\nLichidatorul, firma Edge Business Restructuring, vrea s\u0103 v\u00e2nd\u0103 72 de vile, \u015fase blocuri de locuin\u0163e \u015fi un club, suprafa\u0163a total\u0103 construit\u0103 a activelor fiind de circa 50.000 de metri p\u0103tra\u0163i, iar terenul pe care este dezvoltat complexul imobiliar este de circa 6,5 hectare.<\/p>\n
\nProiectul prevedea construc\u0163ia a 126 de vile, precum \u015fi a unui num\u0103r de \u015fase blocuri cu 254 de apartamente, \u00een urma unei investi\u0163ii de circa 50 milioane de euro, proiectul fiind situat \u00een zona Pipera-Tunari din nordul Capitalei.<\/p>\n
\n“Construc\u0163ia complexului a \u00eenceput \u00een anul 2006, iar cele 126 de vile sunt \u00een diverse stadii de dezvoltare. \u00cen total, mai sunt disponibile 72 de vile, \u00een condi\u0163iile \u00een care am reu\u015fit s\u0103 mai vindem 12 unit\u0103\u0163i \u00een insolven\u0163\u0103. Cele \u015fase blocuri sunt la stadiul de structur\u0103, iar clubul – un centru spa multifunc\u0163ional, cu piscin\u0103, spa\u0163ii de sport, de joac\u0103 pentru copii \u015fi restaurante – a fost ridicat, \u00eens\u0103 nu a fost finalizat. Creditorul, respectiv BCR, a decis \u00een luna decembrie s\u0103 \u00eencerc\u0103m s\u0103 vindem proiectul unui singur investitor prin negociere direct\u0103”, a declarat pentru MEDIAFAX Corneliu Botnariuc, partener \u00een cadrul Edge Business Restructuring.<\/p>\n
\nDezvoltatorul complexului, firma Mainrom Invest, este controlat de firmele Gome Enterprises \u015fi Rayford Technical & Medical Consulting \u015fi a intrat \u00een faliment \u00een anul 2013, dup\u0103 ce a fost deschis\u0103 procedura de insolven\u0163\u0103 la solicitarea BCR, finan\u0163atorul proiectului. Potrivit lui Botnariuc, BCR are de recuperat 26 de milioane de euro din proiect, reprezent\u00e2nd peste 80% din masa credal\u0103.<\/p>\n
\nBotnariuc a men\u0163ionat c\u0103 exist\u0103 investitori interesa\u0163i s\u0103 cumpere proiectul \u015fi a primit chiar 5-6 oferte din partea acestora, cu care a \u00eenceput negocierile directe.<\/p>\n
\n“Pre\u0163ul de pornire al negocierilor este de 9,3 milioane de euro, dar cel mai probabil c\u0103 v\u00e2nzarea se va face la un pre\u0163 cu 10-20% mai redus dec\u00e2t cel propus de noi. Investitorii interesa\u0163i au propus pre\u0163uri cu c\u00e2teva zeci de procente mai mici dec\u00e2t valoarea propus\u0103, \u00eens\u0103 credem c\u0103 prin negociere vom ajunge la un nivel convenabil pentru ambele p\u0103r\u0163i”, a ad\u0103ugat Botnariuc.<\/p>\n
\nDin 2008, de la declan\u015farea crizei financiare, mai multe proiecte reziden\u0163iale au intrat \u00een faliment, \u00eens\u0103 doar cu c\u00e2teva excep\u0163ii acestea au fost preluate de investitori pentru a fi finalizate \u015fi repuse pe pia\u0163\u0103. \u00cen marea majoritate a cazurilor, proiectele au fost preluate de b\u0103ncile finan\u0163atoare \u00een contul datoriilor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Complexul reziden\u0163ial American Village din Pipera, \u00een faliment, dezvoltat de firma Mainrom Invest, cu ac\u0163ionari \u00eenregistra\u0163i \u00een Statele Unite ale Americii, a fost scos la v\u00e2nzare cu un pre\u0163 de pornire de la 9,3 milioane de euro, reprezent\u00e2nd 35% din crean\u0163a c\u0103tre BCR, finan\u0163atorul proiectului.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7664,7830],"class_list":["post-118235","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-faliment","tag-locuinte"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/118235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=118235"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/118235\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=118235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=118235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=118235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}