\nFirma de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 HomeFinders a analizat, pe baza a 6.153 de oferte scoase la v\u00e2nzare \u00een ianuarie 2014 \u015fi ianuarie 2015, pre\u0163urile medii ale locuin\u0163elor, solicitate de proprietari pe dou\u0103 segmente distincte de pia\u0163\u0103, respectiv pia\u0163a popular\u0103 (periferie) \u015fi pia\u0163a mediu-premium (centru, semicentru \u015fi Nord).<\/p>\n
\nAnaliza arat\u0103 c\u0103 pre\u0163urile apartamentelor situate la periferie au crescut cu doar 0,1% din ianuarie 2014 p\u00e2n\u0103 \u00een ianuarie 2015, \u00een timp ce pre\u0163urile apartamentelor din zonele centrale, semicentrale \u015fi de Nord au crescut cu 4%.<\/p>\n
\nAstfel, dac\u0103 la nivelul lunii ianuarie 2014 pre\u0163ul mediu al unui apartament dintr-un bloc din zonele m\u0103rgina\u015fe era de 53.900 de euro, \u00een prima lun\u0103 a anului 2015 acesta a crescut p\u00e2n\u0103 la doar 54.000 de euro. De partea cealalt\u0103, \u00een zona central\u0103, semicentral\u0103 \u015fi de Nord, pre\u0163ul mediu a crescut de la 73.000 la 76.000 de euro.<\/p>\n
\n\u00cen ceea ce prive\u015fte num\u0103rul de oferte scoase la v\u00e2nzare \u00een luna ianuarie 2015, acesta a crescut considerabil, pe ambele segmente de pia\u0163\u0103. Ofertele din cartierele de la periferie au \u00eenregistrat o cre\u015ftere de 64%, de la 1.394 la 2.287, \u00een timp ce num\u0103rul de oferte din centru, semicentru \u015fi Nord au crescut cu 80,9%, \u00een ianuarie 2014 fiind scoase la v\u00e2nzare 880 de apartamente, iar \u00een ianuarie 2015 un num\u0103r de 1.592.<\/p>\n
\nA\u015fadar, \u00een prima lun\u0103 a anului 2015, volumul total de oferte scoase spre v\u00e2nzare s-a ridicat la 3.879, cu 70,5% mai mare dec\u00e2t \u00een ianuarie 2014, c\u00e2nd s-a \u00eenregistrat un num\u0103r de 2.274 oferte.<\/strong><\/p>\n \nCre\u015fterea foarte mare a ofertelor imobiliare \u00een zonele centrale, semicentrale \u015fi de Nord a determinat \u015fi o pondere mai mare din totalul de oferte pe ianuarie 2015, respectiv 41%, comparativ cu 38,7% \u00een ianuarie 2014. Cu toate acestea, ofertele pentru apartamente din periferia Capitalei continu\u0103 s\u0103 domine, cu un procent de 59%. Raportat\u0103 la oferta din centru, semicentru \u015fi Nord, oferta existent\u0103 \u00een ianuarie 2015 \u00een cartierele de la periferia ora\u015fului este cu 43,5% mai mare.<\/p>\n \n“Evolu\u0163ia pozitiv\u0103 a pie\u0163ei reziden\u0163iale din Capital\u0103 este vizibil\u0103 \u00eenc\u0103 din 2014 la nivelul ofertei, influen\u0163at\u0103 \u00een mare parte \u015fi de num\u0103rul mare de proiecte noi, prezente pe toate segmentele de pia\u0163\u0103. Se observ\u0103 o cre\u015ftere sus\u0163inut\u0103 a cererii pentru zona central\u0103, semicentral\u0103 \u015fi de Nord, care a influen\u0163at direct \u015fi cre\u015fterea pre\u0163urilor solicitate de proprietari, cu o medie anual\u0103 de 4%. Cre\u015fterea interesului pentru zonele centrale, semicentrale \u015fi de Nord a condus pe parcursul anului 2014 \u015fi la sc\u0103derea timpului mediu de v\u00e2nzare al propriet\u0103\u0163ilor din aceste zone, acesta fiind un alt indicator important al pie\u0163ei reziden\u0163iale”, a declarat Iulia Tis\u0103ianu, property research manager HomeFinders.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Num\u0103rul locuin\u0163elor scoase la v\u00e2nzare \u00een Bucure\u015fti \u00een luna ianuarie a crescut cu peste 70% fa\u0163\u0103 de aceea\u015fi perioad\u0103 din 2014, cu un avans de 81% al ofertei din centru, semicentru \u015fi Nord, unde se observ\u0103 \u015fi o cre\u015ftere a cererii \u015fi a pre\u0163urilor, potrivit HomeFinders.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7830,7853],"class_list":["post-117707","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-locuinte","tag-studiu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/117707","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=117707"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/117707\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=117707"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=117707"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=117707"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}