BusinessMagazin

Tag: Veranda Mall

  • CEC Bank finanţează Veranda Mall cu 36 mil. euro pentru refinanţare, dezvoltare şi distribuţii de capital către acţionari

    CEC Bank a acordat o finanţare de 36 mil. euro companiei Veranda Obor, proprietarul centrului comercial Veranda Mall din Bucureşti, creditul fiind destinat refinanţării expunerii existente, susţinerii planurilor de dezvoltare şi, în premieră, realizării de distribuţii de capital către acţionari.

    „Continuăm susţinerea acestui proiect printr-o finanţare care consolidează dezvoltarea sa pe termen lung şi marchează trecerea într-o nouă etapă de maturitate”, spune Adrian Muşat, Director, Direcţia Clienţi Mari, CEC Bank.

    Noua facilitate vine după o evoluţie operaţională solidă a centrului comercial în perioada post-pandemie, în care proiectul şi-a menţinut gradul de ocupare aproape de 100% şi a înregistrat creşteri ale vânzărilor retailerilor de peste 5% în 2025. Veniturile din chirii sunt pe trend ascendent, iar cifra de afaceri estimată a companiei pentru 2025 depăşeşte 50 mil. lei, în creştere cu peste 10% faţă de anul anterior.

    „Considerăm că este momentul oportun ca acţionarii să poată beneficia în mod real de pe urma performanţei excelente a centrului comercial, prin programul de răscumpărare de acţiuni proprii pe care această facilitate de credit îl susţine”, subliniază Alexandru Duduman, CFO Veranda Mall.

    CEC Bank este partener al proiectului încă din 2018, când a finanţat extinderea şi modernizarea centrului comercial.

    Deschis în 2016 şi extins în 2019, Veranda Mall este primul mall urban de proximitate dezvoltat în Bucureşti, cu o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 34.500 mp, în zona Obor. Proiectul este realizat de familia Pogonaru împreună cu EVERGENT Investments prin Professional Imo Partners şi include chiriaşi precum Carrefour, H&M, C&A, Decathlon, World Class sau Cinemax.

     

  • Ofelia Preda, Veranda Mall: Nu cred că vor fi creşteri record în perioada următoare. Este o perioadă de tranziţie, în care ne adaptăm la schimbările din piaţă

    În perioada următoare, creşterea în piaţa de mall-uri va fi mai mică, deoarece suntem într-o perioadă de tranziţie, consideră Ofelia Preda, Leasing Director, Veranda Mall.

    „Nu cred că vor fi creşteri record în perioada următoare. Este o perioadă de tranziţie, în care ne adaptăm la schimbările pieţei şi ale comunităţii, menţinând în acelaşi timp diversitatea serviciilor şi brandurilor oferite”, a explicat aceasta în cadrul conferinţei ZF Centre Comerciale 2025.

    Ce a mai spus Ofelia Preda, Leasing Director, Veranda Mall:

    ♦ Noi creştem o dată cu comunitatea şi ne diversificăm. Vorbim de un mall de 35.000 m² care îşi propune să răspundă întru totul nevoilor comunităţii din care face parte. Anul acesta menţinem cu succes o rată de ocupare de aproape 100%, având disponibil un singur spaţiu mai mic de 100 m² care urmează să fie închiriat.

    ♦ Există chiriaşi care solicită suprafeţe mari, de peste 500–1.000 m², iar în contextul unui grad de ocupare de aproape 100%, atragerea de branduri noi devine o provocare, pentru că este nevoie de soluţii ingenioase de reconversie a suprafeţelor, de înlocuire sau de relocare a chiriaşilor existenţi. La rândul lor, retailerii trebuie să găsească soluţii creative pentru a-şi menţine sau creşte cota de piaţă, pentru a-şi creşte numărul de clienţi, păstrând în acelaşi timp echilibrul calitate-preţ şi derulând un business corect proporţionat.

    ♦ Anul acesta am acomodat cu bucurie branduri noi la Veranda, mai ales din gama de restaurante şi cafenele, precum Wendy’s, E-sushi, restaurantul libanez Saniour, Tucano şi cofetăria artizanală Parisielle, dar şi noi servicii: un nou salon de înfrumuseţare, un nou barber shop, pet shop-ul Fressnapf, clinica de imagistică M Hospital, un nou cazino, precum şi magazinul CATO în zona de fashion.

    ♦ S-au realizat cu succes şi câteva extinderi de spaţii: Meli Melo, care şi-a triplat suprafaţa iniţială, şi Animax, cu noul concept extins, care va fi inaugurat în cursul lunii noiembrie.

    ♦ Mai mult decât atât, studiem varianta în care vom extinde acest tip de atracţii pe toată esplanada mall-ului Veranda, mergând până spre strada Ziduri Moşi şi vizând crearea unei ambianţe cât mai plăcute pentru comunitatea căreia ne adresăm, astfel încât Veranda să fie locul lor preferat, unde vor şti că pot găsi, începând cu zona de exterior, cea mai bună gelaterie, cele mai căutate cafenele, cea mai savuroasă pizzerie etc.