BusinessMagazin

Tag: Alesonor

  • Alesonor demarează construcţia campusului Verita International School în cadrul proiectului Amber Forest din zona Tunari, în nordul Capitalei. Investiţia ajunge la 18 mil. euro

    Alesonor, compania de dezvoltare imobiliară care a ridicat proiectul de locuinţe Amber Gardens, a demarat construcţia campusului Verita International School & Kindergarten în cadrul suburbiei Amber Forest din zona Tunari, în nordul Capitalei.

    Cu o investiţie estimată la aproximativ 18 milioane euro, extinderea Verita International School marchează dezvoltarea celui de-al doilea campus operaţional, completând locaţia actuală din Aviaţiei şi consolidând poziţia Verita ca una dintre cele mai mari şcoli internaţionale private din România

    Proiectul urmează să fie dezvoltat în două etape, pe o suprafaţă de 15.000 de metri pătraţi, şi va găzdui şcoală, grădiniţă şi afterschool, precum şi facilităţi sportive. Deschiderea oficială a campusului şi prima zi de şcoală sunt programate pentru septembrie 2026, potrivit reprezentanţilor celor două companii.

    „În următoarea perioadă, vom derula o serie de iniţiative menite să faciliteze dialogul cu părinţii şi să le ofere informaţii asupra modelului nostru educaţional. De asemenea, vom organiza ateliere interactive pentru întreaga comunitate Amber, inclusiv sesiuni de parenting, experienţe de învăţare atractive pentru elevi şi evenimente comunitare.”, spune Richard Joannides, Fondatorul Verita International School & Kindergarten.

    Curriculumul internaţional Verita, susţinut de o echipă de peste 220 de profesori, oferă acces la educaţia britanică. Acreditată de IBDP, CIS şi COBIS, Verita International School deserveşte în prezent peste 1.200 de elevi în România şi Grecia.

    Campusul va fi prima şcoală nZEB (clădire cu consum de energie net zero) din România, spune Alex Skouras, Managing Partner al Alesonor

    „Demararea lucrărilor de construcţie pentru campusul Amber Verita consolidează angajamentul nostru strategic de a dezvolta comunităţi sustenabile şi complete. Prin implementarea unor facilităţi educaţionale de excepţie în cadrul Amber Forest şi prin dezvoltarea primei şcoli nZEB din România, contribuim activ la creşterea calităţii vieţii familiilor din zona de nord a capitalei.”.

    Amber Forest, dezvoltat pe un teren aflat în apropierea proiectului Amber Gardens al companiei, se întinde pe 31 de hectare, dintre care doar 15% sunt alocate construcţiilor, restul fiind destinate parcurilor, pistelor de alergare şi altor facilităţi comunitare. Proiectul include 690 de unităţi rezidenţiale, din care peste 550 de vile şi apartamente verzi au fost deja vândute.

     

    Printre proiectele rezidenţiale dezvoltate de către Alesonor în Bucureşti se mai numără Clover Residence, Magnolia Residence, Ivy Office Residence, Almond Tree Residence şi Amber Gardens.

     

  • Real Estate. Ecosistemul urban din apropierea Capitalei

    Alesonor, dezvoltatorul cu origini greceşti care investeşte 200 mil. euro în Amber Forest, o comunitate sustenabilă în apropierea pădurii Băneasa, face următorul pas în redefinirea locuirii moderne. După succesul acestui proiect, compania pregăteşte lansarea unui nou concept rezidenţial, bazat pe sustenabilitate şi integrare comunitară. Detaliile urmează să fie dezvăluite, dar ambiţia rămâne aceeaşi: crearea unor ecosisteme urbane pentru viitor.

     

    Analizăm în prezent mai multe terenuri pentru a aplica cunoştinţele şi experienţa acumulate în Amber Forest. Plănuim să anunţăm un nou proiect în lunile următoare”, a spus  Alex Skouras, managing partner în cadrul dezvoltatorului Alesonor, în una dintre ediţiile recente ale emisiunii ZF Real Estate by Storia. Dezvoltatorul Alesonor planifică finalizarea integrală a proiectului Amber Forest până la sfârşitul anului 2027, dar explorează deja posibilitatea extinderii cu un nou proiect. „Amber Forest reprezintă o investiţie totală de peste 200 de milioane de euro, fiind unul dintre cele mai ambiţioase proiecte rezidenţiale şi de comunitate din România”, a spus Alex Skouras. „Am început să dezvoltăm proiecte rezidenţiale acum aproape 20 de ani, iar primul nostru proiect în zona Tunari, pe un teren de cinci hectare, ne-a oferit o înţelegere profundă a cerinţelor pieţei. Acesta a fost baza pentru ceea ce construim acum cu Amber Forest”, a explicat el în cadrul emisiunii. Amber Forest, dezvoltat pe un teren aflat în apropierea proiectului Amber Gardens al companiei, se întinde pe 31 de hectare, dintre care doar 15% sunt alocate construcţiilor, restul fiind destinate parcurilor, pistelor de alergare şi altor facilităţi comunitare. Proiectul include 700 de unităţi rezidenţiale, dintre care peste 550 au fost deja vândute. „Preţurile locuinţelor încep de la 120.000 de euro pentru apartamente şi depăşesc 300.000 de euro pentru casele individuale, iar locuinţele premium pot ajunge la peste 1 milion de euro”, adaugă Skouras. 

    Proiectul Amber Forest oferă o gamă diversificată de locuinţe, de la apartamente cu un dormitor la vile individuale şi case cu trei sau mai multe dormitoare. „Ceea ce atrage cumpărătorii nu este doar designul sau dimensiunea locuinţelor, ci întregul concept al comunităţii. Familiile vin aici pentru viziunea noastră despre o viaţă mai bună”, declară Skouras. Locuinţele sunt proiectate conform principiilor de design climatic, echipate cu pompe de căldură şi unităţi de recuperare a căldurii, asigurând astfel sustenabilitatea şi eficienţa energetică. Peste 90% dintre cumpărători sunt utilizatori finali – familii tinere care apreciază conceptul de comunitate integrată şi îşi doresc un mediu sănătos şi sigur pentru a-şi creşte copiii. „Cumpărătorii noştri împărtăşesc aceleaşi valori şi vin aici pentru a-şi construi viitorul într-un mediu sigur şi armonios. Am vândut deja peste 80% din unităţi, iar feedbackul a fost extraordinar”, spune Skouras. Investitorii reprezintă restul de 10%, atraşi de potenţialul de capitalizare sau de închiriere către profesionişti din comunitate, precum profesori, manageri sau personal medical. “Acest proiect este un exemplu al modului în care sustenabilitatea şi confortul pot coexista. Am dorit să oferim mai mult decât locuinţe, să creăm un ecosistem integrat pentru familii”, subliniază Skouras. Proiectul Amber Forest este planificat să fie finalizat până în 2027. „Ceea ce facem aici este să proiectăm o comunitate pentru oameni care împărtăşesc aceleaşi valori. Creăm un mediu integrat, sustenabil, unde familiile pot trăi, lucra şi se pot bucura de o calitate ridicată a vieţii”, încheie Skouras, subliniind că Amber Forest îşi propune să redefinească standardele locuirii în România.

    În timp ce lucrările pentru Amber Forest sunt în plină desfăşurare, Alesonor explorează deja posibilitatea extinderii acestei viziuni la un nou proiect. „Analizăm în prezent mai multe terenuri pentru a aplica cunoştinţele şi experienţa acumulate în Amber Forest. Plănuim să anunţăm un nou proiect în lunile următoare”, explică Skouras. Acesta subliniază că viitoarea dezvoltare va rămâne fidelă principiilor care au definit Amber Forest: o comunitate mixtă, complet integrată, bazată pe sustenabilitate. Noul proiect ar urma să includă caracteristici similare, precum locuinţe eficiente din punct de vedere energetic, spaţii verzi generoase, facilităţi educaţionale, comerciale şi de sănătate, toate integrate într-un ecosistem care promovează interacţiunea socială şi calitatea vieţii. „Credem cu tărie în potenţialul pieţei rezidenţiale din România şi dorim să aducem o valoare reală prin proiectele noastre. Direcţia pe care o urmăm este una de creştere sustenabilă, iar ceea ce urmează va reflecta această viziune”, adaugă Skouras.

    Referindu-se la evoluţia pieţei rezidenţiale per ansamblu, Skouras a observat că aceasta se află într-un process de maturizare: „Piaţa imobiliară din România se află într-un proces de maturizare, iar această tendinţă este vizibilă în modul în care clienţii analizează proiectele rezidenţiale”. Potrivit acestuia, ultimii ani au adus o schimbare fundamentală în comportamentul cumpărătorilor, aceştia manifestând o atenţie mai mare faţă de detaliile de design, materialele folosite, tehnologiile integrate şi ecosistemul general al proiectelor. „Clienţii sunt din ce în ce mai atenţi la nevoile lor reale. Este un semn sănătos al pieţei faptul că utilizatorii finali, nu investitorii speculativi, sunt în centrul atenţiei proiectelor de succes,” adaugă Skouras. În acest context, proiectele care răspund cerinţelor reale ale consumatorilor şi oferă soluţii bine integrate continuă să înregistreze performanţe bune, chiar şi în perioade mai dificile pentru piaţă. „În cazul Amber Forest, depăşim constant ţintele de vânzări, ceea ce confirmă că înţelegem cerinţele pieţei şi le adresăm corect.” În ceea ce priveşte evoluţia pieţei rezidenţiale din România, Skouras remarcă progresele economice semnificative din ultimele decenii. „Economia românească a redus treptat diferenţele faţă de Uniunea Europeană din multe perspective. Vorbim de creşterea PIB-ului, de venitul disponibil al familiilor şi de puterea de cumpărare,” explică el. Această convergenţă economică se reflectă şi în preţurile locuinţelor şi costurile de construcţie. „Costurile de construcţie din România continuă să crească, iar acest lucru era inevitabil. Cu toate acestea, raportat la alte capitale europene, Bucureştiul oferă încă o valoare mai bună pentru bani,” subliniază Skouras. Comparativ cu oraşe precum Viena sau Berlin, Bucureştiul permite o putere de cumpărare mai mare pentru aceeaşi unitate monetară, fapt ce atrage interes din partea cumpărătorilor locali şi internaţionali. Cu o experienţă de 21 de ani pe piaţa din România, Skouras evidenţiază evoluţia semnificativă a sectorului rezidenţial. „Am fost martor la transformarea acestei pieţe din 2003 până în prezent. România a făcut progrese remarcabile, iar dacă vom continua să mergem în aceeaşi direcţie, viitorul arată promiţător,” afirmă el.  

     

    Trei întrebări şi răspunsuri din interviul cu Alex Skouras, CEO, Alesonor

    Care sunt planurile pentru viitoarele proiecte imobiliare ale dezvoltatorului Alesonor?

    Suntem în procesul de a identifica un nou teren care să ne permită să folosim toate cunoştinţele şi viziunea acumulate din proiectele noastre trecute şi prezente. Ne propunem să creăm o nouă comunitate complet integrată, un proiect de tip „mixed-use” (utilizare mixtă), care să fie un ecosistem sustenabil, similar cu Amber Forest. Probabil vom anunţa acest proiect în următoarele luni, iar direcţia va rămâne aceeaşi: dezvoltarea unui mediu sustenabil, cu facilităţi variate, adresat nevoilor utilizatorilor finali.

    Cum percepeţi tendinţele actuale din piaţa imobiliară?

    În ultimele trimestre şi în cele care urmează, vedem o selecţie mai riguroasă a proiectelor pe piaţă, ceea ce consider că este un semn pozitiv şi sănătos. Clienţii analizează mai în profunzime fiecare proiect – tipul de locuinţă, designul, materialele şi tehnologiile utilizate, dar şi ecosistemul creat în jurul acestuia. Proiectele care se concentrează pe nevoile reale ale utilizatorilor finali, nu doar pe investiţii speculative, vor avea succes. De exemplu, proiectele noastre depăşesc constant ţintele de vânzări stabilite, ceea ce ne confirmă că înţelegem piaţa şi cerinţele acesteia. Credem că orice dezvoltator care poate oferi un produs care răspunde acestor nevoi nu va întâmpina dificultăţi în a avea succes.

    Care sunt perspectivele economice generale pentru România?

    România continuă să reducă decalajele economice faţă de Uniunea Europeană din multe puncte de vedere. Acest lucru este vizibil în creşterea PIB-ului, în valorile parităţii puterii de cumpărare şi în alte domenii economice. Observăm progrese clare în reducerea diferenţelor, ceea ce contribuie la crearea unui mediu economic mai competitiv şi mai integrat la nivel european.

     

    Carte de vizită:

    1. Alex Skouras este cofondator şi managing partner al Alesonor, dezvoltator imobiliar specializat în dezvoltarea comunităţilor durabile, cu peste 21 ani experienţă în România;

    2. Cu o pregătire educaţională solidă la Universitatea Tehnică din Atena (NTUA) şi la London School of Economics and Political Science (LSE), Alex coordonează operaţiunile şi extinderea Alesonor, supervizând împreună cu partenerii săi dezvoltarea tuturor proiectelor imobiliare ale companiei, începând din 2003;

    3. De asemenea, este membru fondator al Epower, o companie de dezvoltare activă în sectorul energiei regenerabile din 2007, cu mai multe proiecte eoliene şi solare, al IQBOX şi Cosmos Mobile, companii active în industria telecomunicaţiilor, şi al Wellness Solutions, o companie care distribuie branduri sportive şi de fitness;

    4. În cadrul Alesonor, Alex conduce cel mai recent proiect inovator al companiei, Amber Forest, prima suburbie completă din România.

  • 100 Cei mai admiraţi CEO din România – 077. Alex Skouras, Managing Partner, Alesonor

    #liderulsuburbieiverzi #principiimosteniteinfamilie #curespectpentrucomunitate

    Alex Skouras, managing partner al dezvoltatorului imobiliar Alesonor, care construieşte proiectul Amber Forest din nordul Capitalei, a fondat compania alături de prietenii şi partenerii săi de business în urmă cu 18 ani, perioadă în care au dezvoltat proiecte rezidenţiale, comerciale, industriale şi birouri. Încă de la început, au mizat pe proiecte „verzi”, anticipând un trend care începe să devină noua normă şi în imobiliare.

    Primul proiect cu vile verzi, eficiente energetic, a fost Amber Gardens, iar prin cel mai nou proiect, Amber Forest, şi-au propus să creeze o comunitate care să ofere tuturor membrilor săi oportunitatea de a-şi creşte familiile alături de oameni cu valori similare şi de a fi de luni până vineri, acasă, fericiţi şi liniştiti, având toate facilităţile de care au nevoie. De altfel, familia este principala sursă de energie şi pentru Skouras, care spune că soţia şi băieţii săi sunt principala realizare. Şi principiile de leadership vin tot din familie: spune că tatăl său i-a insuflat principii solide, l-a învăţat să respecte şi să aprecieze oamenii.

  • Alesonor: Amber forest

    Prin dezvoltarea primei suburbii verzi Amber Forest, Alesonor îşi propune să revoluţioneze modul în care se dezvoltă o comunitate.

     

    Descrierea inovaţiei:

    Amber Forest este prima suburbie verde din România, o investiţie estimată la 110 milioane de euro. Comunitatea Amber Forest pune la dispoziţie mai multe tipuri de vile verzi (începând de la două dormitoare), care răspund multiplelor preferinţe şi nevoi de spaţiu şi buget, precum şi apartamente verzi, în clădiri joase PĂ2Ăr, fiind primele locuinţe din România care respectă standardul energetic nZEB, impus de Uniunea Europeană începând cu 2021. Respectând acelaşi standard de calitate ca şi vilele Amber Gardens, noile vile şi apartamente sunt construcţii de calitate, durabile, cu design modern, care integrează tehnologii de ultimă generaţie şi smart home. Astfel, locuinţele Amber Forest sunt accesibile prin creditul ipotecar verde, un credit special conceput de către instituţiile financiare pentru a susţine achiziţia vilelor şi apartamentelor verzi, eficiente energetic. Amber Forest cuprinde peste 500 de vile verzi şi 200 de apartamente verzi, dezvoltate pe 31 de hectare, cu doar 15% din suprafaţă construită. Proiectul va beneficia de toate facilităţile necesare unei suburbii complete, incluzând în acelaşi timp conceptul de oraş aflat la 15 minute de mers pe jos de diverse facilităţi de interes zilnic. Amber Forest va avea 3 hectare rezervate pentru şcoală, grădiniţă şi terenuri de sport, 5,3 hectare pentru parcuri şi zone verzi, policlinică, farmacie, supermarket, restaurant şi cafenea, hub pentru birouri, brutărie, piaţă şi piste de biciclete şi alergare.

    Elementul de noutate:

    Dezvoltat la 14 kilometri de Piaţa Victoriei, pe o suprafaţă de 31 de hectare, Amber Forest va avea o deschidere de aproximativ un kilometru la pădurea Băneasa şi se remarcă printr-un master plan unic: cu 85% teren liber de construcţii, proiectul are cel mai mic coeficient de utilizare a terenului, fiind dominat de spaţii verzi şi clădiri joase. Locuinţele Amber Forest sunt primele locuinţe din România care respectă standardul energetic nZEB. Astăzi, se construiesc proiecte imobiliare care au un mediu steril, fără verdeaţă şi fără comunitate. În interiorul suburbiei pădurea este prelungită, fiind adusă în mijlocul ecosistemului dezvoltat, foarte aproape de centrul oraşului, prin plantarea a peste 75.000 de copaci şi arbuşti.

    Efectele inovaţiei:

    La foarte scurt timp de la lansarea Amber Forest, s-au înregistrat vânzări record, iar acum peste 300 de locuinţe au fost deja vândute către familii care au văzut beneficiile pentru un stil de viaţă echilibrat, dar şi creşterea valorii investiţiei pe termen lung. Prin prisma tehnologiilor inteligente integrate, locuinţele Amber Forest permit economii semnificative de energie şi la costurile de întreţinere. Oamenii caută acum un stil de viaţă atunci când decid să investească într-o casă, aşa că Amber Forest răspunde acestei nevoi construind o comunitate şi reducând cât mai mult posibil costurile de exploatare viitoare (prin soluţii durabile şi investiţii iniţiale în tehnologie performantă). Infrastructura în dezvoltare, reţeaua de utilităţi deja existentă, planul urbanistic şi taxele reduse pentru clădirile rezidenţiale verzi în comuna Tunari, transportul în comun, extinderea centrelor de afaceri din nord, reţeaua de şcoli şi grădiniţe apreciate, atât publice cât şi private, centre de recreere şi pădurea Băneasa aflată în vecinătate demonstrează potenţialul de dezvoltare pe termen lung al zonei şi sunt indicii pentru creşterea valorii investiţiilor. Mai mult decât atât, având în vedere situaţia actuală în care tot mai multe companii optează pentru un sistem de muncă hibrid, munca de acasă alături de nevoia de spaţiu creează o nouă cerere pe piaţa rezidenţială, aceea de locuinţe în proiecte construite sub forma unor suburbii, care să includă cât mai multe facilităţi. În Amber Forest se dezvoltă un ecosistem care le va permite viitorilor rezidenţi din jurul Capitalei şi chiar şi celor din alte oraşe să locuiască şi să lucreze din confortul propriei locuinţe, într-o suburbie atent planificată, cu o mulţime de facilităţi aflate la doar 15 minute distanţă.

     


     

  • Cum a luat naştere „prima suburbie verde din România” şi cine este omul care, împreună cu colegii săi, a înfiinţat compania ce a construit proiectul

    Alex Skouras, managing partner al dezvoltatorului imobiliar Alesonor, care construieşte proiectul Amber Forest din nordul Capitalei, a fondat compania alături de prietenii şi partenerii săi de business în urmă cu 18 ani, perioadă în care au dezvoltat proiecte rezidenţiale, comerciale, industriale şi birouri. Încă de la început, au mizat pe proiecte „verzi”, anticipând un trend care începe să devină noua normă şi în imobiliare.

    De-a lungul ultimului deceniu, principalul obiectiv al dezvoltatorului de real estate Alesonor, controlat de antreprenori greci, a constat în dezvoltarea proiectelor rezidenţiale eficiente din punct de vedere energetic, compania având până acum peste 230.000 mp construiţi. Primul proiect cu vile verzi, eficiente energetic, a fost Amber Gardens, dezvoltat pe un teren cu o suprafaţă de cinci hectare, fiind în continuare singurul proiect de acest fel din România.

    Dezvoltat pe segmente de lux, ansamblul a cuprins 50 de vile personalizate pe nevoile fiecărei familii, complexul ajungând să fie vândut în proporţie de 100%. Datorită succesului de care s-a bucurat primul proiect cu locuinţe „verzi” din România, compania a decis să extindă filosofia din spatele Amber Gardens la nivel de suburbie. Astfel, Alesonor a demarat la sfârşitul anului trecut construcţiile pentru Amber Forest din zona Tunari, cu o investiţie de 110 milioane de euro dintre care 42 de milioane sunt alocate primei faze de dezvoltare.

    „Vom avea peste 500 vile şi 200 de apartamente verzi cu design modern, unitar întregului complex şi construcţii de calitate, eficiente energetic, care protejează în acelaşi timp sănătatea, cât şi natura”, spune Alex Skouras, adăugând că, pe baza experienţei oferite de Amber Gardens, echipa a reuşit să proiecteze pe un teren de 31 de hectare peste 20 de tipuri de vile şi 14 tipuri de apartamente, la care se adaugă şcoală, grădiniţă şi afterschool, spaţiu de co-working cu săli de conferinţe, zone de recreere, sport, spa, cumpărături, restaurante şi acces direct la pădurea Băneasa.

     

    • Peste 700 de vile şi apartamente verzi va avea proiectul Amber Forest 

     

    De curând, compania a ajuns la pragul de peste 300 de locuinţe vândute, ele fiind accesibile prin creditul ipoteca verde, un credit special conceput de instituţii financiare pentru a susţine achiziţia vilelor şi apartamentelor verzi. Un efect concret al pandemiei de coronavirus este cererea pe segmentul rezidenţial de vile, unde nu există suficiente oferte de calitate, cred reprezentanţii afacerii. Mai mult, oamenii îşi doresc în număr tot mai mare să plece de la apartament la casă, însă simt totodată nevoia de a face parte dintr-o comunitate. 

    „Din acest punct de vedere, noi, ca dezvoltatori, am anticipat trendul (…). Succesul de care s-a bucurat Amber Gardens şi vizitele la showroomul de prezentare a celor peste 6.000 de familii din ultimii ani ne confirmă că piaţa este pregătită pentru mai multe dezvoltări de locuinţe verzi. Ne dorim ca prin Amber Forest să extindem filosofia Amber Gardens la nivel de comunitate”, adaugă Alex Skouras. Actuala criză sanitară constituie un catalizator care poate să accelereze anumite tendinţe latente prezente în interiorul pieţei.

    Prin urmare, casele, oraşele şi comunităţile sunt redesenate pentru a face faţă noii situaţii, mai ales în zonele cu o densitate ridicată a populaţiei şi în contextul în care, în Bucureşti, circa 90% dintre oamenii prezenţi în câmpul muncii locuiesc în oraş. Aşadar, trendul de relocare în afara Capitalei va fi în mod clar expus unui val de schimbări în următorii ani. Conform unor studii recente, citate de cofondatorul Alesonor, unu din trei români caută să cumpere o vilă după criza provocată de Covid-19, în detrimentul unui apartament. Stilul de viaţă al clienţilor s-a modificat rapid şi din multe puncte de vedere, precum şi percepţia lor faţă de locuinţa ideală şi facilităţile de care au nevoie. „Vom vedea din ce în ce mai mulţi oameni care petrec mult mai mult timp în propriile locuinţe şi care solicită comunităţi cu cât mai multe facilităţi. În acest context, proiectele mixte se vor multiplica. Vom vedea mult mai multe persoane care acordă atenţie unui stil de viaţă echilibrat.” Oamenii vor opta pentru comunităţi cu valori similare, aproape de natură şi departe de centrul zgomotos şi poluat al oraşului, într-un complex care trebuie să răspundă unui lung set de nevoi, putând vorbi aici despre educaţie, surse de divertisment şi sport până la centre comerciale şi zona administrative.

    Pe lângă faimosul „preţ pe metru pătrat”, cei care caută o locuinţă sunt interesaţi acum de factori precum siguranţa, confortul, eficienţa energetică şi costurile mai mici de întreţinere. „Pandemia a creat o nouă realitate. Aşa cum gripa spaniolă de la începutul secolului al XX-lea a avut un impact major asupra vieţii, chiar şi asupra spaţiilor de locuit, şi pandemia Covid a influeţat major stilul nostru de viaţă”, a declarat Alex Skouras pentru BM. Pe de o parte, tehnologia a evoluat într-un ritm ameţitor pentru a răspunde nevoilor de business şi pentru a ne adapta activităţilor profesionale de la distanţă, însă la polul opus, unii oameni au disperată nevoie de interacţiune fizică şi relaţii umane, problemă ce se poate observa într-o mulţime aparent nesfârşită de domenii şi profesii.

    Cofondatorul Alesonor susţine că a observat în timpul pandemiei o creştere exponenţială pentru spaţii de locuit cu grădini, în comunităţi complete, cu facilităţi şi grijă pentru viitorul copiilor. În consecinţă, telemunca şi, mai ales, atenţia sporită la spaţiile de locuit şi detalii precum confortul, aerul proaspăt şi liniştea vor continua să îşi spună cuvântul în anii următori, pe măsură ce preţurile apartamentelor îşi vor menţine trendul ascendent. „Consider că această tendinţă va continua, investiţia în respectarea tuturor regulilor de eficienţă energetică, precum şi investiţia în materiale de calitate superioară, creşte costurile de construcţie, însă aduce beneficii pe termen lung proprietarilor: costuri reduse cu întreţinerea şi mentenanţa casei”, afirmă Alex Skouras. Chiar şi în contextul actual, România oferă multe oportunităţi, inclusiv în sectorul imobiliar şi, poate cel mai important, cererea puternică din sectorul rezidenţial ar putea atrage atenţia tot mai multor investiţii străine.

  • Alex Skouras: Trebuie să ai răbdare şi să ai încredere în viziunea ta; în acelaşi timp, trebuie să fii agil şi să te adaptezi la dinamismul pieţei, fără a-ţi schimba principiile solide

    În carieră, cel mai greu îmi este… să înţeleg nevoile pieţei, ale consumatorilor şi în acelaşi timp, cum poate fi creat un viitor mai bun, transformând obstacolele curente în oportunităţi pe termen lung.

    Obiectivul meu principal în rolul actual este… să creez suburbia Amber Forest, o comunitate care să ofere tututor membrilor săi oportunitatea de a-şi creşte familiile alături de oameni cu valori similare şi de a fi de luni până vineri, acasă, fericiţi şi liniştiti, având toate facilităţile de care au nevoie.   

    Lucrul de care sunt cel mai mândru este… familia mea, soţia şi băieţii mei, care cresc tineri responsabili şi fericiţi, într-o comunitate echilibrată, care împărtăşeşte aceleaşi valori.   

    Din agenda mea zilnică,… nu lipseşte timpul petrecut cu familia mea.

    Cred că stilul meu de management este… definit de dorinţa de a-mi asculta şi înţelege echipa, de a cunoaşte abilităţile fiecărui coleg şi de a-l / a o susţine să îşi atingă potenţialul maxim.

    Mentorul meu este… tatăl meu, care mi-a insuflat principii solide şi care m-a învăţat să respect şi să apreciez oamenii. Tot de la el am învăţat să respect comunitatea în care am locuit şi astfel, peste ani, să îmi doresc să creez o comunitate similară în care copiii mei să crească alături de alţi copii într-un mediu sănătos, sigur, echilibrat, în natură. În acelaşi timp, partenerul meu, Leonidas, este cel care mă inspiră zi de zi şi împreună evoluăm şi învăţăm unul de la celălalt.   

    Lecţia pe care am învăţat-o în cariera mea de până acum este… să ai răbdare şi să ai încredere în viziunea ta; în acelaşi timp, trebuie să fii agil şi să te adaptezi la dinamismul pieţei, fără a-ţi schimba principiile solide.     

    Vârstă: 40 de ani

    Funcţie: managing partner

    Companie: Alesonor

    Investiţii planificate (în Amber Forest): 110 mil. euro

    Experienţă: De peste 18 ani, este implicat în domeniul imobiliar, incluzând proiecte comerciale şi industriale, dar având ca obiectiv principal dezvoltarea proiectelor rezidenţiale, eficiente energetic.

    Domeniile pe care se concentrează în prezent: Dezvoltarea suburbiei complete Amber Forest.