Microsoft România a lansat pe piaţă suita de aplicaţii Office – care este acum disponibilă nu doar în forma “clasică” – a unei licenţe ce poate fi utilizată pe toată durata de viaţă a computerului pe care este instalată suita, ci şi sub forma unui serviciu cu abonament pentru clienţii consumer – care permite utilizare pe un număr de până la cinci echipamente, după un model disponibil anterior doar pentru clienţii business sau din sistemul educaţional. “Noul Office este diferit faţă de toate ediţiile lansate anterior de Microsoft. Este o suită Office conectată în cloud, nu mai este doar un Office pe care îl instalăm pe un singur computer. Este un Office disponibil şi sub forma unui serviciu cu abonament, sub denumirea Office 365 Home Premium. Este pentru prima oară când avem un Office conectat la cloud pentru acasă”, a declarat, în cadrul unei conferinţe a filialei locale a Microsoft, Vera Carmazan, Office Division Business Group Lead.
Tag: office
-
Despre arhitectura “office” din România, numai de bine
Sunt acolo, ştim şi, cu toate că le simţim aproape şi le vedem desluşit silueta inedită, nu le-am rezervat niciodată un moment de reflecţie. Vă propun, în acest sens, două exerciţii: încercaţi să vă închipuiţi, bunăoară, intrarea în Bucureşti, prin nord. Nu-i aşa că dacă ar lipsi City Gate, cele două turnuri gemene din flancul Casei Presei Libere, aţi simţi că ceva nu e-n regulă?
Dar mai există o cale de a medita asupra arhitecturii locale de ultimă oră. Răsfoiţi, cu atenţie, albumele din seria Igloo.best, editate de cea mai bravă, serioasă, creativă şi tenace revistă de arhitectură de la noi: Igloo, prin departamentul ei de carte, Igloomedia. Ele descriu eforturile din ultimii ani ale designerilor, ale arhitecţilor şi ale constructorilor noştri, publicând antologii tematice (clădiri de locuit, renovări inovatoare, birouri, clădiri de loisir), cu ilustraţii elocvente şi texte descriptive, vizând atât componenta tehnică a edificiilor, cât şi beneficiile pe care le-au adus, estetic şi funcţional, spaţiului public.
Ultimul album din serie (“Birouri 2”, care descrie 15 clădiri) semnalează acum interesul din ce în ce mai mare pentru dimensiunea sustenabilă a arhitecturii de la noi, de la atenţia pentru materialele folosite până la integrarea unor tehnologii ecologice şi monitorizarea totală a clădirii, prin două proiecte exemplare – Swan Office & Technology Park – care deţine un sistem de management permanent al consumului energetic, şi Crystal Tower, care utilizează în premieră pe plan local faţada “double skin”. Alături de ele, clădiri care răspund unor ţesuturi urbane specifice, precum HQ Victoriei, Victoria Center sau Unirii Factory, dar şi dezvoltări pe orizontal ori verticală care au devenit repere urbane inconturnabile: Eurotower, Olympia Tower sau Petrom City.
Viorica Buică (editor), “Birouri din România 2”, Editura Igloomedia, Bucureşti, 2012
-
“Vizionarul” de la Microsoft: Windows si Office sunt istorie. Urmeaza era “cloud computing”
La cinci ani dupa ce si-a pus amprenta cu mailul intern trimis
in care cerea trecerea la aplicatii centrate pe “cloud computing”
(un serviciu prin care utilizatorii individuali si companiile pot
accesa prin internet un server, pe care pot fi gazduite date, un
site web sau diferite aplicatii de business- n.Cititi mai multe pe www.zf.ro
-
Google ataca suitele Office ale Microsoft si IBM
Google a anuntat cu aceasta ocazie ca, incepand de luni, va
incepe sa isi promoveze suita online la nivel global pe pietele din
Franta, Japonia si Marea Britanie, pentru a atrage clienti de la
suitele unor companii importante precum Microsoft si IBM.Cititi mai multe despre Google pe www.zf
,ro -
Fire of change ?
After all, the crisis is beneficial in one way: real estate developers will have more time from now on to structure their projects more carefully and they have already ”started to also seek input from a manager again as they used to in 2003-2004,” Lucian Anghel, managing partner and founder of Building Support Services (BSS), one of the leading office building and logistic space management companies, said in a conversation with BUSINESS Magazin.
In his opinion, the new office buildings erected in major cities are of a lower quality than those built at the beginning the real estate boom. ”It was the rush to build and sell as fast as possible, it was the dwindling labour supply. They were erected to be sold fast,” the BSS head said without referring to any project in particular. The recent fire at the Millennium Business Center, a building whose manager BSS is, brought to the forefront again the opinions voiced by managers or consultants in this field over time, who were mentioning, off the record, problems found at some buildings in the Capital after completion.
”The more sophisticated a market becomes, the better the buildings will become, that is normal. However, if you sell a building it does not mean its quality is poor; there were developers who used to build well five years ago, and still do, and there are others who do not build that well. Very important here is the manager of the project,” says Hora]iu Florescu, chairman of The Advisers and the most experienced office space rental broker.
In the days after the fire at the office building close to the Armenian Church, many brought up the issue of the small distance between the building and the church, as well as the material the faÁade was made from, which allowed the fire to spread quickly, and the lack of sprinklers on the floors of the building. ”No one expected a fire to start from the outside,” BSS manager comments.
Lucian Anghel adds that the construction regulations in force do not stipulate the mandatory installation of sprinklers ”unless the thermal load exceeds a certain level”, with the thermal load established based on the materials used for every floor. Since the tenants of an office building are free to use whatever furniture they like for their space, the initial calculation loses some of its relevancy. ”There were hydrants on every floor, anyway,” Anghel says. ”I am convinced, however, that from now on much harsher regulations in this field will be issued.”
-
Azi in toata tara
12.000 de apartamente in lucru la Cluj-Napoca, doua mall-uri pe punctul de a fi inaugurate si alte doua in lucru tot in orasul de la poalele Feleacului, un singur dezvoltator cu nu mai putin de 12 proiecte in Iasi, mii de noi locuinte livrate sau in lucru la Constanta. Toate aceste date arata ca Bucurestiul a incetat sa mai fie singurul pol de atractie din Romania pentru investitorii imobiliari.
In mod traditional, se spunea ca piata imobiliara din marile orase urmeaza Bucurestiul la distanta de doi ani. Adica in Cluj-Napoca, Timisoara sau Constanta se intampla la un moment dat ceea ce se petrecea cu doi ani in urma in Bucuresti. Realitatea din teren arata acum diferit. In unele privinte, ca in cazul spatiilor de birouri de clasa A, decalajul este poate chiar mai mare, dar in altele, precum constructia de locuinte noi, intervalul este mult mai strans.
Dar decalajele sunt pe cale de a fi rapid recuperate, dat fiind ca multi dezvoltatori au ajuns acum chiar sa ocoleasca Bucurestiul, din cauza preturilor ridicate ale terenurilor. "In Bucuresti este atat de scump, incat nu mai are sens sa construiesti", spune Teodor Pop, directorul dezvoltatorului imobiliar RED Management. El apreciaza ca investitorii prefera acum sa se orienteze spre alte orase decat sa suporte "preturile exorbitante" din Capitala. RED Management are in lucru acum mai multe proiecte in Constanta, Arad, Braila sau Baia Mare, dar si in Bucuresti.
RED – care are ca actionari principali fondurile de investitii Warburg Pincus (SUA) si GED Capital (Spania) – este prezent de mai multi ani pe piata romaneasca, dar situatia este mai suparatoare pentru dezvoltatorii care abia acum vin in Romania. "In viitor ne vom concentra pe orasele din provincie, pentru ca terenurile din Bucuresti au devenit prea scumpe si majoritatea dezvoltatorilor care intra acum evita aceasta piata", spunea Kay Thorkildsen, presedintele dezvoltatorului WestHouse Group, care a anuntat trei proiecte imobiliare in Constanta.
De altfel, in Constanta sunt deja in diverse faze de dezvoltare mai bine de zece proiecte rezidentiale, ale caror preturi de vanzare se apropie de cele din Bucuresti. Este drept ca orasul profita de prezenta pe litoral si multe locuinte sunt cumparate in scop turistic. Interesul pentru locuintele noi este ridicat, spune Andra Turcu, marketing & sales manager la Tomis Development, companie ce dezvolta cartierul rezidential Tomis Plus, la iesirea din Constanta inspre Mihail Kogalniceanu. Ca urmare, preturile terenurilor au avut o evolutie exploziva in ultimii doi ani, inregistrand triplari in apropierea proiectelor. Mai ales ca pe piata constanteana sunt anuntate investitii ale unor mari dezvoltatori prezenti in Romania, precum Neocity, Engel Europe sau spaniolii de la Gran Via.
Compania Impact, singurul dezvoltator imobiliar listat la bursa din Bucuresti, a fost unul dintre pionierii complexurilor rezidentiale in provincie. Dupa ce a construit mai multe ansambluri de case in zona Bucurestiului, Impact a lansat proiecte in Constanta, Ploiesti si Oradea si va colabora cu Primaria locala pentru un complex in Cluj-Napoca.
Din urma vin insa puternic dezvoltatorii straini, precum grupul israelian ENG (care s-a concentrat pe Iasi, unde a anuntat 12 proiecte, dintre care zece rezidentiale), Bas Development, companie formata prin fuziunea a doi dezvoltatori originari tot din Israel, Bar-On Adam Structures si Aura Investments (care tinteste orase ca Ploiesti sau Brasov) sau Westhouse si Gran Via, ambele cu proiecte rezidentiale in Constanta.
In domeniul locuintelor noi, pietele din marile orase sunt pe punctul de a prinde din urma piata bucuresteana, cel putin la nivelul intentiilor si al anunturilor. Totusi, exista segmente unde Capitala pastreaza inca un avans suficient.
Pentru clujeni, de exemplu, cumpararea unui apartament de lux poate fi inca o problema. Daca in Bucuresti multi ani s-au construit aproape exclusiv locuinte foarte scumpe si abia din 2005 dezvoltatorii si-au indreptat atentia spre clasa de mijloc, in Cluj-Napoca evolutia a fost oarecum inversa. Pentru ca orasul de sub Feleac a avut o particularitate ce l-a diferentiat de orice alt oras din Romania – jocul Caritas. "Asa nefericit cum a fost el, jocul a facut si multi castigatori, majoritatea aici", spunea un om de afaceri clujean. De pe urma Caritas, in Cluj-Napoca s-a format o patura de mijloc semnificativ mai consistenta decat in alte parti, iar investitorii locali au construit blocuri de locuinte in special pentru acestia. "Noi am construit, incepand de prin 2000, mai intai pentru persoanele cu venituri medii", spune Ramona Cuc, director general si actionar al companiei imobiliare clujene Grup de Lux.