{"id":103298,"date":"2014-01-21T16:29:54","date_gmt":"2014-01-21T16:29:54","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=103298"},"modified":"2014-01-21T16:29:54","modified_gmt":"2014-01-21T16:29:54","slug":"parcare-cu-plata-la-afi-palace-cotroceni-si-alte-400-de-locuri-pe-un-nou-nivel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=103298","title":{"rendered":"Parcare cu plat\u0103 la AFI Palace Cotroceni \u015fi alte 400 de locuri, pe un nou nivel"},"content":{"rendered":"

\n“Vrem s\u0103 introducem \u00een acest an sistemul de plat\u0103 a parc\u0103rii. Nu \u015ftiu care va fi sistemul, dar vrem s\u0103 introducem plata din acest an. Iarna \u015fi \u00een week-end, datorit\u0103 popularit\u0103\u0163ii centrului comercial, cele 2.500 de locuri de parcare nu sunt de ajuns. Am v\u0103zut c\u0103 multe persoane utilizeaz\u0103 parcarea dar nu vin \u00een centrul comercial. Multe persoane din Drumul Taberei \u00ee\u015fi \u0163in ma\u015finile \u00een parcarea noastr\u0103 iarna, de asemenea \u015fi cei care lucreaz\u0103 \u00een cl\u0103dirile de birouri din apropiere.<\/strong> Locurile de parcare sunt pentru cei care vin s\u0103 cumpere din mall. Ne propunem s\u0103-i scoatem afar\u0103 pe cei care nu merg \u00een mall, dar folosesc parcarea, \u00een timp ce cei care fac cump\u0103r\u0103turi nu vor pl\u0103ti, ci doar beneficiaz\u0103 de acest sistem”, a declarat agen\u0163iei MEDIAFAX David Hay, directorul executiv al AFI Europe Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\nEl a men\u0163ionat c\u0103 \u00een viitor vor fi taxa\u0163i \u015fi cei care fac cump\u0103r\u0103turi, dar cu o sum\u0103 destul de redus\u0103.<\/strong><\/p>\n

\n\u00cen acela\u015fi timp, Hay a ar\u0103tat c\u0103 planurile companiei sunt de a extinde parcarea cu \u00eenc\u0103 un nivel, respectiv 400 de locuri, investi\u0163ie care ar urma s\u0103 fie realizat\u0103 \u00een acest an sau anul viitor.<\/p>\n

\n\u00cen ceea ce prive\u015fte mixul de chiria\u015fi ai centrului comercial din zona Drumul Taberei, reprezentantul AFI Europe a men\u0163ionat mutarea magazinului Sephora \u015fi ocuparea spa\u0163iului de c\u0103tre parfumeria Douglas la parterul mall-ului, precum \u015fi mutarea magazinului Domo de la parter la etajul 1.<\/p>\n

\n“Sephora se va muta la primul etaj. Dar acestea sunt doar o parte din schimb\u0103rile pe care dorim s\u0103 le facem \u00een acest an, care au ca scop cre\u015fterea v\u00e2nz\u0103rilor \u015fi a traficului. Vor mai fi retaileri care vor pleca, unii se vor muta, cum este cazul Domo, pe care l-am mutat de la parter, la etajul 1, unde aveam un spa\u0163iu gol. Astfel, am ocupat un spa\u0163iu gol \u015fi \u00een acela\u015fi timp am l\u0103sat un spa\u0163iu disponibil \u00eentr-o pozi\u0163ie foarte bun\u0103, pe care \u00eel putem \u00eenchiria la o chirie mai mare dec\u00e2t cea pe care o pl\u0103tea Domo. Vom continua aceste schimb\u0103ri, pe care le-am f\u0103cut \u00een ultimii ani, dar \u00een acest an ne vom concentra pe acest proces”, a ar\u0103tat Hay.<\/p>\n

\nEl a precizat c\u0103 exist\u0103 cereri foarte multe din partea retailerilor de a extinde suprafa\u0163a ocupat\u0103 \u00een prezent, dar c\u0103 posibilit\u0103\u0163ile de m\u0103rire a spa\u0163iului centrului comercial sunt limitate.<\/p>\n

\n“Avem cereri de la retaileri pentru extinderi, ne g\u00e2ndim cum s\u0103 ne extindem \u015fi avem \u015fi c\u00e2teva idei, dac\u0103 am mai avea 6.000-7.000 am fi ferici\u0163i. C\u0103ut\u0103m solu\u0163ii s\u0103 extindem spa\u0163iile, sper s\u0103 putem s\u0103 creem spa\u0163iile acestea”, a afirmat reprezentantul AFI Europe.<\/p>\n

\nAnul trecut magazinul H&M a fost extins cu 800 de metri p\u0103tra\u0163i.<\/p>\n

\nReferitor la performan\u0163a centrului comercial de anul trecut, Hay a ar\u0103tat c\u0103 v\u00e2nz\u0103rile \u015fi traficul au avut o cre\u015ftere “frumu\u015fic\u0103” fa\u0163\u0103 de anul anterior, f\u0103r\u0103 s\u0103 ofere detalii. \u00cen primele nou\u0103 luni ale anului trecut v\u00e2nz\u0103rile retailerilor au crescut cu 5,3%.<\/p>\n

\n“Pentru acest an ne a\u015ftept\u0103m tot la cre\u015ftere, pentru c\u0103 avem un produs bun, s-a stabilizat ca un centru dominant, at\u00e2t pentru entertainment c\u00e2t \u015fi pentru shopping. De asemenea, vedem o \u00eembun\u0103t\u0103\u0163ire a situa\u0163iei economice \u00een Europa, care va influen\u0163a de asemenea \u015fi Rom\u00e2nia. Totodat\u0103, zona de birouri ne va aduce \u00een medie zilnic circa 2.000 de persoane \u00een plus \u00een centrul comercial”, a explicat Hay.<\/p>\n

\nTot pe segmentul de retail, AFI inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 finalizeze \u00een luna aprilie zona de distrac\u0163ie, inclusiv cinematograful din centrul comercial din Ploie\u015fti, dar \u015fi \u00eenceperea construc\u0163iei unui centru comercial \u00een Bucure\u015ftii Noi \u015fi a unui parc de retail \u00een Arad. \u00cenceperea acestora depinde \u00eens\u0103 de chiria\u015fi.<\/p>\n

\nCele mai apropiate planuri de investi\u0163ii vizeaz\u0103 \u00eens\u0103 segmentul de birouri, unde AFI vrea s\u0103 \u00eenceap\u0103 \u00een urm\u0103toarele dou\u0103 luni construc\u0163ia ultimelor dou\u0103 cl\u0103diri din AFI Park. Construc\u0163ia se va face concomitent, cele dou\u0103 imobile fiind unite de un pod.<\/p>\n

\n“Tot pentru acest an vrem s\u0103 finaliz\u0103m designul \u015fi s\u0103 preg\u0103tim terenul pentru proiectul de birouri din zona Progresului (fosta fabric\u0103 Inox, n.r.) pe care probabil c\u0103 \u00eel vom \u00eencepe \u00een 2015 \u015fi de asemenea s\u0103 ne preg\u0103tim cu cel pu\u0163in un proiect reziden\u0163ial pentru momentul \u00een care pia\u0163a \u00ee\u015fi va reveni”, a mai ar\u0103tat Hay.<\/p>\n

\nAFI Europe de\u0163ine terenuri pentru dezvolt\u0103ri reziden\u0163iale \u00een mai multe zone, precum Bucure\u015ftii Noi, Pipera sau M\u0103gurele.<\/p>\n

\nReprezentantul dezvoltatorului israelian este optimist \u00een ceea ce prive\u015fte pia\u0163a investi\u0163ional\u0103 din Rom\u00e2nia \u015fi previzioneaz\u0103 o cre\u015ftere a interesului investitorilor pentru active imobiliare de pe pia\u0163a local\u0103.<\/p>\n

\n“Chiar dac\u0103 nu vor fi tranzac\u0163ii \u00een 2014, vom vedea un interes crescut din partea fondurilor de investi\u0163ii interna\u0163ionale mari. Pia\u0163a interna\u0163ional\u0103 \u00ee\u015fi d\u0103 seama c\u0103 Rom\u00e2nia este urm\u0103toarea \u0163int\u0103 de investi\u0163ii din Europa Central\u0103 \u015fi de Est. Polonia \u015fi Cehia sunt mature deja, au multe propriet\u0103\u0163i, dar yieldurile au sc\u0103zut. \u00cen Rom\u00e2nia, yieldurile sunt la niveluri normale, \u015fi de aceea este un moment bun pentru investi\u0163ii, pentru a intra pe pia\u0163\u0103 la un anumit yield \u015fi s\u0103 a\u015ftep\u0163i c\u00e2\u0163iva ani pentru o sc\u0103dere cu 100, 150 de puncte de baz\u0103. Problema este lipsa proiectelor, nu sunt destule proiecte. \u00cen acest an \u00eens\u0103 lucrurile se vor schimba, vom vedea mai multe produse mature pe pia\u0163\u0103 precum Floreasca Park, Green Gate, AFI Park, Skanska. Vor fi mai multe produse noi pe pia\u0163\u0103 \u015fi o ofert\u0103 mai mare pentru aceste fonduri”, a conchis Hay.<\/p>\n

\nAFI Europe dezvolt\u0103 \u015fi gestioneaz\u0103 diverse proiecte comerciale \u015fi reziden\u0163iale \u00een Rom\u00e2nia, Cehia, Serbia, Polonia, Bulgaria, Germania \u015fi Letonia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

AFI Europe vrea s\u0103 introduc\u0103 \u00een acest an un sistem de plat\u0103 a parc\u0103rii \u00een centrul comercial AFI Palace Cotroceni \u015fi are \u00een vedere extinderea cu \u00eenc\u0103 400 de locuri de parcare, pentru a rezolva problema aglomera\u0163iei pe perioada de iarn\u0103 \u015fi a week-end-urilor.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[9004,13935,149,9472,10533],"class_list":["post-103298","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-afi-europe","tag-afi-palace-cotroceni","tag-investitii","tag-locuri","tag-parcare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/103298","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=103298"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/103298\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=103298"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=103298"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=103298"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}