Daca vrei sa cumperi masini cu pret mic, nu trebuie sa alergi prin targuri de masini si nici sa te tocmesti cu samsari pe internet, pentru ca Fiscul ar putea sa fie salvarea de care ai nevoie. Periodic, institutia scoate la licitatie diverse bunuri confiscate, iar acum e randul masinilor.
Licitatiile organizate de Agentia Nationala pentru Administrare Fiscala (ANAF) vor avea loc la Brasov si Oradea, iar preturile de pornire ale masinilor te vor face sa-ti doresti una la mana a doua doar de dragul de a lua o masina ieftina.
Prima licitatie va avea loc pe 21 mai, la ora 11.00, la Oradea, pentru un autoturism Citroen, model SAXO, din 1996. Acesta e cel mai ieftin: pretul de pornire este de doar 1.500 de lei.
La Brasov, pe 11 iunie, Directia Generala de Executari Silite Cazuri Speciale va organiza o alta licitatie, chiar la sediul institutiei fiscale, pentru vanzarea unui Renault Megane din 2000. Pretul de pornire e 5.657 de lei.
Mai este inca o licitatie, pe 13 iunie, tot la Brasov, pentru o Dacia Logan din 2007. N-o sa-ti vina sa crezi, dar pretul de pornire e de aproape 8.600 de lei.
Cum participi la licitatia ANAF
Daca vrei sa participi la licitatie in calitate de persoana fizica, trebuie sa depui cu cel putin o zi inainte, o oferta de cumparare, dovada platii taxei de participare sau a constituirii garantiei sub forma scrisorii de garantie, reprezentand 10% din pretul de pornire a licitatiei,
Imputernicirea persoanei care il reprezinta pe ofertant, declaratie pe proprie raspundere a ofertantului prin care certifica faptul ca nu este persoana interpusa cu debitorul, informeaza Bzi. Pentru persoanele juridice, copie de pe certificatul unic de inregistrare pentru oficiul registrului comertului. Pentru persoane juridice straine, actul de inmatriculare tradus in limba romana. Pentru persoanele fizice romane, copie a actului de identitate, scrie botosaneanul.ro
Pentru un spaţiu comercial de 52 mp situat pe bulevardul Ştefan cel Mare (nr. 5), preţul de pornire a fost stabilit la 340.800 de lei, echivalentul a 1.456 de euro/mp, dar a fost adjudecat la 877.000 de lei, echivalentul a 3.747 de euro/mp.
Această cotaţie, de peste 3.700 de euro/mp, este cu cel puţin 50% mai mare decât nivelul solicitat de vânzători în anunţurile imobiliare pentru zonele centrală şi ultracentrală ale Capitalei.
Spre exemplu, în zona Armenească preţurile solicitate sunt puţin peste 2.500 de euro/mp, în Piaţa Victoriei – sub 2.400 de euro/mp, iar în zona Ficusului chiar sub 2.000 de euro/mp.
Citiţi mai multe pe www.mediafax.ro
Pentru un spaţiu comercial de 52 mp situat pe bulevardul Ştefan cel Mare (nr. 5), preţul de pornire a fost stabilit la 340.800 de lei, echivalentul a 1.456 de euro/mp, dar a fost adjudecat la 877.000 de lei, echivalentul a 3.747 de euro/mp.
Această cotaţie, de peste 3.700 de euro/mp, este cu cel puţin 50% mai mare decât nivelul solicitat de vânzători în anunţurile imobiliare pentru zonele centrală şi ultracentrală ale Capitalei.
Spre exemplu, în zona Armenească preţurile solicitate sunt puţin peste 2.500 de euro/mp, în Piaţa Victoriei – sub 2.400 de euro/mp, iar în zona Ficusului chiar sub 2.000 de euro/mp.
Citiţi mai multe pe www.mediafax.ro
Fostul soţ al Elenei Udrea, Dorin Cocoş, are de acoperit un prejudiciu de 9 milioane de euro, pentru care Fiscul a întocmit Dosarul de executare silită nr.1191/2015 şi a publicat 14 anunţuri de licitaţie pentru tot atâtea spaţii.
Sunt scoase, astfel, la licitaţie supermarketuri, sedii de bănci, saloane de pariuri sau jocuri de noroc. Preţul de vânzare la licitaţii pleacă de la câteva sute de mii de lei şi poate depăşi un milion de lei.
Pentru vizionarea proprietăţilor respective, Fiscul organizează şedinţe de vizitare în zilele de 8-9 august orele 10.00-11.00 şi 10-11 august între orele 11.00 şi 13.00.
Licitaţiile vor avea loc la sediul Direcţiei Generale Executări Silite Cazuri Speciale din cadrul ANAF, str. Lucreţiu Pătrăşcanu nr.10 din Bucureşti. Sunt programate şedinţe de licitare pentru zilele de 17 august orele 13.30-15.00, apoi 22 august orele 13.30-15.00 şi 24 august orele 13.00-15.00.
Cele mai multe sunt deja închiriate şi/sau sunt grevate de ipoteci, iar contractele rămân valabile până la final.
Toţi cei interesaţi să devină proprietari pe spaţiile comerciale ale lui Dorin Cocoş trebuie să achite un avans de 10%, iar în ipoteza în care această încercare eşuează, Fiscul trebuie să organizeze o nouă rundă în care valoarea spaţiilor se poate reduce cu până la 25 de procente.
În plus, acţiunile deţinute de Dorin Cocoş la trei firme sunt evaluate de Fisc şi vor fi vândute de asemenea la licitaţie.
Mai multe detalii privind bunurile şi etapele licitaţiilor pot fi găsite urmărind acest LINK.
În cadrul ANAF a apărut în acest an o nouă direcţie, cea de executări silite în cazuri speciale. Peronalul va purta o uniformă, precum şi însemne distinctive specifice – embleme pentru coifură şi pentru echipament.
Personalul va avea şi însemne de grad, cu trese şi stele care indică gradul profesional şi funcţia. Actul normativ este regulamentul privind normele generale şi speciale de dotare a personalului din structurile de executări silite cazuri speciale, apărut în Monitorul Oficial 74 din 2 februarie.
Centrul micului oraş a fost recent pus la vânzare pe eBay de către fostul primar Jim Sells, care l-a cumpărat în cadrul unei executări silite din 2011. “Este un oraş mic, plin de farmec”, le-a spus Sells celor de la CNN. “Este o ofertă foarte bună.”
Anunţul de pe eBay specifică şi faptul că alte trei filme vor fi produse în oraş în următorii ani. Vânzarea se va încheia pe 26 martie.
Grantville nu este primul oraş care a atras atenţia investitorilor imobiliari ca urmare a unui film. Forks, un oraş din statul Columbia, a devenit celebru după ce o bună parte din filmul “Twilight” a fost filmat în localitate.
Pe de altă parte, persoanele care au un buget mai mare, de până la 50.000 de euro, pot cumpăra locuinţe executate silit cu până la cinci camere, într-un bloc construit după anul 2000.
Printre cele mai interesante proprietăţi aflate în executare silită, listate pe portalul imobiliar se numără un apartament cu două camere, de 41 metri pătraţi în zona Griviţa-Gara de Nord, scos la vânzare de Smarthousing, divizia Volksbank de valorificare a activelor imobiliare, la un preţ de pornire de 119.014 lei (circa 26.500 de euro). Locuinţa este situată la parterul unui bloc construit în anul 1965, iar valoarea sa de piaţă este estimată la 158.685 de lei (circa 36.000 de euro).
La un preţ asemănător, respectiv 26.900 de euro, OTP Real Estate Services scoate la licitaţie un apartament cu trei camere. Locuinţa este situată în sudul Capitalei, zona Giurgiului, şi are o suprafaţă utilă de aproape 63 de metri pătraţi.
Cu o sumă suficientă pentru achiziţia unui apartament cu două camere într-o zonă semicentrală a Bucureştiului, cei interesaţi de segmentul licitaţiilor silite pot cumpăra unul cu patru camere, situat însă într-unul dintre cartierele mărginaşe ale oraşului. În zona Pantelimon, pe Imobiliare.ro este scos la vânzare un apartament cu patru camere, cu o suprafaţă de 76 de metri pătraţi, la un preţ de 215.904 lei (circa 48.000 de euro). Locuinţa este situată la etajul nouă al unui bloc ridicat în 1974, iar valoarea sa de piaţă se ridică la 287.872 de lei (64.000 euro).
În Timişoara, Volksbank scoate la vânzare un apartament cu trei camere la casă, la un preţ de 118.713 lei (circa 26.500 de euro). Imobilul este situat pe strada Gheorghe Ţiţeica, are o suprafaţă utilă de 69 de metri pătraţi şi include o cotă indiviză de teren.
În zona de sud-vest a Timişoarei, în apropiere de Gara de Vest, un apartament cu patru camere are un preţ de pornire de 35.200 de euro. Locuinţa are o suprafaţă utilă de 106 metri pătraţi şi este listată pe Imobiliare.ro de OTP Real Estate Services.
O altă ofertă atractivă se află în centrul istoric al oraşului Braşov, zona Schei. Libra Bank organizează licitaţia pentru o mansardă de 52 de metri pătraţi, amplasată într-o vilă de patrimoniu (aşa-numita “Casa cu Dragoni”). Preţul de pornire pentru imobil este de 127.000 de lei (aproximativ 28.000 de euro). Clădirea din care face parte proprietatea a fost renovată recent şi este situată chiar între Piaţa Sfatului şi Dealul Tâmpa.
În Constanţa, zona Energia, Leumi Bank scoate la vânzare un apartament cu două camere, construit în anul 2007. Preţul de pornire este de 23.000 de euro, ceea ce reprezintă o pondere de 75% din valoarea de piaţă a proprietăţii. Locuinţa are o suprafaţă de 45 de metri pătraţi şi este situată la mansarda unui bloc structurat pe P+4E+M.
În zona Balada, Smarthousing are la vânzare un apartament cu cinci camere într-un bloc ridicat în 2002, la un preţ de pornire de 193.106 lei (aproximativ 43.000 de euro). Locuinţa ocupă 112 metri pătraţi utili şi este amplasată la demisol.
Totodată, în Cluj-Napoca, în apropiere de strada Oaşului, pe Imobiliare.ro este prezentată o licitaţie pentru o garsonieră într-un bloc construit în 1980, la un preţ de 53.625 de lei (aproximativ 12.000 de euro). Din preţul iniţial a fost scăzută o pondere de 25%. Locuinţa are o suprafaţă de 22 de metri pătraţi utili şi este situată la parter.
Cu 25.000 de euro (113.250 lei) cei interesaţi pot să cumpere în Iaşi, pe Bulevardul Nicolae Iorga, un apartament cu trei camere, scos la vânzare de Smarthousing. Imobilul are o suprafaţă utilă de 53 de metri pătraţi şi este amplasat la ultimul etaj al unui bloc cu patru nivele.
Executari.COM estimează că în acest an numărul bunurilor executate silit va depăşi 16.000, după ce, în 2012, acest numar a fost de 8.395, iar în 2011 a fost de 4.237.
“Piaţa executărilor silite a crescut spectaculos în ultimii cinci ani, de când a început criza, pe fondul miilor de falimente din industrie şi al celor peste o sută de mii de insolvenţe”, declară Elena Puica, directorul comercial al Executari.COM. Anul trecut, valoarea totala a anunturilor de bunuri executate silit, publicate pe Executari.COM, a fost de circa 208,5 milioane de euro, din care 180,7 milioane euro era valoarea imobilelor, 9,6 milioane de euro a fost reprezentata de auto-moto si diferenta de 18,2 milioane de euro a provenit din categoriile echipamente, utilaje si altele. “Remarcam in ultima perioada o crestere semnificativa a numarului de imobile si aici includem: apartamente, case, vile, terenuri, case de vacanta, hoteluri si chiar restaurante, urmate de autoturisme si echipamente, dar si de piese de mobilier, imbracaminte, electronice sau electrocasnice”, a mai spus directorul comercial al Executari.COM. In ceea ce priveste finantarea achizitiilor de bunuri executate silite, exista la ora actuala cateva banci care ofera produse de creditare proprii, dar si imprumuturi prin programul “Prima Casa”. Cei interesati sa achizitioneze un bun executat silit din surse proprii, dar si din finantare bancara, pot sa opteze pentru varianta in care platesc la inceput 50% din pret, iar diferenta va fi achitata timp de un an in rate egale. “In concluzie, piata romaneasca a executarilor silite ofera nenumarate oportunitati si sunt scoase la vanzare foarte multe bunuri care, mai devreme sau mai tarziu, sunt sau vor fi tranzactionate pentru a fi puse din nou in valoare”, a mai spus Elena Puica.
La nivel national, topul judetelor cu cea mai mare pondere a bunurilor executate silit este condus de Bucuresti, Cluj, Timisoara si Vrancea. La polul opus, cu cele mai putine licitatii organizate, se afla judetele Botosani, Bihor, Maramures, Satu Mare, Salaj si Sibiu.
“Băncile au adresat aceste proprietăţi unui segment foarte limitat de clienţi, respectiv investitori, fie fonduri de investiţii, fie persoane cu cash – mici investitori care profită şi cumpără portofolii de proprietăţi la preţuri mici. Oferta de proprietăţi în executare este însă foarte mare şi nu poate fi absorbită în totalitate de aceşti investitori. Investitorii cumpără pentru a obţine profit, iar în vederea maximizării randamentului, aceştia oferă preţuri foarte reduse, astfel că băncile îşi recuperează o sumă mică din garanţii”, a declarat agenţiei MEDIAFAX Adrian Erimescu.