\nNEPI, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari de pe pia\u0163a local\u0103, gestioneaz\u0103 \u00een Rom\u00e2nia centre comerciale, totaliz\u00e2nd circa 330.000 de metri p\u0103tra\u0163i, printre cele mai importante Ploie\u015fti Shopping City, City Park Constan\u0163a sau Vulcan Strip Mall Bucure\u015fti. De asemenea, fondul sud-african de investi\u0163ii are \u00een curs de dezvoltare centrul comercial Mega Mall din zona Pantelimon.<\/p>\n
\nSurse din pia\u0163a imobiliar\u0103 au declarat anterior pentru MEDIAFAX c\u0103 Raiffeisen evolution, dezvoltatorul Promenada, a primit oferte din partea mai multor investitori, existen\u0163i pe pia\u0163\u0103, dar \u015fi nou veni\u0163i, \u015fi are o list\u0103 scurt\u0103 cu cele mai bune 5 oferte.<\/p>\n
\nPrintre investitori s-ar fi num\u0103rat dezvoltatorul imobiliar GTC, care de\u0163ine complexul de birouri City Gate din Bucure\u015fti \u015fi centrele comerciale Galleria din Arad, Piatra Neam\u0163 \u015fi Buz\u0103u, dar \u015fi omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, unul dintre cei mai activi cump\u0103r\u0103tori de proiecte imobiliare din ultimii ani.<\/strong><\/p>\n \nAcelea\u015fi surse men\u0163ionau c\u0103 Raiffeisen evolution ar fi dispus\u0103 s\u0103 v\u00e2nd\u0103 proiectul cu peste 150 milioane de euro. Suma reprezint\u0103 inclusiv preluarea sau stingerea creditului de 95 milioane de euro pe care Raiffeisen evolution l-a contractat de la Raiffeisen Bank pentru dezvoltarea centrului comercial.<\/p>\n \nContacta\u0163i de MEDIAFAX reprezentan\u0163ii Raiffeisen evolution \u015fi ai NEPI nu au r\u0103spuns solicit\u0103rii.<\/p>\n \nRaiffeisen evolution a deschis la jum\u0103tatea lunii octombrie a anului trecut centrul comercial Promenada Mall, ultima faz\u0103 a proiectului Floreasca City, investi\u0163ie de 300 de milioane de euro, care cuprinde \u015fi dou\u0103 cl\u0103diri de birouri, inclusiv turnul Sky Tower. Cl\u0103dirile de birouri au fost v\u00e2ndute grupului Raiffeisen.<\/p>\n \n“Suntem dezvoltatori, adic\u0103 dezvolt\u0103m un proiect, \u00eel \u00eenchiriem \u015fi apoi vrem s\u0103-l vindem c\u00e2t mai repede pentru a avea bani pentru alte proiecte. Vom p\u0103stra \u00een proprietate Promenada Mall pentru o perioad\u0103 \u015fi apoi vom vedea. Am primit oferte, dar nu avem niciun plan de v\u00e2nzare a proiectului \u00een urm\u0103toarele luni”, declara la acea dat\u0103 Markus Neurauter, managing director Raiffeisen evolution.<\/p>\n \nCentrul comercial este amplasat la intersec\u0163ia dintre Calea Floreasca, \u015eoseaua Pipera \u015fi Barbu V\u0103c\u0103rescu, o zon\u0103 dominat\u0103 \u00een special de cl\u0103diri de birouri, construite mai ales \u00een ultimii cinci ani. Promenda Mall are o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de 35.000 de metri p\u0103tra\u0163i, ocupat\u0103 \u00een propor\u0163ie de 95% la data deschiderii, structurat\u0103 \u00een 140 de magazine \u015fi 1.300 de locuri de parcare subterane. Centrul comercial are \u015fase niveluri, primele dou\u0103 fiind subterane, destinate parc\u0103rii, iar urm\u0103toarele patru niveluri vor g\u0103zdui zona comercial\u0103.<\/p>\n \nRaiffeisen evolution a cump\u0103rat \u00een anul 2005 terenul de patru hectare pe care este construit acum Floreasca City, care a apar\u0163inut Fabricii de Elemente pentru Automatizare (FEA). Compania mai de\u0163ine un teren de 10 hectare \u00een sectorul 1 al Capitalei, amplasat pe strada Str\u0103ule\u015fti, l\u00e2ng\u0103 proiectul Petrom City. \u00cen 2008 compania anun\u0163a c\u0103 vrea s\u0103 construiasc\u0103 locuin\u0163e. Totodat\u0103, dezvoltatorul austriac mai are \u00een portofoliu un teren de 3 hectare \u00een Balote\u015fti, unde, de asemenea, inten\u0163iona s\u0103 dezvolte locuin\u0163e<\/p>\n \nRaiffeisen evolution project development este o societate de dezvoltare imobiliar\u0103 cu sediul central \u00een Viena \u015fi care activeaz\u0103 \u00een Austria \u015fi \u00een Europa Central\u0103 \u015fi de Est.<\/p>\n \nPortofoliul Raiffeisen evolution cuprinde cl\u0103diri reziden\u0163iale \u015fi de birouri, dar \u015fi hoteluri, centre comerciale, centre specializate de retail, precum \u015fi proiecte multifunc\u0163ionale.<\/p>\n \nRaiffeisen Holding Viena, Strabag \u015fi Uniqua Insurance de\u0163in fiecare c\u00e2te 20% din Raiffeisen evolution, iar Raiffeisen Central Bank (RZB) restul de 40%.<\/p>\n \nNEPI are \u00een dezvoltare \u00een Rom\u00e2nia investi\u0163ii de peste 460 de milioane de euro, \u00een proiecte noi sau \u00een extensii de proiecte existente, suprafa\u0163a total\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 la finalizare fiind estimat\u0103 la peste 250.000 metri p\u0103tra\u0163i.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Fondul de investi\u0163ii NEPI negociaz\u0103 achizi\u0163ia mall-ului Promenada, o investi\u0163ie ini\u0163ial\u0103 de 130 de milioane de euro, deschis \u00een urm\u0103 cu mai pu\u0163in de un an \u00een zona Floreasca din Bucure\u015fti, tranzac\u0163ie \u00een proces de due diligence, au declarat pentru MEDIAFAX surse din pia\u0163a imobiliar\u0103.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[9744,9803],"class_list":["post-112029","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-promenada","tag-raiffeisen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/112029","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=112029"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/112029\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=112029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=112029"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=112029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}