BusinessMagazin

Tag: Razvan Gheorghe

  • Razvan Gheorghe, Cushman & Wakefield: Cand ai 100 de oameni pe care trebuie sa ii motivezi sa castige bani, nu ai voie sa clachezi

    Pe plan personal, 2009 a reprezentat o incercare, fiindca a
    trebuit sa-mi calc pe dorinte si pe vise. Restrangerea unor
    activitati si concedierile pe care a trebuit sa le fac m-au prins
    destul de prost, dupa doi ani de cresteri sustinute si dupa
    vanzarea firmei cu intentia de a o dezvolta. (Razvan Gheorghe a
    vandut Activ Consulting catre Cushman & Wakefield la inceputul
    lui 2007 – n.red.)

    Firma a iesit putin sifonata din acest an, dar foarte putin.
    Probabil ca vom aduce un profit care nu ne va aduce laude de la
    managementul central, dar nici nu ne va plasa la coada listei de
    birouri Cushman & Wakefield.

    A fost si este o senzatie destul de frustranta, dar n-avem ce
    face, trebuie sa mergem inainte. Suntem profesionisti si trebuie sa
    ramanem asa. Nu am simtit in nicio zi ca vreau sa raman inchis in
    casa. Suntem manageri si nu avem voie sa fim debusolati si sa
    transmitem deznadejde. Cand ai 100 de oameni pe care trebuie sa ii
    motivezi sa castige bani, nu ai voie sa clachezi si sa spui ca nu
    mai poti.

    Stim ce avem de facut, nu e prima oara cand am avut cumpene.
    Acum zece ani lucrurile au fost mult mai grele. Lucrurile au cazut
    acum de sus, dar macar au venit dupa doi ani exceptionali. Si cred
    ca lucrurile vor merge mai bine. Trebuie insa sa ne cream mai atent
    senzatia de bine – care este oricum relativa in viata. Pentru 2010
    imi doresc doar sa fim sanatosi.

    —

    Razvan Gheorghe este director general al Cushman & Wakefield
    Romania.

    —

    Cititi si:


    Bogdan Putinica, Enea: 2009 a fost cel mai incert an pe care il
    stiu


    Daniel Guzu: Nu voi mai investi in imobiliare nici daca va fi cel
    mai mare boom posibil


    Constantin Tampiza, Lukoil: Aproape in fiecare zi a plecat cate un
    sofer fara sa plateasca


    Petru Craciun, Cegedim: Deciziile guvernamentale au avut efecte
    mult mai nocive decat criza economica


    Valentin Ilie, Coldwell Banker: A fost un an fabulos


    Ioan Niculae: A fost un an care a inceput prost, dar s-a terminat
    bine


    Marius Ghenea: Am vazut in acest an mult mai multi parinti
    petrecand timp suplimentar cu copiii lor

  • Buzau va avea din toamna doua mall-uri

    Dezvoltatatorul Cometex, parte a grupului Altex, a anuntat astazi ca Aurora Shopping Mall va fi inaugurat in luna noiembrie a acestui an, centrul comercial urmand sa aiba o suprafata inchiriabila de 18.500 de metri patrati.

    "Am achizitionat Cometex in 2005 fiindca pur si simplu doream sa deschidem un Media Galaxy in Suceava si nu aveam unde. Cometex detinea 50% din spatiile comerciale din oras si astfel ne-am facut intrarea", a explicat astazi proprietarul grupului Altex, Dan Ostahie, motivul pentru care grupul a cumparat compania suceveana.

    Terenul de 2,5 hectare din Buzau, pe care este dezvoltat Aurora Shopping Mall, a fost achizitionat in 2006 intr-o tranzactie de 3,4 milioane de euro, Altex luand decizia sa construiasca un centru comercial. Principalele ancore ale mall-ului, in a carui dezvoltare se vor investi in total 25 mil. euro, vor fi Carrefour, care va opera un hipermarket de 6.500 mp, si Media Galaxy.

    Pe langa cele doua ancore principale, in mall vor fi peste 50 de magazine si o zona de food-court. Printre brandurile cu care exista deja acorduri de principiu privind inchirierea unui spatiu se numara Deichmann, Vogele si Goertz (care vor deschide primele magazine pe plan local), Takko, Kenvelo si Lee Cooper. De asemenea, in Aurora Shopping City vor exista si spatii de servicii (banci, curatatorie, farmacii), mall-ul urmand sa aiba o parcare cu 450 de locuri.

    Dan Ostahie a precizat ca in viitor vor fi dezvoltate si alte proiecte de centre comerciale, in Brasov – centru comercial care va cuprinde un Media Galaxy si un magazin de mobilier, si in Timisoara si Arad – orase unde vor fi construite doar unitati Media Galaxy.

    Aurora Shopping Mall va fi precedat de deschiderea Galleria Buzau, un mall de dimensiuni mai reduse (12.500 de metri patrati suprafata inchiriabila), acesta fiind unul din cele trei centre comerciale pe care dezvoltatorul GTC Romania le va finaliza in acest an – celelalte doua sunt in Suceava si Piatra Neamt. Agentul de inchiriere a tuturor centrelor comerciale dezvoltate de catre GTC este compania de consultanta imobiliara Colliers International.

    Termenul de finalizare estimat al Galleria Buzau este iunie 2008, mall-ul urmand sa aiba ca principala ancora un supermarket, care va avea o dimensiune de 1.600 mp. La etaj se va gasi zona de food-court, care va include cinci restaurante de tip fast-food, mall-ul urmand sa dispuna de o parcare cu 300 de locuri.

    La o populatie de aproape 135.000 de locuitori, Buzau va avea doua mall-uri cu o suprafata inchiriabila totala de 30.000 de metri patrati, un nivel acceptabil in opinia lui Razvan Gheorge, directorul general al Cushman&Wakefield Activ Consulting, companie de consultanta imobiliara care este agentul de inchiriere a Aurora Shopping Mall.

    "Cred ca va fi ok pana la un nivel de 50.000 de metri patrati de centre comerciale de tip mall", considera Razvan Gheorghe in legatura cu piata de retail din Buzau. "Pana la o medie de 0,5 metri patrati de mall pe locuitor nu cred ca ar trebui sa fie probleme. Poate in alte orase s-a ajuns deja la un nivel optim, dar in Buzau inca mai este loc", a mai spus directorul general al companiei de consultanta imobiliara.

    Mai multe amanunte despre factorii care vor diferentia centrele comerciale in contextul anuntarii spre dezvoltare a peste 100 de mall-uri si parcuri de retail, precum si informatii detaliate despre aproximativ 65 de centre comerciale, puteti afla din suplimentul BUSINESS Magazin intitulat Centre Comerciale, care va aparea pe piata pe 16 aprilie.