{"id":118204,"date":"2015-02-23T13:58:28","date_gmt":"2015-02-23T13:58:28","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=118204"},"modified":"2015-02-23T13:58:28","modified_gmt":"2015-02-23T13:58:28","slug":"piata-imobiliara-in-capitala-care-sunt-cele-mai-scumpe-apartamente-scoase-la-vanzare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=118204","title":{"rendered":"PIA\u0162A IMOBILIAR\u0102 \u00een Capital\u0103: Care sunt cele mai scumpe apartamente scoase la v\u00e2nzare"},"content":{"rendered":"

\nAstfel, un apartament cu 4 camere situat \u00een sectorul 1 este scos la v\u00e2nzare \u00een februarie cu pre\u0163ul mediu de 1.541 euro\/metrul p\u0103trat (mp), aproape dublu fa\u0163\u0103 de pre\u0163ul unui apartament asem\u0103n\u0103tor localizat \u00een sectorul 6, care are pre\u0163ul mediu de 789 euro\/mp, potrivit imobiliare.net.<\/strong><\/p>\n

\nDup\u0103 valoarea medie de 1.541 euro\/mp \u00eenregistrat\u0103 \u00een sectorul 1, urm\u0103torul \u00een topul apartamentelor cu 4 camere este sectorul 3, unde pre\u0163ul mediu ajunge la 1.211 euro\/mp. Urmeaz\u0103 apoi sectoarele 4 \u015fi 2, unde se \u00eenregistreaz\u0103 pre\u0163uri medii de 1.147 euro\/mp, respectiv 1.042 euro\/mp. La polul opus, cele mai ieftine apartamente cu 4 camere se g\u0103sesc \u00een sectoarele 6 \u015fi 5, la 789 euro\/mp (cel mai ieftin tip de proprietate din Bucure\u015fti), respectiv 925 euro\/mp.<\/p>\n

\nPe locul doi \u00een topul celor mai scumpe locuin\u0163e din Bucure\u015fti se situeaz\u0103 apartamentele cu 3 camere din sectorul 1, cu un pre\u0163 mediu \u00een februarie de 1.455 euro\/mp<\/strong>, potrivit analizei Imobiliare.NET, care a luat \u00een calcul pre\u0163ul mediu pe metrul p\u0103trat al locuin\u0163elor din Bucure\u015fti \u00een luna februarie. \u015ei \u00een acest caz, apartamentele din sectorulul 3 sunt pe locul doi \u00een func\u0163ie de pre\u0163ul solicitat de proprietari cu 1.159 euro\/mp. Sectorul 3 este urmat de sectoarele 2 \u015fi 4, pentru care un cump\u0103r\u0103tor trebuie s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 \u00een medie 1.064 euro\/mp, respectiv 1.034 euro\/mp. Clasamentul apartamentelor cu 3 camere este \u00eenchis de sectoarele 5 \u015fi 6, unde pre\u0163urile medii \u00een februarie sunt de 956 euro\/mp, respectiv 852 euro\/mp.<\/p>\n

\nSuprema\u0163ia sectorului 1 fa\u0163\u0103 de celelalte sectoare este confirmat\u0103 \u015fi de pre\u0163ul mediu al apartamentelor cu 2 camere, 1.318 euro\/mp, dar \u015fi de cel al garsonierelor, care \u00eenregistreaz\u0103 pre\u0163ul mediu de 1.199 euro\/mp.<\/p>\n

\n\u00cen sectorul 3 pre\u0163ul mediu solicitat pentru un apartament cu dou\u0103 camere este de 1.136 euro\/mp, iar \u00een sectorul 2 de 1.019 euro\/mp. Sectoarele 4 \u015fi 5 urmeaz\u0103 \u00een acest clasament cu pre\u0163uri medii de 959 euro\/mp, respectiv 911 euro\/mp, pe ultimul loc clas\u00e2ndu-se apartamentele cu 2 camere din sectorul 6, cotate la 886 euro\/mp, conform cifrelor oferite de Imobiliare.NET.<\/p>\n

\nGarsonierele cele mai scumpe, dup\u0103 cele din sectorul 1, sunt \u00een sectorul 3, pre\u0163ul mediu al acestora fiind de 1.126 euro\/mp. Urm\u0103toarele sectoare ca valoare a pre\u0163ului mediu al garsonierelor sunt sectorul 2, cu un pre\u0163 mediu de 1.029 euro\/mp \u015fi sectorul 4, cu un pre\u0163 mediu de 995 euro\/mp. Cele mai ieftine garsoniere sunt cele din sectoarele 6 \u015fi 5, acolo unde pre\u0163urile medii \u00een februarie sunt de 957 euro\/mp, respectiv 936 euro\/mp.<\/p>\n

\nAnaliza pe cartiere arat\u0103 c\u0103 cele mai scumpe garsoniere din sectorul 1 se \u00eent\u00e2lnesc \u00een zona Avia\u0163iei, acolo unde pre\u0163ul mediu de v\u00e2nzare se ridic\u0103 la 72.500 de euro. \u00cen sectorul 3, cel mai ridicat pre\u0163 este \u00een zona C\u0103l\u0103ra\u015filor -54.180 de euro, \u00een timp ce \u00een sectorul 4, cartierul Tineretului este cel mai scump, cu un pre\u0163 mediu de 46.979 de euro. Cele mai ridicate pre\u0163uri la garsonierele din sectorul 2 se \u00eent\u00e2lnesc \u00een zona Mo\u015filor – 45.497 de euro, \u00een vreme ce cartierele 13 Septembrie \u015fi Militari au cele mai piperate pre\u0163uri medii \u00een sectoarele 5 -37.351 de euro, respectiv 6 – 35.564 de euro.<\/p>\n

\n\u00cen cazul apartamentelor cu 2 camere, pre\u0163ul mediu de top din sectorul 1 se \u00eenregistreaz\u0103 \u00een zona Parcului Her\u0103str\u0103u – 118.000 de euro. Pia\u0163a Unirii este loca\u0163ia din sectorul 3 unde pre\u0163ul mediu este cel mai ridicat la apartamente cu 2 camere – 86.633 de euro, urmat\u0103 de cartierul Cotroceni din sectorul 5, acolo unde pre\u0163ul mediu ajunge la 76.569 de euro. \u00cen sectorul 4 tot cartierul Tineretului este cel mai scump, pre\u0163ul mediu al unui apartament cu 2 camere \u00een februarie fiind de 67.432 de euro, \u00een timp ce \u00een sectoarele 2 \u015fi 6, pre\u0163urile medii sunt de 63.554 de euro \u00een zona \u015etefan cel Mare, respectiv 50.878 de euro \u00een cartierul Cr\u00e2nga\u015fi.<\/p>\n

\n\u00cen func\u0163ie de pre\u0163ul mediu al apartamentelor cu 3 camere cea mai scump\u0103 zon\u0103 \u00een sectorul 1 este Parcul Her\u0103str\u0103u la 171.371 de euro, \u00een sectorul 5 – cartierul Cotroceni la 118.119 de euro, \u00een sectorul 3 – zona Pia\u0163a Unirii la 115.369 de euro, \u00een sectorul 4 – zona Parcului Carol la 108.769 de euro, \u00een sectorul 2 – cartierul Tei la 91.286 de euro, iar \u00een sectorul 6 – cartierul Cr\u00e2nga\u015fi la 64.417 de euro.<\/p>\n

\nApartamentele cu patru camere din zona Parcului Her\u0103str\u0103u sunt \u015fi cele mai scumpe din sectorul 1, av\u00e2nd \u00een pre\u0163 de 250.027 de euro. Cel mai spectaculos pre\u0163 mediu pentru un apartament cu 4 camere din sectorul 3 se \u00eenregistreaz\u0103 \u00een zona Muncii – 226.316 de euro, potrivit datelor portalului imobiliar, \u00een timp ce \u00een cartierul Cotroceni se \u00eent\u00e2lne\u015fte cel mai ridicat pre\u0163 mediu din sectorul 5 – 202.364 de euro. \u00cen celelalte sectoare, pre\u0163urile sunt substan\u0163ial mai mici (\u00een unele cazuri la jum\u0103tate sau chiar mai mult), astfel \u00een sectorul 2 – 123.230 de euro \u00een cartierul Tei, sectorul 4 – 116.519 de euro \u00een cartierul Tineretului \u015fi sectorul 6 – 81.720 de euro \u00een cartierul Cr\u00e2nga\u015fi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Apartamentele din sectorul 1 sunt cele mai scumpe din Bucure\u015fti, pre\u0163urile la care acestea sunt scoase la v\u00e2nzare fiind chiar \u015fi duble fa\u0163\u0103 de cele ale unor locuin\u0163e asem\u0103n\u0103toare amplasate \u00een sectorul 6, considerat cel mai ieftin.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7830,340],"class_list":["post-118204","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-locuinte","tag-preturi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/118204","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=118204"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/118204\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=118204"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=118204"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=118204"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}