BusinessMagazin

Tag: zgomot

  • ”Distracţia la maxim” va fi dată mai încet: Poliţia Locală verifică depăşirea nivelului de zgomot în cluburi

    „Am dispus declanşarea unei ample campanii de monitorizare a nivelului de zgomot, în special în zonele mixte, în care spaţiile de relaxare sunt situate în apropierea celor de locuit. În ultima perioadă, am primit numeroase sesizări care atrag atenţia asupra disconfortului creat de muzica dată prea tare. Înţeleg nevoia de a petrece vara cât mai plăcut, este sezonul în care ne dorim să stăm cât mai mult în aer liber, dar în Bucureşti sunt şi oameni care au nevoie de linişte, sunt copii, persoane vârstnice sau bolnavi de care trebuie să avem la fel de multă grijă, aşa cum se întâmplă în orice comunitate funcţională. Vor avea loc controale în fiecare week-end şi, prin aplicarea legislaţiei în domeniu, vom urmări să încurajăm respectarea drepturilor tuturor bucureştenilor”, a transmis primarul general Gabriela, prin intermediul unui comunicat de presă remis amrţi MEDIAFAX.

    Astfel, având în vedere sesizările primite din partea cetăţenilor cu privire la tulburarea liniştii publice, pe parcursul întregului week-end, în intervalul 22.00 – 04.00, inspectorii au efectuat măsurători sonometrice pentru constatarea depăşirilor nivelului de zgomot în zona de nord a Capitalei, respectiv în proximitatea restaurantelor şi cluburilor din Parcul Regele Mihai I (Herăstrău).

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • O companie lansează două produse ideale pentru birourile gălăgioase

    Potrivit unui sondaj Oxford Economics, aproape două treimi dintre angajaţii chestionaţi au spus că lipsa unui spaţiu liniştit pentru concentrare are un efect negativ asupra productivităţii, satisfacţiei profesionale şi stării de bine. Noile căşti Savi şi Voyager dispun de tehnologia de reducere a zgomotului ambiental şi le permit utilizatorilor să fie mai mobili în birouri.

    Portofoliul companiei de comunicaţii integrate şi soluţii de colaborare cuprinde căşti, software, telefoane de birou, sisteme de conferinţă video şi audio, servicii.

  • Liniştea de la birou

    O soluţie ar fi amenajarea unor spaţii speciale izolate de zgomotul de fond, la care s-a gândit o companie newyorkeză nu de mult înfiinţată, Room, scrie Business Insider.

    Aceasta produce cabine telefonice de birou, care se pot asambla la locul unde este nevoie de ele, fiind gândite astfel încât să izoleze utilizatorul de zgomotele din jur şi totodată să fie bine ventilate.

    Cabinele elegante produse de Room au însă şi un dezavantaj din construcţie, ele fiind prevăzute cu un taburet şi nu cu un scaun mai confortabil, pentru ca nu cumva angajaţii să fie tentaţi să se mute cu totul acolo cât stau la serviciu, iar cererea e atât de mare încât clienţii trebuie să aştepte cam două luni pentru livrare.

  • Gadget Review: Plantronics Voyager 3240 – VIDEOREVIEW

     
    + SUNET CLAR
    + REDUCE ZGOMOTUL DE FUNDAL EFICIENT
     
    – CASCA POATE DEVENI INCONFORTABILĂ DACĂ ESTE PURTATĂ MULT TIMP
     
    Plantronics s-a născut în 1961 în clasicul stil american, într-un garaj unde doi piloţi de avioane comerciale au inventat o variantă uşoară a căştilor folosite în aviaţie. Unul dintre produsele companiei înfiinţate de Courtney Graham şi Keith Larkin a fost folosit în spaţiu de către astronautul Wally Schirra, dar şi pe Lună de către Neil Armstrong.
     
    Plantronics Voyager 3240 este un headset Bluetooth care s-ar integra perfect în lookul unui om de business, alături de costum şi servietă. Este negru, minimalist şi destul de mic încât să nu fie deranjant. Pe cască se află un buton de pornire şi oprire, unul de volum şi încă unul de ”mute“, oprind astfel microfonul tău şi informând interlocutorul tău că acesta nu te mai poate auzi. Interesant este că tu încă poţi auzi ceea ce spune interlocutorul fără ca el să te audă.
     
    Voyager 3240 se adresează unui public ţintă: persoanele care sunt mereu ”pe fugă“ şi au nevoie să fie conectate la telefon. Drept urmare, experienţa de utilizare a unui astfel de headset ar trebui să fie foarte simplă şi intuitivă, iar Plantronics nu dă greş. Porneşti căştile şi activezi modul Bluetooth pe telefon, aştepţi să apară să le poţi împerechea şi gata. Mai mult, căştile sunt dotate cu tehnologie NFC, ceea ce înseamnă că le poţi conecta la un telefon (care are NFC) printr-o simplă atingere. De asemenea, mi-a plăcut faptul că poţi conecta mai multe telefoane în acelaşi timp. O astfel de funcţie este utilă pentru cei care au mai multe telefoane.
     
    Odată conectat, poţi vorbi până la cinci-şase ore înainte ca bateria Voyagerului să se termine. Apoi poţi pune casca într-o cutie pentru a se încărca. Astfel, casca Bluetooth se poate încărca din nou, fără a fi nevoit să găseşti o priză. Compania susţine că astfel mai obţii încă zece ore de convorbire înainte ca bateria să se termine. Dacă cumva ai uitat casca Bluetooth printr-o geantă, trebuie să ştii că aceasta are un regim de funcţionare în standby de şapte zile. Acest sistem este unul bun deoarece îţi asigură o autonomie îndelungată, dar şi un mod de păstrare a căştilor astfel încât să nu le pierzi. De asemenea, cutia are şi o curea mică, cu care o poţi prinde de geantă sau, dacă te vezi cowboy, poţi agăţa cutia de cureaua de la pantaloni.
     
    Şi acum, să vorbim despre partea cea mai importantă: calitatea sunetului transmis şi recepţionat. Plantronics Voyager 3240 este dotat cu trei microfoane care, alături de procesoarele de semnal digital îmbunătăţite, separă vocea de zgomotul de fundal, oferind claritate vocală la ambele capete ale conversaţiei. Astfel, interlocutorul va auzi doar ceea ce i se spune, nu şi zgomotele din fundal. În urma testelor desfăşurate, pot spune că acest lucru este adevărat: am vorbit pe stradă, la metrou şi lângă o pereche de boxe de unde răsuna muzică şi vocea a fost în prim-plan, zgomotul de fundal fiind minimal.  
     
    Şi la partea cealaltă a conversaţiei lucrurile au stat bine. Vocea se aude bine, casca are un volum satisfăcător, iar calitatea sunetului este mulţumitoare. Poţi asculta şi muzică în casca Bluetooth, dar fiind doar mono mă îndoiesc că foarte mulţi dintre cei care vor achiziţiona acest produs îl vor folosi pentru muzică; însă este bine că există această posibilitate. 
     
    Casca se prinde cu uşurinţă în ureche şi stă surprinzător de ferm. Chiar poţi să şi alergi cu casca în ureche pentru că nu o s-o pierzi. La capitolul confort, Plantronics mai are de îmbunătăţit lucrurile. Am stat cu casca 40-60 de minute în ureche şi simţeam o oarecare presiune, fiind nevoit să o transfer în cealaltă ureche.
     
    Voyager 3240 are şi senzori, astfel încât poţi răspunde la apel doar prin punerea căştii în ureche. O altă modalitate de interacţionare cu dispozitivul este prin comenzi vocale  answer sau ignore. Pentru a şti cine te sună, fără să te uiţi la telefon, poţi opta ca o voce robotică să-ţi spună cine te sună (funcţie utilă mai degrabă pentru numele străine, nu româneşti). 
    Casca Voyager 3240 poate fi folosită până la 30 de metri depărtare de telefon, susţine Plantronics. |n teste asta s-a dovedit adevărat într-un mediu mai puţin aglomerat. Într-un apartament cu mai multe ziduri semnalul s-a întrerupt. 
     
    În încheiere, pot să vă spun că utilizarea unui astfel de produs mi s-a părut eliberatoare, nemaifiind nevoit să folosesc telefonul pentru a răspunde la apeluri.
     
    Casca s-a dovedit a fi bună, tehnologia de anulare a zgomotului de fundal m-a impresionat; recomand Voyager 3240 oamenilor grăbiţi, pentru care vorbitul la telefon nu este doar un hobby, ci o componentă esenţială a muncii sale.
     
     
    CASETĂ TEHNICĂ:
    TIP IN EAR
    RAZA DE ACŢIUNE 30 M
    AUTONOMIE CONVERSAŢIE PÂNĂ LA 6 ORE 
    VERSIUNE BLUETOOTH 4.1
    TIMP ÎNCĂRCARE 90 MIN.
    GREUTATE 9 GRAME
    PREŢ APROXIMATIV 400 DE LEI
     
     

  • ATENŢIE! Senatul a decis: Ce nu mai aveţi voie să faceţi de acum în locuinţă

    Propunerea legislativă de modificare a Legii nr.61/1991 pentru sancţionarea faptelor de încălcare a unor norme de convieţuire socială, a ordinii şi liniştii publice, iniţiată de parlamentari USR, mai prevede introducerea în sarcina agentului constatator a obligaţiei de a măsura nivelul zgomotului cu ajutorul unui sonometru omologat şi verificat metrologic, utilizarea sonometrului în locuinţa reclamantului şi sancţionarea recidivei contravenţionale.
     
    Guvernul a emis un punct de vedere negativ. „Modalitatea de calcul al nivelului de presiune acustică este nepotrivită în contextul în care la apariţia organelor de ordine publică solicitate prin apelul 112, astel de activităţi încetează”, a susţinut reprezentantul Guvernului, în plen.
     
    Astfel, constituie contravenţie tulburarea fără drept a liniştii persoanelor din locuinţe sau din alte imobile cu funcţiuni echivalente locuirii, între orele 7.00-14.00 şi 16-23,00 de către orice persoană, prin depăşirea nivelului de presiune acustică de 35 dB, măsurat în interiorul locuinţei sau a imobilului persoanei vătămate, în camera indicată de aceasta, cu ferestrele închise, ca urmare a producerii de zgomote, larmă, strigăte, ţipete ori alte manifestări similare sau a folosirii oricărui aparat, obiect ori instrument muzical.
     

  • Gadget Review: Muzică, nu zgomot – VIDEOREVIEW

    Sony WF-1000x este răspunsul japonezilor pentru cei care caută căşti audio cu adevărat wireless, mici (cât o monedă de 50 de bani fiecare cască), ce pot fi folosite cu smartphone-ul sau laptopul. Pentru mine, faptul că pot asculta muzică fără să fiu încurcat de fire este o mană cerească, însă căştile Bluetooth au o serie de probleme pe care doar unele modele reuşesc să le evite.

    Căştile Sony WF-1000x au un design compact, sunt intraauriculare şi destul de ergonomice ca să stea bine în ureche. Chiar şi cu o activitate intensă precum alergatul, căştile stau destul de bine în ureche, necesitând doar mici ajustări.

    Designul căştilor este unul minimalist, arată bine şi sunt îndeajuns de mici ca să nu arăţi ciudat cu ele în urechi, însă, după părerea mea, sunt în continuare prea mari. De exemplu, căştile Apple (AirPods) nu ies atât de mult din urechi şi sunt ceva mai discrete.

    Pe casca stângă se află un buton de pornire, iar pe cea din dreapta un alt buton pentru a putea controla muzica. O apăsare, pauză. Două apăsări, următoarea melodie. Nu trebuie să te mai atingi de telefon, indiferent dacă asculţi muzică sau dacă te sună cineva. Asta dacă ar funcţiona tot timpul cum trebuie. În perioada de testare (căştile au fost legate la un telefon Sony Xperia şi la un HTC) am avut probleme cu butonul din dreapta, care nu răspundea la comenzi, şi a trebuit să resetez căştile pentru a-l face să meargă din nou. Păcat.

    La capitolul sunet, căştile Sony se descurcă bine. Am trecut căştile prin mai multe runde de teste şi melodii şi pot spune că sunt mulţumit de ceea ce am auzit. Muzica nu este distorsionată niciodată, indiferent dacă e rock, clasică sau hip-hop. Atât înaltele, mediile, cât şi joasele se aud bine şi sunetul este unul armonios. În timpul melodiei Bohemian Rhapsody, am auzit fiecare cuvinţel şi onomatopee perfect, în timp ce mergeam cu metroul. Mi-aş fi dorit un volum ceva mai mare şi poate ceva mai multă greutate în bas, un sunet mai plin. WF-1000x sunt dotate cu tehnologie de noise canceling, care nu este cea mai bună pe care am experimentant-o pe o pereche de căşti (totuşi tot Sony e bun aici cu căştile MDR-1000x), însă reduce binişor zgomotul de fundal. Cu volumul dat pe la 70-80% şi cu funcţia de noise canceling abia mai auzi maşinile de pe stradă sau zgomotul metroului aflat în mişcare când asculţi o melodie mai gălăgioasă. Dacă asculţi ceva acustic, vocal, atunci vei auzi zgomotul indiferent dacă ai activat noise canceling şi ai şi volumul dat la maximum.

    De multe ori, căştile de tip Bluetooth au probleme cu conexiunea la telefon şi asta rezultă în întreruperea muzicii, ceea ce nu este tocmai plăcut. În cazul de faţă, am suferit puţine întreruperi în modul în care prioritiza calitatea muzicii şi zero întreruperi în modul în care prioritiza stabilitatea conexiunii. De menţionat este faptul că m-am plimbat prin casă şi prin redacţie cu telefonul pus departe şi nu am sesizat întreruperi.

    Sony a dotat căştile cu o opţiune de a regla nivelul de noise canceling în funcţie de împrejurimi – când eşti în transportul în comun căştile lucrează mai mult, iar când e linişte mai puţin. Asta face ca sistemul să fie mai eficient din punctul de vedere al autonomiei bateriei. însă pe mine m-a deranjat faptul că de fiecare dată când treceam dintr-un mediu în altul (de exemplu, din metrou, afară) casca întrerupe melodia şi se aude un bip insistent. Ceea ce poate deveni un inconvenient important dacă treci dintr-un mediu în altul într-o succesiune rapidă.  În schimb, ceea ce mi-a plăcut foarte mult este faptul că se conectează automat la telefon. Odată realizată conexiunea, căştile şi telefonul ţin minte ce trebuie să facă şi eu doar scot căştile din carcasă, le pun în urechi, apoi apăs ”play“. Nu trebuie să fac altceva.

    O problemă frecventă a acestor tipuri de căşti este faptul că nu au o baterie prea încăpătoare (unde ar intra în casca micuţă?) şi nici WF-1000X nu stă mai bine la acest capitol. Sony susţine 3 ore de ascultare continuă şi asta se dovedeşte a fi adevărat. Deci cu aceste căşti nu poţi să stai toată ziua la birou şi să faci treabă ascultând muzică. însă cei care sunt ca mine şi ascultă muzică doar în drum spre birou, unde de obicei au o altă pereche de căşti, cu fir, pot spera la o autonomie de până la o săptămână. Am ascultat, timp de o săptămână, în fiecare zi 30-40 de minute de muzică şi la birou am pus căştile în cutie, unde se încărcă. Sistemul este ingenios şi este bine că, în ritmul acesta, eşti nevoit să-ţi încarci căştile doar o dată pe săptămână.

    Cu căştile Bluetooth cu microfon poţi vorbi la telefon, însă sunetul este mono, se aude doar în casca din stânga, şi microfonul nu este prea grozav. Toate persoanele cu care am vorbit s-au plâns că nu mă aud suficient de tare sau că microfonul captează prea mult din zgomotul de fundal. De aceea, o conversaţie, la aceste căşti, este aproape imposibilă în timp ce mergi cu metroul din cauza zgomotului de fundal extrem de puternic.

    Ca o concluzie, aş spune că această pereche de căşti este un pas în direcţia corectă spre cum ar trebui să arate nişte căşti wireless, însă Sony încă nu a ajuns acolo. La capitolul baterie şi design se mai poate lucra şi trebuie făcut ceva în legătură cu microfonul şi conversaţiile telefonice, care ar trebui să fie impecabile, mai ales la acest nivel de preţ.

    CASETĂ TEHNICĂ
    GREUTATE 6,8 GRAME (CĂŞTILE), 68 DE GRAME (CU CUTIE)
    RĂSPUNS FRECVENŢĂ 20-20.000 HZ
    TIMP DE ÎNCĂRCARE APROXIMATIV 3 ORE (CĂŞTILE ÎN CUTIE)
    AUTONOMIE BATERIE 3 ORE (MUZICĂ CONTINUĂ)
    BLUETOOTH 4.1
    RAZĂ UTILIZARE 10 METRI
    PREŢ RECOMANDAT 200 DE DOLARI

  • Mult zgomot pentru nimic: Coreea de Nord nu ar fi dezvoltat tehnologia pentru o rachetă balistică intercontinentală

    “Având în vedere că nord-coreenii nu deţin structuri proprii pentru efectuarea testelor privind reintrarea rachetelor în atmosferă, agenţia de informaţii apreciază că nu a fost dezvoltată încă această tehnologie de către Coreea de Nord”, a declarat Yi Wan-Young, membru al comisiei de informaţii din Parlamentul sud-coreean.

    Potrivit acestor informaţii, regimul de la Phenian nu ar fi capabil să ghideze o rachetă cu un focos nuclear direct către o ţintă prestabilită, întrucât nu controlează tehnica reintrării rachetei în atmosferă, după lansare.

    Citiţi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Ce arme avem împotriva zgomotului din birouri?

    61% dintre angajaţi spun că posibilitatea de a se concentra şi munci fără întreruperi este prioritară la serviciu, arată un studiu realizat de Oxford Economics şi Plantronics. 1.200 de angajaţi au fost intervievaţi şi rezultatele arată că zgomotul şi factorii care distrag atenţia nu sunt doar deranjanţi, ci pot cauza şi scăderea productivităţii şi a nivelului de satisfacţie. 

    „Nu zgomotul este problema. Oamenii spun asta, dar nu asta e problema, ci distragerea atenţiei. În birouri, de multe ori oamenii vorbesc şi te pot distrage; astfel îţi pierzi concentrarea. Apoi îţi ia cam 23 de minute pentru a te putea concentra din nou la capacitate maximă”, spune Paul Clark, aflat într-o vizită în România. Aşadar, dacă un angajat este întrerupt de patru ori, fie de alţi oameni sau de ceva din mediul de lucru, o oră şi jumătate din programul de lucru este irosită.

    Potrivit unui sondaj realizat de William Belk, cofondator al firmei de consultanţă Formula Partners, la care au răspuns 2.000 de oameni din diferite industrii, 58% din angajaţii productivi au nevoie de spaţii private pentru a putea rezolva probleme şi 54% dintre ei au spus că actualul mediu al birourilor este prea zgomotos şi îşi pot pierde concentrarea uşor.

    „Acum trei ani am realizat o cercetare şi am întrebat oamenii care sunt problemele legate de birourile de tip open space. 93% dintre angajaţi au spus că zgomotul este principala problemă la birou, de care se leagă inabilitatea de a te concentra. La asta ne-am gândit când am realizat aceste produse”, adaugă Clark.

    În urma cercetării Plantronics a reieşit că 39% dintre respondenţi lucrează în camere de relaxare pentru a nu fi distraşi, 37% ascultă muzică pentru a bloca zgomotul din jurul lor, iar mai mult de o treime (34%) dintre angajaţi iau pauze de relaxare.

    Plantronics produce căşti Bluetooth, căşti wireless, echipamente audio pentru birouri, în special call-centeruri, iar mai nou lucrează la un produs numit Soundscape care vrea să elimine zgomotul din birourile open space şi astfel să mărească productivitatea angajaţiilor.

    Plantronics s-a născut în 1961 în clasicul stil american, într-un garaj unde doi piloţi de avioane comerciale au inventat o variantă uşoară a căştilor folosite în aviaţie. Unul dintre produsele companiei înfiinţate de Courtney Graham şi Keith Larkin a fost folosit în spaţiu de către astronautul Wally Schirra, dar şi pe lună de către Neil Armstrong.

    „Nu mai există zilele acelea când lucrezi doar la birou şi controlezi mediul înconjurător. Acum vorbeşti la telefon în toate împrejurările şi de aceea eliminarea zgomotului de fundal este foarte importantă pentru comunicare. În ultimele 12 luni am început să introducem produse dotate şi cu tehnologie activă de eliminare a zgomotului de fundal şi la recepţionare, nu doar la transmisie”, spune Paul Clark.

    Compania vinde atât segmentului de consumer, cât şi firmelor, care reprezintă majoritatea businessului. Vânzările enterprise ale Plantronics în 2016 au ajuns la 627 milioane de euro din totalul cifrei de afaceri (857 de milioane de euro). Per total, compania a înregistrat anul trecut o scădere a veniturilor faţă de 2015, de la 865 de milioane de euro la 857. „Pe plan global, piaţa de Bluetooth mono a scăzut destul de mult şi repede în SUA, fapt care are un impact mare asupra afacerii noastre, deoarece venitul nostru din segmentul consumer se plasează în jurul a 30%. Europa contribuie cu aproape 27% la venitul global, iar când dolarul creşte, contribuţia noastră scade. Dacă te uiţi doar la Europa, vezi că afacerea merge bine. Anul trecut am crescut cu 9% pe bătrânul continent”, spune Clark.

    Cea mai bună piaţă a companiei este cea a Statelor Unite, care îşi alocă mai mult de jumătate din venituri, urmată de Europa şi Africa, apoi Asia-Pacific şi la final America Latină. Compania nu dezvăluie date despre regiunea noastră sau despre România, însă şeful EMEA Plantronics a menţionat că ritmul de creştere a afacerii pe plan local este semnificativ mai mare decât cel înregistrat la nivelul întegii Europe.

  • Ce este mai avantajos? Casă sau apartament la bloc?

    E cazul sa iei masuri din timp, mai ales daca ai ajuns la limita rabdarii si nervii te-au lasat. Locuitul in comunitate nu e pentru oricine.

    Iata ce pasi trebuie sa urmezi si care sunt avantajele sau dezavantajele, potrivit agenţiei imobiliare Otho,:

    In primul rand. trebuie sa te gandesti sigur daca asta iti doresti, pentru ca, apoi va fi mai greu sa o iei de la capat. Trebuie sa iei in calcul, ca e posibil sa fii nevoit sa faci niste compromisuri, precum:

    Casa care iti va placea sa fie departe de oras si sa fii nevoit sa faci naveta spre serviciu cu masina personala, daca ai, desigur.

    Zona sa nu fie complet racordata la utilitati

    Centrele comerciale si hypermarket-urile sa fie la o distanta mare de casa

    Strazile sa fie in constructie

    Zona, unde se afla casa, sa fie una in plina dezvoltare si implicit sa se construiasca la foc continuu, adica o perioada mai lunga trebuie sa induri zgomotele facute de constructori, praf si mizerie pe strazi.

    Pe de alta parte, daca depinzi de banii din vanzarea locuintei trebuie sa faci demersurile necesare pentru a vinde cat mai repede locuinta iar intre timp trebuie sa cauti zona si casa pe care ti-o doresti.

    In acest caz, ai doua variante pentru a putea scapa mai usor de apartament: ori apelezi la o agentie imobiliara din zona care sa se ocupe de tot ce inseamna acte, vizionari si negocieri cu clientii, ori te ocupi singur de toate aceste lucruri, insa s-ar putea sa dureze mai mult timp, pana vei reusi sa finalizezi tranzactia. Si, abia dupa vanzarea apartamentului vei putea linistit sa cauti casa mult visata.

    Cel mai simplu este sa ceri ajutorul unui broker imobiliar care, in timp ce se va ocupa de vanzarea apartamentului, te poate ajuta sa gasesti o casa cu curte. Dupa vanzarea apartamentului, trebuie sa te grabesti cu cautarile pentru a putea intre timp sa eliberezi apartamentul.

    In ceea ce priveste pretul, trebuie sa-ti calculezi din timp bugetul. Pretul pe care il vei scoate pe apartament, poate nu va acoperi costul achizitionarii unei case, depinde de zona, marime si alte facilitati. Daca va costa mai mult, trebuie sa faci demersurile necesare la banca pentru un credit, ca sa acoperi toata suma ori sa faci rate direct la dezvoltator, daca locuinta este una noua si face parte dintr-un cartier nou.

    Iata ce avantaje ai daca te decizi sa dai apartamentul pe o casa:

    Libertate deplina cand vine vorba de amenajari interioare sau exterioare
    Vei scapa de vecinii tai galagiosi, de deasupra si de dedesubt iar tu vei putea sa faci cat zgomot vrei
    Vei beneficia de spatiu verde in curte si nu vei mai fii nevoit sa mergi in parc pentru un petic de verdeata
    Valoarea casei se va pastra in timp si vei putea sa o vinzi ulterior la o suma mai mare, mai ales daca ii vei aduce constant imbunatatiri. Casa poate fi considerata o investitie mai buna decat un apartament.
    Dintre dezavantajele locuitului la casa ar fi:

    Costuri ridicate cu amenajarea si intretinerea acesteia. Suprafata mai mare a casei implica si costuri mai mari la incalzirea pe timp de iarna.

    Tot timpul vei avea ceva de reparat sau de amenajat. Atat in interior cat si in exterior.

    In cele mai multe cazuri casele nou construite se afla la periferia orasului iar locatia poate fi una incomoda. Nu vei avea mijloace de transport in comun la coltul strazii si nici centre comerciale la o statie distanta. Asadar, e nevoie si de o masina.
    Daca ai o familie numeroasa e posibil sa fii nevoit sa faci naveta zilnic pentru a duce si a aduce copiii de la gradinita sau scoala.

    In ceea ce priveste traiul la bloc, lucrurile sunt mai simple, insa tu decizi ce este mai bine pentru tine si familia ta. Un trai la bloc cu toate facilitatile posibile si vecini zgomotosi sau unul la casa, departe de aglomeratia orasului. Decizia iti apartine.

  • Ce este mai avantajos? Casă sau apartament la bloc?

    E cazul sa iei masuri din timp, mai ales daca ai ajuns la limita rabdarii si nervii te-au lasat. Locuitul in comunitate nu e pentru oricine.

    Iata ce pasi trebuie sa urmezi si care sunt avantajele sau dezavantajele, potrivit agenţiei imobiliare Otho,:

    In primul rand. trebuie sa te gandesti sigur daca asta iti doresti, pentru ca, apoi va fi mai greu sa o iei de la capat. Trebuie sa iei in calcul, ca e posibil sa fii nevoit sa faci niste compromisuri, precum:

    Casa care iti va placea sa fie departe de oras si sa fii nevoit sa faci naveta spre serviciu cu masina personala, daca ai, desigur.

    Zona sa nu fie complet racordata la utilitati

    Centrele comerciale si hypermarket-urile sa fie la o distanta mare de casa

    Strazile sa fie in constructie

    Zona, unde se afla casa, sa fie una in plina dezvoltare si implicit sa se construiasca la foc continuu, adica o perioada mai lunga trebuie sa induri zgomotele facute de constructori, praf si mizerie pe strazi.

    Pe de alta parte, daca depinzi de banii din vanzarea locuintei trebuie sa faci demersurile necesare pentru a vinde cat mai repede locuinta iar intre timp trebuie sa cauti zona si casa pe care ti-o doresti.

    In acest caz, ai doua variante pentru a putea scapa mai usor de apartament: ori apelezi la o agentie imobiliara din zona care sa se ocupe de tot ce inseamna acte, vizionari si negocieri cu clientii, ori te ocupi singur de toate aceste lucruri, insa s-ar putea sa dureze mai mult timp, pana vei reusi sa finalizezi tranzactia. Si, abia dupa vanzarea apartamentului vei putea linistit sa cauti casa mult visata.

    Cel mai simplu este sa ceri ajutorul unui broker imobiliar care, in timp ce se va ocupa de vanzarea apartamentului, te poate ajuta sa gasesti o casa cu curte. Dupa vanzarea apartamentului, trebuie sa te grabesti cu cautarile pentru a putea intre timp sa eliberezi apartamentul.

    In ceea ce priveste pretul, trebuie sa-ti calculezi din timp bugetul. Pretul pe care il vei scoate pe apartament, poate nu va acoperi costul achizitionarii unei case, depinde de zona, marime si alte facilitati. Daca va costa mai mult, trebuie sa faci demersurile necesare la banca pentru un credit, ca sa acoperi toata suma ori sa faci rate direct la dezvoltator, daca locuinta este una noua si face parte dintr-un cartier nou.

    Iata ce avantaje ai daca te decizi sa dai apartamentul pe o casa:

    Libertate deplina cand vine vorba de amenajari interioare sau exterioare
    Vei scapa de vecinii tai galagiosi, de deasupra si de dedesubt iar tu vei putea sa faci cat zgomot vrei
    Vei beneficia de spatiu verde in curte si nu vei mai fii nevoit sa mergi in parc pentru un petic de verdeata
    Valoarea casei se va pastra in timp si vei putea sa o vinzi ulterior la o suma mai mare, mai ales daca ii vei aduce constant imbunatatiri. Casa poate fi considerata o investitie mai buna decat un apartament.
    Dintre dezavantajele locuitului la casa ar fi:

    Costuri ridicate cu amenajarea si intretinerea acesteia. Suprafata mai mare a casei implica si costuri mai mari la incalzirea pe timp de iarna.

    Tot timpul vei avea ceva de reparat sau de amenajat. Atat in interior cat si in exterior.

    In cele mai multe cazuri casele nou construite se afla la periferia orasului iar locatia poate fi una incomoda. Nu vei avea mijloace de transport in comun la coltul strazii si nici centre comerciale la o statie distanta. Asadar, e nevoie si de o masina.
    Daca ai o familie numeroasa e posibil sa fii nevoit sa faci naveta zilnic pentru a duce si a aduce copiii de la gradinita sau scoala.

    In ceea ce priveste traiul la bloc, lucrurile sunt mai simple, insa tu decizi ce este mai bine pentru tine si familia ta. Un trai la bloc cu toate facilitatile posibile si vecini zgomotosi sau unul la casa, departe de aglomeratia orasului. Decizia iti apartine.