BusinessMagazin

Tag: stoc

  • Dosarul nuclear iranian se redeschide

    Potrivit respectivelor informatii, Iranul a constituit stocuri
    de uraniu si ar dispune in prezent de 4.105 kilograme de uraniu
    imbogatit in centrul de la Natanz. Acest material poate fi, de
    asemenea, folosit la alimentarea unui reactor civil pentru
    activitati militare. Teheranul dispune, de asemenea, de 56,7
    kilograme de uraniu imbogatit in proportie de 20 la suta, potrivit
    raportului.

    AIEA ancheteaza de mai multi ani interesele nucleare ale
    Teheranului si nu a putut sa verifice mai multe acuzatii, cum au
    fost cele privind studiile din deceniul trecut in vederea
    construirii unei rachete cu focos nuclear, ceea ce Teheranul
    dezminte.

  • Panasonic: Tot stocul de sisteme 3D TV la 3.000 de euro bucata a fost epuizat.

    “Un om de afaceri din Brasov si 19 bucuresteni au cumparat toate
    sistemele 3D. Nu sunt persoane publice”, a spus Mina. Sistemele 3D
    de la Panasonic au un pret de aproximativ 3.000 de euro si sunt
    formate dintr-o plasma NeoPDP Viera VT20 cu diagonala de 50 de inci
    (127 cm), doua perechi de ochelari 3D si un player Blu-ray 3D.


    Cititi mai multe     pe www.zf.ro

  • Rezultatul boom-ului imobiliar: 160.000 de case

    Astfel, numarul total de locuinte din Romania a ajuns la aproximativ 8,33 de milioane de unitati, de unde rezulta ca exista o locuinta la fiecare 2,6 romani. Din stocul de locuinte existent, peste jumatate se afla in mediul urban.

    Potrivit datelor Institutului National de Statistica, totalul locuintelor existente a crescut in perioada 1991 – 2007 cu aproape opt procente (peste 600.000 de noi locuinte), anul trecut fiind finalizate alte aproape 70.000 de locuinte.

    Anul 2008 a adus mai multe locuinte finalizate, comparativ cu media anuala generala. In plus, boom-ul imobiliar se poate vedea si in cresterea stocului de locuinte noi, perioada ulterioara anului 2002 aducand o crestere semnificativa. Ultimii ani au adus si o inversare in ceea ce priveste sursa de provenienta a capitalurilor financiare folosite la construirea de locuinte noi, companiile private devansand autoritatile in materie de locuinte nou finalizate.

    2009 va reprezenta un record din acest punct de vedere, a doua parte a anului urmand sa aduca numai in Bucuresti finalizarea a circa 7.000 de locuinte in ansambluri rezidentiale cu minim 100 de unitati.

    Cu toate acestea, potrivit unei analize recente a BUSINESS Magazin, circa jumatate din acestea au fost vandute, aproximativ 3.500 de locuinte care vor fi finalizate in perioada imediat urmatoare asteptandu-si inca cumparatorii. Acesta este si principalul motiv pentru care dezvoltatorii au recurs la noi tehnici de promovare, rezultatele lasandu-se inca asteptate. In acest context, 2010 are toate sansele sa fie cel mai slab an din ultima perioada in privinta numarului de locuinte noi care se vor finaliza.

    Cititi aici mai multe articole din seria GRAFICUL ZILEI.

     

  • JLL: Romania, ultimul loc in regiune la mall-uri si birouri

    Stocul de spatii moderne de birouri din Bucuresti a urcat la finalul anului trecut la 1,19 milioane de metri patrati inchiriabili, dupa finalizarea a 242.000 de metri patrati, se arata intr-un studiu realizat de catre compania de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle.

     

    Atat stocul total de birouri cat si suprafata finalizata anul trecut plaseaza Romania pe ultima pozitie din regiune, dupa Praga (2,51 milioane de metri patrati stoc total), Budapesta (2,54 mil. mp) si Varsovia (2,97 mil. mp). Compania estimeaza ca in acest an vor fi finalizati 180.000 de metri patrati de birouri in Bucuresti, cifra urmand sa fie similara si in 2010.

     

    Situatia este similara si in ceea ce priveste stocul total de spatii comerciale moderne. Chiar daca acesta a urcat la finalul anului trecut la 1,05 milioane de metri patrati, un nivel mai bun comparativ cu Slovacia (645.671 mp), Romania este in urma Ungariei (1,07 mil. mp), Cehiei (2,22 mil. mp) si Poloniei (6,04 mil. mp).Diferentele dintre pietele mentionate pot fi observate si din raportul de metri patrati la mia de locuitori care in Romania este de peste trei ori mai mic decat in Polonia, spre exemplu.
     

  • BNP Paribas: Chiriile pentru birouri au scazut cu 10% in Bucuresti

    "Chiriile urmeaza un tren descendent ca urmare a unei cereri mai slabe si a cresterii stocului de spatii noi", se arata in studiul companiei. Potrivit acestuia, chiria medie anuala a fost anul trecut de 258 de euro pe metru patrat (21,5 euro/mp/luna) pentru cladirile de birouri clasa A, considerate proprietati de prim rand, in timp cladirile de clasa B amplasate in zonele secundare au avut o chirie anuala cuprinsa intre 180 euro/p si 216 euro/mp.

     

    Totalul spatiilor de birouri inchiriate anul trecut in Bucuresti s-a ridicat la 312.000 mp, fata de 435.000 mp in urma cu un an si 268.000 mp in 2006. "Totalul noilor spatii finalizate la sfarsitul lui 2008 au dus stocul total al spatiilor de birouri din Bucuresti la 1,9 milioane de metri patrati. (…) Finalizarea a 450.000 de metri patrati de birouri in 2009 va creste presiunea de scadere a chiriilor ca rezultat al deteriorarii fundamentelor pietei de inchirieri, in contextul dificultatilor economice", se spune in studiul citat.

     

    Rata de neocupare a crescut la finalul anului trecut la 4,5%, de la 2% in trimestrul IV din 2007. In acelasi timp, randamentele potentialilor investitori au crescut de la niveluri in euro de 6,5 – 6,75% in primul trimestru din 2008 la 8% in cea de a doua parte. Cele mai bune randamente se inregistreaza in Moscova (10%) si Kiev (15%), in timp ce orasele din Germania ofera cele mai mici randamente – 5% in Munchen, 5,1% in Hamburg, 5,15% in Frankfurt si 5,3% in Berlin.

     

    BNP Paribas Real Estate este prezenta si pe piata locala, schimbandu-si numele recent din Atisreal Romania. Compania are 3.600 de angajati in 14 tari si a inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de 600 de milioane de euro.