In functie de sumele alocate, de provenienta acestora si de profilul de risc, investitorii pot castiga chiar pana la 100% intr-un an. Daca se finanteaza si din credite, randamentul capitalului investit (adica profitul raportat la suma alocata doar de investitor) poate fi mai mare decat rentabilitatea nominala a investitiei (profitul raportat la costul total al investitiei).
| | Randamentul nominal anual (pe cost total de dezvoltare) | Randamentul capitalului investit anual |
| Fonduri de investitii | 7-12% | 20-30% |
| Developeri | 15-30% | 40-70% |
| Investitori speculativi | 25-100% | 50-200%* |
*RANDAMENT REALIZAT IN MAI MULTI ANI. INVESTITIILE SPECULATIVE NU SE FINANTEAZA BANCAR, ASTFEL CA RANDAMENTUL ANUAL AL CAPITALULUI INVESTIT ESTE, IN FAPT, EGAL CU CEL NOMINAL.
De exemplu: Un investitor cumpara o cladire cu 2 milioane de euro si o vinde dupa un an cu 3 milioane. Castigul este de 50%. Daca insa investitorul vine doar cu un milion de euro bani proprii si celalalt milion dintr-un credit bancar, la vanzare – dupa returnarea creditului si a dobanzii aferente – castigul lui este de un milion de euro, adica suma investita efectiv. Deci un randament de 100%.