BusinessMagazin

Tag: cms

  • Firma internaţională de avocatură CMS a asistat grupul britanic M Core în achiziţia de 219 mil. euro a 25 de parcuri de retail gestionate de Mitiska REIM în România

    Societatea internaţională de avocatură CMS a asistat L&C Properties, parte a M Core, unul dintre cei mai mari deţinători de proprietăţi comerciale din Marea Britanie, cu un portofoliu combinat de active de peste 6 miliarde de euro, cu privire la achiziţia a 25 de parcuri de retail, în valoare de aproape 219 milioane de euro, gestionate de Mitiska REIM în România.

    Tranzacţia marchează totodată şi intrarea pe piaţa locală pentru M Core.

    CMS a oferit consultanţă în toate aspectele legate de aceasta tranzacţie, incluzând, dar fără a se limita la due diligence asupra întregului portofoliu achiziţionat, negocierea şi finalizarea întregii documentaţii de achiziţie, precum şi în legătură cu obţinerea tuturor aprobărilor necesare pentru finalizarea tranzacţiei.

    Echipa multidisciplinară a CMS a fost coordonată de Horea Popescu (Corporate M&A), Roxana Frăţilă (Real Estate) şi Mircea Moraru, cu sprijinul valoros al Alinei Tihan şi al echipei extinse din care au făcut parte peste10 avocaţi din echipele de Corporate M&A, Real Estate, Comercial, Litigii, Tax şi Banking.

    “Este o evoluţie aşteptată, şi reprezintă una dintre cele mai mari tranzacţie din ultimii ani pentru această clasă de active”, spune Horea Popescu, Managing Partner CMS România şi coordonatorul departamentului Corporate M&A din CEE.

    Roxana Frăţilă, Partener şi coordonator al departamentului de  Real Estate & Construction la CMS România, consideră că tranzacţia este semnificativă nu doar din perspectiva volumului mare de proprietăţi achiziţionate şi a valorii, dar şi a gradului ridicat de complexitate, implicând negocieri susţinute pe parcursul mai multor luni.

    “Suntem încrezători că vom mai vedea noi tranzacţii similare şi în viitorul apropiat, bazându-ne pe capacitatea pieţei locale de a crea proiecte credibile si atractive pentru noii investitori.”

    Obiectul tranzacţiei reprezintă  unul dintre cele mai mari portofolii de parcuri de retail din România, deţinute de un singur operator, cu o suprafaţă totală de retail de peste 132.000 de metri pătraţi, în 24 de oraşe. Printre parcurile de retail din portofoliu se numără şi Shopping Park Pipera Plaza şi Shopping Park Mediaş.

    L&C Properties operează în locaţii cheie din Marea Britanie, Germania, Polonia şi acum România.

     

  • Scădere de 40% în activitatea M&A din Europa Centrală şi de Est în 2012

    Aflat la cea de-a doua ediţie, raportul analizează activitatea din Europa Centrală şi de Est, oferind repere şi trasând predicţii cu privire la domeniul fuziunilor şi achiziţiilor, potrivit oficialilor companiilor.
    Studiul arată că, în 2012, activitatea M&A din regiune a fost împovărată de prelungirea crizei din zona Euro, de relaţia cu Uniunea Europeană, principalul partener comercial al regiunii, de tulburările politice din anumite ţări şi de măsurile de austeritate dure introduse de guvernele locale. “În România, activitatea M&A a fost puternic influenţată de vectorul economic, la care s-a adăugat şi instabilitatea politică de dinaintea alegerilor care au avut loc la sfârşitul anului, ceea ce i-a determinat pe investitori să rămână în aşteptarea soluţionării situaţiei economice şi politice. Cu toate acestea, piaţa a înregistrat tranzacţii importante în domeniul fuziunilor şi achiziţiilor. Aşa cum prevedeam la începutul anului trecut, cele mai active sectoare din România în 2012 au fost cel energetic, agricol, telecomunicaţii şi media”, a explicat Horea Popescu, Co-Head Corporate Department CMS Cameron McKenna România.

    Conform publicaţiei, numărul tranzacţiilor M&A din ţările Europei Emergente în 2012 s-a apropiat de 2.265, înregistrând o scădere de aproape 40%, comparativ cu anul trecut. Valoarea totală a fuziunilor şi achiziţiilor a scăzut, de asemenea, până la 121de miliarde de euro, cu mai puţine tranzacţii de dimensiuni foarte mari decât în anul precedent. Achiziţia TNK-BP de către Rosneft, cea mai mare tranzacţie realizată vreodată în Rusia, a însumat mai mult de o treime din valoarea totală a tranzacţiilor. Sectorul industriei manufacturiere rămâne cel mai activ sector şi în 2012. În termeni de valoare a tranzacţiilor, mineritul (incluzând petrol şi gaze) a fost sectorul principal, cu peste 58 de milioane de euro, reprezentând jumătate din valoarea totală a pieţei. “Rămânem optimişti în ceea ce priveşte noul an şi ne aşteptăm la o creştere moderată a activităţii M&A în România, până la finalul lui 2013. Există un sentiment de relaxare, având în vedere că noul guvern se arată dedicat implementării reformelor economice stabilite în urma acordului cu FMI din martie 2011 şi are mandate clare pentru continuarea înţelegerilor, atât cu FMI, cât şi cu Uniunea Europeană”, a adăugat John Fitzpatrick, Co-Head Corporate Department CMS Cameron McKenna România.