{"id":104740,"date":"2014-03-05T11:29:41","date_gmt":"2014-03-05T11:29:41","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=104740"},"modified":"2014-03-05T11:29:41","modified_gmt":"2014-03-05T11:29:41","slug":"piata-imobiliara-pretul-mediu-al-locuintelor-a-crescut-care-sunt-preturile-in-cele-mai-mari-orase-din-tara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=104740","title":{"rendered":"PIA\u0162A IMOBILIAR\u0102: Pre\u0163ul mediu al locuin\u0163elor a crescut. Care sunt pre\u0163urile \u00een cele mai mari ora\u015fe din \u0163ar\u0103"},"content":{"rendered":"

\n“Dup\u0103 un 2013 \u00een care apartamentele scoase la v\u00e2nzare \u00een \u00eentreaga \u0163ar\u0103 s-au ieftinit mai mult dec\u00e2t \u00een 2012 \u015fi 2013 la un loc (cu 8,2%, fa\u0163\u0103 de 4% \u015fi, respectiv, 1,3%), la \u00eenceputul lui 2014 pia\u0163a d\u0103 semne de revenire. Dac\u0103 \u00een ianuarie a avut loc un avans de 0,6% la nivel na\u0163ional, conform indicelui imobiliare.ro, \u00een februarie pre\u0163ul mediu cerut de c\u0103tre v\u00e2nz\u0103tori a consemnat o cre\u015ftere de 1,8%, de la 903 p\u00e2n\u0103 la 919 euro pe metru p\u0103trat util”, potrivit unui studiu al portalului imobiliar imobiliare.ro<\/a>.<\/p>\n

\nFa\u0163\u0103 de perioada similar\u0103 a anului trecut, preten\u0163iile proprietarilor sunt, \u00eens\u0103, \u00een medie, cu 5,5% mai reduse.<\/strong> \u00cen a doua lun\u0103 din 2014, marile ora\u015fe ale \u0163\u0103rii au consemnat un trend general ascendent al pre\u0163urilor pe segmentul apartamentelor vechi, \u00een vreme ce unit\u0103\u0163ile locative nou-construite au continuat \u00een general s\u0103 se ieftineasc\u0103.<\/p>\n

\n\u00cen Bucure\u015fti<\/strong><\/span>, pre\u0163ul mediu solicitat de proprietari este de 1.058 de euro pe metru p\u0103trat util, cu 0,3% mai pu\u0163in dec\u00e2t \u00een ianuarie (1.061 de euro pe metru p\u0103trat util) \u015fi cu 3,7% sub media valabil\u0103 \u00een februarie 2013. Apartamentele vechi s-au scumpit \u00een ultima lun\u0103 cu 0,4%, de la 987 la 991 de euro pe metru p\u0103trat util, dar sunt cu 2,8% mai ieftine dec\u00e2t \u00een urm\u0103 cu 12 luni. Locuin\u0163ele noi, pe de alt\u0103 parte, s-au ieftinit \u00een februarie cu 1,9%, p\u00e2n\u0103 la un nivel de 1.163 de euro pe metru p\u0103trat util (de la 1.186 de euro pe metru p\u0103trat util, la finele lui ianuarie), dar sunt mai scumpe cu 6,2% dec\u00e2t \u00een perioada similar\u0103 a anului trecut.<\/p>\n

\n\u00cen Bra\u015fov<\/strong><\/span>, valoarea medie de listare pentru locuin\u0163ele noi \u015fi vechi a crescut cu 1,3%, de la 822 la 833 de euro pe metru p\u0103trat, situ\u00e2ndu-se cu 3,4% sub nivelul consemnat \u00een februarie 2013. Tendin\u0163a ascendent\u0103 a fost dictat\u0103 \u00een mod exclusiv de v\u00e2nz\u0103torii de apartamente vechi, care au urcat pre\u0163urile cu 2,4%, de la 808 la 827 de euro pe metru p\u0103trat, nivel cu 2,5% mai mic dec\u00e2t cel din a doua lun\u0103 a anului trecut. Unit\u0103\u0163ile din ansamblurile reziden\u0163iale noi s-au ieftinit \u00een februarie cu 3,3%, de la 901 la 871 de euro pe metru p\u0103trat – valoare cu 6,3% mai mic\u0103 dec\u00e2t \u00een 2013.<\/p>\n

\nPre\u0163urilor apartamentelor din Cluj-Napoca<\/strong><\/span> au crescut cel mai mult \u00een ultimele 28 de zile, respectiv cu 5,4%, la 862 de euro pe metru p\u0103trat. Fa\u0163\u0103 de perioada similar\u0103 a anului trecut a fost consemnat\u0103 o sc\u0103dere cu 4,8%. Apartamentele vechi au \u00eenregistrat \u00een februarie o cre\u015ftere de pre\u0163 de 0,3% (de la 978 la 981 de euro pe metru p\u0103trat) \u015fi sunt acum cu 1,1% mai scumpe dec\u00e2t \u00een 2013.<\/p>\n

\nDintre toate marile ora\u015fe analizate, Clujul<\/strong><\/span> este singurul \u00een care v\u00e2nz\u0103torii de apartamente noi au majorat pre\u0163urile \u00een ultima lun\u0103, avansul fiind de 6,9% (de la 715 la 764 de euro pe metru p\u0103trat util). Acesta a contribuit la \u00eengustarea diferen\u0163ei fa\u0163\u0103 de perioada similar\u0103 din 2013, nivelul actual de pre\u0163 fiind cu 10,5% mai mic.<\/p>\n

\n\u00cen Constan\u0163a<\/strong><\/span>, valoarea medie de listare pentru apartamentele noi \u015fi vechi scoase la v\u00e2nzare s-a diminuat cu 0,5% \u00een februarie, de la 853 la 849 de euro pe metru p\u0103trat util, astfel c\u0103 pre\u0163ul mediu este cu 2,9% mai mic dec\u00e2t \u00een aceea\u015fi perioad\u0103 a anului trecut. Datele arat\u0103 c\u0103 apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,6% (de la 837 la 842 de euro pe metru p\u0103trat) \u015fi sunt cu 2,8% mai ieftine dec\u00e2t \u00een 2013, iar cele noi au consemnat un declin de 1,8% (de la 891 la 875 de euro pe metru p\u0103trat), iar pre\u0163ul valabil \u00een prezent este cu 3,2% mai mic dec\u00e2t \u00een februarie 2013.<\/p>\n

\n\u015ei \u00een Ia\u015fi<\/strong><\/span>, la fel ca \u00een Bucure\u015fti, proprietarii au ajutat pre\u0163urile \u00een februarie fa\u0163\u0103 de ianuarie, \u00een acest caz cu un procent de 1,8%, de la 820 la 805 euro pe metru p\u0103trat util, fa\u0163\u0103 de februarie anul trecut sc\u0103derea fiind de 5,1%. \u015fi aici, locuin\u0163ele vechi s-au scumpit (cu 1,1%, de la 746 la 754 de euro pe metru p\u0103trat), astfel c\u0103 nivelul de pre\u0163 valabil \u00een prezent se situeaz\u0103 cu 3,3% sub cel consemnat anul trecut. Pe segmentul unit\u0103\u0163ilor locative nou-construite, Ia\u0163iul a \u00eenregistrat cea mai mare sc\u0103dere, de 6,3%, de la 971 de euro la finele lui ianuarie. Pre\u0163ul actual, de 910 euro pe metru p\u0103trat util, este cu 2,4% mai mic dec\u00e2t cel din urm\u0103 cu 12 luni.<\/p>\n

\nTot sc\u0103dere a fost raportat\u0103 \u015fi pentru pre\u0163ul mediu al locuin\u0163elor din Timi\u015foara<\/strong><\/span> \u00een februarie. Sc\u0103dere a fost de 0,2% fa\u0163\u0103 de ianuarie (de la 807 la 805 euro pe metru p\u0103trat), dar comparativ cu perioada similar\u0103 a anului trecut, Timi\u015foara este singurul ora\u015f unde pre\u0163urile sunt mai mari, la o diferen\u0163\u0103 de 2,3%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pre\u0163ul mediu al locuin\u0163elor din cele mai importante cinci ora\u015fe din \u0163ar\u0103 a crescut \u00een februarie pentru a doua lun\u0103 consecutiv, avansul fiind superior celui din ianuarie, respectiv 1,8% la 919 euro\/mp, pe fondul scumpirii apartamentelor vechi \u015fi ieftinirii celor noi.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7830,340],"class_list":["post-104740","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-locuinte","tag-preturi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/104740","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=104740"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/104740\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=104740"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=104740"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=104740"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}