{"id":122442,"date":"2015-05-27T11:34:30","date_gmt":"2015-05-27T11:34:30","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=122442"},"modified":"2015-05-27T11:34:30","modified_gmt":"2015-05-27T11:34:30","slug":"diferente-uriase-intre-zonele-capitalei-peste-1-500-de-euro-pe-metrul-patrat-la-apartamente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=122442","title":{"rendered":"Diferen\u0163e uria\u015fe intre zonele capitalei: peste 1.500 de euro pe metrul p\u0103trat la apartamente"},"content":{"rendered":"

\nZona a r\u0103mas factorul determinant \u00een stabilirea pre\u0163urilor locuin\u0163elor pe pia\u0163a bucure\u015ftean\u0103, diferen\u0163ele dintre cele mai bune zone \u015fi cele mai slab cotate put\u00e2nd ajunge \u015fi la 1.500 de euro pe metrul p\u0103trat. Un studiu imobiliarte.net relev\u0103, de exemplu, c\u0103 pre\u0163ul mediu al unui apartament cu trei camere din Ferentari este de 500 de euro\/mp, iar \u00een Prim\u0103verii pre\u0163ul unui metru p\u0103trat ajunge la 2.200 de euro.<\/p>\n

\nGarsoniere<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u00cen luna mai, pre\u0163ul mediu de v\u00e2nzare al unei garsoniere din Bucure\u015fti este de 1014 euro\/mp. Pentru acela\u015fi tip de locuin\u0163\u0103, amplasat\u0103 \u00een sectorul 1, zona Doroban\u0163i, un cump\u0103r\u0103tor trebuie s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 un pre\u0163 mediu de 1.469 euro\/mp. Sectorul 1 este recunoscut ca fiind cel mai scump sector al Capitalei, \u00eens\u0103 exist\u0103 \u015fi aici zone unde pre\u0163ul este sub media garsonierelor din Bucure\u015fti luna aceasta, \u015fi anume, cartierul Bucure\u015ftii Noi, unde pre\u0163ul este de 926 euro\/mp. Cea mai scump\u0103 zon\u0103 pentru garsoniere \u00een sectorul 3 este Decebal, acolo unde pre\u0163ul mediu este de 1.262 euro\/mp, \u00een cealalt\u0103 extrem\u0103 situ\u00e2ndu-se cartierul Balta Alb\u0103, unde pre\u0163ul mediu este de 938 euro\/mp. Cele mai scumpe garsoniere din sectoarele 4 \u015fi 5 se g\u0103sesc \u00een cartierul Tineretului \u2013 1.223 euro\/mp, respectiv zona Ci\u015fmigiu \u2013 1.247, \u00een vreme ce zonele cele mai ieftine sunt Giurgiului \u2013 871 Euro\/mp, respectiv Ferentari – 777 Euro\/mp. \u00cen sectoarele 2 \u015fi 6, cele mai ridicate pre\u0163uri medii se \u00eent\u00e2lnesc \u00een zona Mo\u015filor \u2013 1169 euro\/mp \u015fi \u00een cartierul Cr\u00e2nga\u015fi \u2013 1053 euro\/mp, \u00een vreme ce zonele cele mai accesibile sunt Ferdinand \u2013 944 euro\/mp, respectiv Ghencea – 842 euro\/mp.<\/p>\n

\n2 camere<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u00cen ceea ce prive\u015fte pre\u0163ul mediu de v\u00e2nzare al unui apartament cu 2 camere din Bucure\u015fti, acesta este de 1.003 euro\/mp \u00een mai, de dou\u0103 ori mai mic dec\u00e2t cel cerut de proprietarii din cartierul Prim\u0103verii \u2013 2.162 euro\/mp. Cei care prefer\u0103 zona de nord a Capitalei pot opta \u015fi pentru un apartament cu 2 camere \u00een cartierul Bucure\u015ftii Noi, acolo unde pre\u0163ul mediu este de 1.060 euro\/mp. La mare distan\u0163\u0103 de Prim\u0103verii, cea mai scump\u0103 zon\u0103 din sectorul 2 la apartamentele cu 2 camere este Dacia, cu un pre\u0163 mediu de 1.466 euro\/mp. \u00cen schimb, cartierul Pantelimon trage \u00een jos media apartamentelor cu 2 camere din sectorul 2, aici proprietarii cer\u00e2nd 886 euro\/mp. La mijlocul clasamentului se situeaz\u0103 sectoarele 3 \u015fi 5, cu cele mai scumpe apartamente cu 2 camere \u00een zona Decebal \u2013 1.297 euro\/mp, respectiv Cotroceni \u2013 1.338 euro\/mp, care contrasteaz\u0103 cu zona 23 August \u2013 865 euro\/mp, respectiv cartierul Ferentari \u2013 642 euro\/mp. \u00cen sectoarele 4 \u015fi 6, zonele de top sunt Tineretului \u2013 1.223 euro\/mp, respectiv Cr\u00e2nga\u015fi \u2013 964 euro\/mp, \u00een timp ce zonele \u00een care proprietarii au preten\u0163ii mai sc\u0103zute sunt Giurgiului \u2013 806 euro\/mp, respectiv Ghencea \u2013 854 euro\/mp.<\/p>\n

\n3 camere<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u015ei c\u00e2nd vine vorba de apartamentele cu 3 camere, tot cartierul Prim\u0103verii este \u00een top, cu un pre\u0163 mediu de 2.225 euro\/mp, mai mult dec\u00e2t dublu fa\u0163\u0103 de cel mai accesibil cartier din sectorul 1, Bucure\u015ftii Noi \u2013 1.057 euro\/mp \u015fi chiar dec\u00e2t pre\u0163ul mediu de v\u00e2nzare al apartamentelor cu 3 camere din Bucure\u015fti \u2013 1.067 euro\/mp. Al doilea cel mai scump pre\u0163 mediu al apartamentelor cu 3 camere (excluz\u00e2nd sectorul 1) provine din sectorul 5, cartierul Cotroceni \u2013 1.338 euro\/mp. \u00cen cealalt\u0103 extrem\u0103 se reg\u0103se\u015fte cartierul Ferentari, cu un pre\u0163 mediu al apartamentelor cu 3 camere de 545 euro\/mp. \u00cen sectoarele 2 \u015fi 3, cele mai scumpe zone sunt Dacia \u2013 1.404 euro\/mp, respectiv Decebal \u2013 1.362 euro\/mp, \u00een vreme ce preten\u0163iile cele mai sc\u0103zute le au proprietarii din Pantelimon \u2013 873 euro\/mp, respectiv Balta Alb\u0103 \u2013 901 euro\/mp. \u00cen sectorul 4, proprietarii din zona Parcului Carol cer cei mai mul\u0163i bani pentru un apartament cu 3 camere \u2013 1.332 euro\/mp, \u00een vreme ce pre\u0163ul mediu \u00een zona Br\u00e2ncoveanu este de 972 euro\/mp, cel mai mic din sectorul 4. Singurul sector \u00een care pre\u0163ul mediu al apartamentelor cu 3 camere nu dep\u0103\u015fe\u015fte pre\u0163ul mediu pe Bucure\u015fti este sectorul 6, acolo unde cel mai scump cartier este Cr\u00e2nga\u015fi \u2013 964 euro\/mp, iar cel mai ieftin este Giule\u015fti \u2013 723 euro\/mp, conform cifrelor oferite de Imobiliare.net.<\/p>\n

\n4 camere<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u00cen mai, pre\u0163ul mediu de v\u00e2nzare al unui apartament cu 4 camere din Bucure\u015fti este de 1.014 euro\/mp.Tot \u00een sectorul 1 se \u00eenregistreaz\u0103 cel mai ridicat pre\u0163 mediu \u015fi \u00een cazul apartamentelor cu 4 camere, \u00een cartierul Avia\u0163iei \u2013 1.987 euro\/mp, la fel cum \u00een Bucure\u015ftii Noi este cel mai accesibil pre\u0163 din acest sector \u2013 828 euro\/mp. \u00cen sectorul 5 se \u00eenregistreaz\u0103 cea mai mare discrepan\u0163\u0103 de pre\u0163 dintre toate tipurile de locuin\u0163e din Bucure\u015fti, cea mai scump\u0103 zon\u0103 fiind \u00een Cotroceni \u2013 1.761 euro\/mp, iar cea mai ieftin\u0103 \u00een Ferentari \u2013 534 Euro\/mp, pre\u0163 mediu pentru un apartament cu 4 camere. Pia\u0163a Muncii este v\u00e2rful iceberg-ului \u00een sectorul 3, cu un pre\u0163 mediu de 1.710 euro\/mp, \u00een timp ce \u00een cartierul Balta Alb\u0103 pre\u0163ul coboar\u0103 p\u00e2n\u0103 la 849 euro\/mp. \u00cen sectoarele 2 \u015fi 4 cele mai ridicate pre\u0163uri medii se \u00eent\u00e2lnesc \u00een zona Dacia \u2013 1.215 euro\/mp, respectiv V\u0103c\u0103re\u015fti 1238 euro\/mp, \u00een timp ce zonele cele mai accesibile din acest sector sunt Fundeni \u2013 684 euro\/mp \u015fi Giurgiului \u2013 678 euro\/mp. Cel mai scump cartier din sectorul 6 \u00een ceea ce prive\u015fte pre\u0163ul mediu al apartamentelor cu 4 camere este Cr\u00e2nga\u015fi \u2013 955 euro\/mp, \u00een timp ce preten\u0163iile cele mai sc\u0103zute le au proprietarii din Militari \u2013 781 euro\/mp.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zona a r\u0103mas factorul determinant \u00een stabilirea pre\u0163urilor locuin\u0163elor pe pia\u0163a bucure\u015ftean\u0103, diferen\u0163ele dintre cele mai bune zone \u015fi cele mai slab cotate put\u00e2nd ajunge \u015fi la 1.500 de euro pe metrul p\u0103trat. Un studiu imobiliarte.net relev\u0103, de exemplu, c\u0103 pre\u0163ul mediu al unui apartament cu trei camere din Ferentari este de 500 de euro\/mp, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6462],"tags":[27214,9979,7331,306,5607,8148,13347,23275,10424,10287,482,6058,9965,315,4878],"class_list":["post-122442","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imobiliare","tag-alba","tag-apartament","tag-apartamente","tag-bucuresti","tag-capitala","tag-cartier","tag-cotroceni","tag-ferentari","tag-garsoniere","tag-mediu","tag-pret","tag-primavara","tag-proprietari","tag-sector","tag-vanzare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/122442","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=122442"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/122442\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=122442"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=122442"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=122442"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}