Potrivit surselor judiciare, Dumitraşcu este acuzat că a încălcat legislaţia de urbanism în 2019, când a semnat avizele şi rapoartele prin care terenul de 1.326 mp, a devenit construibil, fiind aprobat un regim de înălţime P+5 şi funcţiune mixtă (birouri, comerţ, restaurante, galerii de artă), deşi zona protejată prevedea maximum P+2 şi înălţime de 13 metri.
„În conformitate cu prevederile PUZ str. Primăverii nr. 1, Sector 1, Bucureşti, terenul în suprafaţă de 1.326 mp devenind construibil din neconstruibil (terenul fiind spaţiu verde), funcţiunea avizată fiind – mixtă: birouri, comerţ, galerii artă, alimentaţie publică (bar/restaurant). Şi indicatori urbanistici avizaţi: POT max = 50%, CUT max = 3; RH max = 2S+P+4E+5R+etaj tehnic, Hmax = 26,50 m, terenul în cauză aflându-se într-o zonă în care PUZ Zone Protejate Construite Municipiul Bucureşti, Zona Protejată nr.55 prevedea regim de înălţime P+P+2, POTmax-40%, CUTmax-2,5, Hmax-13m,
Producându-se în acest mod vătămarea intereselor legitime ale UAT Primăria Municipiului Bucureşti şi creându-se proprietarilor terenului, pe de o parte, un folos necuvenit, nefinanciar, constând în aprobarea PUZ str. Primăverii nr. 1, Sector 1, Bucureşti şi posibilitatea edificării unui imobil pe acest teren, cu indicatori urbanistici: POT max = 50%, CUT max = 3; RH max = 2S+P+4E+5R+etaj tehnic, Hmax = 26,50, prin trecerea terenului din spaţiu verde în spaţiu construibil,
Şi, pe de altă parte, un folos necuvenit, financiar, constituit din suma achitată de către cumpărătorul SC Hagag Primăverii SRL, respectiv 8.000.000 euro plus TVA conform contractului din 22.05.2022, proprietarului terenului de la momentul aprobării PUZ, respectiv SC Practic SA.”