In Bucuresti pretul unei gigacalorii este de 286 de lei. Din
acest tarif, pe hartie, Guvernul suporta 75,57 de lei, Primaria
Capitalei 91,43 de lei iar populatia racordată la sistemul
centralizat de termoficare plateste 119 lei. In cazul in care,
Guvernul si-ar retrage subventia, care reprezinta 26 la suta din
pretul unei gigacalorii, atunci facturile la apa calda si caldura
ale bucuresenilor aproape se dubleaza.
Cititi mai multe pe
www.gandul.info
In cazul produselor alimentare, cele mai importante scumpiri
s-au inregistrat la cartofi, de 2,05% si oua, de 1,7% fata de
decembrie, per total mancare fiind luna trecuta cu 1,68% mai scumpa
decat in ultima luna din 2009.
Cititi mai multe pe
www.gandul.info
In cazul produselor alimentare, cele mai importante scumpiri
s-au inregistrat la cartofi, de 2,05% si oua, de 1,7% fata de
decembrie, per total mancare fiind luna trecuta cu 1,68% mai scumpa
decat in ultima luna din 2009.
Cititi mai multe pe
www.gandul.info
“Doresc sa anunt cetatenii Capitalei ca facturile pe luna
ianuarie 2010 nu vor depasi valoarea celor din ianuarie 2009”, a
spus Becheanu, la Comandamentul de deszapezire de la Primaria
Capitalei.
Directorul RADET a precizat ca este necesar ca bucurestenii sa
stie acest lucru pentru ca, in cursul zilei, a avut peste 40 de
sesizari de la locatari din diferite blocuri din Capitală care
reclamau că nu au apă calda si caldura.
Cititi mai multe pe
www.mediafax.ro
Cea mai mare pondere au detinut-o produsele alimentare si
bauturile nealcoolice, care au reprezentat 40,7% din consumul
gospodariilor in al treilea trimestru, fata de 41,9% in al doilea
trimestru si 40,8% in primul.
Cheltuielile legate de intretinerea locuintei au reprezentat in
perioada iulie-septembrie 19,4% din cheltuielile de consum.
Cea mai scazuta pondere au avut-o cheltuielile pentru sanatate
(4,5%) si educatie (0,7%), datorita faptului ca aceste servicii
sunt disponibile in cadrul sistemului asigurarilor sociale sau sunt
gratuite.
Paradoxal probabil, cei mai mici membri din familiile cu copii
atrag cele mai mari cheltuieli din bugetul familiei. Conform
calculelor BUSINESS Magazin, piata bunurilor si serviciilor
destinate celor peste 4 milioane de copii si tineri din Romania cu
varste pana la 18 ani depaseste 3 miliarde de euro anual, adica mai
mult decat vanzarile cumulate inregistrate anul trecut de Metro si
Carrefour – cele mai mari retele de magazine de pe piata. Iar
cheltuielile dedicate copiilor cresc de la an la an, stimuland
afacerile cu produse si servicii specifice.
Doi factori duc la cresterea acestei piete: pe de o parte,
cheltuielile parintilor sporesc odata cu varsta copiilor, iar pe de
alta parte, comportamentul de consum se schimba, pe masura ce
veniturile cresc, parintii preferand produse de calitate mai buna,
dar mai scumpe. O valoare exacta este insa greu de stabilit, pentru
ca dintre cei peste 4 milioane de copii si tineri cu varste pana la
18 ani, un sfert au varste de peste 12 ani, iar cheltuielile nu mai
pot fi departajate in mod clar de cele ale adultilor cand e vorba
de produse cosmetice, jocuri pe calculator, imbracaminte sau
alimente.
“In esenta, indiferent de categoria de varsta, in topul
costurilor dedicate copiilor se plaseaza alimentele, imbracamintea
si incaltamintea”, spune Alecsandra Fulga, business development
manager la firma de cercetare de piata 360insights. Evident, daca
pentru primii ani din viata copiilor sunt specifice cheltuieluile
pentru bunurile primare, de-a lungul anilor se adauga si bugete
dedicate educatiei si pentru petrecerea timpului liber, adauga
Fulga, care citeaza din studiul de tip Omnibus realizat de
360insight.
Pentru producatorii de materiale didactice, imbracaminte si
incaltaminte, acesta este un varf de sezon, la fel ca si in cazul
unitatilor de invatamant particulare. Pentru multe alte segmente –
de la alimentatie si pana la produse cosmetice sau de ingrijire
care nu sunt la fel de puternic influentate de sezon – toamna aduce
un flux constant de incasari in conturile producatorilor si ale
vanzatorilor.
Mai mult, in timp ce alte domenii sufera din pricina scaderilor,
cele mai proaste vesti din industria produselor ce se adreseaza
copiilor sunt de stagnare: pentru cele mai multe categorii,
vanzarile marcheaza in continuare plusuri de peste doua cifre. Sunt
doua motive clare, crede Diana Stoian, psiholog si psihoterapeut:
“In primul rand, copilul este vazut ca o completare a ideii de
implinire si realizare in viata” – ca atare, chiar daca parintii au
fost nevoiti sa reduca in ultima perioada cheltuielile pe ansamblul
bugetului familial, nu fac deloc rabat in ce priveste copilul. “In
al doilea rand, ritmul de viata alert, care reduce timpul alocat
familiei, face ca parintii sa vada ca o compensatie ceea ce ofera
material copiilor.”
“Cea mai mare calitate a unui complex rezidential nou trebuie sa
fie adaptarea acestuia la piata. Daca vom construi un complex
pentru middle class, cu finisaje de joasa calitate, intr-o zona nu
tocmai centrala, astfel incat sa obtinem un pret foarte bun/mp, gen
900 de euro pe metru patrat, dar ii vom adauga acestuia
facilitatile unui proiect de lux, piscina, spa sau spatii verzi
foarte intinse, riscam ca, desi am vandut usor proiectul,
proprietarii sa nu-si permita sa plateasca intretinerea la propriul
apartament. Este normal ca o familie care nu poate plati o rata mai
mare de 300 de euro pe luna sa nu poata plati 1.000 – 1.500 de lei
pe luna la intretinere”, spune Asher Lax, director de marketing si
de vanzari al Adama.
Dezoltatorul a finalizat doua proiecte rezidentiale in
Bucuresti, Titanium si Swiss Cottage si are in constructie alte
trei proiecte in cartierul Titan din Bucuresti: Edenia, EvoCasa
Armonia si EvoCasa Optima. De asemenea, dezvoltatorul are in
derulare proiecte rezidentiale in Bacau, Brasov, Iasi si
Ploiesti.
Cititi aici mai multe despre
povestea Adama, unul din cei mai mari dezvoltatori imobiliari
din Romania.
Taxele de service charge, care sunt platite lunar de catre chiriasii unui centru comercial in contul serviciilor de tipul paza, curatenie dar si a facturilor pentru utilitati, se situeaza la cele mai ridicate valori din regiune, releva un studiu Colliers.
Astfel, valorile medii ale acestor taxe intr-un centru comercial modern, platite de catre chiriasi aditional chiriilor lunare, se ridica in Romania, in medie, la 4 – 9 euro pe luna pe metru patrat, in timp ce in Albania au o valoare de 6 – 7 euro/mp/luna, in Serbia de 7 – 8 euro/mp/luna, in Bulgaria de 5 – 6 euro/mp/luna, in Polonia de 4 – 7 euro/mp/luna iar in Marea Britanie de 8,5 euro/mp/luna.
"Am ajuns la concluzia ca suntem la un nivel similar cu alte tari din Europa Centrala si de Est si cu Marea Britanie, cu o singura exceptie: Bucurestiul, unde in unele centre comerciale moderne, taxele service charge ajung la un nivel de 11 euro/mp/luna, mai ridicat decat in alte piete analizate", se afirma in studiul mentionat.
Acestea sunt formate intr-o proportie de 13 – 15% din comisionele de management, platite catre administratorul centrului, din costurile legate de utilitati (electricitate, gaz, apa), care detin cea mai mare pondered in totalul taxelor de administrare, cu 35 – 40%, de costurile soft cu 15 – 20%, adica securitatea si evenimentele de marketing, de costurile legate de activitatile de reparatii, lifturi, activitati mecanice (30 – 35%) si de asigurari, care detin unul – doua procente.
Daca in Marea Britanie valorile au un trend descrescator – existand cazuri si de o scadere cu 20% – taxele de administrare si de intretinere din pietele est europene inregistreaza un trend crescator, si asta in principal din pricina costurilor utilitatilor, care se majoreaza de la an la an.
"In Romania, impozitul pe proprietate (1,5% din valoarea proprietatii) este amortizat de catre proprietari, fiind inclus in taxele de service charge, spre deosebire de alte tari. Acest fapt determina de asemenea un service charge mai mare decat in alte piete analizate", se mai spune in studiul Colliers.
Calculul este realizat pentru un apartamente cu doua camere, cu o suprafata de 65 de metri patrati, totalul rezultand din aplicarea unei taxe de administrare, care, potrivit specialistilor companiei imobiliare EuroMetropola, se situeaaza intre 0,3 si 1,5 euro pe luna, pe metru patrat, plus TVA
.
Astfel, minimul acestor taxe ar fi de circa 24 de euro (TVA inclus) in timp ce valoarea maxima poate urca pana la 117 euro pe luna (TVA inclus) pentru un apartament cu o suprafata de 65 de metri patrati. Cu cat suprafata creste, cu atat si costurile de administrare vor fi mai ridicate.
"In ceea ce priveste factura de utilitati (consumul de apa si energie termica), acesta se ridica la aproximativ 100 de euro, pentru un apartament nou cu trei camere din zona Domenii, cu o suprafata de 110 metri patrati si un pret la vanzare de 220.000 de euro", specifica cei de la EuroMetropola