BusinessMagazin

Tag: Seasons Residence

  • Criza vazuta de pe munte

    E o dupa-amiaza insorita de septembrie, “tocmai buna pentru un
    zbor”, remarca Gabriel Stan, uitandu-se catre un mic avion de
    agrement care, de la inaltimea dealului Warthe din Brasov, pare mai
    aproape. Privirea ii este apoi atrasa de cateva buruieni de pe un
    spatiu verde. “Pliveste si tu un pic aici”, ii spune unui
    insotitor, dupa care arata spre un soclu mare din ciment aflat in
    varful dealului: “Stiti ca aici trebuia sa fie amplasata o statuie
    a lui Ceausescu? Am si planurile, trebuia sa fie gigantica, avea
    vreo 20 de metri inaltime. Sa fie el deasupra Brasovului…”

    Gabriel Stan (50 de ani), unul din cei mai importanti oameni de
    afaceri din zona, pare multumit: in loc sa se plimbe acum pe sub
    statuia fostului conducator, o face pe strazi in panta care
    serpuiesc printre cladiri rezidentiale cu panorama asupra orasului.
    Aceste cladiri – Bellevue Residence – reprezinta prima sa
    investitie semnificativa in imobiliare. “Sunt multe voci care spun
    ca s-a distrus natura, dar aici erau numai arbusti si erau rari.
    Uitati-va, acest nuc era si inainte, l-am pastrat. Si a mai fost
    unul pe care l-am replantat”, se justifica Stan, in timp ce mai
    face cateva sugestii muncitorilor privind mici retusuri la
    geamurile sau usile unor apartamente.

    Bellevue Residence este primul proiect rezidential in care
    cumparatorii se vor putea muta dintr-o serie de proiecte aflate in
    constructie pe drumul spre Poiana Brasov. Primele 96 de apartamente
    din Bellevue sunt predate in aceasta perioda, iar faza a treia, cu
    48 de unitati, este programata spre livrare la sfarsitul anului
    viitor. Tot anul viitor ar urma sa fie gata si primele 129 de
    apartamente din Seasons Residence si primele doua cladiri din
    proiectului mixt Silver Mountain, amplasat in apropiere de Poiana
    Brasov.


    Faptul ca e primul care finalizeaza in aceasta zona nu-l bucura
    pe Gabriel Stan la fel de mult ca ideea in sine de a vedea ridicat
    “un proiect foarte dificil”, dupa cum il considera. “Mie chiar
    nu-mi place piata imobiliara, deloc! Am vrut doar sa fac un proiect
    intr-un mediu natural de exceptie”, spune omul de afaceri despre
    singura sa investitie de calibru din domeniu. Totul a inceput de la
    constructia propriei sale case, amplasata pe partea cealalta a
    dealului. “Am lucrat la ea trei ani si jumatate, visand sa iasa
    perfect. M-am batut la cap sa iasa totul perfect, mi-au iesit peri
    albi. Si dupa ce am terminat-o am inceput sa ma uit primprejur si
    sa vad ce zona frumoasa este.” Se intampla in urma cu sapte ani,
    perioada cand Gabriel Stan a inceput sa cumpere terenuri in zona,
    in special de la Biserica Neagra.

  • Jumatate din apartamentele din Seasons Residence au fost vandute

    Ansamblul va cuprinde 180 de apartamente, fiind amplasat la la trei kilometri de Brasov, pe drumul spre Poiana Brasov. Cele 90 de apartamente au fost contractate in doar trei luni, in luna martie fiind scoase la vanzare apartamentele din primele doua faze ale proiectului, adica 129 de locuinte. Termenele de livrare pentru primele doua faze este aprilie 2010.

    Cele mai populare apartamente au fost cele cu doua camere, situate la ultimele etaje, cu terase de 50 de metri patrati si vedere catre orasul vechi. Profilul celor interesati de ansamblul Seasons Residence este destul de variat, fiind reprezentat de persoane, cu varsta cuprinsa intre 25 si 50 de ani, cei mai multi de profesie avocati, arhitecti, manageri de companii sau mici intreprinzatori. Aproximativ 30% dintre cumparatori locuiesc in Brasov, restul de 70% fiind reprezentati atat de persoane din Bucuresti sau din restul tarii, cat si de persoane cu domiciliul in stainatate, potrivit informatiilor transmise de catre Colliers.

    “Majoritatea cumparatorilor au optat pentru achizitia unor apartamente in Seasons Residence fie ca resedinta permanenta, fie ca si locuinta de vacanta. Desigur exista si cei care au cumparat apartamente ca investitie, avand optiunea ca ulterior sa le inchirieze sau sa le vanda.Avantajul locuintelor de la munte este ca se pot inchiria indiferent de sezon, cererea pe acest segment venind din partea turistilor, expatriatilor care lucreaza in Brasov si a altor oameni de afaceri care stau temporar in oras”, a declarat Andreea Preda, coordonator de proiect din partea Colliers Residential Division.

    Lucrarile de constructie au fost demarate in luna martie, pregatirile pentru fundatiile cladirilor din faza I fiind deja finalizate. Luna aceasta se va turna fundatia la cladirea 4 din prima faza de dezvoltare.

    Ansamblul Seasons Residence cuprinde 180 de apartamente in opt cladiri cu regim de inaltime de S+DS+P+6/7/8/9/10E. Proiectul este localizat la trei kilometri de centrul Brasovului si la 10 km de Poiana Brasov, pe Drumul Poienii.

    Impreuna cu apartamentele vor fi livrate si 236 de locuri de parcare, toate localizate in subteran. In plus, proiectul va oferi si o cladire cu facilitati, destinata exclusiv rezidentilor, care va gazdui sala de fitness si piscina acoperita, precum si compania de administrare a intregului complex.