BusinessMagazin

Blog

  • MedLife si-a dublat afacerile in S1, pana la 14,3 mil. dolari

    Compania a inregistrat, in primele sase luni ale anului, un profit operational de 2,3 milioane de dolari. Investitiile totale s-au cifrat la aproximativ 3 milioane de dolari, acestea fiind directionate catre deschiderea laboratorului si centrului medicale MedLab din Cluj-Napoca, finalizarea fazelor de proiectare si autorizare ale spitalelor din Iasi si Brasov, precum si incheierea etapei de constructie a hyperclinicii din Timisoara si dotarea cu aparatura medicala a clinicilor din zonele Unirii si Grivita din Capitala.

     

    “Principalii factori care au determinat rezultatele din primul semestru sunt extinderea in Bucuresti cu o noua hyperclinica, cresterea adresabilitatii spitalului Life Memorial si deschiderea centrului medical si laboratorului MedLab din Cluj-Napoca. Vom continua extinderea pe plan national, deoarece ne dorim ca si in principalele orase ale tarii sa oferim serviciile noastre”, a declarat Mihail Marcu, presedintele companiei.

     

    Anul trecut, compania a inregistrat o cifra de afaceri de 12,7 milioane de euro, iar pentru anul acesta reprezentantii companiei se asteapta la o crestere a veniturilor, pana la 21 de milioane de euro.

     

    MedLife detine peste o treime din cota de piata in Bucuresti pe segmentul serviciilor oferite clientilor corporati. La nivel national, operatorul are o cota de piata de 5% din totalul pietei de profil, potrivit informatiilor furnizate de reprezentantii acestuia. Pe piata serviciilor medicale private, evaluata la 250-300 de milioane de euro, principalii competitori ai MedLife sunt Medicover, Romar, Medcenter si Centrul Medical Unirea.
     

  • Schita mall-ului inteligent

    In 1998, capitala Portugaliei a fost aleasa ca gazda pentru Expozitia Mondiala (World Expo ’98), un eveniment care a durat cateva luni si care a fost organizat intr-o zona la marginea orasului, langa raul Tejo. Aici au fost construite parcuri, gradini si numeroase pavilioane expozitionale, tema evenimentului fiind “Oceanul, o mostenire pentru viitor”.

    Pentru a sustine traficul foarte mare de vizitatori – peste 10 de milioane de persoane, autoritatile au construit o noua gara, care a fost transformata ulterior in principalul nod rutier si feroviar al orasului. Prin Gare de Oriente trec anual 75 de milioane de pasageri, ceea ce inseamna ca este una din cele mai aglomerate gari din lume. Un loc perfect pentru un centru comercial, dupa cum recunoaste Jorge Morgadinho, managerul de expansiune al Sonae Sierra.

    Dezvoltatorul portughez de centre comerciale a achizitionat, dupa terminarea World Expo ‘98, unul din pavilioanele expozitionale care se afla intre gara si raul Tejo, deschizand un an mai tarziu centrul comercial Vasco da Gama, cu o suprafata inchiriabila de 48.000 mp. Amplasarea este considerata perfecta, deoarece unul dintre peroanele principale ale garii este situat practic la subsolul centrului comercial, de la capatul peronului pana la intrarea in mall fiind cativa zeci de metri.

    In plus, statia pentru autobuzele regionale este situata chiar in fata centrului comercial, ceea ce face ca unul din patru pasageri care trec prin Gare de Oriente sa intre si in Vasco da Gama. Managerul Sonae Sierra considera insa ca informatiile privind traficul general nu sunt indeajuns pentru a masura interesul pentru cumparaturi al celor ce trec pe aici, mai ales ca multi pasageri ar putea sa aleaga sa iasa din gara prin centrul comercial.

    Dezvoltatorul portughez, care detine mall-ul in proportii egale cu fondul de investitii imobiliare ING Real Estate, stie insa cate din persoanele care intra in mall fac si cumparaturi. “Stim in fiecare moment cati oameni sunt in centrul comercial, la ce etaj si in ce zone sunt”, spune managerul Sonae Sierra. Informatiile privind numarul celor aflati in diferite zone ale centrelor comerciale se obtin gratie unui sistem de monitorizare a traficului care functioneaza cu ajutorul unor senzori si camere de luat vederi, asemanator celui folosit pentru determinarea traficului anual de pasageri – informatie care se obtine prin instalarea unor senzori la intrarile din centrele comerciale.

    Diferenta dintre cele doua sisteme este data de faptul ca senzorii sunt amplasati in tot interiorul centrului comercial si de faptul ca informatiile sunt centralizate printr-un sistem informatic capabil sa furnizeze mai multe tipuri de date si raportari – spre exemplu, zonele cu cel mai ridicat trafic.

    Morgadinho precizeaza ca sistemul, realizat de catre compania franceza Footfall, are numeroase aplicatii in administrarea unui centru comercial, deoarece permite administratorului sa observe care zone au un trafic mai bun.

    “Spre exemplu, am fost surprinsi sa vedem ca printr-o intrare dintr-un centru comercial al nostru trec zilnic mai multi oameni decat am estimat. Obtinand aceste informatii, am renegociat contractele cu retailerii care aveau magazine in acea zona, argumentul fiind destul de simplu: in fiecare minut sunt sase oameni, spre exemplu, care trec prin fata magazinului sau, in loc de trei, cati credeam”, spune managerul Sonae Sierra.

    In zonele cu un trafic mai redus, dezvoltatorul opereaza modificari in mixul de chiriasi sau inverseaza directia de mers a scarilor rulante, pentru a spori interesul fata de respectivele zone. In plus, costurile de operare au fost reduse, sustin reprezentantii dezvoltatorului portughez, directionarea angajatilor care se ocupa de curatenie sau de paza din zonele cu un trafic redus catre zonele unde se afla mai multi vizitatori fiind o alta aplicatie de business a programului informatic Footfall.

    Dezvoltatorul Sonae Sierra este prezent in Romania cu trei proiecte comerciale afl ate in dezvoltare in Bucuresti (Park Lake Plaza), Craiova si Ploiesti, care vor necesita investitii totale de peste 600 de milioane de euro, plus proiectul River Plaza din Ramnicu-Valcea, achizitionat anul trecut. Sistemele de monitorizare a traficului in centre comerciale, prin instalarea unor senzori la intrarile principale, este folosit deja de catre dezvoltatorii prezenti deja in Romania cu proiecte inaugurate, precum Anchor Group, Iulius Group sau Baneasa Developments.

    “In afara senzorilor de la intrarea principala, avem instalate camere de luat vederi, care ajuta atat la urmarirea traficului, cat si la observarea traiectoriei clientilor, ceea ce ajuta la identificarea cu usurinta a zonelor de maxim interes pentru vizitatori si la amplasarea ulterioara a unor noi magazine in zona respectiva”, declara reprezentantii Iulius Group, care opereaza trei centre comerciale in Iasi, Cluj-Napoca si Timisoara, al patrulea urmand sa fie deschis in acest an in Suceava.

    Instalarea senzorilor de trafic la intrarile principale pentru masurarea traficului de vizitatori are si o consecinta directa in administrarea unui centru comercial, explica Monica Barbu, directorul departamentului de retail al companiei de consultanta imobiliara Colliers International: “Unele contracte sunt negociate in functie de asigurarea unui numar minim de vizitatori, dar acestea sunt destul de reduse ca procent din total”.

    Cea mai importanta aplicatie a sistemului prin senzori la intrarea in mall, in modelul de business al unui administrator de centru comercial, ramane determinarea numarului total de vizitatori, operatorul putand sa observe, in lipsa unui sistem informatic complex, doar efectele pe termen mediu ale unor evenimente organizate in interiorul mall-ului. Anchor are insa montati si senzori pe culoarele principale si in zonele de restaurante din centrele comerciale.

    “Sunt folosite datele privind traficul, precum si studiile privind obiceiurile de cumparare, care stau la baza activitatilor de inchiriere, marketing si management.” In privinta traficului anual, oficialii Anchor Group au precizat ca Plaza Romania si Bucuresti Mall inregistreaza fiecare 13 mil. vizitatori, in timp ce Iulius Mall Cluj estimeaza 10 mil. vizitatori anual, Iulius Mall Timisoara a inregistrat noua milioane, iar complexul din Iasi a avut anul trecut sase milioane de vizitatori.

    Cel mai recent inaugurat mall din Capitala, Baneasa Shopping City, a inregistrat in prima luna un trafic de 750.000 de persoane, ceea ce ar duce la un trafic anual de aproximativ noua milioane de persoane, daca datele din prima luna vor ramane valabile si in urmatoarele 11 luni.

  • Caroli are un nou director general de vanzari

    George Ungureanu a ocupat timp de peste zece ani functii cheie in departamentele de vanzari ale unor companii precum Ursus si JT International Romania. In cadrul JTI a fost timp de sase ani area sales & distribution manager.

     

    Caroli Foods este unul dintre principalii jucatori de pe piata mezelurilor din Romania, avand drept competitori companiile CrisTim, Aldis, Campofrio, Reinart sau Angst.
     

  • Vladescu: Daca am fi vandut astazi BCR, nici nu am fi avut cumparator

    Banca Comerciala Romana nu ar fi avut cumparator in contextul financiar international de astazi, iar daca privatizarea ar fi intarziat cu inca opt luni n-am mai fi obtinut niciodata nici macar 2 mld. de euro pe pachetul de 62% din actiuni, afirma Sebastian Vladescu, fost sef al Comisiei de privatizare si fost ministru al finantelor.

     

    Cititi mai multe pe www.zf.ro 
     

  • Preturile apartamentelor din Bucuresti au intrat la apa

    Cititi mai multe pe www.protv.ro

  • Un roman din zece ar vrea sa isi cumpere o locuinta pana in 2010

    Un roman din zece isi doreste sa achizitioneze o locuinta in urmatorii trei ani, mult peste media statelor din Europa Centrala si de Est si cea mai ridicata din regiune, arata un sondaj al grupului financiar UniCredit.

     

    Cititi mai multe pe www.gandul.info
     

  • BNR a extins perioada de consultare asupra proiectului privind creditarea populatiei

    Documentul a fost publicat de banca centrala in data de 8 iulie, iar termenul de transmitere a comentariilor si observatiilor a fost stabilit, initial, pentru 16 iulie.

     

    Mai multe amanunte, pe www.mediafax.ro
     

  • Colliers si-a majorat cifra de afaceri cu 20% la sase luni

    Cea mai mare crestere a fost consemnata de catre divizia de evaluari, care si-a marit veniturile cu 160% fata de 2007, urmata indeaproape de diviziile de inchirieri spatii industriale si de spatii de birouri.

     

    Rezultatele diviziei de evaluari se datoreaza atat dublarii echipei, care a ajuns acum la 12 consultanti, cat si dezvoltarii relatiilor cu cei mai mari investitori din Romania, cum ar fi Petrom, Immoeast, BCR-Erste sau BRD. In plus, Colliers International a fost aleasa ca evaluator exclusiv al intregului portofoliu de proprietati al fondului austriac de investitii Immoeast in Romania si in Europa de Est.

     

    „Sunt bucuros ca am incheiat primele 6 luni ale anului 2008 cu rezultate foarte bune si avem cateva departamente care au reusit chiar sa isi dubleze din nou cifra de afaceri. Tinand cont de numarul mare de proiecte exclusive pe care le avem in portofoliu dar si de calitatea foarte buna a clientilor nostri cred ca vom continua sa crestem si in a doua jumatate a anului 2008”, a declarat Bogdan Georgescu, Managing Partner in cadrul Colliers International Romania.

     

    Reprezentantii companiei au mai precizat ca biroul din Romania al firmei Colliers si-a mentinut si in acest an locul 1 intre cele 10 birouri Colliers din Europa de Est, inaintea unor birouri care activeaza in piete mult mai dezvoltate cum ar fi Polonia, Cehia sau Rusia.
     

  • Regatta: 65.000 de locuinte noi in Bucuresti pana in 2013

    Ansamblurile rezidentiale dezvoltate in acest moment sau care urmeaza a fi dezvoltate vor aduce pe piata in urmatorii trei-cinci ani un total de aproximativ 65.000 de locuinte, potrivit analistilor Regatta. Acestia considera totusi ca cererea este mult mai ridicata decat oferta, care se ridica potrivit propriilor estimari la 325.000 de locuinte.

     

    In ceea ce priveste zonele de dezvoltare, zona de nord dispune de suprafete ample, ceea ce reprezinta un atu care permite dezvoltarea pe orizontala a imobilelor. Prin urmare, apartamentele puse la dispozitie in zona sunt caracterizate de spatii interioare generoase, iar blocurile sunt proiectate cu un numar cat mai redus de apartamente pe imobil, structura fiind in general nu foarte inalta (P+ 4 / P + 6). Atat amplasamentul cat si conceptul acestor imobile se adreseaza in special oamenilor cu venituri peste medie si ridicate, se arata intr-un comunicat al companiei.

     

    Proiectele din zona includ ansambluri rezidentiale de mari dimensiuni, de pana la 4.600 de unitati, cu concepte complexe precum Cosmopolis sau Proiectul Baneasa, care se intind pe zone vaste, dar si cladiri de mici dimensiuni, cu caracter intim, avand sub 50 de unitati. Zona de nord a capitalei detine astfel un procent de 38,10 % din totalul unitatilor care vor fi disponibile in urmatorii trei – cinci ani, ceea ce inseamna 24.750 de unitati.

     

    Zonele de vest si est au o dezvoltare proportionala una fata de cealalta, fiind insa destinate cu precadere proiectelor middle class. Blocurile de apartamente demarate sau in faza de proiect au structuri inalte, cu P+10/ P+16 etaje si spatii interioare mai reduse comparativ cu zona de nord.

     

    Zona de vest este binecunoscuta pentru cartierele Militari, Drumul Taberei, Prelungirea Ghencea si Grozavesti. Dezvoltatorii au utilizat un procent maximal din spatiile disponibile pentru a realiza ansambluri rezidentiale de dimensiuni mari, care ofera intre 2.000 si 2.700 de unitati precum cele din Drumul Taberei, putin peste 1.000 in Militari sau Semanatoarea, dar si imobile cu un numar redus de unitati. Totalul zonei cumuleaza 14.737 unitati, adica 22,68% din total ofertei pe Bucuresti.

     

    In est, cea mai dinamica zona este cartierul Titan, zona in care concurenta este foarte mare, punand la dispozitie oferte variate. In acelasi timp se dezvolta zonele Dristor, Obor, Colentina, Pantelimon, impreuna oferind un total de 17.499 de unitati, cifra care reprezinta 26,93% din totalul de apartamente anuntate pe piata.

     

    Si zona de sud a Capitalei a inceput sa se dezvolte din punct de vedere al ansamblurilor rezidentiale noi, proiectele demarate aici reprezentand deocamdata un procent de 6,38%, adica 4.147 de unitati disponibile in zone precum Constantin Brancoveanu, Piata Sudului, Berceni, Tineretului sau Splaiul Unirii. Specialistii Regatta estimeaza ca zona va atrage in continuare proiecte, care vor fi din ce in ce mai ample prin prisma spatiului disponibil.

     

    In ceea ce priveste centrul capitalei, lipsa de teren este mai mult decat evidenta, remarca studiul companiei imobiliare. Astfel procentul dezvoltarilor rezidentiale din zona fiind de doar 5.88% din total. Proiectele noi sunt localizate in zone precum Cotroceni, Stefan cel Mare, Parcul Carol, Unirii sau Gara de Nord. Numarul de unitati oferite per imobil nefiind mai mare de 621 de unitati.
     

     

  • Zentiva vrea sa resusciteze Algocalmin si Antinevralgic

    “Avem in plan o repozitionare a celor doua marci, cu intentia de a ne orienta si catre generatia tanara. Algocalmin are o cota de piata de 22%, lunar vanzandu-se un milion de unitati. O alta vedeta a segmentului de analgezice este si Antinevralgic, cu o cota actuala de 12% si vanzari lunare de 600.000 de unitati”, a precizat, pentru BUSINESS Magazin, Dragos Damian, directorul general al companiei.

    Noul director al diviziei de CHC a Zentiva va coordona o echipa de circa 40 de angajati, alaturi de care va lucra la coordonarea activitatilor de marketing, vanzari si suport, principalele obiective vizand demararea unor campanii integrate de comunicare pentru toate brandurile importante ale Zentiva, potrivit informatiilor furnizate de reprezentantii companiei.

    Inainte de a se alatura Zentiva, Topala a ocupat diverse pozitii directoriale in cadrul unor companii ca GlaxoSmithKline, General Electric Medical sau Novartis Consumer Health. Noul director al diviziei de CHC a Zentiva este absolvent al Facultatii de Medicina Generala din Bucuresti si al EMBA ASE&University of Washington.

    Grupul farmaceutic Zentiva detine unitati de productie in Cehia, Slovacia, Romania si Turcia, in cadrul carora lucreaza peste 6.000 de angajati. Compania este cotata la Bursele de Valori din Praga si Londra. Actionarii majoritari ai Zentiva sunt Sanofi-Aventis Group (24,9%), Generali PPF Holding B.V. (19,2%) si Fervent Holdings Limited (7,6%). Managementul si salariatii detin impreuna 5,9% din actiuni, iar alti investitori institutionali particulari au 42,4% din companie.