Tag: Front

Printre responsabilităţile principale ale Timeei Henter se numără activitatea de brokeraj în departamentul de birouri al Knight Frank, dar şi reînnoirea şi modernizarea continuă a serviciilor, extinderea bazei de date clienţi şi a colaboratorilor. De asemenea, adaugă ea, asigură suportul pentru echipa internaţională Knight Frank în mai multe proiecte din Ungaria şi România.
Echipa locală de birouri a Knight Frank este lider de piaţă de mai mulţi ani, iar valoarea totală a contractelor de închiriere intermediate anul trecut depăşeşte 55 de milioane de euro, spune Timea Henter.
Absolventă a Facultăţii de Ştiinţe Politice din cadrul Universităţii Bucureşti şi a unui MBA în Human Resources Management la Dublin Business School, Timea Henter identifică drept primul moment cheie din cariera sa cel în care a identificat atracţia instinctivă către industria imobiliară. „După primul an de facultate, am petrecut vara lucrând la Londra şi în timp ce mă plimbam în Notting Hill am zărit câteva agenţii imobiliare cu oameni zâmbitori care păreau să fie fericiţi, exact ceea ce căutam şi eu pe vremea aceea. Chiar dacă am fost o studentă ambiţioasă, eram uşor pierdută în ceea ce priveşte viitorul meu profesional.”
Când a revenit la Bucureşti, povesteşte ea, a început să cerceteze piaţa locală, care trecea printr-o perioadă de boom, şi „am început să lucrez la o agenţie rezidenţială locală. Pas cu pas am învăţat bazele acestei meserii frumoase, uneori chiar dificilă”.
După terminarea facultăţii şi cu o experienţă de trei ani în imobiliare, „am decis să combin curiozitatea faţă de oameni şi faţă de industrii, aşadar am făcut un master în resurse umane în Irlanda”. După master s-a întors în ţară şi, spune ea, „m-am încăpăţânat şi am vrut să mă reprofilez spre resurse umane. După un an de lipsă de compatibilitate între mine şi HR, chiar dacă am fost într-o multinaţională de succes, am învăţat că trebuie să mă ascult şi să mă mulţumesc în primul rând pe mine. Am revenit în imobiliare, dar de această dată pe nişa industriei de birouri, de care sunt îndrăgostită de ceva timp”. 

31 de ani  
associate director, office division  
Knight Frank Romania

Mai multe astfel de poveşti au apărut în catalogul 100 Tineri Manageri de Top, ajuns anul acesta la a 13-a ediţie.

In această etapă a dezvoltării firmei, spune antreprenorul care a înfiinţat firma de cercetare de piaţă BrandBerry, rolul său s-a transformat tot mai mult în unul de project manager. În continuare se ocupă de vânzări, analiză de date şi consultanţă, dar procentul cel mai mare din timp îi este ocupat de mana­gementul proiectelor şi facilitarea colaborării experţilor implicaţi în proiecte.

Modelul pe care funcţionează BrandBerry este de tip colaborativ, „deci nu pot spune că am oameni «în subordine». Sunt proiecte în care sunt implicaţi şi câte 150 de oameni, cum ar fi cercetările reprezentative naţional desfăşurate «on-field», dar majoritatea proiectelor presupun coordonarea unei echipe de cinci până la zece oameni”.

Anul trecut, BrandBerry a depăşit, după cum spune chiar Romulus Oprica, pragul psihologic de un milion de lei cifră de afaceri, „prag care, evident, este unul încă mic, dar foarte promiţător şi am pus bazele unui proiect pe care urmează să-l lansăm în toamna lui 2018”. Pentru anul în curs, planurile se referă la un plus de 30% faţă de rezultatele din 2017.

Despre parcursul său profesional, antreprenorul spune: „Am lucrat de puştan; părinţii mei aveau un mic magazin şi am făcut multă practică în el – micul comerţ din anii ’90, până în 2000. După absolvirea facultăţii, când am decis că rămân în ţară, am vrut să mă angajez, dar am ratat două joburi şi am decis să mă fac antreprenor şi să realizez studii de piaţă”.

În 2014, după finalizarea doctoratului, care a avut ca temă ediţiile de până atunci ale catalogului 100 Tineri manageri de top, realizat de Business Magazin, a reorganizat modelul de business şi s-a asociat (la nivel de proiecte) cu mai mulţi profesionişti din domenii conexe, ceea ce a dus la creşterea afacerii. „Am trecut de la one-man-show la echipă.” Despre planurile pe termen lung, Romulus Oprica spune că de ceva vreme se apropie tot mai mult de mediul academic, dorindu-şi ca în viitorul apropiat să fie implicat şi mai activ în acest domeniu. „Cred că în cinci-zece ani rolul nostru va fi mai degrabă unul de consultanţi în cercetare, de experţi care-i învaţă pe beneficiari cum să interpreteze datele la care au deja acces.”

37 de ani  
senior researcher & managing partner
BrandBerry

Mai multe astfel de poveşti au apărut în catalogul 100 Tineri Manageri de Top, ajuns anul acesta la a 13-a ediţie.

S-a alăturat echipei Immochan în martie 2016, în cadrul departamentului 10xClient – un departament nou, centrat pe a cunoaşte, înţelege şi mulţumi clientul. „Rolul meu a fost de coordonator al ecosistemului digital B2C, pentru a asigura satisfacţia clientului: social media, platforme web, aplicaţii digitale interactive, parteneriate cu influenceri din comunităţile Immochan şi lansarea de noi soluţii şi servicii digitale în cele 23 de centre comerciale din ţară”.

Ulterior, în 2017, a devenit responsabilă de coordonarea proiectului de inovaţie şi transformare digitală a companiei, la nivel internaţional, cu impact asupra celor 400 de centre comerciale din cele 12 ţări în care e prezent Immochan. Timp de şase luni, a lucrat cu peste 40 de colegi din Franţa, Portugalia, Spania, Italia şi Ungaria pentru a trasa parcursul clienţilor din centrele Immochan şi a construi servicii digitale pentru nevoile lor. O parte din aceste servicii au fost testate şi ulterior implementate în mai multe ţări din grup.

De la începutul acestui an, alături de o echipă formată din peste 20 de colaboratori externi din companii digitale partenere, construieşte ecosistemul digital Immochan, cu focus pe nevoile clientului intern şi cele ale partenerilor companiei, retailerii.

Animată de pasiunea pentru tehnologie, povesteşte Raluca Motoca, primii paşi în business i-a făcut chiar în timpul facultăţii, în 2013, când s-a alăturat echipei Internet & Mobile World, coordonând parteneriatele B2B ale evenimentului (cea mai mare expo-conferinţă de digital şi IT de la acea vreme).

Ulterior, a preluat rolul de product manager pentru soluţii de afişaj digital în cadrul Samsung România. După absolvirea Facultăţii de Relaţii Economice Internaţionale (ASE), s-a alăturat programului internaţional Chartered Institute of Marketing (în parteneriat cu Oxford College of Marketing). Pe termen lung, Raluca Motoca se vede implicată „în proiecte care să aibă mereu acelaşi punct de început: clientul. Alături de oameni pasionaţi care să provoace constant statu-quo-ul. Cu o implicare din ce în ce mai mare în comunitate şi în proiecte în care cred (educaţie nonformală, colaborare). Din ce în ce mai aproape de tehnologie şi inovaţie, folosite etic, pentru a răspunde nevoilor clientului”. 

26 de ani  
digital manager  
Immochan România

Mai multe astfel de poveşti au apărut în catalogul 100 Tineri Manageri de Top, ajuns anul acesta la a 13-a ediţie.

In toamna anului trecut a preluat conducerea Coldwell Banker România, companie care împreună cu afiliaţii are o echipă formată din peste 120 de brokeri şi consultanţi imobiliari.

Bogdan Voica crede că fiecare etapă din activitatea sa profesională a participat la următoarele, astfel încât formarea sa în piaţa financiară (la BancPost sau Deloitte) sau creativitatea şi experienţa implementării proiectelor de amenajare a clădirilor de birouri (MioDino) i-au fost de folos în activitatea ulterioară de consultant imobiliar specializat în proprietăţi comerciale sau birouri (JLL, Chayton Capital, Skanska). „De asemenea, alegerile mele de a aborda proiecte dificile în perioade lejere sau foarte dificile ale pieţei imobiliare au ajustat profilul meu spre ceea ce reprezint astăzi. Niciun client nu a fost nesemnificativ şi am reţinut fiecare provocare din fiecare proiect, având o singură constantă: buna-credinţă.”

Licenţiat al Facultăţii de Finanţe, Asigurări, Bănci şi Burse de Valori din cadrul Academiei de Studii Economice din Bucureşti (2000), Bogdan Voica a absolvit şi cursurile de master Business Consulting la Universitatea Bucureşti, Facultatea de Administraţie şi Afaceri (2014). De-a lungul carierei, a avut ocazia de a participa la numeroase cursuri organizate de entităţi active pe segmentul imobiliar, de construcţii sau tehnologie la nivel european.

„Fiecare nouă etapă profesională a avut provocările ei şi de fiecare dată am încercat să trec printr-o perioadă dificilă abordând frontal şi radical ceea ce părea o problemă de nerezolvat la acel moment. În timp am învăţat că fiecare problemă întâmpinată a fost de fapt un test pe care l-am trecut învăţând lecţii valoroase.”

În ce priveşte planurile pe termen lung, spune că peste zece ani se vede implicat în proiecte care nu sunt limitate de graniţe frontaliere.

40 de ani  
CEO  
Coldwell Banker Affiliates Of Romania

Mai multe astfel de poveşti au apărut în catalogul 100 Tineri Manageri de Top, ajuns anul acesta la a 13-a ediţie.

Coordonează departamentul de marketing şi comunicare pentru nouă branduri ale Grupului City Grill (Grupul City Grill, Caru’ cu Bere, City Grill, Trattoria Buongiorno, Restaurant Hanu’ lui Manuc, Hanu’ Berarilor, Pescăruş, City Cafe, aplicaţia Out4Food) şi cele 18 locaţii ale acestuia. 

Licenţiată în management, la Universitatea Hyperion, a lucrat şi „am învăţat aproape totul despre HoReCa în croaziere, ocazie cu care am văzut o mare parte a lumii; am revenit în România în 2007”. Povesteşte că i-a luat aproape şase luni „să mă obişnuiesc cu România, cu «acasă», şi am înţeles că m-am întors cu un mindset diferit în ceea ce priveşte modul de tratare a clienţilor.” După întoarcerea în ţară, primul job a fost de event manager la Caru’ cu Bere. Din 2010 a început să se ocupe full time de marketing şi să dezvolte proceduri, structuri, modalităţi de lucru şi mai apoi departamentul actual.

Cât priveşte cele mai dificile momente din cariera sa, Ramona Popescu spune că acestea se leagă de 2015, care a fost un an intens. „Am dezvoltat două noi branduri, Pescăruş şi Restaurant Hanu’ lui Manuc, pe care le-am lansat în decurs de două luni. A trebuit să creăm de la zero meniu, identitate, practic să reconstruim două branduri care se bucurau de notorietate în trecut, dar trebuia aduse în prezent. Asta pe lângă toate celelalte activităţi permanente, pentru celelalte branduri.”

O provocare a mai fost, completează ea, şi să depăşească teama de nou în ceea ce priveşte online-ul. „La prima campanie de online nu am înţeles nimic. Am fost însă printre primii, cu siguranţă primii în branşa noastră, care au dezvoltat acţiuni în online, motiv pentru care acum avem o prezenţă puternică şi activă.”

Despre orizontul a zece ani de aici înainte, spune franc că nu s-a gândit până acum atât de departe în viitor. „Nu cred că voi mai schimba domeniul, îmi place HoReCa şi cred că voi rămâne în acest segment. Voi fi probabil mai implicată în partea de dezvoltare strategică şi management şi mai puţin în operaţional ca astăzi, dar cu la fel de multă autonomie.”

38 de ani  

marketing manager  
Grup City Grill

Mai multe astfel de poveşti au apărut în catalogul 100 Tineri Manageri de Top, ajuns anul acesta la a 13-a ediţie.

Coordonarea activităţii de management a companiei Werk Property Group înseamnă, pe lângă aspectele de business, gestionarea proiectelor dezvoltate de aceasta, explică Vlad Vela. „Astfel, după un proiect rezidenţial finalizat cu succes – Rivendelle Residence Timişoara – am trecut la provocarea de a realiza Vox Technology Park, unul dintre cele mai ambiţioase proiecte de birouri din Timişoara, iar anul acesta începem dezvoltarea Vox Vertical Village  un ansamblu rezidenţial unic la nivelul României, realizat după conceptul de oraş pe verticală.”

Compania a predat în primăvara anului trecut ansamblul rezidenţial Rivendelle, format din 60 de apartamente premium în Timişoara, în decembrie a finalizat proiectul Vox Technology Park, iar investitorii din Werk Property Group „au decis să realizăm încă un proiect rezidenţial, de data aceasta vorbind de un proiect unic la nivelul României”.

Absolvent al Facultăţii de Ştiinţe Economice din cadrul Universităţii de Vest Timişoara, Vlad Vela spune despre parcursul său profesional că a lucrat pentru puţin timp la Autoclub cel mai mare showroom Volkswagen din Timişoara, la începuturile carierei sale în domeniul auto, în perioada 2003-2004. „Tot atunci, am primit o vizită în showroom de la concurenţă. Era chiar proprietarul primului showroom BMW din Timişoara, care mi-a pus câteva întrebări cheie despre un anumit model din gamă. Ulterior, a venit şi oferta de a lucra în cadrul BMW, întrebările primite fiind de fapt un test, pe care l-am trecut cu brio. Astfel am ajuns primul angajat al BMW în Timişoara.” Îşi aminteşte că a pornit ca agent de vânzări şi după numai câteva luni a devenit director de vânzări. „La început am reuşit să vând 14 maşini în două săptămâni, iar în doi ani şi jumătate deţineam circa 70% din vânzările BMW Timişoara.”

Chiar înainte de criză, la finalul lui 2007, a vândut 22 de modele X5, cu o valoare de piaţă de peste 1,5 milioane de euro. „Provocarea unui proiect imobiliar şi momentul plecării de la BMW după aproape 15 ani petrecuţi în industria auto nu au fost uşoare. Mi-am dorit să explorez noi oportunităţi şi astfel am luat decizia de a mă alătura echipei Werk pentru a contribui la dezvoltarea Vox Technology Park.”

38 de ani  
director general  
Werk Property Group

Mai multe astfel de poveşti au apărut în catalogul 100 Tineri Manageri de Top, ajuns anul acesta la a 13-a ediţie.

Cristina Pop este responsabilă de activităţile de asset management aferente parcului logistic P3 Bucharest, cu 14 depozite întinse pe o suprafaţă totală de 372.000 metri pătraţi, 15 clienţi şi peste 2.500 de oameni care lucrează în cadrul parcului.

Cristina Pop îşi descrie parcursul profesional drept unul firesc, activând atât prin partea de consultanţă, cât şi de partea proprietarului, dimensiuni care au ajutat-o la înţelegerea domeniului. Ea consideră astfel că rolul actual este cea mai mare realizare din cariera sa de până acum: „Cea mai mare reuşită este unde sunt astăzi, atât din punct de vedere profesional, cât şi personal. Toate deciziile şi lucrurile realizate m-au făcut să devin cea mai bună versiune a mea de până acum”.

Pop spune că pasiunea ei pentru logistică a început în urmă cu unsprezece ani în cadrul agenţiei de consultanţă imobiliară Colliers, de unde a făcut apoi pasul spre rolul de asset manager la Valad (actuala Cromwell Property), pe care l-a avut în intervalul 2008-2013. A făcut apoi pasul spre compania de consultanţă imobiliară JLL, ca associate director, pentru ca patru ani mai târziu să facă trecerea spre funcţia actuală.

În 2017, departamentul pe care îl conduce a fost responsabil de preluarea unei suprafeţe industriale construite de 70.000 de metri pătraţi şi de integrarea acesteia în fluxul curent de mentenanţă şi întreţinere tehnică. Totodată, Cristina Pop spune că printre reuşitele de anul trecut se află menţinerea unui grad ridicat al închrierilor şi prelungirea contractelor chiriaşilor existenţi, respectiv un procent de aproape 30% din suprafaţa parcului.

32 de ani  
head of asset management   
P3 Bucharest Park

Mai multe astfel de poveşti au apărut în catalogul 100 Tineri Manageri de Top, ajuns anul acesta la a 13-a ediţie.

De doi ani, Andreea Păun a mizat pe cartea antreprenoriatului şi a înfiinţat firma de consultanţă imobiliară Griffes, care reuneşte acum patru angajaţi. Despre 2017 spune că a fost un an foarte bun, în care a oferit consultanţă în închirierea a peste 13.000 mp de spaţii de birouri. „De asemenea, a fost anul în care am lansat în premieră serviciul de reprezentare a proprietarilor, cu toate componentele sale, de la strategie şi marketing până la poziţionare, politică de preţuri şi mix ideal de chiriaşi.” 

Despre parcursul său profesional, Andreea Păun spune că în fiecare rol profesional pe care l-a avut a încercat să-şi aducă contribuţia la procesul de dezvoltare şi creştere a companiei. A absolvit Facultatea de Studii Economice în Limbi Străine (secţia Franceză) în cadrul ASE şi şi-a început cariera în Publimedia, unde a lucrat vreme de patru ani. „Am creat produse noi, precum prima publicaţie lunară de business, Target, sau prima publicaţie cu continut plătit, ZF Corporate, la care, ca şi astăzi, când vorbim de o idee nouă, piaţa se uită cu nedumerire – «Dacă nu funcţionează?» sau «Cine va plăti pentru articole vreodată în România?» Şi gradul de rezistenţă la schimbare este uriaş.”

Au urmat opt ani în cadrul Colliers România, unde şi-a început activitatea având atribuţii de comunicare şi unde a făcut, ulterior, paşi către marketing şi apoi în vânzări, zonă în care spune că „m-am simţit cel mai bine”. Ulterior, „am făcut un pas către zona de închirieri de birouri, unde am lucrat cu clienţi având nevoi complexe, în diverse arii, precum deschiderea de centre de servicii, relocări sau consolidări. După opt ani de specializare în domeniul birourilor, în primăvara lui 2016 am decis să construiesc o companie specializată doar pe segmentul de birouri, prima cu capital românesc, fără o afiliere internaţională, cu expertiza şi dedicarea unei echipe locale”.

Cât priveşte planurile pe termen lung, Andreea Păun spune că se vede „lucrând împreună cu proprietarii şi chiriaşii pentru a crea produse sustenabile şi pentru a crea comunităţi care dăinuie, nu neapărat construcţii, ci zone vii care schimbă oraşele”.

34 de ani  
managing partner   
Griffes

Mai multe astfel de poveşti au apărut în catalogul 100 Tineri Manageri de Top, ajuns anul acesta la a 13-a ediţie.

Andrei Trandaf este general manager şi acţionar al Osho-SCS Trading, parte a grupului care operează brandurile Oro Toro şi Osho, fiind responsabil cu eficientizarea operaţională, activitatea şi creşterea companiei la nivel naţional.

Absolvent al Facultăţii de Inginerie în Limbi Străine din cadrul Universităţii Politehnica din Bucureşti, deţinând şi un MBA în cadrul aceleaşi universităţi, Andrei Trandaf a ocupat anterior funcţia de administrator al companiei ce operează brandul Ready to Box Chopstix.

„Ultimii ani au fost definitorii în formarea mea profesională, reuşind să îmi lărgeasc orizonturile în ceea ce priveşte coordonarea, gestionarea şi dezvoltarea unui business modern şi sănătos. Am reuşit de-a lungul carierei să îmi dezvolt gândirea strategică şi să îmi formez o perspectivă coerentă de business, astfel încât să identific soluţii la probleme punctuale (de la deficienţele pe piaţa forţei de muncă până la fluctuaţia permanentă a preţurilor), pe care progresiv să le tranform în oportunităţi şi, ulterior, în avantaje competitive”, spune Andrei Trandaf. Sub umbrela Oro Toro funcţionează 11 locaţii, deopotrivă operate în regim propriu şi franciză, fiind lider de piaţă pe segmentul gourmet burger.

35 de ani  
general manager     
OSHO-SCS Trading

Mai multe astfel de poveşti au apărut în catalogul 100 Tineri Manageri de Top, ajuns anul acesta la a 13-a ediţie.

Cristina Căpitanu a descoperit, împreună cu sora ei, Elena Oancea, modalitatea prin care să transforme un business de retail de mici decoraţiuni interioare şi mobilier cu stocuri de marfă şi numeroşi angajaţi într-un butic de amenajări interioare profitabil. Afacerea lor, Lemon Interior Design, se adresează mai ales persoanelor fizice; au lucrat însă la cerere şi pentru amenajarea unor spitale, spaţii de birouri şi restaurante.

În prezent, alături de cele două surori lucrează alţi doi angajaţi, iar veniturile companiei se plasau anul trecut la circa 2 milioane de euro.
Cristina Căpitanu a absolvit Facultatea de Electronică şi Telecomunicaţii, iar în timpul facultăţii şi după licenţă a lucrat în cadrul a două companii ca manager de import-export, iar apoi ca account manager în cadrul magazinelor TCM.

În căutarea a ceva care să îi placă, a intrat împreună cu sora ei în businessul decoraţiunilor şi mobilierului de interior, dar în retail, prin achiziţia unui lanţ de magazine în care se comercializau astfel de produse (Lemon Interior Design). Când au preluat afacerea, aceasta era formată din trei magazine, iar ulterior au mai deschis două. Au funcţionat în retail până în 2013, an în care şi-au propus să continue cu vânzarea produselor de mobilier, dar nu printr-un showroom, la fel ca al unor branduri mari de pe piaţă, ci printr-un butic de design.

37 de ani  
cofondator    
Lemon Interior Design

Mai multe astfel de poveşti au apărut în catalogul 100 Tineri Manageri de Top, ajuns anul acesta la a 13-a ediţie.