Tag: Atrium

“Scăderea veniturilor din chirii a avut la bază dificultăţile companiei de bricolaj chiriaş în proiect (Praktiker, care a fost vândut de grupul german cu acelaşi nume către omul de afaceri turc Omer Susli, n.r.), şi restructurarea proiectului care a fost finalizată în trimestrul al doilea, compensată de indexarea chiriilor şi de noi chiriaşi”, se arată în raportul financiar al companiei, controlată de grupul israelian Gazit Globe.

Veniturile brute au scăzut cu 12,5%, de la 7,24 milioane de euro la 6,34 milioane de euro, a anunţat compania.

Anul trecut proiectul a fost extins de la o suprafaţă închiriabilă de 53.400 metri pătraţi la 54.100 metri pătraţi, astfel că valoarea de piaţă a Militari Shopping Center a crescut la 70,7 milioane de euro comparativ cu 65,2 milioane de euro în 2013, respectiv cu 8,4%. Rata de ocupare a proiectului este de 91,7%, faţă de 88,7% cu un an înainte. Randamentul centrului comercial este estimat la 8,8%, în scădere de la 9,1%.

Compania a atras anul trecut trei mari chiriaşi, respectiv H&M, KFC, Adidas, dar şi Maxi Toys, unul dintre cei mai mari retaileri de jucării din Europa.

Venturile nete obţinute în România reprezintă 2,9% din totalul încasărilor din închirierea celor 153 de proprietăţi pe care Atrium le deţine în mai multe ţări, cu o valoare estimată la 2,6 miliarde de euro. În plus, compania deţine terenuri pentru dezvoltare în valoare de 365 milioane de euro.

Atrium European Real Estate a achiziţionat în 2004 prima fază a proiectului din Militari, dezvoltat de compania belgiană Liebrecht&wooD. Pentru extindere, finalizată în martie 2009, compania a anunţat că a alocat 67 milioane euro. Cel mai mare acţionar al Atrium European Real Estate este grupul de investitori israelieni Gazit Globe, în timp ce Apollo Global Real Estate, deţine o participaţie de 14%. Gazit Globe a anunţat la începutul anului că vrea să preia şi acţiunile Apollo.

Atrium European Real Estate operează în mai multe ţări din regiune, în principal în Polonia, Cehia, Slovacia, Rusia, Ungaria şi România.

“Scăderea veniturilor din închiriere în Polonia şi România s-au datorat în principal dificultăţilor cu care s-au confruntat chiriaşii din domeniul do-it-yourself, precum şi includerii în activele pentru care s-au raportat veniturile şi a unor centre comerciale care urmează să fie restructurate”, se arată în raportul trimestrial al companiei.

Grupul german Praktiker a intrat anul trecut în insolvenţă, în condiţiile în care în ultimii ani s-a confruntat cu dificultăţi. În acest an, Praktiker a vândut operaţiunile de pe piaţa locală firmei Search Chemicals, înregistrată în Constanţa, deţinută de omul de afaceri turc Omer Susli.

Omul de afaceri a declarat după preluarea celor 27 de magazine Praktiker, majoritatea funcţionând în spaţii închiriate, că toate contractele vor fi renegociate.

Veniturile brute ale Militari Shopping Center au scăzut cu 16% de la 1,85 milioane de euro la 1,55 milioane de euro, a anunţat compania.

Valoarea de piaţă a Militari Shopping Center, cu o suprafaţă închiriabilă de 54.100 metri pătraţi a scăzut în primul trimestru cu 253.000 euro, la 65,2 milioane de euro, se arată în raportul financiar al companiei. Randamentul centrului comercial este estimat la 9,1%, în stagnare, iar gradul de ocupare este de 100%.

Atrium European Real Estate a achiziţionat în 2004 prima fază a proiectului din Militari, dezvoltat de compania belgiană Liebrecht&wooD. Pentru extindere, finalizată în martie 2009, compania a anunţat că a alocat 67 milioane euro.

Compania mai deţine în România terenuri în Arad şi Constanţa, unde intenţiona să dezvolte parcuri de retail.

Atrium European Real Estate operează în mai multe ţări din regiune, în principal Polonia, Cehia, Slovacia, Rusia, Ungaria şi România, unde deţine 153 de active, cu o suprafaţă de 1,3 milioane de metri pătraţi, evaluate la aproape 2,5 miliarde de euro.