Grupul bancar spaniol BBVA a scos la vânzare Garanti Bank România, bancă pe care o deţine prin faptul că este acţionarul majoritar al Garanti Bank Turcia, într-un proces mai discret în care a invitat mai mulţi investitori, coordonat de divizia de investiţii a BBVA.
Tag: BBVA
-
Grupul spaniol Santander lanseaza un nou fond de investitii care vizeaza inclusiv Romania
“Fondul va fi inregistrat in Irlanda si va investi atat in
economiile dezvoltate din Europa, cat si in Romania, Polonia, Cehia
si alte tari din Europa de Est”, a declarat Carlos Zamora, director
general adjunct al Santander Real Estate, pentru revista Investment
& Pensions Europe.Fondurile spaniole de pensii si-au majorat destul de putin
investitiile in active imobiliare in cursul ultimilor zece ani,
insa fondurile imobiliare au avut parte de un adevarat boom, iar
acum, odata ce preturile pe piata imobiliara spaniola nu mai cresc,
se orienteaza spre Europa de Est.Grupurile financiare BBVA, La Caixa si Santander controleaza piata
fondurilor de pensii din Spania, care in total reprezinta active de
73,5 miliarde de euro, in crestere cu 10,59% fata de anul trecut.
Fondurile de pensii ale Grupo Santander administreaza active de 8,4
miliarde de euro, insa proprietatile imobiliare unde acestea au
participatii sunt impartite intre fondurile de investitii
imobiliare ale grupului si multe alte fonduri mai mici, afirma
Zamora.“Cel mai mare fond imobiliar pe care il administram, Santander
Banif Imobiliario, are active de 4 miliarde de euro si
administreaza 2 milioane mp de spatii comerciale, de birouri,
imobiliare si industriale, ceea ce inseamna jumatate din piata
spaniola”, adauga Zamora. Cum insa toate investitiile acestuia sunt
facute in Spania, unde piata nu mai poate creste, Santander a dorit
sa-si diversifice optiunile, motiv pentru care a luat in calcul
extinderea in zone mai rentabile ale Europei.Consultantii Mercer Human Resource din Barcelona au calculat ca
activele imobiliare detinute de fondurile spaniole de pensii au
crescut intre 1996 si 2005 doar cu 1%, la 2,7%, si acestea
concentrate majoritatea in fonduri imobiliare cu activitate
limitata la Spania. Restul activelor reprezinta investitii in
titluri cu venit fix sau variabil (aproape 70%), respectiv numerar
si actiuni la fonduri mutuale.Grupul BBVA a adoptat aceeasi strategie, inclusiv din cauza
limitarilor legislative din Spania, care cer ca majoritatea
activelor unui fond de pensii sa fie reprezentate de active
lichide. “Circa jumatate din investitiile noastre in proprietati
imobiliare sunt in fondul nostru propriu imobiliar. Acum insa
incepem sa ne orientam spre plasamente in strainatate – Orientul
Extrem, Rusia, Polonia, Ungaria, tari candidate la intrarea in UE
si chiar Germania. Exista multe piete noi de explorat”, a declarat
Javier Barada, oficial al departamentului de fonduri al BBVA.BBVA Propiedad, fondul imobiliar al grupului, a investit in ultimul
an 307 milioane de euro in proprietati din Spania. Ca si Santander,
BBVA estimeaza pentru acest an randamente de 6-7%. “Economia
spaniola insasi se orienteaza spre diversificarea investitiilor in
Europa, in special in Germania, Polonia, Ungaria si alte tari
est-europene care intentioneaza sa adere la UE”, adauga Juan Carlos
Maeso, director al fondurilor imobiliare ale BBVA.