BusinessMagazin

Tag: European Cities Monitor

  • Bucuresti, orasul cu cei mai slabi si ieftini angajati

    Acestea sunt principalele concluzii dintr-un raport intocmit la
    nivel european de catre compania de consultanta imobiliara Cushman
    & Wakefield.

    Bile albe
    Fata de clasamentul anului trecut, capitala Romaniei urca o
    pozitie, ajungand de pe locul al doilea in fruntea clasamentului.
    Companiile chestionate despre care ar fi cele mai bune trei orase
    in materie de cheltuieli cu personalul au ales, dupa Bucuresti,
    Istanbul si Budapesta, in timp ce liderul de anul trecut, Varsovia,
    a cazut pe pozitia a patra, alaturi de capitala Portugaliei,
    Lisabona. Oricum, cele mai bine cinci clasate se afla la o distanta
    apreciabila fata de urmaritoarele lor.

    Bucurestiul sta bine si in segmentul atragerii de investitori.
    Studiul C&W precizeaza ca 30 de companii intentioneaza sa isi
    localizeze activitatea in urmatorii cinci ani in Capitala. Orasele
    din centrul si estul Europei asista in continuare la expansiunea
    companiilor, in ciuda dificultatilor financiare cu care se
    confrunta in aceasta perioada. In fata Romaniei, pe primele doua
    locuri, se afla Varsovia si Moscova cu 36 si, respectiv, 35 de
    companii. Printre destinatiile vestice luate in vizor de marile
    companii se numara Paris, Londra si Bruxelles.

    O crestere semnificativa, de sase locuri, se inregistreaza si in
    clasamentul celor mai bune orase in ceea ce priveste climatul pe
    care il creeaza guvernul prin politicile fiscale adoptate. Orasul
    de pe Dambovita urca pe locul 5 din 34. Aici Dublin ramane pe
    primul loc, situat foarte aproape de Geneva. Londra si Varsovia
    sunt in fata Bucurestiului, pe locurile trei si patru. In plus,
    capitala Romaniei si afla pe locul 9 in topul celor mai bune orase
    privind costurile cu spatiile de birouri, in urcare patru locuri
    fata de 2008.


    Click pe poza pentru clasamente detaliate
    privind salariile, pregatirea profesionala a fosrtei de munca si
    conditiile de viata si munca din principalele orase din Europa.

    Bile negre
    Pe de alta parte, Bucurestiul este se afla in coada clasamentului
    daca ne uitam la pregatirea fortei de munca. Capitala ocupa locul
    31 din 34, in urcare o pozitie fata de anul trecut. Mai rau stau
    doar Atena, Istanbul si Moscova, in timp ce lideri sunt Londra,
    Paris si Frankfurt.

    Studiul anual European Cities Monitor arata ca metropola
    romaneasca sta foarte prost la multe capitole in clasamentele la
    care participa 34 de capitale: calitatea vietii angajatilor (locul
    30), infrastructura de legatura cu alte capitale (27), transportul
    din Capitala (29), calitatea sistemului de telecomunicatii (29),
    usurinta de a accesa pietele (25), limbi vorbite (29), masuri
    anti-poluare (30). La intrebarea “Ce orase au facut cele mai multe
    eforturi pentru a se dezvolta?”, doar 4% dintre companii au raspuns
    Bucuresti. Cel mai bine sta Barcelona, 17% dintre respondenti
    alegand orasul spaniol. In topul celor mai cunoscute orase
    europene, capitala Romaniei se afla pe locul 30 din 34, ceea ce
    subliniaza necesitatea orasului de a se promova pe plan extern, mai
    ales in conditiile crizei economice actuale.

    Varsovia a fost desemnata in cea de-a XX-a editie a studiului
    anual European Cities Monitor drept orasul cu perspectiva celui mai
    mare aflux de companii in urmatorii cinci ani, inlocuind Moscova
    care a trecut pe locul al doilea in ceea ce priveste popularitatea.
    Concluziile studiului realizat de Cushman & Wakefield pe un
    esantion de 500 dintre cele mai mari companii europene au desemnat
    si Birmingham, Marea Britanie ca fiind orasul cu cea mai buna
    performanta in acest an, urcand astfel sapte locuri si ocupand
    pozitia 14 in clasamentul oraselor europene care sunt cele mai
    propice pentru afaceri.

    Cushman&Wakefield este cea mai mare companie cu capital
    privat din lume in domeniul imobiliar. Compania functioneaza in 58
    de tari si reprezinta clienti care sunt mici intreprinzatori sau
    mari companii prezente in topul “Fortune 500 companies”.

  • Bucuresti, tinta numarul 3 pentru extindere a multinationalelor

    Bucurestiul este al treilea oras din Europa in care cele mai importante 500 de companii multinationale europene intentioneaza sa isi extinda afacerile. Capitala Romaniei a fost depasita in aceasta privinta de Moscova si Praga, dar se situeaza la egalitate cu Varsovia, devansand Budapesta, care se situeaza pe locul imediat urmator.

     

    Cele 500 de companii considera ca Bucurestiul face mai multe eforturi pentru a-si imbunatati conditiile pe care le ofera derularii afacerilor decat Moscova, dar mai putine decat Praga, Budapesta sau Varsovia. Companiile considera insa ca orasele spaniole fac cele mai multe eforturi: Barcelona pe primul loc, urmata de Madrid.

     

    Tot in privinta imbunatirilor, companiile considera ca Bucurestiul s-a imbunatatit transportul intern fata de anul trecut, urcand in clasament de pe locul 30 pe locul 26. Astfel stam mai bine in aceasta privinta decat vecinii din Budapesta (locul 31) sau decat polonezii din Varsovia (locul 30) si la egalitate cu praghezii. Dar in privinta legaturilor de transport externe, Bucurestiul se situeaza chiar pe ultimul loc dintre cele 34 de orase considerate importante pe afacerile in Europa, in timp ce Budapesta a avut un salt similar cu cel pe care l-a avut Bucurestiul in privinta transportului intern: de pe locul 33 pe locul 26.

     

    In schimb accesul Bucurestiului catre piete a urcat 8 locuri fata de anul trecut pana pe pozitia 24, fiind pe picior de egalitate cu Stockolm si Istanbul si devansand in acelasi timp orase precum Roma, Viena sau Atena. Totusi celelalte orase central si est europene se claseaza mai sus: Budapesta locul 22, Praga locul 21 si Varsovia locul 15. Pe primele pozitii se claseaza Londra, Paris, Frankfurt, Bruxelles si Barcelona.

     

    “Bucurestiul este un oras extrem de dinamic, din toate punctele de vedere. Se fac eforturi atat din partea companiilor care doresc implementarea/demararea proiectelor (developeri, in cazul sectorului de real estate) in aceleasi conditii de calitate ca si in celelalte orase din Europa, in special ca in cele Vestice" a declarat directorul general al Cushman & Wakefield Activ Consulting, Razvan Gheorghe.

     

    Bucurestiul sta foarte bine in privinta costurilor pe care companiile le au cu forta de munca., sitandu-se pe locul doi in raportul ECM, dupa Varsovia. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul ca Bucurestiul a ocupat anul trecut prima treapta in ceea ce priveste acest criteriu. In plus, noteaza raportul Cushman & Wakefield, exista si un aspect mai putin favorabil, si anume faptul ca multinationalele nu apreaciaza foarte mult calificarea pe care angajatii bucuresteni o au: Bucurestiul ocupa locul 32, in timp ce Budapesta se situeaza pe 21, Praga pe 24 si Varsovia pe 25. De asemenea ele sunt de parere ca nu stam atat de bine la capitolul limbi straine precum vecinii nostri din Budapesta, Varsovia sau Praga: Bucurestiul ocupa locul 28, Budapesta 21, Varsovia, 20 si Praga 21.

     

    Un alt aspect mai putin imbucurator pentru bucuresteni este calitatea vietii angajatilor din Europa Centrala si de Est. Companiile chestionate au plasat bucurestenii pe ultimele locuri in clasament in functie de calitatea vietii acestora: Bucuresti – locul 31, Varsovia locul 32, Budapesta – 30 si Praga 29. Companiile considera ca angajatii din Barcelona (locul 1), Munchen ( locul 2) si Stockolm (locul 3) au cea mai inalta calitate a vietii. Totusi acesta este un aspect care are un rol mai putin important in influentarea deciziilor de a localiza afacerile intr-un oras sau altul, potrivit consultantilor Cushman & Wakefield.

     

    Un alt aspect usor imbunatatit de Bucuresti este gradul de poluare, acesta a urcat de pe locul 32 pe locul 30, situandu-se insa inca printre cele mai poluate orase europene. In acelasi timp companiile considera Varsovia mai poluata decat Capitala Romaniei, in timp ce in Praga si Budapesta putem respira un aer mai curat (locul 22 si locul 20). Cele mai putin poluate orase europene sunt considerate cele nordice: Oslo (pe primul loc), Stockolm (locul 2) si Helsinki (locul 3).

     

    Telecomunicatiile sunt un alt aspect imbunatatit de Bucuresti, a urcat de pe 32 pe 29 si a devansat Budapesta, Varsovia si Praga (situate la egalitate pe locul 31). Totusi aceste tari inca se situeaza in coada clasamentului european in aceasta privinta.

     

    In privinta eforturilor financiare pe care le fac autoritatile pentru a incuraja afacerile (cum ar fi reducerile de taxe si alte stimulente finaciare), Bucurestiul este la mijlocul clasamentului, pe locul 11, pozitia fiind relativ constanta fata de anul trecut: locul 11 – 2008, locul 10 – 2007. Aceasta perceptie este similara cu perceptia asupra autoritatilor din Praga (locul 9), in timp ce Budapesta si Varsovia sunt vazute ca facand mai multe eforturi (locul 4, respectiv 2). Orasele care neglijeaza cel mai mult aceste aspecte sunt Roma si Milan – locurile 34, respectiv 33..

     

    "Asistam la imbunatatiri importante de la an la an, iar un aspect deosebit de important pentru companii, asa cum arata raportul ECM sunt telecomunicatiile: Bucurestiul se afla in zona de acoperire a celor mai mari operatori de telefonie mobila pe plan european si mondial. In privinta real estate-ului acum sunt activi pe piata din Romania unii dintre cei mai de succes dezvoltatori din Europa. Ei isi vor implementa retetele de succes si in Bucuresti asa cum au facut-o si in alte orase importante din Europa. Chiar situatia dificila cu care ne confruntam pe plan economic, la nivel international este o sansa pentru Bucuresti pentru o planificare strategica si sustenabila in real estate,” a mai comentat Razvan Gheorghe.

     

    Daca anul trecut chiriile spatiilor de birouri erau considerate accesibile si plasau Bucurestiul chiar pe a doua pozitie intre orasele europene in aceasta privinta, anul acesta Bucurestiul a pierdut 11 locuri, situandu-se la jumatatea clasamentului, pe locul 13. Budapesta insa a urcat de pe locul 5 pe locul 3, Praga a urcat de pe 8 pe 6, iar Varsovia care ocupa prima pozitie anul trecut acum este pe locul 5. Acest aspect este strans legat de lipsa de astfel de spatii de calitate solicitate de companii, Bucurestiul fiind clasat anul acesta abia pe locul 28 in aceasta privinta, o cadere de 18 locuri fata de anul trecut. In comparatie Varsovia se situeaza pe locul 11, fiind si ea in cadere de pe locul 5, Praga se mentine ca si anul trecut pe locul 19, iar Budapesta isi imbunatateste pozitie de la locul 13 in 2007 la locul 9 anul acesta.