Cu o suprafata inchiriabila de 30.000 de metri patrati, Atrium
Center Arad este invingatorul cursei cu mall-uri din oras, unde se
anuntasere, inainte de declansarea crizei economice globale, nu mai
putin de sase centre comerciale de mari dimensiuni. Intre timp,
doar Armonia Arad (parc de retail avand ca principale ancore
Carrefour si Flanco) a mai fost deschis.
Desi s-a deschis la timp, potrivit termenului de inaugurare
anuntat de catre dezvoltator, circa o treime din spatiile
inchiriate de catre lanturile de magazine nu au fost deschise.
“Unii comercianti aleg sa amane deschiderea unor magazine noi –
chiar daca rateaza inaugurarea unor centre comerciale – evitand
astfel sa functioneze pe perioada verii, cand vanzarile nu se
asteapta sa fie spectaculoase”, comenteaza Georgiana Andrei,
directorul diviziei de retail din cadrul companiei de consultanta
Colliers International.
In perioada urmatoare urmeaza a fi deschise magazine ale LC
Waikiki, Jeans Club, Reserved, Cropptown, o sala de popice si
biliard in luna mai iar operatorul de cinematografe Cinema City va
deschide in luna august. Mall-ul are un grad de inchiriere de 92%,
cei mai importanti chiriasi fiind Billa, C&A si New Yorker.
“Chiar daca un aradean ar merge de sase ori pe an la Parndorf
(n.red. un outlet din Austria), am pierde cateva vizite”, considera
Adina Calinescu, country manager al Atrium Centers, dezvoltatorul
proiectului. Mall-ul a facut, chiar cu o zi inainte de deschidere,
obiectul unei tranzactii prin care Arcom, constructorul
proiectului, a preluat 50% din acesta, tranzactia incluzand o
componenta financiara de sase milioane de euro. Anterior, Michael
Israeli, directorul general si unul dintre actionarii minoritati ai
dezvoltatorului, preluase participatia fondului Carpathian de 75%
din proiect. Atrium Centers mai are in plan dezvoltarea a trei
mall-uri in Cluj – Napoca, Satu Mare si Baia Mare.
In Arad ar mai fi trebuit sa fie dezvoltate AFI Palace, chiar pe
trotuarul de vizavi de Atrium – proiectul nu a fost inca inceput –
Galleria, centru comercial aflat in constructie, care ar urma sa
fie deschis in 2011 potrivit ultimelor informatii disponibile, un
mall Tiago si un alt parc de retail, dezvoltatorul celui din urma
fiind si dezvoltatorul Militari Shopping Center din Capitala,
proiect in care se afla singurul magazin local al Decathlon.
Atrium Center Arad va fi ultimul mall care se va deschide in
tara pentru cateva luni, 2010 fiind din acest punct de vedere un an
sarac in materie de inaugurari de centre comerciale noi. Urmatorul
mall care ar trebui deschis este Gold Plaza, in Baia Mare,
inaugurarea fiind programata pentru toamna acestui an. Tot in acest
an, BelRom ar mai trebui sa deschida doua parcuri de retail, in
Drobeta Turnu Severin si in Botosani, Cocor Luxury Store ar urma sa
se deschida in Capitala iar TriGranit a comunicat ca Polus
Constanta va fi deschis la finalul anului.