\n“Dac\u0103 la nivel na\u0163ional media a fost de 19,4%, la nivel local apar diferen\u0163e: de la 15% Bucure\u015fti, 20% Prahova, 21% Ia\u015fi, 22% Cluj, Sibiu \u015fi Bra\u015fov, 25% Constan\u0163a \u015fi 31% \u00een Timi\u015f \u015fi Gala\u0163i”, a declarat luni \u00eentr-o conferin\u0163\u0103 de pres\u0103 Teodor Mincu, \u015feful Biroului Parteneri din cadrul B\u0103ncii Comerciale Rom\u00e2ne.<\/p>\n
\n\u00cen Bucure\u015fti sunt mult mai pu\u0163ine apartamente la ultimul etaj, lu\u00e2nd \u00een considerare faptul c\u0103 majoritatea blocurilor sunt construite cu opt niveluri, ceea ce explic\u0103 ponderea mai redus\u0103, fa\u0163\u0103 de Timi\u015f sau Gala\u0163i, unde exist\u0103 mai multe blocuri cu patru etaje, iar o parte dintre ele chiar au fost mansardate.<\/p>\n
\nCump\u0103r\u0103torii au ales un etaj intermediar \u00een propor\u0163ie de 67,5%, iar 13,1% au preferat parterul. Cei care aleg nivelul inferior sunt influen\u0163a\u0163i de pre\u0163ul mai redus, accesul mai rapid \u015fi spa\u0163iul verde din fa\u0163a apartamentului care-i revine prin contract \u00eentr-un ansamblu reziden\u0163ial nou.<\/p>\n
\nLa nivel na\u0163ional, solicitan\u0163ii creditelor imobiliare sunt \u00een general b\u0103rba\u0163i (55%), cu v\u00e2rste \u00eentre 25 \u015fi 40 de ani (73%), studii superioare (71%), c\u0103s\u0103tori\u0163i (54%), cu persoane \u00een \u00eentre\u0163inere (21%) \u015fi cu propriet\u0103\u0163i imobiliare (34%).<\/p>\n
\n“Aproape unul din zece clien\u0163i (9%) au v\u00e2rste de p\u00e2n\u0103 \u00een 25 de ani, reprezent\u00e2nd \u00een principal studen\u0163ii pentru care p\u0103rin\u0163ii decid s\u0103 cumpere o garsonier\u0103 sau cei care au terminat facultatea \u015fi \u00ee\u015fi doresc o locuin\u0163\u0103”, a spus Mincu.<\/p>\n
\n\u00cen Bucure\u015fti, femeile au o pondere de 52% \u00een totalul creditelor imobiliare BCR, c\u0103s\u0103tori\u0163i sunt 45% dintre clien\u0163i, iar cu persoane \u00een intre\u0163inere 18%.<\/p>\n
\nValoarea medie a unei finan\u0163\u0103ri acordate de BCR anul trecut pentru achizi\u0163ia de locuin\u0163\u0103 s-a situat la circa 163.000 lei, valoare relativ stabil\u0103 fa\u0163\u0103 de 2013, nivelul fiind similar \u00een Timi\u015fioara, Ia\u015fi \u015fi Constan\u0163a, iar \u00een Bucure\u015fti suma a ajuns la 191.000 lei.<\/p>\n
\nCea mai mic\u0103 valoare medie a fost consemnat\u0103 \u00een Bihor, cu 111.000 lei, urmat\u0103 de Gala\u0163i, cu 128.000 lei, urc\u00e2nd spre 137.000 lei \u00een Arge\u015f, 138.000 lei \u00een Bac\u0103u, 150.000 lei \u00een Sibiu \u015fi 161.000 lei la Constan\u0163a.<\/p>\n
\nLa nivel na\u0163ional, 45% dintre \u00eemprumuturi au avut ca destina\u0163ie apartamente cu 2 camere, 27% au vizat apartamentele cu 3 camere, 10% pentru garsoniere, iar oeste 13% pentru o cas\u0103 sau o vil\u0103.<\/p>\n
\n\u00cen Timi\u015f, ponderea caselor a fost mai mare dec\u00e2t \u00een restul regiunilor, de 19%, fa\u0163\u0103 de 9% \u00een Bra\u015fov \u015fi Cluj, av\u00e2nd \u00een vedere oferta disponibil\u0103 mai mare pe acest segment, \u00een timp ce pentru apartamentele cu dou\u0103 camere achizi\u0163iile au avut o pondere mai redus\u0103 dec\u00e2t la nivel na\u0163ional, de 41%.<\/p>\n
\n\u00cen ora\u015fele cu centre universitare, ponderea garsonierelor este mai mare, de 12% la Cluj \u015fi 11% \u00een Timi\u015f \u015fi Bucure\u015fti, fiind achizi\u0163ionate de c\u0103tre p\u0103rin\u0163ii studen\u0163ilor din aceste ora\u015fe.<\/p>\n
\nSuprafa\u0163a medie a unei garsoniere este de 32 metri p\u0103tra\u0163i la nivel na\u0163ional, la fel ca \u00een Bucure\u015fti, Timi\u015f, Bra\u015fov \u015fi Prahova. Suprafa\u0163a cea mai mic\u0103 se reg\u0103se\u015fte \u00een Dolj, de 27 metri p\u0103tra\u0163i, iar cele mai mari \u00een Sibiu – 35 metri p\u0103tra\u0163i \u015fi \u00een Cluj, cu 36 metri p\u0103tra\u0163i.<\/p>\n
\nPentru apartamentele cu dou\u0103 camere, suprafa\u0163a medie la nivel na\u0163ional a fost anul trecut de 49 metri p\u0103tra\u0163i, la cele de trei camere – 67 metri p\u0103tra\u0163i, la patru camere – 87 metri p\u0103tra\u0163i, iar la case\/vile – 149 metri p\u0103tra\u0163i.<\/p>\n
\n“\u00cen acest an ne a\u015ftept\u0103m ca \u00een acest an s\u0103 vindem mai multe credite standard dec\u00e2t cele prin programul Prima Cas\u0103”, spune Mincu.<\/p>\n
\nPartenerii imobiliari ai BCR la nivel na\u0163ional estimeaz\u0103 \u00een 2015 o cre\u015ftere a pie\u0163ei cuprins\u0103 \u00eentre 5% \u015fi 15%, p\u0103str\u00e2nd ritmul.<\/p>\n
\n“To\u0163i au transmis un optimism, \u00ee\u015fi men\u0163in trendul. Noi ne-am \u00eent\u00e2lnit cu partenerii imobiliari \u00eentr-un road-show na\u0163ionat \u00een a doua jum\u0103tate a lunii aprilie, deci eu au v\u0103zut deja ni\u015fte tranzac\u0163ii”, a explicat reprezentantul b\u0103ncii.<\/p>\n
\nEl a punctat c\u0103 a crescut oferta de pe pia\u0163\u0103 prin num\u0103rul de proiecte reziden\u0163iale noi executate \u015fi livrate, care au deja cump\u0103r\u0103tori, ace\u015ftia apel\u00e2nd la finan\u0163are bancar\u0103 pentru achizi\u0163ie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Unul din cinci clien\u0163i ai BCR care au accesat un credit pentru locuin\u0163\u0103 a optat pentru un apartament situat la ultimul etaj, decizia fiind influen\u0163at\u0103 de structura fondului locativ, oferte \u015fi pre\u0163uri atractive \u00een proiectele reziden\u0163iale noi, dar \u015fi de priveli\u015ftea oferit\u0103 de locuin\u0163\u0103.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[5078,11229],"class_list":["post-121683","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-bcr","tag-piata-imobiliara"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/121683","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=121683"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/121683\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=121683"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=121683"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=121683"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}