\n“Pentru retailerii interna\u0163ionali care doresc s\u0103 se afirme \u00een Europa, Londra conduce deta\u015fat. M\u0103rimea pie\u0163ei din Londra, maturitatea, gradul ridicat de transparen\u0163\u0103 precum \u015fi familiaritatea cu brandurile constituie un magnet pentru retailerii interna\u0163ionali care sunt dispu\u015fi s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 \u00een plus pentru cele mai bune loca\u0163ii. Alte ora\u015fe europene importante la nivel mondial, mature, cu o putere de atrac\u0163ie comparabil\u0103, precum Paris, Milano, Roma \u015fi principalele ora\u015fe specializate \u00een retail din Germania au beneficiat \u00een mod similar de apetitul retailerilor interna\u0163ionali pentru expansiune \u015fi au atras noi branduri \u00een ciuda turbulen\u0163elor continue care afecteaz\u0103 economia european\u0103 “, potrivit lui James Brown, head of EMEA retail research & consulting la JLL.<\/p>\n
\nLondra \u015fi-a crescut, de asemenea, avantajul fa\u0163\u0103 de Paris, fiind cea mai atractiv\u0103 destina\u0163ie pentru retaileri de lux din Europa. Raportul arat\u0103 c\u0103 exist\u0103 un decalaj evident \u00eentre aceste dou\u0103 loca\u0163ii de retail recunoscute mondial \u015fi restul ora\u015felor europene. Acest lucru demonstreaz\u0103 importan\u0163a pe care o acord\u0103 retailerii de lux \u00een a avea o prezen\u0163\u0103 \u00een loca\u0163ii iconice, precum \u015fi deficitul \u00een ceea ce prive\u015fte oferta de spa\u0163ii. \u00cen consecin\u0163\u0103, spa\u0163iile comerciale din New Bond Street pot atinge cele mai ridicate chirii contractuale din Europa cu cca 12.300 euro \/ mp\/ an – o cre\u015ftere uimitoare de 42% fa\u0163\u0103 de nivelurile din 2012.<\/p>\n
\nBucure\u015fti este pe locul 30 \u00een topul destina\u0163iilor preferate. Carmen Ravon, head of retail agency la JLL \u00een Rom\u00e2nia declar\u0103: \u201cStudiul Destination Europe 2015 plaseaz\u0103 Bucure\u015ftiul pe locul 30 \u00een topul celor mai atractive ora\u015fe din punct de vedere al interesului retailerilor interna\u0163ionali care fac expansiune \u00een afara \u0163\u0103rii lor de origine. Este considerat un ora\u015f cu poten\u0163ial mare de cre\u015ftere \u015fi este \u00eenaintea unor ora\u015fe din regiune ca Bratislava, Zagreb, Belgrad sau Ankara \u015fi la mic\u0103 distan\u0163\u0103 \u00een urma ora\u015fului Budapesta. Topul este condus de Londra, urmat de Paris \u015fi Moscova.<\/p>\n
\nDin punct de vedere al originii brandurilor care fac expansiune \u00een Europa, SUA sunt pe primul loc (cu branduri ca Tommy Hilfiger, Timberland, Foot Locker, Claire\u2019s, Starbucks), urmat de Italia (Benetton, Diesel, Max Mara, Geox, Calzedonia), Marea Britanie, Germania, Franta \u015fi Spania.\u201c<\/p>\n
\n\u201cCa acoperire geografic\u0103, Zara \u015fi H&M, sunt prezente \u00een toate cele 57 \u0163\u0103ri analizate, inclusiv Rom\u00e2nia. Topul 25 al celor mai extinse branduri \u00een aceste \u0163\u0103ri este dominat de branduri considerate medii (cum sunt cele men\u0163ionate anterior dar \u015fi Mango, Desigual, Tommy Hilfiger, Benetton, Timberland)\u201d completeaz\u0103 Ravon.<\/p>\n
\n\u00cen ceea ce prive\u015fte brandurile de lux, Rom\u00e2nia se afl\u0103 pe locul 25 din punct de vedere al interesului acestora de a opera magazine \u00een Romania, este de p\u0103rere Carmen Ravon. \u201c\u00cen topul acestor retaileri se afl\u0103 branduri prezente dar \u015fi cele cu poten\u0163ial de a intra \u00een viitor \u00een Rom\u00e2nia cu magazine mono-brand: Louis Vuitton, Max Mara, Emporio Armani, Gucci, Mont Blanc, Hermes, Burberry, Cartier, Longshamp, Chanel, Prada.<\/p>\n
\n\u201c\u00cen concluzie, \u0163in\u00e2nd cont de previziunile \u00eencurajatoare legate de cre\u015fterea v\u00e2nz\u0103rilor pe termen mediu \u00een CEE, incluz\u00e2nd aici \u015fi Rom\u00e2nia, penetrarea brandurilor interna\u0163ionale s-a accentuat \u00een ultimii doi ani, fie ca acestea au intrat direct sau prin franciz\u0103. Suntem \u00een discu\u0163ii \u015fi cu alte branduri, mass-market, de lux sau pe partea de food care se uita la loca\u0163ii posibile pentru expansiunea lor din 2015-2016\u201d , a declarat Carmen Ravon.<\/p>\n
\nJames Dolphin, international director, EMEA retail agency la JLL a declarat: “Oportunit\u0103\u0163ile de extindere \u015fi intrare pe pie\u0163ele europene nu sunt limitate la pie\u0163ele mature, globale. De exemplu, Moscova este \u00een cre\u015ftere \u015fi ajunge din urm\u0103 celelalte pie\u0163e, \u015fi poate atinge paritatea cu Parisul pe termen mediu \u00een ceea ce prive\u015fte prezen\u0163a retailerilor interna\u0163ionali.\u201d<\/p>\n
\nPie\u0163ele aflate \u00een tranzi\u0163ie – Moscova (pe locul 3) \u015fi Istanbul (pe locul 7) – au devenit pove\u015ftile de succes pentru retailul din Europa \u2013 nu exista niciun alt ora\u015f care s\u0103 atrag\u0103 at\u00e2t de mul\u0163i retaileri noi \u00een ultimii doi ani. \u00cen ciuda nivelurilor crescute de risc geo-politic, pia\u0163a de retail din Moscova este \u00eenfloritoare datorit\u0103 dimensiunii pie\u0163ei, a cre\u015fterii veniturilor disponibile pe gospodarii \u015fi a cre\u015fterii rapide a stocului de centre comerciale. Pia\u0163a de retail din Istanbul evolueaz\u0103 de asemenea \u00eentr-un ritm foarte alert. Atra\u015fi de \u00eenalt\u0103 calitate a stocului modern de centre comerciale, cum ar fi Zorlu Centre \u015fi anun\u0163ul f\u0103cut de Galeries Lafayette, care vor deschide ancore \u00een Emaar Square, un num\u0103r tot mai mare de retaileri vizeaz\u0103 Istanbulul ca punct de lansare \u00een Europa.<\/p>\n
\n“Pe pozi\u0163ii inferioare \u00een clasament exist\u0103 \u00eenc\u0103 o mul\u0163ime de pie\u0163e puternice care, \u00een ciuda fundamentele s\u0103n\u0103toase \u015fi a oportunit\u0103\u0163ilor existente, r\u0103m\u00e2n relativ neexploatate din punctul de vedere al retailerilor interna\u0163ionali. Exemplele includ unele ora\u015fe regionale din Marea Britanie \u015fi Franta precum \u015fi pie\u0163ele scandinave “, adaug\u0103 Dolphin.<\/p>\n
\n\u00cen compara\u0163ie cu acela\u015fi raport de anul trecut, s-a produs o schimbare prin care comercian\u0163ii de produse cu pre\u0163uri medii \u015fi premium s-au extins, \u00een general, \u00eentr-un ritm mai rapid dec\u00e2t comercian\u0163ii renumi\u0163i ai produselor de lux, \u015fi, prin urmare, s-au mutat pe pozi\u0163ii frunta\u015fe \u00een clasament. H&M se al\u0103tur\u0103 Zara ca lideri \u00een ceea ce prive\u015fte acoperirea geografic\u0103 , cu o prezen\u0163\u0103 de 100% \u00een cele 57 de pie\u0163e cheie din Europa. Acestea sunt urmate \u00een clasament de Mango \u015fi The Body Shop.<\/p>\n
\nSUA, dominat\u0103 de extinderea brandurilor premium, a dep\u0103\u015fit Italia devenind cel mai mare exportator de m\u0103rci \u00een Europa. Cel mai expansiv comerciant din analiza JLL este retailerul american premium Michael Kors, urmat de Superdry, Cos \u015fi 7 For All Mankind. \u00cen plus, mul\u0163i retaileri europeni au \u00eenregistrat, de asemenea, o expansiune impresionant\u0103 \u00een ultimii doi ani, cum ar fi Ecco \u015fi Hugo Boss. \u00cen viitorul apropiat, un aflux de branduri este de a\u015fteptat s\u0103 intre pe pia\u0163a european\u0103 din Asia-Pacific.<\/p>\n
\nCa previziuni pentru retailerii din Europa, Brown adaug\u0103: “\u00cen timp ce redresarea se produce la viteze diferite, perspectivele legate de v\u00e2nz\u0103rile din sectorul de retail din Europa vor fi cele mai optimiste de la \u00eenceputul deceniului p\u00e2n\u0103 \u00een prezent. Ne a\u015ftept\u0103m ca retailerii interna\u0163ionali s\u0103 \u00ee\u015fi men\u0163in\u0103 ritmul de expansiune \u00een pie\u0163ele cheie din Europa; cu toate acestea, expansiunea geografic\u0103 este mai precaut\u0103 \u015fi mai selectiv\u0103 ca niciodat\u0103, dictate de modific\u0103ri structurale radicale. O consecin\u0163\u0103 a acestui fapt este turnura major\u0103 din magazinele de retail de pe pia\u0163a european\u0103. Ca regul\u0103 general\u0103, \u00een ultimii doi ani, pentru fiecare dou\u0103 magazine deschise, un magazin a fost \u00eenchis, comercian\u0163ii \u00eencerc\u00e2nd s\u0103 opereze magazinele \u00eentr-un mod intensiv \u015fi mai inteligent.”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Londra are cel mai mare num\u0103r de retaileri interna\u0163ionali \u00een compara\u0163ie cu celelalte ora\u015fe europene, urmat\u0103 de Paris, Moscova, Milano \u015fi Madrid. Bond Street din Londra este loca\u0163ia preferat\u0103 \u00een toat\u0103 Europa de c\u0103tre retailerii de lux, potrivit unui nou indice realizat de compania JLL. Indicele, lansat \u00eentr-un nou raport intitulat Destination Europe 2015 analizeaz\u0103 extinderea \u015fi prezen\u0163a a 250 de retaileri interna\u0163ionali \u00een peste 57 de pie\u0163e comerciale importante.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,7211],"tags":[7386,26562,10021,38327,6569,387,399,413],"class_list":["post-115685","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-comert","tag-branduri","tag-expansiune","tag-indice","tag-jll","tag-londra","tag-magazine","tag-retail","tag-retaileri"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/115685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=115685"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/115685\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=115685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=115685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=115685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}