BusinessMagazin

Tag: Prima casa

  • Veste EXCELENTĂ pentru cei care plănuiesc să îşi cumpere o locuinţă cu programul PRIMA CASĂ!

    ”În cadrul proiectului de act normativ supus aprobării se propune suplimentarea cu 500 milioane lei a plafonului total al garanţiilor care pot fi emise în anul 2016 în cadrul Programului Prima casă. Necesarul de plafon a fost estimat în funcţie de datele privind volumul solicitărilor aflate în diverse stadii de aprobare şi pre-aprobare, care exced disponibilul rămas neutilizat din sumele alocate”, se arăta în nota de fundamentare a proiectului de hotărâre de Guvern.

    Purtătorul de cuvânt al Guvernului, Liviu Iolu, a spus că o altă modificare vizează posibilitatea de a se acorda promisiuni de garantare şi pentru achiziţia unei noi locuinţe, ţinând cont de faptul că beneficiarii care au achiziţionat sau construit o locuinţă prin program pot achiziţiona o nouă locuinţă, cu condiţia ca aceasta să fie cu o suprafaţă utilă sau o valoare mai mare în raport cu prima.

    CITEŞTE MAI MULTE AICI

  • Ce se întâmplă cu programul Prima Casă. Noi informaţii de la Finanţe pentru toţi cei care vor să îşi cumpere o locuinţă

    De la începutul anului şi până la 31 iulie 2016 au fost acordate 23.515 de garanţii în valoare totală de 2,16 mld. lei. De la lansarea programului Prima casă, în 2009, şi până la finalul lui iulie 2016, au fost acordate în total 195.905 de garanţii în valoare totală de 16,7 mld. lei.

    “Aşa cum am anunţat, venim în ajutorul românilor care vor să cumpere o locuinţă. Programul Prima Casă a fost estimată în funcţie de volumul solicitărilor aflate în diverse stadii de aprobare şi de pre-aprobare, care exced disponibilul de plafon existent”, afirmă Anca Dragu, ministrul Finanţelor.

    Vedeţi AICI Ce se întâmplă cu programul Prima Casă. Noi informaţii de la Finanţe pentru toţi cei care vor să îşi cumpere o locuinţă

  • Decizia de ultimă oră luată de ministerul de Finanţe. Vestea pe care trebuie să o ştie toţi românii care vor să îşi cumpere casă

    Înainte de intrarea în vigoare a legii dării în plată, bancherii au ameninţat cu creşterea avansului, restricţionând astfel accesul la creditare pentru majoritatea populaţiei. Creşterea avansului la 30-35% a dus însă la un blocaj un piaţă şi implicit la o intrare în picaj a vânzărilor de credite.

    Astfel, aceste scăderi masive ale creditării au determinat unele bănci din sistem pre­cum BCR, BRD şi Piraeus să se răz­gândească în privinţa avansurilor şi să le re­ducă pentru anumite categorii de clienţi.

    Vedeţi AICI decizia de ultimă oră luată de ministerul de Finanţe. Vestea pe care trebuie să o ştie toţi românii care vor să îşi cumpere casă 

  • Guvernul Cioloş schimbă din temelii „Prima Casă”:Cine va mai putea beneficia de program începând de anul viitor

    Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP) a lansat joi în dezbatere publică Strategia Naţională a Locuirii, care prevede ca de programul ”Prima casă” să beneficieze doar cei cu venituri mici, locuinţele ANL să nu mai fie vândute, statul să poată subvenţiona chiriile, iar clădirile istorice nelocuite să fie cumpărate de stat.

    Conform strategiei, Guvernul vrea să oblige dezvoltatorii ca 20% din locuinţele pe care îşi propun să le construiască să aibă un preţ mai mic de 50.000 euro, ca o condiţie de obţinere a autorizaţiilor de construire.

    ”Acordul de dezvoltare (AD) este un contract încheiat între un dezvoltator privat şi autoritatea locală, bazat pe conceptul unei contraprestaţii. Drept condiţie pentru a acorda unui dezvoltator autorizaţia de construire pentru un anumit număr şi tip de locuinţe, autoritatea locală impune ca un anumit procent din aceste locuinţe să fie la un preţ redus. AD-urile pot fi utilizate pentru a cere dezvoltatorilor din sectorul privat să furnizeze locuinţe sociale; în alte cazuri, se poate solicita doar ca un anumit procent – de exemplu 20% – să aibă un preţ mai redus decât, de exemplu, 50.000 EUR. În România, este posibil ca aplicarea AD să impună anumite amendamente de ordin juridic, în special, dar fără a se limita la, Legea locuinţei nr. 114/1996 şi Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie”, este stipulat în document.

    Potrivit documentului, postat pe site-ul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, se consideră că forţa cu care s-a relansat sectorul rezidenţial în ultima perioadă ar putea fi diminuată de eventuala stopare a programului Prima Casă.
     

    Cititi mai multe pe www.zf.ro

  • 85% din complexul rezidenţial Citadella Titan a fost vântut prin programul Prima Casă

    Din 2014 complexul se află în portofoliul Premier Estate Management, companie de consultanţă şi vânzări asistate în domeniul imobiliar, care a tranzacţionat vânzările din ultimii doi ani. Amplasat în cartierul Titan, complexul cu o suprafaţă totală de 7.900 mp, include două clădiri eficiente energetic, cu câte 14 etaje, totalizând un număr de 224 de apartamente, dintre care 38 apartamente studio, 114 apartamente cu 2 camere şi 72 cu 3 camere. Preţurile de vânzare au pornit de la 35.000 euro + TVA 5% (pentru garsoniere), 49.000 euro + TVA 5% (pentru apartamente cu 2 camere) şi 65.000 euro (pentru apartamentele cu 3 camere).

    În cadrul ansamblului rezidenţial proprietarii beneficiază de o serie de facilităţi precum zona de relaxare, parcare atât subterană cât şi supraterană, precum şi serviciu de pază 24/24h. Amplasarea sa oferă acces uşor la toate mijloacele de transport – metrou, tramvaie, autobuze – dar şi către Autostrada Soarelui, care leagă Bucureştiul de staţiunile litoralului românesc. Ansamblul este potrivit şi pentru familiile cu copii, deoarece în imediata apropiere se află mai multe grădiniţe şi şcoli, policlinici, spitale şi hipermarketuri.

    „Proiectul Citadella Titan s-a bucurat de un real succes încă de la intrarea sa în portofoliul Premier Estate Management, înregistrând mai multe recorduri de vânzări în aceşti doi ani. Majoritatea proprietarilor sunt tineri care şi-au dorit să se mute într-un ansamblu rezidenţial nou, de o calitate bună şi la un preţ accesibil, iar Citadella Titan le-a oferit un raport foarte bun calitate-preţ” a declarat Andreea Comşa, Managing Director Premier Estate Management.

    Premier Estate a înregistrat în primele 5 luni ale anului vânzări în valoare totală de peste 22 milioane euro pentru apartamente şi terenuri. Cele mai bune vânzări rezidenţiale au fost înregistrate în complexul rezidenţial Asmita Gardens, unde au fost tranzacţionate apartamente în valoare totală de peste 4,5 milioane euro. 

  • Ce se întâmplă cu preţurile la apartamente după legea dării în plată: Prima Casă ar putea să dispară

    Cererea pe rezidenţial nu e neapărat sănătoasă dacă piaţa depinde de Prima Casă, un program care ar putea să dispară la un moment dat, spune Andreea Comsa, Managing Director Premier Estate 

    ”Nu putem compara situaţia de acum cu cea din 2008. Atunci aveam o piaţă speculativă, au urmat multe insolvenţe, era altă situaţie, de aceea erau preţurile aşa mari. Acum nu mai e aşa, apartamentele de 150.000 euro isi vor găsi clienţi”, spune Comşa.
     

  • Probleme majore pentru Prima Casă. Ce se întâmplă cu programul

    Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, instituţia care gestionează finanţările Prima casă, susţine că se confruntă cu o creştere semnificativă a solicitărilor pentru programul guvernamental.

    De la iniţierea Programului Prima casă, în 2009, până la data de 1 mai 2016, au fost acordate peste 178.000 de garanţii, reprezentând un volum total de garantare de circa 15 miliarde de lei, aferent unor finanţări în valoare de 29,8 miliarde de lei. Rata de neplată în cadrul Programului este de 0,34% din total credite acordate.

  • Ministerul Finanţelor a transmis băncilor noile plafoane pentru Prima Casă după suplimentarea bugetului. Care sunt băncile

    Astfel, băncile care au primit plafoane sunt Alpha Bank, Creditcoop, Banca Românească, Banca Transilvania, Bancpost, Leumi, BCR, BRD, CEC, Credit Agricole, Garanti, ING Bank, Intesa Sanpaolo, Marfin, OTP Bank, Piraeus Bank, Raiffeisen Bank şi UniCredit Bank.

    Citiţi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Ce se va întâmpla cu ”programul Prima Casă”? Anunţul făcut de BCR

    De la începutul anului 2016, numărul de cereri pentru programul Prima Casă a crescut cu 350% faţă de ultimul trimestru din 2015, motiv pentru care această suplimentare de plafon va acoperi numai 1.000 de solicitări existente de garantare pentru creditele cu aprobare finală de către BCR.

    BCR a acordat, până în prezent, circa 51.000 de credite în cadrul Programului Prima Casă, în valoare de peste 8,5 mld lei.
     

    Solicitările de garanţie şi dosarele în analiză care nu au aprobare finală, îşi vor continua fluxul de procesare până la epuizarea totală a plafonului existent.

     

  • Ce se întâmplă cu programul ”Prima Casă”

    Ministerul Finanţelor a transmis miercuri către Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCIMM), cât şi către băncile participante noi date privind programul Prima Casă.

    Astfel, băncile care au primit notificările din partea MFP sunt Alpha Bank, Creditcoop, Banca Românească, Banca Transilvania, Bancpost, Leumi, BCR, BRD, CEC, Credit Agricole, Garanti, ING Bank, Intesa Sanpaolo, Marfin, OTP Bank, Piraeus Bank, Raiffeisen Bank şi UniCredit Bank.