\n\u201cStabilesc de regul\u0103 \u0163inte foarte ambi\u0163ioase, dar traficul este peste a\u015ftept\u0103rile noastre\u201c, spune Tatian Diaconu, director general al Immochan Rom\u00e2nia, compania care a dezvoltat proiectul Coresi la Bra\u015fov, \u00een urma unei investi\u0163ii de 60 de milioane de euro. Deschis pe 27 martie, noul centru comercial a\u015ftepta \u00een primul weekend \u00een jur de 120.000 de vizitatori, iar pentru un an \u00eentreg num\u0103rul cre\u015fte la 8 milioane de vizitatori. Ora\u015ful de sub T\u00e2mpa nu avea niciun mall, iar a\u015fteptarea unui astfel de proiect a fost lung\u0103.<\/p>\n
\nTotul a \u00eenceput \u00een urm\u0103 cu aproape trei ani, c\u00e2nd grupul Auchan a decis s\u0103 investeasc\u0103 la Bra\u015fov \u015fi a cump\u0103rat 100 de hectare de teren, ceea ce reprezint\u0103 cam 8% din suprafa\u0163a ora\u015fului. La prima discu\u0163ie referitoare la dezvoltarea acestui proiect, primarul Bra\u015fovului, George Scripcaru, a spus \u201eau mai zis \u015fi al\u0163ii c\u0103 vor s\u0103 fac\u0103 un proiect\u201c, poveste\u015fte Diaconu.<\/p>\n
\nTrei ani mai t\u00e2rziu ora\u015ful posed\u0103 un centru comercial care are ambi\u0163ia de a atrage clien\u0163i de pe o raz\u0103 de 60 de kilometri, spre Sibiu, Miercurea-Ciuc, T\u00e2rgu Mure\u015f \u015fi Ploie\u015fti. \u201eStrict pentru popula\u0163ia ora\u015fului Bra-\u015fov proiectul este supradimensionat \u015fi din start ne-am dorit ca oamenii s\u0103 se urce \u00een ma\u015fin\u0103 \u015fi s\u0103 mearg\u0103 o or\u0103 p\u00e2n\u0103 la Coresi, unde s\u0103 petreac\u0103 o dup\u0103-amiaz\u0103 \u00eentreag\u0103. Nu mai cump\u0103r\u0103m ca \u00een urm\u0103 cu cinci ani, de aceea \u00eencerc\u0103m s\u0103 \u00eenlo-cuim shoppingul cu ofert\u0103 de activit\u0103\u0163i pentru petrecerea timpului liber\u201c, spune Tatian Diaconu. A\u015fa c\u0103 20% din suprafa\u0163a Coresi este dedicat\u0103 zonei de divertisment, iar noul centru comercial \u00ee\u015fi propune s\u0103 g\u0103zduiasc\u0103 365 de evenimente pe an, av\u00e2nd o scen\u0103 pe care se vor desf\u0103\u015fura spectacolele programate. Immochan a inclus \u00een proiect locuri de joac\u0103 pentru copii la interior dar \u015fi \u00een exterior \u015fi opt s\u0103li de cinematograf, dintre care patru cu echipamente de proiec\u0163ie 3D, \u00een total aproape 1.500 de locuri. \u201eInvesti\u0163ia \u00eentr-un cinematograf se amortizeaz\u0103 \u00een 30 de ani, dar \u00een Bra\u015fov exista o cerere real\u0103. Func\u0163iona un singur cinematograf, cu o capacitate de 120 de locuri, iar uneori biletele se cump\u0103rau cu \u00abrela\u0163ii\u00bb\u201c, spune Tatian Diaconu.<\/p>\n
\nPia\u0163etele aflate la intersec\u0163ia aleilor din Coresi poart\u0103 nume, pentru a fi u\u015for de identificat, de pild\u0103 La \u015eez\u0103toare sau Pia\u0163a cu Copaci, iar \u00eentr-una dintre ele este amplasat un carusel.<\/p>\n
\nAleile dominate de c\u00e2te o culoare vie, mov, galben, verde sau roz, sunt suficient de largi pentru a permite circula\u0163ia a dou\u0103 ma\u015fini una l\u00e2ng\u0103 alta, iar pentru c\u0103 este dispus pe un singur nivel tavanele de sticl\u0103 \u00eeng\u0103duie accesul luminii natu-rale. La exterior, Immochan face un parc, teren de baschet, pist\u0103 de skateboarding, un amfiteatru, o tabl\u0103 de \u015fah cu piese cu \u00een\u0103l\u0163imi de p\u00e2n\u0103 la 1,5 m, o zon\u0103 cu c\u0103su\u0163e care vor g\u0103zdui me\u015fte\u015fugari \u015fi arti\u015fti populari.
\nPentru dezvoltarea Coresi dezvoltatorul a folosit 20 ha din cele 100 disponibile.<\/p>\n
\nLa deschidere, 96% din suprafa\u0163a cen-trului comercial (45.000) era deja \u00eenchiriat\u0103, 100 de magazine din 110 fiind func\u0163ionale. \u201eAvem cereri pentru spa\u0163ii comer-ciale de dimensiuni de peste 800 mp, motiv pentru care inten\u0163ion\u0103m s\u0103 d\u0103m startul celei de-a doua faze a proiectului mai devreme, adic\u0103 \u00een aceast\u0103 var\u0103\u201c, adaug\u0103 Diaconu. Altfel spus, abia \u00eencheiat\u0103 construc\u0163ia Coresi Shopping Resort, Immo-chan pl\u0103nuie\u015fte \u00eenceperea unei alte construc\u0163ii, despre care Diaconu spune c\u0103 va fi de tip \u201estrip mall\u201c, adic\u0103 magazinele vor fi \u00een\u015firate de-a lungul unei alei. Noul spa\u0163iu, definit deja \u00een faza de proiect, va avea 13.500 mp, iar jum\u0103tate din aceast\u0103 suprafa\u0163\u0103 este deja \u00eenchiriat\u0103, de cinci operatori care au semnat pentru suprafe\u0163e cuprinse \u00eentre 460 \u015fi 2.400 mp. Un pas mai departe, \u00een cursul anului viitor, reprezentantul Immochan se a\u015fteapt\u0103 s\u0103 poat\u0103 \u00eencepe construirea p\u0103r\u0163ii reziden\u0163iale a proiectului. \u201ePare mult, dac\u0103 vorbim de \u00eenc\u0103 un an, dar lucr\u0103rile de demolare \u015fi infrastructur\u0103 sunt colosale\u201c, pentru c\u0103 Immochan construie\u015fte acum pe ceea ce a fost anterior platforma Tractorul. Complexul reziden\u0163ial ar urma s\u0103 fie compus din 2.000 de apartamente, pe o suprafa\u0163\u0103 de 22 ha, iar lista se men\u0163ine deschis\u0103: spa\u0163ii verzi, locuri de par-care, \u015fcoal\u0103, gr\u0103dini\u0163\u0103. \u201eO s\u0103 tot fie de construit, c\u00e2\u0163iva ani\u201c, conchide Diaconu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00cen primul sf\u00e2r\u015fit de s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103 de la deschiderea Coresi Shopping Resort la Bra\u015fov, peste 200.000 de vizitatori i-au trecut pragul, iar \u00een cele dou\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2ni care au urmat centrul comercial a atras \u00eenc\u0103 550.000 de oameni. Astfel, a\u015ftept\u0103rile dezvoltatorului au fost dep\u0103\u015fite iar \u0163inta de 8 milioane de vizitatori pe an ar putea fi atins\u0103 chiar mai cur\u00e2nd.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6462],"tags":[14742,26791,7985,8966,83,10982,6266,15645,477,5260,16212,16708,32958,10063,308],"class_list":["post-120665","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imobiliare","tag-asteptari","tag-atragere","tag-brasov","tag-centru-comercial","tag-deschidere","tag-dezvoltator","tag-oameni","tag-prag","tag-proiect","tag-shopping","tag-sorin-ovidiu-vantu","tag-tinta","tag-trecere","tag-vizitatori","tag-weekend"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/120665","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=120665"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/120665\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=120665"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=120665"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=120665"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}