{"id":105140,"date":"2014-03-17T17:03:53","date_gmt":"2014-03-17T17:03:53","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=105140"},"modified":"2014-03-17T17:03:53","modified_gmt":"2014-03-17T17:03:53","slug":"puz-ul-proiectului-casa-radio-nu-include-locuinte-plaza-centers-vrea-sa-schimbe-contractul-cu-statul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=105140","title":{"rendered":"PUZ-ul proiectului Casa Radio nu include locuin\u0163e. Plaza Centers vrea s\u0103 schimbe contractul cu statul"},"content":{"rendered":"

\n“Contractul pe care l-am \u00eencheiat cu statul rom\u00e2n prevede construc\u0163ia, pe l\u00e2ng\u0103 birouri, spa\u0163ii de retail \u015fi hoteliere \u015fi a unei zone reziden\u0163iale. Pe de alt\u0103 parte PUZ-ul nu prevede \u015fi zon\u0103 reziden\u0163ial\u0103 pentru c\u0103 nu mai cump\u0103r\u0103 nimeni locuin\u0163e. Vrem s\u0103 modific\u0103m prevederile contractulului, conform PUZ-ului, \u015fi s\u0103 construim doar birouri, retail \u015fi spa\u0163ii hoteliere. Termenii comerciali vor r\u0103m\u00e2ne neschimba\u0163i<\/strong>“, a declarat pentru MEDIAFAX Hanan Schraiter, marketing & business development manager \u00een cadrul Plaza Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\nPlaza Centers, care a intrat \u00een reorganizare judiciar\u0103 \u00een acest an, de\u0163ine o participa\u0163ie de 75% din proiectul Casa Radio, \u00eentr-un parteneriat semnat \u00een 2006 cu Ministerul Dezvolt\u0103rii. Proiectul ar urma s\u0103 aib\u0103 o suprafa\u0163\u0103 net\u0103 construit\u0103 de 550.000 metri p\u0103tra\u0163i, cu un centru comercial cu o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de 76.000 metri p\u0103tra\u0163i, dar \u015fi spa\u0163ii de birouri, hotel, apart-hotel \u015fi un centru de conferin\u0163e. Potrivit raportului financiar al companiei, proiectul are PUD (plan urbanistic de detaliu) \u015fi PUZ, iar finalizarea primei faze este programat\u0103 pentru 2016-2017.<\/p>\n

\nCompania a realizat o serie de demol\u0103ri \u015fi lucr\u0103ri preliminare la acest proiect, dar a oprit investi\u0163iile complet \u00een 2009, dup\u0103 \u00eenceperea crizei.<\/p>\n

\n“Din cauza crizei financiare \u015fi pentru a asigura un proces de construc\u0163ie conform condi\u0163iilor actuale ale pie\u0163ei, Plaza Centers a \u00eenceput discu\u0163iile preliminare cu autorit\u0103\u0163ile rom\u00e2ne cu privire la dezvoltarea viitoare a proiectului. Compania a anun\u0163at autorit\u0103\u0163ile rom\u00e2ne \u00een mod oficial c\u0103 se \u00eencearc\u0103 redefinirea unor termeni din parteneriatul public privat existent, precum orarul, structura \u015fi alte repere<\/strong>“, se men\u0163ioneaz\u0103 \u00een raportul financiar.<\/p>\n

\nPlaza Centers de\u0163ine terenuri \u00een T\u00e2rgu Mure\u015f, Miercurea Ciuc, Constan\u0163a, Slatina, Hunedoara, Ia\u015fi \u015fi Bucure\u015fti, unde inten\u0163iona \u00eenainte de declan\u015farea crizei s\u0103 dezvolte spa\u0163ii de retail. \u00cenceperea construc\u0163iei a fost am\u00e2nat\u0103 \u00eens\u0103 \u00een repetate r\u00e2nduri, iar pentru acest an dezvoltatorul israelian \u00ee\u015fi propune s\u0103 \u00eenceap\u0103 dezvoltarea proiectului din Timi\u015foara \u015fi a unuia l\u00e2ng\u0103 Ateneu, \u00een Bucure\u015fti.<\/p>\n

\n“Am continuat studiile de fezabilitate, planificare \u015fi autorizare pentru proiectul Timi\u015foara Plaza, care va avea o suprafa\u0163\u0103 comercial\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de 38.000 mp, dar \u015fi pentru proiectul Cina din Bucure\u015fti. La Timi\u015foara Plaza, construc\u0163ia este programat\u0103 s\u0103 \u00eenceap\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul acestui an, cu termen de finalizare \u00een 2016. Proiectul comercial \u015fi de birouri Cina din Bucure\u015fti va avea o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de 4.800 metri p\u0103tra\u0163i \u015fi ar putea fi finalizat \u00een 2015-2016<\/strong>“, mai precizeaz\u0103 sursa citat\u0103.<\/p>\n

\nHanan Schraiter a declarat c\u0103 \u00een perioada urm\u0103toare se va lucra la ob\u0163inerea finan\u0163\u0103rii pentru mallul din Timi\u015foara, \u00een condi\u0163iile \u00een care investi\u0163ia se va ridica la circa 60 de milioane de euro.<\/p>\n

\n\u00cen ceea ce prive\u015fte proiectul din Bucure\u015fti, Plaza Centers vrea s\u0103 dezvolte un proiect care va cuprinde spa\u0163ii comerciale \u015fi de birouri l\u00e2ng\u0103 Ateneul Rom\u00e2n din Bucure\u015fti.<\/p>\n

\nValoarea activelor pe care Plaza Centers le de\u0163ine \u00een Rom\u00e2nia s-a depreciat cu 45 milioane de euro, la 177 milioane de euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Plaza Centers vrea s\u0103 modifice mai mul\u0163i termeni din parteneriatul public privat \u00eencheiat cu statul rom\u00e2n pentru proiectul imobiliar Casa Radio, care prevede construc\u0163ia inclusiv a unei zone reziden\u0163iale, component\u0103 care \u00eens\u0103 nu se reg\u0103se\u015fte \u00een planul urbanistic zonal (PUZ) ob\u0163inut deja.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[10801,10062],"class_list":["post-105140","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-casa-radio","tag-plaza-centers"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/105140","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=105140"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/105140\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=105140"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=105140"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=105140"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}