BusinessMagazin

Tag: Immofinanz

  • Fulga Dinu, IMMOFINANZ: Ȋmi place enorm să caut soluţii şi să rezolv lucruri, să motivez oamenii, să creez o aură pozitivă în jurul meu

    Număr de angajaţi: 38

    CARTE DE VIZITĂ

    • Fulga Dinu conduce din 2018 operaţiunile de pe piaţa locală ale companiei austriece de dezvoltare imobiliară IMMOFINANZ;

    • Din acest rol, e responsabilă de administrarea unuia dintre cele mai importante portofolii de pe piaţa imobiliară din România, care cuprinde, printre altele, clădirile de birouri Iride Business Park, Metroffice, S-Park, Victoria Park, Băneasa Airport Tower şi centre comerciale în Cluj-Napoca, Piteşti, Constanţa şi Baia Mare;

    • Crede că în domeniul în care activează, o femeie poate fi chiar avantajată. „Se întâmplă ca traseul meu profesional să fi parcurs domenii considerate în mod tradiţional predominant masculine – bănci şi real estate. (…) Cred că nu contează dacă eşti bărbat sau femeie, în schimb este importantă abordarea profesională.
    Nu am considerat niciodată că aş fi putut fi tratată diferit dacă aş fi fost bărbat. Dimpotrivă, (…) în anumite situaţii, femeile sunt mult mai analitice decât bărbaţii, însă în acelaşi timp sunt şi mai emotive. Şi, cu siguranţă, femeile se bazează foarte mult pe instinct.”

    Ȋntotdeauna m-a motivat faptul că fac ceea ce îmi place alături de oameni în preajma cărora îmi place să fiu. Ȋmi place enorm să caut soluţii şi să rezolv lucruri, să motivez oamenii, să creez o aură pozitivă în jurul meu.


     

  • O1 Group din Rusia vrea 15% din Immofinanz, tranzacţie de peste 400 milioane de euro

    “CA Immobilien Anlagen AG şi O1 Group Limited confirmă că iau în considerare o investiţie minoritară în Immofinanz, ceea ce ar include o ofertă de preluare a 15% din Immofinanz la un preţ la care este tranzacţionată în prezent o acţiune a companiei (acţiunile Immofinanz au fost tranzacţionate pe 24 februarie la Bursa de la Viena la un preţ 2,51 euro pe acţiune, ceea ce reprezintă o creştere cu 15% faţă de media ultimelor 2 luni)”, se arată într-un comunicat al CA Immo.

    În condiţiile în care Immofinanz are o capitalizare de 2,7 miliarde de euro, O1 Group ar urma să plătească pentru cele 15% din titluri peste 400 milioane de euro.

    CA Immo deţine în Bucureşti un portofoliu de birouri de peste 100.000 de metri pătraţi, iar Immofinanz este cel mai mare proprietar de birouri, clădirile deţinute cumulând peste 200.000 de metri pătraţi. În aceste condiţii, cele două companii deţin 15% din stocul de birouri din Bucureşti estimat la 2,16 milioane de metri pătraţi.

    Immofinanz deţine în România şi centrele comerciale Polus Cluj, Maritimo Constanţa, Piteşti Mall şi Gold Plaza Baia Mare, precum şi dezvoltatorul rezidenţial Adama şi un portofoliu de 300 de hectare de terenuri. În total, grupul deţine în România 82 de proprietăţi (15 investiţii finalizate, 2 în curs de dezvoltare şi 55 de proiecte în curs de analiză), cu o valoare de 957,5 milioane de euro (658,4 milioane de euro – investiţiile finalizate, 41 milioane de euro – proiecte în curs de dezvoltare şi 258,1 milioane – proiecte în curs de analiză).

    O1 este un grup activ în sectoare precum real estate, industrie şi finanţe, fiind acţionar majoritar al companiei O1 Properties, unul dintre cei mai mari proprietari de birouri din Moscova, cu un portofoliu de circa 500.000 de metri pătraţi, potrivit datelor companiei.

  • Immofinanz: Investitorii imobiliari sunt mai prezenţi în România

    “În Praga, cererea de birouri a scăzut, dar cu toate acestea au avut loc tranzacţii cu spaţii de birouri, ceea ce arată că nu întotdeauna încrederea şi percepţia despre piaţă reflectă situaţia reală. Ne aşteptăm să vină investitori şi în România. Cred că au început să-şi arate faţa, însă nu îşi deschid încă portofelele, aşteaptă să vadă dacă piaţa a ajuns la nivelul cel mai de jos”, a spus Reidl.

    În opinia sa, Bucureştiul este ocolit de investitori deoarece piaţa locală a fost “supraîncălzită”, iar în criză chiriile au scăzut foarte mult, spre comparaţie cu Polonia sau Cehia, unde nu au fost corecţii atât de dramatice.

  • Immofinanz a semnat cu trei chiriaşi pentru 2.600 mp de birouri, 1,3% din portofoliu

    Grupul austriac Immofinanz, cel mai mare proprietar de birouri din Bucureşti, a atras în portofoliu trei companii noi care au preluat spaţii de 2.600 de metri pătraţi, în timp ce un alt client a decis să se extindă. Două dintre contracte, cu firmele Veolia Water Solutions & Technologies România (1.100 mp) şi Acvatot (1.000 mp), au fost semnate în cadrul proiectului IRIDE Business Park de pe bulevardul Dimitrie Pompeiu, parc de afaceri cu o suprafaţă închiriabilă de 93.000 de metri pătraţi, care a ajuns la un grad de ocupare de 91%. Al treilea contract a fost semnat însă în clădirea North Center din zona Pipera-Tunari, unde firma Adrem Invest a preluat un spaţiu de 527 de metri pătraţi, în timp ce în aceeaşi clădire firma CBN International şi-a extins suprafaţa ocupată la 1.400 de metri pătraţi, contract ce a dus gradul de ocupare al proiectului la 72%. Immofinanz deţine în Bucureşti birouri cu o suprafaţă închiriabilă cumulată de 206.000 mp, evaluate la circa 351 mil. euro, astfel că prin noile contracte austriecii şi-au asigurat chiriaşi pentru 1,3% din portofoliu.

    Toate stirile sunt pe zf.ro

  • S-a vandut Adama

    Pachetul de actiuni a fost cumparat de la Adama Holding, cu
    sediul in Cipru, respectiv de la actionarii israelieni fondatori
    David Flusberg, Dvir si Isaac Cohen-Hoshen, la care se adauga
    fondul Tiger Global, Lehman Brothers si Morgan Stanley.

    Immofinanz este actionar din 2007 la Adama, companie care are in
    portofoliu circa 1.500 de apartamente finalizate si proprietati de
    peste 1,36 mil. mp, care ar putea permite realizarea a peste 40 de
    proiecte rezidentiale.

    Din cauza crizei, Adama, care opereaza si in Turcia, Ucraina si
    Moldova, a inghetat in Romania proiecte in valoare de peste 220
    mil. euro, in timp ce Immofinanz a oprit proiecte de aproape 200
    mil. euro. Conducerea Immofinanz a anuntat ca are in intentie
    “construirea de cartiere intregi” pe proprietatile Adama, dar numai
    “dupa ce economia romaneasca va putea asigura cadrul necesar”.

  • Immofinanz confirma preluarea Polus Center Constanta

    Potrivit Ziarului Financiar, care a relatat
    despre acest subiect in editia de astazi, valoarea tranzactiei
    este de 1 euro, Immofinanz urmand sa preia si datoriile existente
    ale dezvoltatorului, de 40 de milioane de euro.

    Constructia centrului comercial, care va avea o suprafata
    inchiriabila de 48.000 de metri patrati, este in acest moment
    oprita dupa ce ultimul termen de finalizare anuntat era trimestrul
    IV din acest an. Centrul ar trebui sa includa 200 de magazine,
    incluzand un hipermarket Auchan, un cinema multiplex si un magazin
    de electro-retail.

    Noul termen anuntat pentru deschidere este trimestrul doi din
    2011. Valoarea initiala a tranzactiei ar fi trebuit sa se ridice la
    aproximativ 185 de milioane de euro. TriGranit a mai dezvoltat in
    Romania un centru asemanator in Cluj Napoca, preluat de catre
    Immoeast intr-o tranzactie cu o valoare de 210 milioane de
    euro.

    Preluarea Polus Center Constanta vine dupa ce Immofinanz a
    preluat integral si proiectele Euromall Galati si West Gate
    Craiova, a caror constructie a fost de asemenea stopata.

    Click aici pentru a citi mai multe despre
    planurile Immofinanz pe piata
    locala    .