{"id":113130,"date":"2014-10-21T10:55:00","date_gmt":"2014-10-21T10:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=113130"},"modified":"2014-10-21T10:55:00","modified_gmt":"2014-10-21T10:55:00","slug":"un-antreprenor-din-bucovina-face-150-000-de-euro-cazand-turisti-in-cinci-hosteluri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=113130","title":{"rendered":"Un antreprenor din Bucovina face 150.000 de euro caz\u00e2nd turi\u015fti \u00een cinci hosteluri"},"content":{"rendered":"

\nHostelurile, forma de cazare economic\u0103 pentru care opteaz\u0103 \u00een special tinerii ce \u00ee\u015fi organizeaz\u0103 singuri c\u0103l\u0103toriile \u015fi pe care nu \u00eei deranjeaz\u0103 s\u0103 \u00eempart\u0103 camera cu alte persoane, aduc proprietarilor ce au pariat pe aceast\u0103 ni\u015f\u0103 de pia\u0163\u0103 marje de profit de 20%-30%. Cei care au dezvoltat afaceri cu hosteluri sunt tineri, pasiona\u0163i de c\u0103l\u0103torii \u015fi mai ales au experimentat aceast\u0103 form\u0103 de cazare \u00een timpul deplas\u0103rilor \u00een alte destina\u0163ii.<\/p>\n

\n\u201ePrima aventur\u0103 \u00een turism a \u00eenceput \u00een 2006, c\u00e2nd am fondat hostelul Dor de Bucovina din C\u00e2mpulung Moldovenesc, \u00eentr-o zon\u0103 istoric\u0103 de turism cultural-religios. Am transformat \u00een hostel casa p\u0103rin\u0163ilor mei\u201c, a spus Tudor Maxim, 32 de ani, absolvent al Facult\u0103\u0163ii de Drept, proprietarul lan\u0163ului de hosteluri Pura Vida. Particularitatea hostelurilor este aceea c\u0103 au dormitoare cu mai multe paturi etajate, buc\u0103t\u0103rie \u015fi baie la comun.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u00cenainte de a demara afacerea cu hosteluri, t\u00e2n\u0103rul antreprenor experimentase cazarea \u00een peste 100 de hosteluri de pe toate continentele, av\u00e2nd \u00een vedere pasiunea sa pentru c\u0103l\u0103torii. Patru luni pe an, antreprenorul c\u0103l\u0103tore\u015fte prin lume al\u0103turi de so\u0163ia lui.<\/p>\n

\n\u201eC\u0103l\u0103toresc foarte mult \u015fi am stat de multe ori \u00een hosteluri, \u00eenc\u0103 din 2002. Mi-a pl\u0103cut foarte mult spiritul t\u00e2n\u0103r \u015fi dinamic al hostelurilor, facilit\u0103\u0163ile sale (spa\u0163iile comune, buc\u0103t\u0103ria unde po\u0163i g\u0103ti) \u015fi c\u0103l\u0103torii din toate col\u0163urile lumii cu care te po\u0163i \u00eemprieteni. De aici a pornit \u015fi motiva\u0163ia de-a deschide hosteluri, am vrut s\u0103 avem experien\u0163ele din str\u0103in\u0103tate \u015fi \u00een \u0163ar\u0103\u201c, poveste\u015fte Tudor Maxim.<\/p>\n

\n\u00cen prezent re\u0163eaua pe care o de\u0163ine \u015fi o conduce, Pura Vida, include cinci hosteluri. Dou\u0103 sunt \u00een Bucure\u015fti, respectiv Little Bucharest Old Town Hostel \u015fi Peaches Hostel, alte dou\u0103 sunt amplasate la mare, \u00een Vama Veche (Pura Vida Beach Hostel \u015fi Pura Vida Breeze Hostel), iar unul \u00een C\u00e2mpulung Moldovenesc, Dor de Bucovina. Din lan\u0163 mai f\u0103cea parte un hostel din zona Floreasca, pe care antreprenorul l-a \u00eenchis \u00eens\u0103 \u00een februarie. Tariful pentru un loc \u00eentr-o camer\u0103 cu \u015fase paturi este de 52 de lei pe noapte, \u00een timp ce pentru un pat \u00eentr-o camer\u0103 cu 12 paturi este de 37 de lei pe noapte, potrivit pre\u0163urilor afi\u015fate pe site-ul booking.com pentru hostelul Little Bucharest Old Town Hostel.<\/p>\n

\nLan\u0163ul Pura Vida are o capacitate total\u0103 de 250 de paturi \u00een acest moment. \u00cen ultimii doi ani antreprenorul a \u00eenceput o dezvoltare mai accelerat\u0103, \u00een momentul \u00een care s-a retras din managementul Elevate, agen\u0163ia de publicitate pe care a fondat-o \u00een 2005. \u201eInvesti\u0163ia \u00een cele patru hosteluri ce func\u0163ioneaz\u0103 \u00een cl\u0103diri \u00eenchiriate s-a ridicat la 100.000 de euro. Banii au provenit dintr-un credit de nevoi personale \u015fi apoi dintr-o linie de finan\u0163are. Eu m\u0103 ocup de strategie, marketing, dezvoltare, iar so\u0163ia mea (de profesie arhitect) de amenajare \u015fi finan\u0163e\u201c, a spus el. \u00cen prezent, Tudor Maxim negociaz\u0103 \u00eenchirierea unei alte cl\u0103diri pentru transformarea \u00een hostel.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u201eCel mai mare cost pe care \u00eel avem, de aproape 50% din cheltuielile totale, este cel cu chiria. \u00cen func\u0163ie de zon\u0103 \u015fi de num\u0103rul de camere, chiria variaz\u0103 \u00eentre 1.000 \u015fi 5.000 de euro pe lun\u0103. Noi \u00eenchiriem pe cinci ani sau mai mult o cl\u0103dire. Le explic\u0103m proprietarilor ce vrem s\u0103 facem cu respectiva cl\u0103dire. Hostelul este \u00eenc\u0103 un concept necunoscut pe pia\u0163\u0103, de aceea este greu s\u0103 \u00eei convingem pe proprietari s\u0103 ne \u00eenchirieze\u201c, a spus el.<\/p>\n

\nCel mai important canal \u00een care sunt promovate hostelurile este cel online. Sistemele de rezerv\u0103ri sunt cele de pe care vin cei mai mul\u0163i clien\u0163i. \u201eDe\u015fi exist\u0103 sute de site-uri de rezerv\u0103ri, totul se rezum\u0103 la un singur site: booking.com, de pe care vin 60% din clien\u0163ii no\u015ftri, exclusiv str\u0103ini. Vin americani, englezi, italieni \u015fi am avut chiar \u015fi turi\u015fti din Coreea de Sud, Japonia sau Malaezia. Sunt c\u0103l\u0103tori independen\u0163i. Este important s\u0103 ai recomand\u0103ri bune pentru c\u0103 cei care se cazeaz\u0103 \u00een hosteluri nu \u00ee\u015fi iau informa\u0163iile din media, ci din recomand\u0103rile altora\u201c, a spus el. Bucure\u015ftiul a atras anul trecut 730.000 de turi\u015fti str\u0103ini care au \u00eennoptat m\u0103car o noapte \u00een capital\u0103, potrivit datelor de la Institutul Na\u0163ional de Statistic\u0103. Dintre ace\u015ftia, 2.800 s-au cazat \u00een hosteluri.<\/p>\n

\nClien\u0163ii hostelurilor sunt de cele mai multe ori c\u0103l\u0103tori tineri independen\u0163i ce exploreaz\u0103 lumea cu un buget redus pentru cazare. Clien\u0163ii aleg un hostel pentru zon\u0103, atmosfer\u0103, cur\u0103\u0163enie \u015fi echip\u0103. \u201eCu c\u00e2t performezi mai bine \u015fi cu c\u00e2t ai review-uri mai bune, te vei bucura de mai mul\u0163i oaspe\u0163i.\u201c T\u00e2n\u0103rul antreprenor men\u0163ioneaz\u0103 c\u0103 este foarte important ca cel care vrea s\u0103 dezvolte un business \u00een acest domeniu s\u0103 fi avut experien\u0163a caz\u0103rilor \u00een hostel: \u201eConsider \u00een primul r\u00e2nd c\u0103 proprietarul de hostel trebuie s\u0103 fie c\u0103l\u0103tor \u015fi s\u0103 \u00eei plac\u0103 s\u0103 stea \u00eentr-un hostel.<\/p>\n

<\/p>\n

\nAceast\u0103 pasiune trebuie s\u0103 fie \u00eenso\u0163it\u0103 de o foarte bun\u0103 organizare \u015fi de o aplecare c\u0103tre comunicare, at\u00e2t la nivel de clien\u0163i, c\u00e2t \u015fi la nivel de publicitate\u201c.<\/p>\n

\n\u015ei acum Tudor Maxim se cazeaz\u0103 \u00een hosteluri c\u00e2nd merge \u00een vacan\u0163e \u00een str\u0103in\u0103tate. \u201eAm experimentat cazarea la un hostel boutique din Lisabona, dar \u015fi \u00een dou\u0103 hosteluri interesante din Istanbul \u015fi Italia, care atrag \u015fi oameni trecu\u0163i de v\u00e2rsta de 30 de ani, cum suntem noi.\u201c \u00cen v\u00e2rf de sezon gradul de ocupare a celor cinci hosteluri se ridic\u0103 la 50%, iar \u00een restul anului sunt ocupate \u00een medie circa 40% din camere. Tudor Maxim spune c\u0103 marja de profit \u00een acest business ajunge \u015fi la 20-30%, \u00eens\u0103 roadele \u00eencep s\u0103 fie culese dup\u0103 amortizarea investi\u0163iei. \u201ePlanul este s\u0103 ajungem la zece hosteluri \u00een \u0163ar\u0103. Lu\u0103m \u00een calcul deschideri \u015fi \u00een Bra\u015fov \u015fi alte ora\u015fe din \u0163ar\u0103.\u201c Pentru acest an antreprenorul estimeaz\u0103 venituri de 150.000 de euro generate de toate cele cinci hosteluri. \u201eAm investit mai bine de 50.000 de euro doar anul acesta. \u00cen general \u00een trei ani ne amortiz\u0103m investi\u0163ia.\u201c<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\u00cen Rom\u00e2nia sunt acum aproape 200 de hosteluri, cu o capacitate de 3.600 de camere \u015fi 9.000 de locuri de cazare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hostelurile, forma de cazare economic\u0103 pentru care opteaz\u0103 \u00een special tinerii ce \u00ee\u015fi organizeaz\u0103 singuri c\u0103l\u0103toriile \u015fi pe care nu \u00eei deranjeaz\u0103 s\u0103 \u00eempart\u0103 camera cu alte persoane, aduc proprietarilor ce au pariat pe aceast\u0103 ni\u015f\u0103 de pia\u0163\u0103 marje de profit de 20%-30%. Cei care au dezvoltat afaceri cu hosteluri sunt tineri, pasiona\u0163i de c\u0103l\u0103torii […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7987],"tags":[255,13016,38370,38369,244],"class_list":["post-113130","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-turism","tag-antreprenori","tag-bucovina","tag-pura-vida","tag-tudor-maxim","tag-turism"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/113130","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=113130"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/113130\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=113130"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=113130"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=113130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}