\nO analiz\u0103 bazat\u0103 pe statistici generate de www.anunturiparticulari.ro arat\u0103 c\u0103 \u00een Bucure\u015fti, un apartament cu 2 camere a fost scos la v\u00e2nzare \u00een noiembrie cu pre\u0163ul mediu de 50.155 euro, fa\u0163\u0103 de 50.692 euro, c\u00e2t a fost \u00een noiembrie anul trecut. \u00cen compara\u0163ie cu acum 2 ani, pre\u0163ul este cu 8% mai mic, iar dac\u0103 ne raport\u0103m la aceea\u015fi luna din 2007, observ\u0103m c\u0103 pre\u0163ul s-a \u00eenjum\u0103t\u0103\u0163it.<\/p>\n
\nAproximativ aceea\u015fi situa\u0163ie \u00eent\u00e2lnim \u015fi \u00een cazul garsonierelor, al c\u0103ror pre\u0163 mediu de v\u00e2nzare solicitat de proprietari a atins 31.454 euro luna trecut\u0103, fa\u0163\u0103 de 32.268 euro, c\u00e2t a fost \u00een noiembrie anul trecut. \u00cen compara\u0163ie cu acum 2 ani, pre\u0163ul este cu 10% mai mic, iar dac\u0103 ne raport\u0103m la noiembrie 2007, acesta este cu circa 54% mai mic.<\/p>\n
\nPre\u0163ul mediu la care a fost scos la v\u00e2nzare un apartament cu 3 camere \u00een Bucure\u015fti a fost de 69.320 euro luna trecut\u0103, fa\u0163\u0103 de 71.310 euro, c\u00e2t a fost \u00een aceea\u015fi lun\u0103 \u00een 2013. Fa\u0163\u0103 de noiembrie 2012, pre\u0163ul a fost cu 10% mai mic anul acesta, iar fa\u0163\u0103 de aceea\u015fi lun\u0103, \u00een 2007, a fost aproape de dou\u0103 ori mai mic. Apartamentele cu 4 camere au avut cea mai mic\u0103 varia\u0163ie \u00een ultimii doi ani, valoarea pre\u0163ului mediu sc\u0103z\u00e2nd de la 91.357 euro \u00een noiembrie 2012 p\u00e2n\u0103 la 88.731 euro \u00een aceea\u015fi lun\u0103 din 2014, \u00eens\u0103 fa\u0163\u0103 de 2007, pre\u0163ul acestora aproape s-a \u00eenjum\u0103t\u0103\u0163it (181.022 euro).<\/p>\n
\nNum\u0103rul ofertelor de apartamente a crescut \u00een 2014 cu 9% fa\u0163\u0103 de 2013<\/p>\n
\n\u00cen ceea ce prive\u015fte num\u0103rul ofertelor nou ap\u0103rute pe pia\u0163a din Bucure\u015fti, \u00een primele 11 luni ale anului 2014 putem vorbi de un total de 31.569, dintre care, 13.345 sunt oferte de apartamente cu 2 camere, 9.180 sunt oferte de apartamente cu 3 camere, 6.497 sunt oferte de garsoniere \u015fi 2.547 sunt oferte de apartamente cu 4 camere, conform statisticilor www.anunturiparticulari.ro. \u00cen aceea\u015fi perioad\u0103 a anului anterior, au fost \u00eenregistrate 28.725 de oferte nou ap\u0103rute pe pia\u0163\u0103, cu 2.844 (9%) mai pu\u0163ine dec\u00e2t \u00een 2014, majoritatea ofertelor fiind tot pentru apartamente cu 2 camere (11.790), coda\u015fe r\u0103m\u00e2n\u00e2nd apartamentele cu 4 camere (2.588).<\/p>\n
\nNum\u0103rul de oferte \u00een cre\u015ftere, coroborat cu cele peste 600.000 de tranzac\u0163ii imobiliare realizate anul acesta (cu 16.430 mai multe fa\u0163\u0103 de aceea\u015fi perioad\u0103 a anului trecut), conform datelor oficiale furnizate de Agen\u0163ia Na\u0163ional\u0103 de Cadastru \u015fi Publicitate Imobiliar\u0103, demonstreaz\u0103 \u00eenc\u0103 o dat\u0103 c\u0103 pia\u0163a imobiliar\u0103 s-a \u00eens\u0103n\u0103to\u015fit.<\/p>\n
\nVaria\u0163iile mici ale pre\u0163urilor \u00een ultimii 2 ani certific\u0103 faptul c\u0103 pia\u0163a imobiliar\u0103 s-a stabilizat, iar persoanele care doresc achizi\u0163ia unei locuin\u0163e nu au motive \u00eentemeiate s\u0103 spere la o ieftinire accentuat\u0103 a acestora. Chiar dac\u0103 num\u0103rul de oferte scoase pe pia\u0163\u0103 e \u00een cre\u015ftere, continuarea programului Prima Cas\u0103, \u00eempreun\u0103 cu relaxarea afi\u015fat\u0103 de b\u0103nci cu privire la creditare \u015fi dob\u00e2nzile foarte mici la creditele ipotecare \u00een lei \u00eencurajeaz\u0103 achizi\u0163ia de locuin\u0163e \u015fi conduc la un echilibru pe pia\u0163\u0103 \u015fi o stabilitate din punct de vedere al pre\u0163ului.<\/p>\n
\nwww.anunturiparticulari.ro este un serviciu de monitorizare imobiliar\u0103 care extrage ofertele imobiliare publicate de particulari din toat\u0103 presa scris\u0103 central\u0103 \u015fi de pe internet. Metodologia folosit\u0103 exclude ofertele agen\u0163iilor imobiliare, apari\u0163iile multiple \u015fi ia \u00een calcul doar anun\u0163urile care apar pentru prima dat\u0103 \u00een pres\u0103 sau pe internet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pre\u0163urile apartamentelor din Bucure\u015fti au sc\u0103zut \u00een ultimul an cu p\u00e2n\u0103 la 4%, cea mai mare sc\u0103dere \u00eenregistr\u00e2ndu-se \u00een cazul apartamentelor cu 4 camere, al c\u0103ror pre\u0163 mediu \u00een luna noiembrie 2014 a fost de 88.731 euro, cu aproximativ 4.000 de euro mai pu\u0163in dec\u00e2t acum 12 luni. Garsonierele \u015fi apartamentele cu 3 camere s-au ieftinit cu 3% fa\u0163\u0103 de luna noiembrie a anului trecut, singurele pre\u0163uri relativ constante fiind cele ale apartamentelor cu 2 camere, care au sc\u0103zut cu doar 1%.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,6462],"tags":[9979,7331,306,10424,340,425],"class_list":["post-115264","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-imobiliare","tag-apartament","tag-apartamente","tag-bucuresti","tag-garsoniere","tag-preturi","tag-statistica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/115264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=115264"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/115264\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=115264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=115264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=115264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}