a demarat \u00eenceperea celei de-a doua construc\u0163ii, despre care Diaconu spune c\u0103 va fi de tip \u201estrip mall\u201c, adic\u0103 magazinele vor fi \u00een\u015firate de-a lungul unei alei.<\/p>\n
\nUn pas mai departe, \u00een cursul anului viitor, reprezentantul Immochan se a\u015fteapt\u0103 s\u0103 poat\u0103 \u00eencepe construirea p\u0103r\u0163ii reziden\u0163iale a proiectului. \u201ePentru mall am folosit 24 de hectare. Mai avem 76, dar nu integral utile. Practic avem 56 de hectare pentru reziden\u0163ial\u201c, declara el. \u00cen ceea ce prive\u015fte noul cartier care va fi amenajat l\u00e2ng\u0103 mall, Tatian Diaconu nu a precizat valoarea total\u0103 a investi\u0163iei, preciz\u00e2nd c\u0103 grupul francez studiaz\u0103 posibilitatea de a colabora cu un dezvoltator specializat pe zona reziden\u0163ial\u0103. Complexul reziden\u0163ial ar urma s\u0103 fie compus din 2.000 de apartamente, pe o suprafa\u0163\u0103 de 22 ha, iar lista se men\u0163ine deschis\u0103: spa\u0163ii verzi, locuri de parcare, \u015fcoal\u0103, gr\u0103dini\u0163\u0103. \u201eO s\u0103 tot fie de construit, c\u00e2\u0163iva ani de acum \u00eencolo\u201c, concluzioneaz\u0103 directorul general al Immochan Rom\u00e2nia.
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tractorul Bra\u015fov, cel mai important produc\u0103tor de tractoare, avea \u00eenainte de 1990 circa 23.000 de angaja\u0163i \u015fi o capacitate de produc\u0163ie de 32.000 de tractoare pe an. \u00cen 2004 compania a fost la un pas de a fi privatizat\u0103 \u015fi preluat\u0103 de italienii de la landini, \u00eens\u0103 privatizarea nu a mai avut loc, iar situa\u0163ia […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[698],"tags":[170,81,7985,8966,314,7442,7220,477,98,14332],"class_list":["post-125689","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cover-story","tag-achizitie","tag-afaceri","tag-brasov","tag-centru-comercial","tag-construire","tag-dezvoltare","tag-mall","tag-proiect","tag-romania","tag-tractoare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/125689","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=125689"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/125689\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=125689"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=125689"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=125689"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}