BusinessMagazin

Tag: insule private

  • TOPUL celor mai „ieftine” INSULE GRECEŞTI scoase la vânzare – FOTO

    Pe lângă o reformă serioasă în principalele domenii, Grecia trebuie să urmeze un calendar strict de măsuri pentru a primi ajutorul financiar de care are nevoie.

    Măsurile includ, între altele, simplificarea sistemului TVA, adoptarea Codului de Procedură Civilă, reformarea sistemului de pensii, dar şi intensificarea eforturilor pentru privatizarea companiilor de stat. 

    O altă variantă pentru a obţine o parte dintre fondurile necesare pentru achitarea datoriilor către creditori o reprezintă scoaterea la vânzare a unora dintre insulele deţinute, notează Business Insider.

    Conform mai multor estimări făcute de-a lungul timpului, Grecia are între 1.200 şi 6.000 de insule, în funcţie de dimensiunile minime luate în calcul, însă nu este cert câte dintre acestea sunt deţinute propriu-zis de guvernul elen. În plus, doar în jur de 10% dintre aceste insule sunt şi locuite.

    Nu este de mirare, aşadar, că zeci de insule greceşti sunt scoase deja la vânzare, iar preţurile pot fi comparate în unele cazuri cu cele pentru care se vând unele locuinţe în marile capitale ale lumii.

    Pe site-ul Private Islands Online, de pildă, unele insule pot fi cumpărate cu suma „modestă” de doar 3 milioane de euro, iar specialiştii imobiliar preconizează deja o escaladare a ofertelor de acest gen în următorii câţiva ani.

    Deşi este vorba despre insule private, statul elen ar avea cu siguranţă de câştigat de pe urma unor astfel de tranzacţii, dacă taxele aferente sunt colectate şi utilizate corect.

    Top 10 insule greceşti de vânzare (după preţ)

    10. Insula Dulichium – 40 milioane Euro

    Localizare: Marea Ionică
    Dimensiune: 5,4 milioane metri pătraţi
    Dezvoltare: Neamenajată

    9. Insula Egeea Nordică – 35 milioane Euro

    Localizare: Chora
    Dimensiune: 348.029 metri pătraţi
    Dezvoltare: Neamenajată

    8. Insula St. Thomas – 15 milioane Euro

    Localizare: Golful Saronicos, lângă Corint
    Dimensiune: ~1,2 metri pătraţi
    Dezvoltare: Neamenajată

    7. Insula Nafsika – 6,9 milioane Euro

    Localizare: Marea Ionică
    Dimensiune: aproape 5 milioane metri pătraţi
    Dezvoltare: Neamenajată

    6. Insula Kardiotissa – 6,5 milioane Euro

    Localizare: Marea Egee
    Dimensiune: 1,13 milioane metri pătraţi
    Dezvoltare: Neamenajată

    5. Insula Nissos Sofia – 5,5 milioane Euro

    Localizare: Marea Ionică
    Dimensiune: 176.000 metri pătraţi
    Dezvoltare: Neamenajată

    4. Insula Kythnos (porţiune) – 5 milioane Euro

    Localizare: Marea Egee, la vest de Insulele Ciclade
    Dimensiune: 191.182 metri pătraţi
    Dezvoltare: Amenajată

    3. Insula Stroggilo – 4,5 milioane Euro

    Localizare: Marea Egee, Arhipelagul Dodecanez
    Dimensiune: 218.530 metri pătraţi
    Dezvoltare: Neamenajată

    2. Insula Gaia – 3 milioane Euro

    Localizare: Marea Ionică, Arhipelagul Echinades
    Dimensiune: 174.014 metri pătraţi
    Dezvoltare: Parţial Amenajată

    1. Peninsula Lihnari – 3 milioane Euro

    Localizare: Golful Corintului
    Dimensiune: 384,451 metri pătraţi
    Dezvoltare: Neamenajată

    (Sursa: Business Insider, via Private Islands Online)

  • Cele mai scumpe insule private (GALERIE FOTO)

    In vremuri economice tulburi, vanzarile de produse scumpe,
    considerate de lux, sunt primele care au de suferit. Cu toate
    acestea, poate cel mai extravagant lux, insulele private,
    reprezinta unul dintre segmentele care au suscitat cel mai mult
    interesul in ultimul an de criza.

    “Nu cred ca a fost un moment mai bun in ultimii zece ani ca acum
    sa cumperi o insula”, apreciaza Chris Krolow, directorul executiv
    al Privat Islands, o companie care intermediaza vanzarea sau
    inchirierea de insule private. Preturile au fost diminuate fata de
    varfurile de acum cativa ani, din plin boom imobiliar, “in unele
    cazuri chiar cu mai mult de jumatate, vanzatorii fiind afectati de
    situatia economica si interesati sa gaseasca rapid lichiditati”,
    mai spune Krolow.


    In cazul celor mai scumpe insule puse la vanzare insa, pretul nu
    pare sa fi scazut prea mult, incepand cu Insula Lisabona care costa
    tot 240 de milioane de euro, la care se adauga alte cateva zeci de
    insule care au un pret de cel putin cateva zeci de milioane de
    euro. Astfel de insule sunt in general cautate de investitori
    interesati sa dezvolte o afacere acolo – de cele mai multe ori o
    statiune de vacanta, dar si o zona rezidentiala de lux.

    Majoritatea insulelor cu preturi piperate, de peste 20 de
    milioane de euro, se afla in Bahamas, o zona care gazduieste cateva
    sute de insule, unele detinute de personalitati precum Johnny Depp,
    Nicholas Cage sau Faith Hill. Asemenea detalii, alaturi de zona,
    pozitionare, infrastructura si accesul la tarm sunt de altfel cele
    mai importante criterii de selectie pentru un investotor.

    Insulele private raman totusi o raritate si, implicit, un moft
    pentru cumparatorii dispusi sa plateasca oricat pentru propia
    bucata de pamant pe mare, unde sa nu fie deranjati de zgomot,
    trafic sau vecini. Si in aceste situatii, pretul nu este niciodata
    prea mare, la fel cum nici pretul de peste 20.000 de euro n-a fost
    mare pentru australianul David Storey, care a platit acesti bani in
    schimbul unei insule din lumea virtuala Entropia.