Mai ales că atunci când vine vorba de tehnologie, avem ulte creiere care pleacă afară di cauza salariilor mici, a condiţiilor improprii de muncă sau chiar din cauza lipsei de ofertă de locuri de muncă. Acum, am aflat o veste mare pentru România. BMW îşi face în Pipera, în nişte hale subterane, jucăria preferată a oricărui posesor de BMW.
IATĂ AICI CE CONSTRUIEŞTE BMW PENTRU TOATE MAŞINILE COMPANIEI ÎN SUBTERANELE DIN PIPERA
Majoritatea şoferilor de Formula 1 câştigă anual milioane de dolari – dar acest lucru se aplică pentru numeroşi sportivi de top.
În cazul celor din Formula 1, însă, chiar şi şoferii care nu au cele mai bune rezultate primesc un salariu consistent din partea echipelor. Printre argumente se numără pericolul la care sunt supuşi şoferii şi stresul pe care aceştia trebuie să îl gestioneze în timpul curselor.
Chiar şi cel mai tânăr pilot, Max Verstappen, primeşte anual un cec de sute de mii de dolari – şi asta fără a lua în calcul posibilele bonusuri.
În aceste condiţii nu este de mirare că unul din 10 copii merge la culcare flămând din cauza faptului că peste trei sferturi dintre părinţi au probleme cu asigurarea alimentaţiei de calitate pentru copii, o treime dintre ei fiind nevoiţi să împrumute mâncare de la rude în cursul anului trecut. În aceste condiţii, nu este de mirare că 7 din 10 copii cu vârste cuprinse între 12 şi 18 ani muncesc în gospodăriile proprii pentru a-şi ajuta părinţii, iar 4% dintre ei muncesc şi în alte gospodării din sat pentru a asigura un venit în plus familiei. Astfel, ei neglijează şcoala şi ajung, în unele cazuri, chiar să o abandoneze. Consecinţele lipsei hranei şi a banilor se traduc, de asemenea, printr-o stare de sănătate precară şi prin lipsa obişnuinţei de frecventare a cabinetelor medicale sau a dispensarelor din sat. Chiar dacă cifrele din raportul de anul trecut arată o îmbunătăţire a situaţiei la multe capitole, situaţia copiilor din satele României rămâne una care necesită intervenţie imediată.
Sărăcia reprezintă în continuare o problemă la nivelul comunităţilor rurale, deşi raportul World Vision România intitulat „Bunăstarea copilului din mediul rural 2016” realizat o dată la doi ani relevă o îmbunătăţire a situaţiei existente în satele din ţara noastră pe mai multe paliere luate în discuţie, incluzând aici veniturile pe gospodărie, accesul la diferite facilităţi în locuinţe şi accesul la educaţie sau servicii medicale al copiilor, datorat gradului mai mare de conştientizare din partea părinţilor a importanţei acestor ultime două elemente pentru viitorul copilului.
În ciuda faptului că rezultatele studiului sunt pozitive în raport cu cele înregistrate în urmă cu doi ani, respectiv în 2014, 10% dintre familiile din România se confruntă încă cu o problemă acută, aceea a unei singure surse de venit, cel mai frecvent aceasta fiind alocaţia copiilor, în timp ce două sau trei surse de venit au 85,5% dintre familiile din mediul rural. În aceste condiţii, 53,3% dintre părinţi afirmă că nu se pot descurca cu banii pe care îi au şi sunt nevoiţi ca pentru a asigura copiilor un trai cât de cât decent să renunţe la achiziţionarea unor bunuri precum haine şi îmbrăcăminte atât pentru ei, cât şi pentru micuţi sau să amâne plata diverselor facturi.
În aceste condiţii nu este de mirare că unul din 10 copii merge la culcare flămând din cauza faptului că peste trei sferturi dintre părinţi au probleme cu asigurarea alimentaţiei de calitate pentru copii, o treime dintre ei fiind nevoiţi să împrumute mâncare de la rude în cursul anului trecut. În aceste condiţii, nu este de mirare că 7 din 10 copii cu vârste cuprinse între 12 şi 18 ani muncesc în gospodăriile proprii pentru a-şi ajuta părinţii, iar 4% dintre ei muncesc şi în alte gospodării din sat pentru a asigura un venit în plus familiei. Astfel, ei neglijează şcoala şi ajung, în unele cazuri, chiar să o abandoneze. Consecinţele lipsei hranei şi a banilor se traduc, de asemenea, printr-o stare de sănătate precară şi prin lipsa obişnuinţei de frecventare a cabinetelor medicale sau a dispensarelor din sat. Chiar dacă cifrele din raportul de anul trecut arată o îmbunătăţire a situaţiei la multe capitole, situaţia copiilor din satele României rămâne una care necesită intervenţie imediată.
Sărăcia reprezintă în continuare o problemă la nivelul comunităţilor rurale, deşi raportul World Vision România intitulat „Bunăstarea copilului din mediul rural 2016” realizat o dată la doi ani relevă o îmbunătăţire a situaţiei existente în satele din ţara noastră pe mai multe paliere luate în discuţie, incluzând aici veniturile pe gospodărie, accesul la diferite facilităţi în locuinţe şi accesul la educaţie sau servicii medicale al copiilor, datorat gradului mai mare de conştientizare din partea părinţilor a importanţei acestor ultime două elemente pentru viitorul copilului.
În ciuda faptului că rezultatele studiului sunt pozitive în raport cu cele înregistrate în urmă cu doi ani, respectiv în 2014, 10% dintre familiile din România se confruntă încă cu o problemă acută, aceea a unei singure surse de venit, cel mai frecvent aceasta fiind alocaţia copiilor, în timp ce două sau trei surse de venit au 85,5% dintre familiile din mediul rural. În aceste condiţii, 53,3% dintre părinţi afirmă că nu se pot descurca cu banii pe care îi au şi sunt nevoiţi ca pentru a asigura copiilor un trai cât de cât decent să renunţe la achiziţionarea unor bunuri precum haine şi îmbrăcăminte atât pentru ei, cât şi pentru micuţi sau să amâne plata diverselor facturi.
Pe durata implementării proiectului, staţiile cu un singur acces, vor fi închise pe o perioadă de maximum o săptămână. Acestea sunt: Pantelimon, Apărătorii Patriei, Costin Georgian, Pipera, Aurel Vlaicu, Dimitrie Leonida, Tineretului, Basarab şi Constantin Brâncoveanu. Lucrările aferente acestei etape se vor desfăşura în vara acestui an, începând cu luna iunie, când fluxul de călători este scăzut.
Staţiile Aurel Vlaicu şi Pipera sunt printre cele mai aglomerate din Bucureşti. În 2015, peste 12 milioane de locuitori au trecut prin staţia Aurel Vlaicu, şi peste 10 milioane prin Pipera.
În staţiile de metrou cu mai multe accesuri, lucrările se vor executa etapizat. Se va închide câte un singur acces până la modernizarea completă a acestuia, după care se va trece la celălalt acces, pentru a se asigura intrarea/ieşirea în staţie.
Înnoirea sistemului de control – acces presupune înlocuirea liniei actuale de turnicheţi cu porţi de acces batante care facilitează atât intrarea, cât şi evacuarea rapidă a călătorilor în situaţii de urgenţă.
Noile porţi de acces vor fi dotate atât cu un sistem de citire a benzii magnetice pentru actualele cartele, cât şi cu un sistem de citire a cardurilor contactless. Acesta din urmă va putea fi utilizat după finalizarea lucrărilor de modernizare a sistemului de control – acces din toate staţiile de metrou.
Totodată, în cadrul proiectului sunt achiziţionate 139 de automate moderne de vândut cartele, care sunt prevăzute să dea rest şi să funcţioneze inclusiv cu POS.
Lucrările de execuţie pentru modernizarea sistemului de control acces vor începe la sfârşitul acestei luni. Acestea vor fi executate treptat, pentru fiecare acces în parte, şi vor fi corelate în funcţie de fluxurile de pasageri. În cadrul proiectului de modernizare a sistemului de control acces, s-a avut în vedere să nu se execute lucrări simultan în două staţii învecinate.
Metrorex va lua toate măsurile necesare pentru ca perioada de execuţie a lucrărilor să fie cât mai scurtă, iar impactul asupra călătorilor să fie minim.
În staţia Republica a fost implementat proiectul pilot pentru efectuarea testelor de funcţionare a echipamentelor de control – acces. Acestea au înregistrat rezultate pozitive.
Proiectul este finanţat din fonduri europene nerambursabile în cadrul Programului Operaţional Infrastructură Mare 2014-2020 şi este în valoare de 149,7 milioane de lei, fără TVA.
Până acum, nu am întâlnit niciun bancher care lucrează în România şi care să pună problema puţin invers, respectiv de ce băncile au dat credite celor care nu au educaţie financiară.
Sau de ce băncile au vândut credite în franci elveţieni şi chiar în euro celor care nu au educaţie financiară şi care nu au înţeles la ce risc valutar se expun în cazul în care cursul valutar al francului elveţian sau al euro în raport cu leul creşte.
În 2005, câteva bănci din România, deţinute de străini, au început să vândă credite în franci elveţieni şi apoi în euro, pentru ca românii să se încadreze în condiţiile de creditare, având în vedere că la împrumuturile în lei, mai scumpe, nu îndeplineau parametrii.
Deci bancherii au făcut produse bancare speciale pentru acest lucru, vânzându-le apoi clienţilor, pe care îi caracterizează ca fiind fără educaţie financiară.
În încercarea de a îmbunătăţi relaţia cu clienţii, deteriorată major în criză, băncile au început diverse programe de educaţie financiară: le explică mai mult clienţilor ce înseamnă un credit, la ce riscuri se expun dacă lucrurile în economie şi în viaţa lor se înrăutăţesc, încearcă se le explice cum se gestionează un buget al familiei, le oferă mai multe variante de împrumut etc.
Toate aceste demersuri sunt binevenite, chiar dacă acest lucru ar fi trebuit să fie făcut de la începutul anilor 2000, atunci când a început procesul de creditare a persoanelor fizice.
Indiferent ce ar face fiecare, cea mai bună educaţie financiară pentru un client o reprezintă, paradoxal, luarea unui credit. Până atunci, aproape nimeni nu este interesat de educaţie financiară, nu se uită la dobânzi, nu se uită la evoluţia cursului valutar din perspectiva influenţării ratei de plătit, nu-şi pune problema impactului aspura soldului a creşterii cursului valutar la un împrumut în valută, nu numai asupra ratei lunare.
Până când nu iei un credit, nu-ţi pui problema preţului unui apartament pe metru pătrat, nu întrebi în dreapta şi în stânga de alte preţuri. În perioada de boom, nimeni nu se uita la aceşti parametri, nimeni nu-şi punea problema că un metru pătrat în Bucureşti ajunsese ca în Viena sau în Berlin, în condiţiile în care salariile erau de trei ori mai mici.
Atât timp cât banca îţi dădea credit cu toate mâinile, ca să iei un apartament cu două camere de 60 de metri pătraţi cu 80.000 – 100.000 de euro în Bucureşti, în Militari, nu-ţi puneai întrebări existenţiale privind viitorul, respectiv ce se întâmplă dacă francul sau euro creşte (banca spunea că francul elveţian este cea mai stabilă monedă), dacă salariul scade şi rămâi fără job, dacă preţul apartamentului se reduce.
Banca lucra pentru tine, fiind mai educată şi mai responsabilă cu clienţii, aşa că lăsai pe seama ei toate aceste răspunsuri.
Când toate aceste lucruri s-au întâmplat, lumea a început să pună întrebări, să calculeze metru pătrat versus metru pătrat în alte ţări versus salariile din alte ţări comparativ cu cel primit în România. Toţi au aflat ce este Euribor sau Robor, toată lumea a devenit expertă în preţul apartamentelor versus puterea de cumpărare, toţi au început să se uite la fiecare leu plătit din salariu, leasingul auto a devenit dintr-o dată costisitor la BMW‑ul luat, salariul lunar în lei a devenit dintr-o dată prea mic pentru necesarul lunar odată cu creşterea ratei în lei.
Uitaţi-vă cât de experţi aţi devenit în informaţii, date financiare şi imobiliare, în cele mai bune oferte de pe piaţă începând de la haine până la baxul de apă, în DAE şi preţ pe metrul pătrat la apartament, în preţurile la maşini, în cele mai ieftine vacanţe, în cele mai ieftine bilete de avion pentru vacanţă, astfel încât să economiseşti 25-50 de euro, în oferte de job versus compania care ar vrea să vă angajeze (dacă nu poate să-mi plătească salariul şi peste un an?), în bârfele legate de viaţa companiilor astfel încât să nu vă treziţi că lucraţi la o firmă în insolvenţă etc.
Dintr-o dată Isărescu a devenit mai interesant, ce face cu cursul, ce face cu dobânzile, toate declaraţiile şi informaţiile oferite de avocatul Gheorghe Piperea sau deputatul Daniel Zamfir (iniţiatorii legii dării în plată şi a conversiei creditelor în franci elveţieni la cursul istoric) erau citite de trei ori, toţi cei afectaţi de creşterea ratei au început să-şi studieze contractele de credit, toată lumea a început să citească legile ca să găsească articole pe baza cărora să dea banca în judecată pentru că au fost înşelaţi prin reclamă mincinoasă etc.
Dintr-o dată, multă lume a început să prefere stabilitatea unui job în care salariul intră la timp în locul unor oferte care la prima vedere sunt de nerefuzat.
Dintr-o dată, sticla de vin luată la restaurant pe cardul de credit a devenit foarte scumpă.
Dintr-o dată, nu mai lăsaţi bacşiş „fără număr“, ca un nabab, ci ca un neamţ.
Dintr-odată, economisirea la bancă pentru a avea bani în cazul în care mai vine o altă criză a devenit o necesitate, chiar dacă dobânzile sunt mici, mici.
Dintr-o dată, plata accelarată a creditului a devenit o prioritate, dacă există surse disponibile pentru acest lucru.
Dacă nu aţi fi avut un credit, dacă nu aţi fi avut aceste probleme, nici nu v-aţi fi gândit la educaţie financiară, care până la urmă înseamnă, simplist vorbind: ce pot să-mi permit, la ce cost, uitându-mă la condiţiile actuale. Dar, mai ales, înseamnă să vă puneţi problema: dacă se întâmplă aceste lucruri – creşterea cursului, creşterea dobânzilor, pierderea jobului, tăierea salariului, scăderea preţului apartamentului, apariţia unui copil etc. – mai pot să plătesc?
Statisticile colectate arată că părinţii optează pentru naşterea prin cezariană în număr tot mai mare. În acelaşi timp, numărul cazurilor cu probleme creşte în paralel cu popularitatea cezarienei.
Oamenii de ştiinţă ştiu că bebeluşii născuţi prin cezariană prezintă un risc sporit de a suferi de un număr de afecţiuni foarte periculoase. Acum, cercetătorii de la Universitatea Alberta din Canada au făcut un studiu extrem de amănunţit care scoate la iveală o realitate şocantă.
Vezi aici ce le lipseşte copiilor născuţi prin cezariană? Cercetătorii au aflat răspunsul
O etapa importanta, trecuta usor cu vederea, se poate dovedi, uneori decisiva pentru incheierea tranzactiei cu succes. De aceea, in situatia in care te-ai decis sa vinzi o locuinta, dar nu stii cum trebuie procedat si ce pasi trebuie sa urmezi, e bine sa lasi aceasta treaba in seama unui specialist, daca nu vrei sa complici lucrurile, potrivit agenţiei imobiliare Otho.
Iata ce solutii poti avea, daca ai o locuinta de vanzare, intr-o zona din Bucuresti, bine pozitionata, ca sa vinzi repede si la un pret cat mai bun:
1. Un broker imobiliar cu educatia, specializarea si experienta necesare poate patrunde mai usor pe un teritoriu necunoscut si va obtine cele mai bune rezultate in favoarea ta. Iata de ce:
Poate avea acces mai usor la informatii, care poate tie iti sunt total necunoscute: ce acte sunt necesare pentru vanzarea unei locuinte, ce preturi sunt pe piata, in functie de zona sau cand este cea mai buna perioada sa vinzi.
Se va ocupa de tot ce inseamna programari si vizionari cu eventualii clienti in locul tau. Astfel, vei putea sa castigi timp pretios facand altceva si in plus, vei scapa de stres si nervi.
Va negocia pentru tine cel mai bun pret de pe piata. Lucru dificil pentru un necunoscator in tehnica negocierii.
2. Inainte de a scoate la vanzare o proprietate, ea trebuie cat de cat pusa la punct si cosmetizata. Asta nu inseamna neaparat ca trebuie sa golesti apartamentul complet. O curatenie prealabila, o reimprospatare a spatiului si un cadru primitor ar fi de ajuns. Un apartament cu mobila moderna si bine incadrata poate sa il inspire pe viitorul proprietar si chiar sa isi doreasca acea casa, doar pentru acest aspect. In plus, daca ai mobila realizata pe comanda pentru un anumit spatiu si cu un design atragator, poti sa vinzi proprietatea cu tot cu mobila, la un pret mai mare. Poate fi o idee sau te poti folosi si de acest aspect.
3. In afara de caracteristicile pe care o locuinta le poate avea la prima vedere, va conta incarcatura emotionala, pe care o are cumparatorul cand paseste in acea casa. De aceea, este bine de observat acest aspect, pe care il poti folosi in favoarea ta.
4. Poti pregati locuinta care va fi scoasa la vanzare, infrumusetand-o cu ajutorul diferitelor decoratiuni. Asta nu inseamna ca trebuie sa apelezi la un designer de interior, care sa decoreze spatiul ca in reviste, lucru care implica costuri destul de mari. Nu de alta, dar nu vei scoate acesti bani, investiti suplimentar. Poate chiar, un anumit potential cumparator ar fi preferat proprietatea, dar sa o personalizeze dupa bunul plac, nu dupa gustul designerului.
In SUA chiar exista firme de decoratiuni interioare, care se ocupa special cu decorarea, cat mai minimalist a locuintelor,care urmeaza sa fie scoase la vanzare si le iau inapoi dupa ce se incheie vanzarea.
Daca locuinta are un stil mai putin incarcat, fara mobila care nu se incadreaza in decor, te poti folosi de anumite obiecte de decor, plante sau lampi pentru a pune in valoare spatiul pentru un succes garantat.
Acorda o atentie sporita bucatariei si baii. Acestea ar trebui sa arate impecabil, sunt factori decisivi in ochii critici ai viitorilor cumparatori. Vopseste peretii de la bucatarie, daca sunt patati, inlocuieste balamalele care cad de la dulapuri sau manerele stricate ale usii. Elibereaza si decoreaza frumos masa si blatul de la bucatarie.
La fel si baia trebuie sa aiba un aspect ingrijit si curat. Arunca toate bidonasele goale, fa un efort si inlocuieste robinetii stricati si spala gresia si faianta.
Altfel spus, un apartament scos la vanzare, pe langa alte caracteristici importante, trebuie sa fie curat, amenajat si utilat cu gust, pentru ca potentialul comparator sa-si formeze o idea de amenajare si mai important decat atat, casa sa fie disponibila in cel mai scurt timp de la incheierea tranzactiei. Doar asa, succesul poate fi garantat
O etapa importanta, trecuta usor cu vederea, se poate dovedi, uneori decisiva pentru incheierea tranzactiei cu succes. De aceea, in situatia in care te-ai decis sa vinzi o locuinta, dar nu stii cum trebuie procedat si ce pasi trebuie sa urmezi, e bine sa lasi aceasta treaba in seama unui specialist, daca nu vrei sa complici lucrurile, potrivit agenţiei imobiliare Otho.
Iata ce solutii poti avea, daca ai o locuinta de vanzare, intr-o zona din Bucuresti, bine pozitionata, ca sa vinzi repede si la un pret cat mai bun:
1. Un broker imobiliar cu educatia, specializarea si experienta necesare poate patrunde mai usor pe un teritoriu necunoscut si va obtine cele mai bune rezultate in favoarea ta. Iata de ce:
Poate avea acces mai usor la informatii, care poate tie iti sunt total necunoscute: ce acte sunt necesare pentru vanzarea unei locuinte, ce preturi sunt pe piata, in functie de zona sau cand este cea mai buna perioada sa vinzi.
Se va ocupa de tot ce inseamna programari si vizionari cu eventualii clienti in locul tau. Astfel, vei putea sa castigi timp pretios facand altceva si in plus, vei scapa de stres si nervi.
Va negocia pentru tine cel mai bun pret de pe piata. Lucru dificil pentru un necunoscator in tehnica negocierii.
2. Inainte de a scoate la vanzare o proprietate, ea trebuie cat de cat pusa la punct si cosmetizata. Asta nu inseamna neaparat ca trebuie sa golesti apartamentul complet. O curatenie prealabila, o reimprospatare a spatiului si un cadru primitor ar fi de ajuns. Un apartament cu mobila moderna si bine incadrata poate sa il inspire pe viitorul proprietar si chiar sa isi doreasca acea casa, doar pentru acest aspect. In plus, daca ai mobila realizata pe comanda pentru un anumit spatiu si cu un design atragator, poti sa vinzi proprietatea cu tot cu mobila, la un pret mai mare. Poate fi o idee sau te poti folosi si de acest aspect.
3. In afara de caracteristicile pe care o locuinta le poate avea la prima vedere, va conta incarcatura emotionala, pe care o are cumparatorul cand paseste in acea casa. De aceea, este bine de observat acest aspect, pe care il poti folosi in favoarea ta.
4. Poti pregati locuinta care va fi scoasa la vanzare, infrumusetand-o cu ajutorul diferitelor decoratiuni. Asta nu inseamna ca trebuie sa apelezi la un designer de interior, care sa decoreze spatiul ca in reviste, lucru care implica costuri destul de mari. Nu de alta, dar nu vei scoate acesti bani, investiti suplimentar. Poate chiar, un anumit potential cumparator ar fi preferat proprietatea, dar sa o personalizeze dupa bunul plac, nu dupa gustul designerului.
In SUA chiar exista firme de decoratiuni interioare, care se ocupa special cu decorarea, cat mai minimalist a locuintelor,care urmeaza sa fie scoase la vanzare si le iau inapoi dupa ce se incheie vanzarea.
Daca locuinta are un stil mai putin incarcat, fara mobila care nu se incadreaza in decor, te poti folosi de anumite obiecte de decor, plante sau lampi pentru a pune in valoare spatiul pentru un succes garantat.
Acorda o atentie sporita bucatariei si baii. Acestea ar trebui sa arate impecabil, sunt factori decisivi in ochii critici ai viitorilor cumparatori. Vopseste peretii de la bucatarie, daca sunt patati, inlocuieste balamalele care cad de la dulapuri sau manerele stricate ale usii. Elibereaza si decoreaza frumos masa si blatul de la bucatarie.
La fel si baia trebuie sa aiba un aspect ingrijit si curat. Arunca toate bidonasele goale, fa un efort si inlocuieste robinetii stricati si spala gresia si faianta.
Altfel spus, un apartament scos la vanzare, pe langa alte caracteristici importante, trebuie sa fie curat, amenajat si utilat cu gust, pentru ca potentialul comparator sa-si formeze o idea de amenajare si mai important decat atat, casa sa fie disponibila in cel mai scurt timp de la incheierea tranzactiei. Doar asa, succesul poate fi garantat