{"id":109949,"date":"2014-07-30T15:03:00","date_gmt":"2014-07-30T15:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=109949"},"modified":"2014-07-30T15:03:00","modified_gmt":"2014-07-30T15:03:00","slug":"preturile-locuintelor-s-au-redus-in-trimestrul-doi-cu-2-caderile-nu-se-opresc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=109949","title":{"rendered":"Pre\u0163urile locuin\u0163elor s-au redus \u00een trimestrul doi cu 2%. C\u0103derile nu se opresc"},"content":{"rendered":"<p>\n\u00cen al doilea trimestru al anului 2014, indicele na\u0163ional a continuat parcursul u\u015for descendent din trimestrul anterior, cu o sc\u0103dere a nivelului pre\u0163ului mediu cu 0,8% fa\u0163\u0103 de trimestrul precedent, \u00een timp ce comparativ cu aceea\u015fi perioad\u0103 a anului trecut, pre\u0163urile imobiliare la nivel na\u0163ional au sc\u0103zut cu 2%. \u00cen ultimii cinci ani care au trecut dup\u0103 &#8220;crash&#8221;-ul din 2009, pre\u0163ul mediu anual a suferit o modificare de -3,8% pe an, potrivit celei mai noi edi\u0163ii a Indicelui Propriet\u0103\u0163ilor Reziden\u0163iale.<\/p>\n<p>\nDe\u015fi evolu\u0163ia fa\u0163\u0103 de aceea\u015fi perioad\u0103 a anului 2013 a \u00eenregistrat o tendin\u0163\u0103 descendent\u0103, indicele pentru Bucure\u015fti a crescut cu 1,8% \u00een ultimul trimestru, cu o rat\u0103 de cre\u015ftere de 1,9% pe segmentul Bucure\u015fti Periferie \u015fi o sc\u0103dere de 1,2% \u00een Bucure\u015fti Centru. \u00cen perioada relativ stabil\u0103 din ultimii ani, indicele Capitalei a alunecat ating\u00e2nd o medie de -3,5% pe an. \u00cen pofida unei corec\u0163ii trimestriale negative, pre\u0163urile din Jude\u0163ul Ilfov s-au stabilizat \u00een ultimul an, de o manier\u0103 similar\u0103 cu ultimii 5 ani, dep\u0103\u015find ca performan\u0163\u0103 principalele zone urbane ale Capitalei.<\/p>\n<p>\nToate cele opt diviziuni regionale ale Rom\u00e2niei au \u00eenregistrat o modificare negativ\u0103 \u00een trimestrul al doilea, de la an la an. Astfel, diviziunea Dunare \u015fi Marea Neagr\u0103 se afl\u0103 \u00een topul performan\u0163ei, cu -0,9%, urmat\u0103 de diviziunile Bucure\u015fti, Ilfov \u015fi Vest cu -1,1%. Cele mai mari sc\u0103deri de pre\u0163 de la an la an s-au \u00eenregistrat \u00een sud \u015fi \u00een centru, indic\u00e2nd faptul c\u0103 modific\u0103rile pre\u0163ului imobiliar la nivelul diviziunilor regionale prezint\u0103 o mic\u0103 varia\u0163ie \u00een jurul indicelui mediu na\u0163ional.<\/p>\n<p>\n\u00cencep\u00e2nd din vara anului 2009, Moldova a men\u0163inut cea mai mic\u0103 rat\u0103 de sc\u0103dere a pre\u0163ului mediu anual calculat pe o perioad\u0103 de 5 ani, de 1,7%, urmat\u0103 de Sud cu 2,9%, \u00een timp ce ratele celorlalte diviziuni regionale s-au situat \u00een jurul mediei na\u0163ionale de -3,8%.<\/p>\n<p>\n<a name=\"12730506!\"><\/a><\/p>\n<p>\nO varia\u0163ie stabil\u0103 \u015fi limitat\u0103 se aplic\u0103 \u015fi indicilor corespunz\u0103tori marilor ora\u015fe din Rom\u00e2nia, cu cele mai largi varia\u0163ii pe termen scurt, interpretabile ca \u015fi corec\u0163ii ale fluctua\u0163iilor temporare, \u00een timp ce Br\u0103ila \u015fi Constan\u0163a au demonstrat o cre\u015ftere pozitiv\u0103 \u00een trimestrul al doilea, de la an la an. Pe termen lung, Ia\u015fi a \u00eenregistrat cea mai mic\u0103 sc\u0103dere medie anual\u0103 pe perioada ultimilor cinci ani, de 1%, urmat de Timi\u015foara cu 2,8%, \u00een timp ce toate celelalte ora\u015fe au \u00eenregistrat rate mai abrupte de sc\u0103dere a pre\u0163urilor.<\/p>\n<p>\n&#8220;Se pare c\u0103 propriet\u0103\u0163ile noi au \u00eenregistrat o performan\u0163\u0103 mai bun\u0103, at\u00e2t la nivel na\u0163ional, c\u00e2t \u015fi \u00een Capital\u0103 \u00een trimestrul analizat. Indicele propriet\u0103\u0163ilor noi a crescut de asemenea \u00een Bucure\u015fti \u015fi la nivel na\u0163ional \u00een ultimele 12 luni. Performan\u0163a indicilor pentru apartamente \u015fi propriet\u0103\u0163i vechi nu difer\u0103 semnificativ de cea a indicilor agrega\u0163i na\u0163ionali. Per total, noua publicare a indicilor de pre\u0163 imobiliari EPS sugereaz\u0103 persisten\u0163a unui mediu de u\u015foar\u0103 sc\u0103dere la nivel na\u0163ional, cu oscila\u0163ii limitate la nivel regional sau al ora\u015felor, nu departe de un nivel stabil&#8221;, men\u0163ioneaz\u0103 sursa citat\u0103.<\/p>\n<p>\n<a name=\"12690024!\"><\/a><\/p>\n<p>\nEPS subliniaz\u0103 c\u0103 pia\u0163a propriet\u0103\u0163ilor noi a c\u00e2\u015ftigat av\u00e2nt, \u00een timp ce celelalte tipuri \u015fi pie\u0163e locale par s\u0103-\u015fi fi reg\u0103sit echilibrul \u00een a\u015fteptarea revenirii unui mediu de cre\u015ftere \u015fi a reapari\u0163iei cererii.<\/p>\n<p>\nEurobank Property Services este o subsidiar\u0103 a grupului Eurobank.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pre\u0163urile locuin\u0163elor s-au redus la nivel na\u0163ional cu 2% \u00een al doilea trimestru fa\u0163\u0103 de perioada similar\u0103 a anului trecut, ceea ce sugereaz\u0103 persisten\u0163a unui trend u\u015for descresc\u0103tor, cu oscila\u0163ii la nivel regional \u015fi al ora\u015felor, potrivit Eurobank Property Services (EPS).<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7830,340],"class_list":["post-109949","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-locuinte","tag-preturi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/109949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=109949"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/109949\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=109949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=109949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=109949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}