BusinessMagazin

Tag: city mall

  • KFC deschide primul restaurant în Târgu Jiu, în urma unei investiţii de 350.000 de euro

    KFC, lanţ de restaurante specializat în produse din carne de pui din lume, face parte din grupul YUM!Brands, cea mai mare companie de lanţuri de restaurante şi unul dintre cei mai mari angajatori la nivel mondial. 15.000 de restaurante KFC servesc zilnic peste 12 milioane de clienţi în 109 ţări.

    În România, lanţul de restaurante KFC este operat în sistem de franciză, licenţa pentru România fiind acordată în 1997 companiei US Food Network KFC şi numără 52 de restaurante în Bucureşti, Timişoara, Cluj-Napoca, Suceava, Oradea, Piteşti sau Braşov. De asemenea, KFC România operează şi un restaurant la Chişinău, Republica Moldova.

  • Omul de afaceri care a cumpărat To­wer Center, Cathe­dral Plaza şi City Mall a strâns 144 milioane euro pentru investiţii

     “Din fondurile strânse, circa 79 milioane euro provin dintr-o emisiune de noi acţiuni. În plus, am finalizat transferul facilităţii de credit, în valoare de 65 milioane euro, accesată de la UBS către fondurile de investiţii York Capital şi Oak Hill. Această facilitate va fi convertită în acţiuni până la data de 18 decembrie 2014, ceea ce înseamnă că la capitalul Globalworth se va mai adăuga 65 milioane euro”, se arată într-un anunţ al fondului Globalworth, fondat anul trecut de omul de afaceri şi care este listat la bursa de la Londra.

    Fondurile, în sumă totală de circa 144 milioane euro, vor fi investite parţial pentru dezvoltarea proiectelor deţinute de companie (circa 23 milioane euro), pentru achiziţia şi dezvoltarea de noi proiecte, care fie au fost contractate, fie sunt în stadii avansate de negociere (circa 56 milioane euro) şi pentru plata facilităţii de credit de 65 milioane euro.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Apar primii chiriaşi în City Mall, centrul comercial transformat în clădire de birouri

    Christian Tour şi-a deschis o agenţie stradală.
     
    Christian Tour, una dintre cele mai mari agenţii de turism din România, controlată de Cristian Pandel, a deschis la începutul acestei săptămâni o agenţie stradală în cadrul pro­iectului City Mall, care ar urma să fie transformat din cen­tru comercial în clădire de birouri până la finalul acestui an.

    Citiţi articolul integral pe www.zfcorporate.ro

    Acest articol a apărut în ediţia tipărită a Ziarului Financiar din data de 08.08.2013

    ZF Corporate este serviciul specializat de ştiri cu plată al Ziarului Financiar. Pentru a putea citi aceste ştiri trebuie să vă abonaţi la ZF Corporate sau la unul din cele 12 fluxuri ale sale, profilate pe sectoare de activitate (Bănci, Retail, Energie, Agricultură şi altele). Detalii de abonare la ZF Corporate: Alexandru Matei (tel. fix: 0318.256.286, tel. mobil: 0766.606.994) sau trimiteţi un email cu datele dumneavoastră de contact prin care solicitaţi informaţii şi abonare la adresa alexandru.matei@zf.ro sau stefan.paraschiv@m.ro. Veţi fi contactat în maximum o oră.

     

  • Primul mall transformat în clădire de birouri

    Omul de afaceri grec Ioannis Papalekas transformă centrul comercial City Mall din Bucureşti în clădire de birouri, procesul de modificare a spaţiilor din mall, început în decembrie anul trecut urmând să fie finalizat la sfârşitul acestui an. Investitorul grec a răscumpărat pentru 17,3 milioane euro centrul comercial City Mall din Bucureşti, intrat în faliment în 2010. Papalekas a deţinut proiectul în 2006 şi l-a vândut cu 103,5 milioane euro fondului australian APN European Retail. Spaţiile de birouri vor totaliza peste 20.000 de metri pătraţi, respectiv etajele 1,2 şi 3, iar la parter va fi amenajată o galerie comercială de mici dimensiuni, unde deja retailerul Mega Image a deschis un magazin în acest an, au declarat surse din piaţa imobiliară. Proprietarii proiectului au început închirierea spaţiilor, acestea fiind potrivite activităţilor de backoffice având în vedere suprafaţa mare a acestora. De la începerea proiectului de reamenajare, contractele cu chiriaşii mallului au fost reziliate. Centrul comercial City Mall, amplasat lângă cimitirul Bellu din Capitală, a intrat în faliment în noiembrie anul trecut, din cauza unor datorii de 76 milioane de euro. Papalekas mai deţine imobilul de birouri Tower Center şi Cathedral Plaza, ambele achiziţionate anul acesta.

    Toate stirile sunt pe zf.ro

     

  • Sudul “blestemat”: după falimentul City Mall şi executarea Liberty Center, proiectul Grand Arena din Capitală a intrat în insolvenţă

    Proiectul deschis în primăvara anului 2009, în care funcţionează magazine ale unor retaileri ca Altex, Decathlon sau Carrefour, a avut încă de la inaugurare un grad de ocupare scăzut, etajul superior având numeroase spaţii neocupate. Firmele Arcon Constructions, Climatehnic şi CZ&C au obţinut în 20 decembrie 2012 o decizie din partea Tribunalului Bucureşti de deschiderii a procedurii insolvenţei, iar administrator judiciar a fost desemnat Lider Lichidare şi Reorganizare. Acesta nu este primul eşec al unui centru comercial din sudul Capitalei. Proiectul City Mall de la Eroii Revoluţiei a trecut prin procedura falimentului şi a fost valorificat pentru un preţ de 17 mil. euro, în timp ce Liberty Center din Rahova a fost cumpărat anul trecut de către băncile creditoare în urma unui dosar de executare silită.

    Mai multe pe mediafax.ro

  • Citiplex, complexul de cinematografe din City Mall, s-a închis

    Recent, singurul mall din Bucureşti care a trecut prin procedura falimentului, centrul comercial City Mall din sudul oraşului, a mai pierdut trei clienţi: supermarketul Primăvara, magazinul de electro IT Domo şi magazinul de articole sportive Killtec.

    Centrul comercial care de-a lungul timpului a rămas fără mai mulţi chiriaşi mai păstrează încă pe lista chiriaşilor retailerul de îmbrăcăminte Sprider, compania de echipamente sportive Lotto şi restaurantul KFC.

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • Centrul comercial City Mall ar putea fi tranformat în spital

    “Sunt informaţii pe piaţă potrivit cărora City Mall ar putea fi transformat în spital. Dacă se va lua această decizie ar fi o transformare aventuroasă, având în vedere structura mall-ului”, a afirmat, într-o conferinţă de presă, James Heyworth Dunne, şeful departamentului capital market al CBRE România.

    Investitorul grec a răscumpărat anul trecut centrul comercial City Mall din Bucureşti, pentru 17,3 milioane euro. Papalekas a deţinut proiectul în 2006 şi l-a vândut cu 103,5 milioane euro fondului australian APN European Retail.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • “Mallul dintre cimitire”, resuscitat a cincea oară în şase ani

    City Mall, căci despre el este vorba, sau “Mall-ul dintre cimitire”, având în vedere că este flancat de Cimitirul Bellu într-o parte şi de Cimitirul Evreiesc şi cel Evanghelic Luteran, pe cealaltă parte, a fost vândut de către lichidator la sfârşitul săptămânii trecute cu 17,3 milioane de euro.

    Cumpărătorul, Ioannis Papalekas, un fost proprietar al centrului comercial, a făcut astfel una dintre cele mai mari afaceri, având în vedere că tot el a vândut clădirea în urmă cu cinci ani, pentru 103,5 milioane de euro, fondului australian APN European Retail Trust. Deşi a avut o existenţă destul de zbuciumată în cei peste şase ani de funcţionare, timp în care patru rânduri de administratori au încercat “să optimizeze mixul de chiriaşi”, noul proprietar va încerca şi el să facă un mall profitabil. “Destinaţia centrului comercial urmează a fi stabilită de către noul proprietar, însă cel mai probabil aceasta nu va suferi modificări esenţiale”, spun reprezentanţii Casei de Insolvenţă Transilvania (CITR), administratorul judiciar al centrului comercial.

    Decizia este explicabilă, având în vedere că o modificare a destinaţiei centrului comercial ar implica investiţii mult mai mari decât o eventuală repoziţionare. “Pe lângă eforturile financiare importante, schimbarea destinaţiei ar însemna şi un îndelung proces administrativ. Este bine de subliniat faptul că, deşi a fost declarat în faliment, City Mall a continuat să aibă un grad bun de ocupare, de peste 80%, ceea ce a permis funcţionarea în parametrii normali”, spune Cristina Dumitrache, asociat, head of Shopping Centres Retail Cushman & Wakefield, companie care a asigurat pentru scurt timp administrarea centrului comercial.
    Pentru consultanţii imobiliari, faptul că mall-ul nu a fost închis în urma falimentului este un argument în plus pentru susţinerea deciziei de continuare a activităţii.

    Deşi la prima vedere locaţia mai puţin inspirată ar putea fi considerată ca principala cauză a eşecului mall-ului, suferinţa acută a centrului comercial este structura interioară. “Dezavantajul major îl reprezintă layoutul acestui centru comercial, care nu permite amplasarea ancorelor de fashion. Un alt dezavantaj îl reprezintă circulaţiile duble, care creează multe zone fără vizibilitate şi fără acces facil, fapt care a dus la neocuparea spaţiilor respective. Trebuie menţionat însă şi faptul că deschiderea Sun Plaza a creat un real dezavantaj competiţional”, a completat Cristina Dumitrache. Noul proprietar va trebui să modifice în primul rând conceptul mall-ului pentru a reuşi să atragă un mix de chiriaşi solid, esenţial pentru creşterea performanţei. “City Mall nu are suprafaţa necesară pentru a încorpora magazine ancoră, care atrag trafic. În măsura în care noul proprietar va reuşi să schimbe conceptul, proiectul poate să funcţioneze”, spune Răzvan Sin, şeful departamentului de retail al companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox.

  • Ultima ocazie de vanzare a City Mall. Ce se va intampla cu centrul comercial daca nu va fi cumparat

    Pretul de pornire la urmatoarea licitatie va fi de 21-22
    milioane de euro, fata de 33 milioane de euro la cat a fost scos la
    vanzare centrul comercial la prima licitatie.
    “Nu s-a vandut nici de aceasta data. O sa mai facem o usoara
    scadere de pret de 5-10% si vom mai organiza o licitatie. Va fi
    ultima procedura, dupa care vom schimba strategia de valorificare a
    centrului comercial. Vom lua in calcul inclusiv pastrarea centrului
    comercial, avem multe proceduri la indemana in acest sens”, a
    declarat agentiei MEDIAFAX Radu Lotrean, partener al Casei de
    Insolventa Transilvania, lichidatorul centrului comercial.

    City Mall a fost scos la vanzare prima data la 31 martie,
    ulterior, din cauza ca niciun investitor nu a fost interesat sa
    cumpere centrul comercial, au mai fost organizate alte doua
    licitatii, astfel ca pretul a fost redus la 29,5 milioane de euro,
    respectiv 26,2 milioane de euro. La cea de-a patra incercare de
    vanzare a mall-ului pretul de pornire a fost stabilit la 23,58
    milioane de euro, iar documentatia de inscriere la licitatie
    trebuie depusa pana pe 8 iunie.

    Cititi mai mutle pe www.mediafax.ro

  • City Mall, scos la licitatie pentru a patra oara. Pretul cerut, cu 30% sub nivelul initial

    City Mall a fost scos la vanzare prima data la 31 martie, la un
    pret de 33 milioane de euro, iar ulterior, din cauza ca niciun
    investitor nu a fost interesat sa cumpere centrul comercial, au mai
    fost organizate alte doua licitatii, astfel ca pretul a fost redus
    la 29,5 milioane de euro, respectiv 26,2 milioane de euro. La cea
    de-a patra incercare de vanzare a mall-ului pretul de pornire a
    fost stabilit la 23,58 milioane de euro, iar documentatia de
    inscriere la licitatie trebuie depusa pana pe 8 iunie.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro