BusinessMagazin

Tag: imobile

  • Forma agreată de Guvern pentru imobile naţionalizate: Puncte sau bani eşalonat din 2017, cu 14% pe an

     Ultima tranşă va reprezenta 16% din numărul punctelor acordate, astfel încât suma totală să poată fi achitată într-un interval de şapte ani, calculat din 2017.

    Procedura este introdusă în proiectul de lege privind acordarea de despăgubiri pentru imobile naţionalizate, avizat, în primă lectură, la nivelul Guvernului.

    În varianta iniţială, cuantumul plăţilor în numerar care puteau fo obţinute după 2017 se ridica la maximum 10%.

    Forma modificată a proiectului mai prevede că, în cazul restituirii în natură a imobilelor, noul proprietar este ţinut să ramburseze valoarea îmbunătăţirilor necesare şi utile aduse acestora. Până la rambursarea valorii îmbunătăţirilor necesare şi utile aduse imobilelor care se restituie, deţinătorii acestora exercită dreptul de retenţie cu privire la imobile.

    Documentul stabileşte că imobilele preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist se restituie în natură şi că, în situaţia în care restituirea în natură a imobilelor preluate abuziv în perioada regimului comunist nu mai este posibilă, compensarea prin puncte, în valoare de câte un leu, este singura măsură reparatorie în echivalent care se acordă.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Guvernul trimite la CEDO proiectul privind despăgubirile pentru imobile naţionalizate

     El a precizat că proiectul va fi discutat, miercuri, de Guvern şi prezentat imediat după în dezbatere publică, urmând să fie aprobat săptămâna viitoare.

    “Îl vom trimite şi la Curtea Europeană a Drepturilor Omului pentru a avea, dacă este posibil, un punct de vedere. Primele mesaje pe care le-am primit de acolo în mod informal sunt extrem de pozitive în acest sens”, a spus Ponta, în şedinţa de guvern.

    Premierul a arătat că prin discuţii cu CEDO se va asigura că soluţia Guvernului nu va genera în continuare un număr important de dosare pe rolul acestei instanţe.

    Guvernul intenţionează ca angajarea răspunderii pentru proiectul de lege privind despăgubirea foştilor proprietari de imobile naţionalizate să aibă loc la 26 martie, nu la 19 martie, cum se intenţiona iniţial.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Preţurile afişate la imobiliare sunt şi cu 13% mai mari decât cele tranzacţionate, susţine imobiliare.ro

    Marja de negociere pentru apartamentele vechi din Capitală este cuprinsă între 5% şi 13%, procentul maxim fiind atins în zona Aviaţiei, iar minimul în Dristor şi Titan, potrivit unei analize a portalului Imobiliare.ro. Studiul se referă la ultimul trimestru din 2012 şi a luat în calcul datele furnizate de Imobiliare.ro pentru 11 zone centrale şi semicentrale din Bucureşti, dar şi informaţiile puse la dispoziţie de agenţiile imobiliare partenere. Cele mai mici reduceri de preţ sunt consemnate în cazul apartamentelor cu două camere din cartierele cu acces la metrou, dat fiind că acestea sunt, în prezent, cele mai căutate unităţi locative de către clasa medie. Pe de altă parte, cele mai semnificative reduceri au loc în cazul proprietăţilor scumpe, amplasate în zonele “bune” ale Capitalei, pentru care cererea este mai mică. Astfel, în zona Aviaţiei se consemnează cea mai semnificativă marjă de negociere dintre zonele analizate, respectiv 13%. Aceasta este valabilă pentru apartamentele cu două camere din blocuri construite în anii 1980-1990. Preţul mediu cerut pentru o locuinţă de 55 de metri pătraţi utili se ridică la 80.000 de euro, în vreme ce valoarea de tranzacţionare ajunge la 70.000 de euro.

    Mai multe pe zf.ro

  • Moraru: Anul trecut s-au vândut imobile RA-APPS în valoare de 40 milioane lei, operaţiunea continuă

    Secretarul general al Guvernului, Ion Moraru (foto), a declarat joi că anul trecut s-au vândut imobile ale RA-APPS în valoare de 40 de milioane de lei şi urmează să continue această operaţiune, arătând că vânzarea a fost cu totul nesemnificativă faţă de obiectivele propuse. Întrebat, la dezbaterile pe buget din comisiile de buget-finanţe de deputatul PDL Gheorghe Ialomiţianu de ce nu au fost vândute imobilele RA-APPS după ce s-a propus obţinerea a 700 de milioane din vânzare, Ion Moraru a precizat că s-a procedat la vânzarea clădirilor RA-APPS, dar vânzarea, în fapt, a fost cu totul nesemnificativă. El a arătat că acest lucru a fost cauzat de un ritm nesusţinut al RA-APPS pentru a proceda la vânzare, dar şi de faptul că evaluarea imobilelor s-a făcut la valori extraordinare, mai mari decât preţul pieţei, iar imobilele au fost neatractive. “Anul trecut s-au vândut imobile ale RA-APPS în valoare de 40 de milioane de lei.

    Mai multe pe zf.ro

  • RA-APPS încearcă din nou să vândă imobile pentru care în 2012 nu a găsit cumpărători

    Pentru apartamentele din Bucureşti, Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) a organizat, de altfel, licitaţii şi anul trecut, dar fără succes. Chiar şi în aceste condiţii, regia păstrează acelaşi preţ de pornire pentru apartamentele ofertate.

    Astfel, în prima săptămână din luna februarie, regia va oferi din nou la vânzare un apartament cu 4 camere, de 107 metri pătraţi, de pe Bulevardul Nicolae Bălcescu 9 (la acelaşi preţ de pornire ca şi anul trecut, de 146.000 euro), un apartament cu 4 camere, de 138 metri pătraţi, de pe Bulevardul Nicolae Bălcescu 35 (tot la preţul de pornire de 180.000 euro) şi un apartament cu 3 camere, de 87 metri pătraţi, de pe Bulevardul Regina Elisabeta 25 (tot la acelaşi preţ de pornire de 98.200 euro).

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Despăgubiri de până la unmiliard de euro pentru proprietarii de imobile în cazul unui cutremur puternic

    “Consiliul Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor (CSA) a hotărât demararea procedurilor legale privind securizarea disponibilităţilor Fondului de Garantare printr-o poliţă de asigurare împotriva riscului de intrare în procedură de insolvenţă a asigurătorilor ca urmare a producerii unui cutremur. Acest lucru va duce la o acoperire de circa un miliard de euro a daunelor produse în urma unui cutremur, respectiv în cazul insolvenţei unor asigurători care subscriu acest risc”, a comunicat CSA la solicitarea MEDIAFAX.

    Intenţia de reasigurare a fost anunţată pentru prima dată de vicepreşedintele CSA Cornel-Coca Constantinescu, la mijlocul lunii octombrie.

    Fondul de Garantare plăteşte din propriile disponibilităţi creanţele societăţilor de asigurare aflate în procedură de faliment, obligaţii care decurg direct din contractele de asigurare facultative şi obligatorii încheiate de acestea.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • RA-APPS scoate la vânzare 130 imobile: Lista apartamentelor, terenurilor, vilelor şi hotelurilor

    Lista primelor imobile pentru care Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) a început procedurile de vânzare şi stabilire a preţului de licitaţie cuprinde peste 90 apartamente şi 10 spaţii comerciale din zone centrale ale Capitalei, respectiv strada Mihai Eminescu, bulevardul Magheru şi bulevardul Nicolae Bălcescu, şi din zona Aviaţiei, precum şi terenurile aferente hotelului Robinson din Predeal (3.066 metri pătraţi), terenurile de tenis şi minigolf ale hotelului Arad din Neptun-Olimp (14.414 metri pătraţi) şi alte astfel de active din Bucureşti şi comuna Snagov, precum şi un apartament de trei camere din Cluj-Napoca.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Guvernul va impozita suplimentar persoanele care detin mai multe imobile in proprietate

    El i-a cerut ministrului Finantelor, Sebastian Vladescu, sa
    introduca deja aceasta impozitare suplimentara intr-un proiect de
    lege.
    “Domnule ministru Vladescu, in proiectul de lege pe care il vom
    pregati, incepand cu a doua proprietate vom solicta o impozitare
    suplimentara. Prima proprietate se impoziteaza normal pentru toti
    la fel, incepand cu a doua proprietate se impoziteaza suplimentar
    fata de ceea ce avem in momentul de fata, pentru a putea sa aducem
    un plus de venituri la bugetul de stat si a da un efort de
    solidaritate si din partea acelora care au in Romania mai multe
    proprietati.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • In primul trimestru s-au inchiriat birouri de aproape 40.000 mp

    Daca se compara activitatea de anul trecut cu cea din 2008, cand
    s-au inchiriat 230.000 mp, desigur ca lucrurile nu stau deloc
    stralucit. Daca vedem insa primele trei luni din 2010, parca
    declaratiile de speranta ale unora dintre brokeri nu mai suna deloc
    a incercare de a se incuraja singuri.

    Citeste mai multe in “Piata birourilor, prima care isi revine?”

  • Semnele bune din 2010

    Printre contractele semnate in acest an se numara si unul de
    preinchiriere a unei cladiri care se afla inca in stadiul de
    macheta de catre UniCredit: majoritatea contractelor din acest an
    vor fi preinchirieri ale unor noi cladiri”, declara Horatiu
    Florescu, care, in perioada cand conducea departamentul de birouri
    din Colliers, a fost agentul unor cladiri precum Lakeview sau cea
    unde isi are acum sediul firma fondata de el.

    Citeste mai multe in “Piata birourilor, prima care isi revine?”