O dupa-amiaza obisnuita de marti, cartierul Baneasa din
Bucuresti, o zona cu locuitori bogati. Aici s-a deschis in 2004
Jolie Ville, un centru comercial destinat cumparatorilor cu
venituri mari, ridicat de grupul israelian HKS cu o investitie de
10 milioane de euro. Un mall mai mic si de lux – aceasta a fost la
vremea respectiva descrierea de baza a centrului. Acum, inauntru nu
sunt nici zece cumparatori, adica nu ajung nici la numarul
vanzatorilor.
“Cateodata intra una-doua persoane, alteori nimeni. Nu prea vine
lumea, iar in weekend e chiar mai rau”, spune vanzatoarea unuia
dintre magazinele din galeria comerciala a proiectului, unde
functioneaza un multibrand, un magazin de bijuterii si ceasuri, o
parfumerie, restaurante si un centru de fitness. Accesul dificil nu
i-a facut niciodata bine micului proiect comercial din zona
Baneasa. Plus ca in zona comertului de lux, competitia este
incomparabil mai mare, de la Baneasa Shopping City pana la
magazinele deschise pe Calea Victoriei.
Un alt concurent in aceeasi arie a comertului de lux ar fi
trebuit sa fie noul Cocor, aproape de kilometrul 0 al Capitalei.
Lucrarile de renovare sunt pe ultima suta de metri, iar centrul
comercial ar trebui deschis in luna septembrie, potrivit ultimului
termen anuntat, dupa o intarziere de aproximativ un an. Magazinul
se numeste insa acum Cocor Department Store (magazin universal cu
raioane specializate), in loc de Cocor Luxury Store, cum fusese
anuntat initial.
“Am mai semnat cu cateva branduri, va trimit lista pe e-mail?”,
raspunde repede Dan Barbulescu, presedinte al Cocor SA, compania
care detine proiectul. Explicatia lui pentru schimbarea denumirii e
ca “termenul de <luxury> a speriat multi chiriasi de trei
stele, care au considerat ca traficul va scadea sub nivelul din
2007”. Schimbarea denumirii este emblematica pentru disputele care
au insotit renovarea vechiului magazin universal Cocor. Actualul
concept a fost adoptat prin sustinerea actionarilor care detin
majoritatea actiunilor, adica Daniel Stoica, Liviu Ursan si fondul
de investitii Broadhurst Investment, in timp ce de cealalta parte a
baricadei s-a situat Aurel Besliu, care detine direct si indirect
circa 16% din actiunile companiei.