\n\u00cen aceste condi\u0163ii, dezvoltatorul lituanian estimeaz\u0103 c\u0103 stocul de apartamente noi livrate \u00een pia\u0163\u0103 anul trecut este mai valoros, \u00een condi\u0163iile \u00een care dup\u0103 o pauz\u0103 de aproximativ patru ani, \u00een 2014 \u00een Bucure\u015fti au ap\u0103rut mai multe proiecte amplasate \u00een zone centrale sau pe artere considerate foarte valoroase, fa\u0163\u0103 de anii anteriori c\u00e2nd se construia \u00een cartiere m\u0103rgina\u015fe sau \u00een localit\u0103\u0163ile din imediata apropiere a Capitalei.<\/p>\n
\nDe asemenea, \u00een 2014 au fost livrate proiecte dedicate segmentului de lux \u015fi celor din clasa medie superioar\u0103. Pre\u0163ul mai mare al terenurilor este factorul cel mai important care a dus la cre\u015fterea sumelor investite de dezvoltatori pentru realizarea unor ansambluri noi. La aceasta se adaug\u0103 utilizarea unor materiale de construc\u0163ii de calitate superioar\u0103 care confer\u0103 cl\u0103dirii atribute tehnice superioare.<\/p>\n
\nDezvoltatorul estimeaz\u0103 c\u0103, \u00een aceste condi\u0163ii, valoarea investi\u0163iilor pe metru p\u0103trat construit \u00een Capital\u0103 a crescut cu cel pu\u0163in 10% \u00een 2014.<\/p>\n
\n“\u00cen cazul construc\u0163iilor realizate \u00een zone centrale, pre\u0163ul terenului are o pondere de peste 30% \u00een investi\u0163ia total\u0103. Comparativ, pentru cl\u0103dirile realizate la periferia Capitalei, terenul putea avea \u015fi o pondere de doar 10%”, explic\u0103 Mindaugas Valuckas, directorul executiv Hanner Holding.<\/p>\n
\nCompania lituanian\u0103 a dezvoltat proiectul The Park la intrarea sudic\u0103 spre Parcul Tineretului, proiect care atrage investi\u0163ii de circa 37 milioane euro.<\/p>\n
\n“P\u00e2n\u0103 \u00een 2014 majoritatea dezvoltatorilor au c\u0103utat s\u0103 livreze \u00een pia\u0163\u0103 imobile care s\u0103 poat\u0103 fi achizi\u0163ionate prin creditele garantate de stat cu programul Prima Cas\u0103. Exist\u0103 acum o categorie important\u0103 de clien\u0163i mult mai interesat\u0103 de calitatea produsului final dec\u00e2t de pre\u0163ul de achizi\u0163ie”, adaug\u0103 reprezentatul dezvoltatorului lituanian.<\/p>\n
\nHanner Group este cel mai mare dezvoltator imobiliar din Lituania, av\u00e2nd un portofoliu care cuprinde active \u015fi dezvolt\u0103ri \u00een valoare de aproximativ un miliard de euro. Proiectele cele mai reprezentative sunt localizate \u00een Lituania, Letonia, Rusia, Ucraina \u015fi Rom\u00e2nia. Urm\u0103toarele pie\u0163e vizate sunt cele din Germania \u015fi Marea Britanie. Principalul segment pe care activeaz\u0103 compania este cel al dezvolt\u0103rilor reziden\u0163iale, unde au fost direc\u0163ionate mai mult de jum\u0103tate din investi\u0163iile totale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Construc\u0163ia locuin\u0163elor livrate \u00een Bucure\u015fti anul trecut a costat mai mult comparativ cu 2013, deoarece au fost amplasate \u00een zone mai bune, unde terenurile sunt mai scumpe \u015fi, de asemenea, dezvoltatorii au vizat segmentul de lux \u015fi cel mediu superior, potrivit dezvoltatorului lituanian Hanner.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7226,10157],"class_list":["post-116490","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-constructii","tag-cost"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/116490","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=116490"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/116490\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=116490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=116490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=116490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}