RA-APPS (Regia Patrimoniului Protocolului de Stat) va scoate la vânzare, în luna mai, opt apartamente de 3, 4 şi 5 camere din centrul Capitalei, la preţuri de pornire cuprinse între 73.000 euro şi 286.000 euro, apropiate de cele stabilite pentru active similare ofertate în ultimul an, în condiţiile în care acele licitaţii au eşuat lamentabil.
Licitaţiile vor fi iniţiate deşi consultanţi imobiliari au atenţionat în repetate rânduri că vânzarea activelor RA-APPS în condiţiile actuale ale pieţei nu este cea mai bună soluţie şi că înfiinţarea unui fond imobiliar listat la bursă pentru administrarea activelor sau transferul acestor servicii către firme private sunt alternative la vânzarea individuală a proprietăţilor, care ar asigura o transparenţă sporită şi un câştig mai bun pentru stat.
În pofida acestor atenţionări, RA-APPS a decis ca, în prima decadă a lunii mai, să scoată la vânzare încă opt apartamente, cel mai mare preţ de pornire la licitaţie, de 286.000 euro, fiind stabilit pentru o locuinţă cu cinci camere în suprafaţă de 196 metri pătraţi cu mansardă de 66 metri pătraţi de pe Calea Călăraşilor.
Un preţ ridicat, de 259.800 euro, este propus şi pentru un apartament cu 4 camere şi dependinţe în suprafaţă construită de 122 metri pătraţi şi teren de 452 metri pătraţi de pe strada Cuza Vodă. La acestea se adaugă un apartament cu patru camere de 104 mp pe Bulevardul Carol cu 90.000 euro, un apartament cu patru camere de 104 mp pe Bulevardul Lascăr Catargiu la 141.000 euro, un apartament cu trei camere de 87 mp pe Bulevardul Regina Elisabeta la 98.200 euro, un apartament cu patru camere de 107 metri pătraţi pe Bulevardul Nicolae Bălcescu cu 146.000 euro, un apartament cu patru camere pe 138,58 metri pătraţi pe Bulevardul Nicolae Bălcescu cu 180.000 euro şi un apartament cu trei camere de 83 metri pătraţi pe Strada Luterană cu 73.000 euro. Preţurile nu includ TVA, iar RAAPPS se află la prima licitaţie pentru aceste apartamente.
Ei au arătat că vânzarea activelor RA-APPS în condiţiile actuale ale pieţei nu este cea mai bună soluţie.
Înfiinţarea fondului de investiţii ar trebui însă precedată de o curăţare a portofoliului, astfel încât să fie păstrate doar activele performante, care să atragă investitori.