\nD. M., din Ploie\u015fti, este unul dintre rom\u00e2nii care au un credite \u00een franci elve\u0163ieni \u015fi care, la un moment dat, pe fondul cre\u015fterii excesive \u015fi rapide a monedei, nu \u015fi-au mai putut achita ratele la banc\u0103.<\/p>\n
\nB\u0103rbatul spune c\u0103 a contractat \u00eemprumutul \u00een valoare de 67.000 de franci elve\u0163ieni \u00een anul 2007, atunci c\u00e2nd aceast\u0103 moned\u0103 era cotat\u0103 la aproximativ 1,8 – 1,9 lei, \u015fi \u015fi-a cump\u0103rat un apartament cu dou\u0103 camere \u00een Ploie\u015fti, rata lunar\u0103 pe care trebuia s\u0103 o achite b\u0103ncii fiind, la acea vreme, de 800-900 de lei.<\/p>\n
\nPrahoveanul, care la acel moment nu era c\u0103s\u0103torit, \u00eens\u0103 avea un copil dintr-o c\u0103s\u0103torie anterioar\u0103, era antrenor de fotbal la \u015etef\u0103ne\u015fti. \u00centre timp, s-a c\u0103s\u0103torit \u015fi a devenit tat\u0103l unui al doilea copil.<\/p>\n
\n“\u00cen 2007 am luat de la banc\u0103 67.000 de franci elve\u0163ieni. Atunci erau echivalentul a 50.000 de euro. Aveam ni\u015fte venituri frumu\u015fele, m\u0103 descurcam, am pl\u0103tit f\u0103r\u0103 probleme o vreme, p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd francul a \u00eenceput s\u0103 creasc\u0103, s\u0103 creasc\u0103 \u015fi s\u0103 creasc\u0103. La un moment dat ajunsesem \u00een situa\u0163ia de a pl\u0103ti c\u0103tre banc\u0103 500 de franci lunar. Am doi copii, unul are 15 ani \u015fi jum\u0103tate, iar altul are cinci ani. Pe cel mare am \u00eencercat s\u0103-l mai ferim pentru c\u0103 \u00een\u0163elege tot, st\u0103 mai mult la p\u0103rin\u0163ii mei. Cel mic, \u00eemi place s\u0103 cred c\u0103 nu \u00een\u0163elege toat\u0103 aceast\u0103 situa\u0163ie \u00een care am ajuns”, spune b\u0103rbatul din Ploie\u015fti.<\/p>\n
\nToat\u0103 familia sa a locuit, p\u00e2n\u0103 \u00een toamna anului trecut, \u00een apartamentul cump\u0103rat cu banii din creditul \u00een franci elve\u0163ieni. Dup\u0103 ce francul a \u00eenceput s\u0103 creasc\u0103, achitarea ratelor a fost tot mai anevoioas\u0103, devenind un co\u015fmar pentru familie, \u00een condi\u0163iile \u00een care b\u0103rbatul \u015fi-a pierdut locul de munc\u0103.<\/p>\n
\n“Ajunsesem s\u0103 fie nevoie s\u0103 dau lunar vreo 20 de milioane de lei vechi. Am decis s\u0103 m\u0103 duc s\u0103 vorbesc cu ei. Le-am propus, le-am cerut s\u0103 m\u0103 ajute \u015fi s\u0103 m\u0103 lase s\u0103 dau lunar c\u00e2te 10 milioane de lei vechi. Nu au vrut. Nu s-a putut face nicio \u00een\u0163elegere cu banca”, spune b\u0103rbatul.<\/p>\n
\nDup\u0103 ce familia nu a mai putut pl\u0103ti ratele, la care se ad\u0103ugau dob\u00e2nzi \u015fi penalit\u0103\u0163i de \u00eent\u00e2rziere foarte mari, banca le-a scos apartamentul la v\u00e2nzare prin licita\u0163ie. \u00cen scurt timp, oamenii s-au trezit cu locuin\u0163a v\u00e2ndut\u0103, la pre\u0163ul de 100.000 de lei. Norocul lor a fost c\u0103 apartamentul a fost cump\u0103rat de o cuno\u015ftin\u0163\u0103, care \u00eenc\u0103 le permite s\u0103 locuiasc\u0103 \u00een continuare acolo.<\/p>\n
\n“Am ajuns \u00een situa\u0163ia de a ne fi scoas\u0103 casa la v\u00e2nzare \u015fi s\u0103 se v\u00e2nd\u0103 la licita\u0163ie pentru un miliard de lei vechi. Norocul nostru a fost c\u0103 o cuno\u015ftin\u0163\u0103 a auzit c\u0103 se vinde casa, pre\u0163ul a fost bun \u015fi a cump\u0103rat-o. Din fericire, exist\u0103 \u015fi o parte bun\u0103 \u00een aceast\u0103 trist\u0103 poveste a noastr\u0103. Prietenul nostru ne-a l\u0103sat s\u0103 locuim \u00een cas\u0103 \u015fi pl\u0103tim doar utilit\u0103\u0163ile\u201d, a declarat b\u0103rbatul.<\/p>\n
\nOamenii \u015ftiu \u00eens\u0103 c\u0103 la un moment dat, c\u00e2t de cur\u00e2nd, vor fi nevoi\u0163i s\u0103 plece din locuin\u0163\u0103 \u00eentruc\u00e2t aceasta a fost scoas\u0103 din nou la v\u00e2nzare de c\u0103tre actualul proprietar.<\/p>\n
\nMai mult, de\u015fi au r\u0103mas f\u0103r\u0103 cas\u0103, datoriile c\u0103tre banc\u0103 nu s-au stins, iar creditul contractat \u00een urm\u0103 cu opt ani \u00eei va urm\u0103ri \u00een continuare \u00eentruc\u00e2t mai au \u00eenc\u0103 de pl\u0103tit pentru a-l achita \u00een totalitate, \u00een condi\u0163iile \u00een care valoarea casei nu a acoperit valoarea sumei contractate de la banc\u0103.<\/p>\n
\n“Am speran\u0163\u0103 la Dumnezeu c\u0103 nu ne las\u0103. E p\u0103cat, e o nedreptate, pentru c\u0103 am pl\u0103tit vreo cinci – \u015fase ani la acest credit, iar acum am ajuns f\u0103r\u0103 cas\u0103. Oricum, la cum a evoluat francul elve\u0163ian, b\u0103nuiam c\u0103 se va ajunge aici. Poate este mai bine c\u0103 s-a \u00eent\u00e2mplat acum, \u015fi nu peste 10-15 ani, c\u00e2nd am fi fost mai \u00een v\u00e2rst\u0103 \u015fi ne-ar fi fost \u015fi mai greu\u201d, spune b\u0103rbatul resemnat.<\/p>\n
\nLa acest moment, b\u0103rbatul nu are serviciu, astfel c\u0103 singura care aduce bani \u00een cas\u0103 este so\u0163ia sa. El spune c\u0103 se a\u015fteapt\u0103 ca atunci c\u00e2nd se va angaja banca s\u0103 \u00eei pun\u0103 poprire pe salariu.<\/p>\n
\nAvocata Veronica Dinulescu afirm\u0103 c\u0103 situa\u0163ia acestei familii din Ploie\u015fti nu este singular\u0103, exist\u00e2nd tot mai multe cazuri \u00een care familii cu credite \u00een franci elve\u0163ieni au r\u0103mas \u015fi f\u0103r\u0103 cas\u0103 \u015fi datoare \u00een continuare c\u0103tre b\u0103nci, deoarece valoarea locuin\u0163ei v\u00e2ndute de banc\u0103 nu a acopeit valoarea creditului.<\/p>\n
\n“Dac\u0103 debitorul (consumatorul) unei obliga\u0163ii de plat\u0103 nu mai reu\u015fe\u015fte s\u0103 \u00ee\u015fi achite obliga\u0163ia, iar garan\u0163ia pl\u0103\u0163ii este constituirea unui drept de ipotec\u0103 \u00een favoarea creditorului (banca) asupra unui bun imobil al debitorului, atunci creditorul apeleaz\u0103 la executarea silit\u0103 imobiliar\u0103, valorific\u00e2nd ipoteca prin intermediul unui executor judec\u0103toresc. \u00cen aceast\u0103 situa\u0163ie, debitorul \u015fi familia sa r\u0103m\u00e2n f\u0103r\u0103 locuin\u0163\u0103 \u015fi datori tot restul vie\u0163ii. \u015ei asta pentru c\u0103, pe l\u00e2ng\u0103 imobilul v\u00e2ndut pe care banca \u015fi-a luat banii, consumatorul trebuie s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 \u00een continuare restul creditului”, spune avocata.<\/p>\n
\nLa r\u00e2ndul s\u0103u, avocata Greti Mihulescu afirm\u0103 c\u0103 familiile r\u0103mase f\u0103r\u0103 case sunt urm\u0103rite de b\u0103nci toat\u0103 via\u0163a pentru creditul ipotecar contractat, \u00eentruc\u00e2t, de obicei, locuin\u0163a scoas\u0103 la licita\u0163ie este v\u00e2ndut\u0103 la un pre\u0163 care nu acoper\u0103 valoarea creditului.<\/p>\n
\n\u201dDac\u0103 banca \u00ee\u0163i ia casa nu se stinge datoria. De exemplu, dac\u0103 ai de restituit b\u0103ncii trei miliarde de lei vechi din creditul contractat, iar casa v\u00e2ndut\u0103 valoreaz\u0103 un miliard de lei, r\u0103m\u00e2i dator dou\u0103 miliarde de lei. \u015ei banca te urm\u0103re\u015fte toat\u0103 via\u0163a, p\u00e2n\u0103 \u00ee\u0163i pl\u0103te\u015fti. Dup\u0103 noul cod de procedur\u0103 privind executarea silit\u0103, datoriile s-ar prescrie \u00een trei ani, dar dac\u0103 executarea este f\u0103cut\u0103 pe codul vechi, ele se prescriu \u00een cinci ani de la ultimul act de executare. Adic\u0103 odat\u0103 la trei ani ei \u00ee\u015fi mai fac alt plan de executare, te caut\u0103 la prim\u0103rie, la Finan\u0163e, s\u0103 vad\u0103 dac\u0103 faci venituri. De aici pleac\u0103 clauza abuziv\u0103 – c\u0103 am contractat ni\u015fte bani \u015fi m\u0103 pui sa returnez peste 20 la sut\u0103. \u00ce\u0163i ia casa \u015fi toate bunurile, \u0163i le vinde \u015fi \u00een continuare e\u015fti bun de plat\u0103. Banca, atunci c\u00e2nd a instituit garan\u0163ia, un apartament era o garan\u0163ie valabil\u0103. Dup\u0103 ce pia\u0163a imobiliar\u0103 a sc\u0103zut, apartamentul nu a mai prezentat o garan\u0163ie \u015fi banca ar fi trebuit s\u0103-\u015fi pun\u0103 \u015fi alte garan\u0163ii \u00een afar\u0103 de asta\u201d, explic\u0103 avocata.<\/p>\n
\nPotrivit acesteia, datoria poate fi prescris\u0103, dup\u0103 trei ani, doar dac\u0103 debitorul contest\u0103 executarea silit\u0103 \u015fi cere prescrierea.<\/p>\n
\n\u201dDreptul de prescriere se calculeaz\u0103 din momentul \u00een care se \u00eencuviin\u0163eaz\u0103 executarea silit\u0103, dar acest drept de prescrip\u0163ie nu opereaz\u0103 de prim drept. Acesta opereaz\u0103 doar la cererea persoanei interesate, respectiv dac\u0103 faci o contesta\u0163ie. Trebuie s\u0103 solici\u0163i \u015fi prescrip\u0163ia, \u015fi atunci judec\u0103torul se pronun\u0163\u0103 \u015fi pe acest aspect. Dac\u0103 judec\u0103torul spune c\u0103 s-a prescris dreptul, atunci banca nu mai are ce s\u0103 cear\u0103 pentru c\u0103 s-a prescris dreptul de a cere\u201d, a ad\u0103ugat avocata Greti Mihulescu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O familie din Ploie\u015fti care are credit \u00een franci elve\u0163ieni \u015fi-a pierdut casa \u00eentruc\u00e2t nu \u015fi-a mai putut achita ratele \u015fi, mai mult, are \u00een continuare datorii c\u0103tre banc\u0103. Deocamdat\u0103, oamenii stau \u00eenc\u0103 \u00een locuin\u0163\u0103 \u00eentruc\u00e2t a fost cump\u0103rat\u0103 de o cuno\u015ftin\u0163\u0103, \u00eens\u0103 noul proprietar a scos-o iar la v\u00e2nzare<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[39462,18514,4669],"class_list":["post-117666","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-credit-franci","tag-evacuare","tag-familie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/117666","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=117666"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/117666\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=117666"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=117666"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=117666"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}