BusinessMagazin

Tag: Green City

  • CEC speră să recupereze două treimi din creditul acordat lui Bucşaru pentru construcţia Green City

    Bucşaru este cercetat în arest la domiciliu într-un dosar în care este suspectat de bancrută frauduloasă, respectiv că a contractat un credit de 30 de milioane de euro de la CEC Bank pentru construirea complexului, iar după ce a intrat în insolvenţă ar fi înstrăinat activele, prezentând evidenţe contabile nereale.

    “În acest moment mai sunt 202 imobile scoase la vânzare. Toate casele care sunt finalizate însă au diferite stadii de finisaje interioare respectiv roşu, gri, la gata. Sunt scoase la vânzare şi anumite terenuri care oferă posibilitatea de extindere a terenului deja aferent curţilor anumitor imobile”, au declarat pentru MEDIAFAX reprezentanţii Societăţii Române de Insolvenţă.

    Aceştia au menţionat că preţul în cazul în care imobilele se valorifică individual variază în funcţie de gradul de finisare al fiecăruia, de la 290 euro/mp până la 390 euro/mp fără TVA (preţul este mediu atât pentru casă cât şi pentru terenul aferent prin împărţirea costului total la suprafaţa totală dată de casă şi teren).

    Preţul pentru valorificarea în bloc a activelor a fost stabilit în cadrul Adunării Creditorilor la 20 de milioane de euro, creditorul principal al complexului fiind CEC Bank, care a finanţat proiectul.

    “Preţul de 20 de milioane de euro include cele 202 de imobile, terenul aferent acestora, respectiv 180 de metri pătraţi pentru fiecare imobil, plus alte loturi mici de teren”, au explicat reprezentanţii lichidatorului.

    Omul de afaceri este suspectat şi de distrugere, întrucât după intrarea în insolvenţă a societăţii Green City Construct, acesta ar fi luat din apartamentele din complexul imobiliar, care erau utilate complet, mobila şi centralele termice, pentru a nu le preda lichidatorului juridicar, au mai spus surse din rândul anchetatorilor.

    Prejudiciul produs în acest dosar a fost estimat, până în prezent, la 1,5 milioane de lei.

    Dumitru Bucşaru este fostul patron al clubului Unirea Urziceni şi este cunoscut drept un apropiat al fostului preşedinte Traian Băsescu şi al Elenei Udrea.

    Green City este un ansamblu rezidenţial dezvoltat pe un teren de 120 de hectare, în localitatea ilfoveană 1 Decembrie.

    Firma este controlată de Dumitru Bucşaru şi de fiica acestuia, Iuliana Zenaida Bucşaru, prin intermediul firmelor Valahorum, Perfect City şi Comaico.

  • Tribunalul a aprobat intrarea in insolventa a proiectului Green City

    “Compania Green City Construct, dezvoltatorul primei faze a
    Green City, cel mai mare cartier de vile, are la dispozitie 60 de
    zile pentru a elabora planul de reorganizare a business-ului.


    Cititi mai multe     pe www.zf.ro

  • Cum a fost primul trimestru pentru marile ansambluri rezidentiale

    Managerii Impact, unul dintre cei mai mari dezvoltatori romani,
    par multumiti de rezultatele din primul trimestru: 47 de contracte
    semnate, incluzand aici si rezervarile – dintre care 43 in
    ansamblul rezidential Greenfield din Bucuresti – comparativ cu 46
    de contracte in ianuarie-martie 2009. “Estimam o crestere de 10% a
    numarului de unitati pe care le vom vinde in acest an. Pana la
    sfarsitul anului vom lansa alte trei ansambluri, pentru inceput cu
    un bloc in fiecare”, declara Carmen Sandulescu, directorul
    financiar al dezvoltatorului.

    Compania, care a anuntat inaintea crizei ca va dezvolta unul
    dintre cele mai mari ansambluri rezidentiale din Capitala,
    Greenfield, a fost in ultimul an printre cei mai activi
    dezvoltatori, judecand dupa gama ofertelor lansate: posibilitatea
    de a sta cu chirie si a cumpara ulterior locuinta, clasicele rate
    directe la dezvoltator, intermedierea vanzarii unei locuinte vechi
    daca suma este folosita pentru achizitia uneia noi in cadrul
    ansamblului sau, cea mai recenta, posibilitatea de a cumpara
    locuinta necompartimentata sau fara finisaje.


    “Daca in 2007-2008 ne concentram pe un anumit segment, aceasta
    criza ne-a invatat sa fim detinatori de portofolii. Suntem
    orientati spre ideea de supermarket imobiliar, incercam sa ne
    apropiem de un numar cat mai mare de clienti, oferind cat mai multe
    produse”, a declarat Dan Ioan Popp, presedinte al Impact Developer
    & Contractor. Noile produse includ loturi de teren pentru
    ridicarea in regie proprie a unei locuinte sau proiecte dezvoltate
    in functie de clientii vizati, precum tinerii sau familiile.

    Chiar si asa, situatia dezvoltatorului nu e ideala. Din cele 680
    de locuinte construite in Greenfield, Impact mai are la vanzare
    aproximativ 160, in conditiile in care dezvoltatorul a semnat anul
    trecut cu totul 176 de contracte. Daca acestea ar putea fi vandute
    in decurs de un an, ramane in discutie situatia stocului total de
    apartamente noi care inca isi asteapta cumparatorii.

  • Lista proiectelor rezidentiale in care vor fi terminate locuinte la anul

    Pe aceasta lista principalele proiecte sunt ansamblul UpGround
    din Pipera (600 de locuinte), prima faza a proiectului Laguna
    Residence de pe malul Lacului Tei (252 de apartamente), a doua
    etapa a proiectului Green City (200 de case in comuna 1 Decembrie)
    si, poate, blocul Blue Tower din Plumbuita (daca reprezentantii
    Copper Beech vor reusi sa continue constructia aflata intr-un
    stadiu avansat evitand falimentul).

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Green City a finalizat primele 356 de locuinte si a inceput lucrarile la faza a doua

    Dezvoltatorul a inceput sa lucreze si la faza a doua, constand
    in 200 de case care au inceput sa fie deja ridicate, termenul de
    finalizare fiind luna iunie 2010.

    Ansamblul rezidential Green City cuprinde, in prima faza, 356 de
    unitati locative, toate case Neva cu 4 camere si o suprafata de 156
    de metri patrati. Preturile locuintelor sunt standard: 84.000 de
    euro pentru varianta la rosu si 116.130 de euro, cu TVA inclusa,
    pentru casele cu finisaje standard (pret valabil pana la sfaristul
    anului).

    Incepand cu 1 decembrie 2009, Green City a inceput livrarile
    pentru cele 150 de locuinte déjà vandute din complex. Pana la
    sfarsitul anului, se vor preda catre cumparatori 30 de
    locuinte.

    Ansamblul rezidential Green City se construieste in localitatea
    1 Decembrie, pe o suprafata de 100 de hectare.